Присоединение к снт земли лесхоза

Здравствуйте. Подъездная дорога к СНТ (с 1988 года), проходит по землям лесного фонда. Своевременно её не вывели из лесного фонда.

Сейчас, муниципалитет отказывается принимать её к себе на баланс, как бесхозную. Говорят, что обращались в лесфонд для принятия бесхозной дороги, но последним ответом было — вопрос не интересен, денег нет на ремонт.

Куда надо обращаться?

Бесхоз.дорога (2)
10_22 Ответ
28 апреля, 15:46 , Елена, г. Москва

Ответы юристов
Александр Богачев
Юрист, г. Пермь

Общаться в чате

Добрый день! обращаться необходимо в районный суд с исковым требованием принять дорогу на баланс.

порядок действий следующий:

1. готовите претензию к администрации,

2. готовите исковое заявление и обращаетесь в суд.

Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
«Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

В силу Федерального закона «О безопасности дорожного движения» ремонт и содержание дорог на территории Российской Федерации должны обеспечивать безопасность дорожного движения, а обязанность по обеспечению соответствия состояния дорог при их содержании установленным требованиям возлагается на лица, осуществляющие содержание автомобильных дорог.

К полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов, городских округов в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности относятся осуществление муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения, которое как собственник в соответствии со статьей 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (Федеральный закон «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения обеспечивается уполномоченными органами местного самоуправления.

При этом, под дорожной деятельностью понимается деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог.

29 апреля, 07:39
Клиент, г. Москва

Ответ был дан не тот, который нужен.Меня интересует, если дорога по факту есть, но территория по которой она проходит, относится к землям лесного фонда. Обязана ли администрация, по заявлению жителей, переоформить дорогу из земель лесного фонда и присоединить к муниципальным землям?

29 апреля, 09:54
Ольга Романова
Юридическая компания «ООО КН «Лидер-кадастр»», г. Саратов
рейтинг 8.2

Общаться в чате

Добрый день! Не очень понятно, почему дорога бесхозная, если она находится на землях лесного фонда, то есть в федеральной собственности. То что ее «раскатали» с 1988 года, это не значит что ее вывели из ГЛФ.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, — вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие (ст 101 ЗК РФ).

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Перевод земель иных категорий в земли населенных пунктов осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов, которое производится посредством утверждения или изменения генерального плана городского округа, поселения. Проект генерального плана подлежит согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в случае, когда предусматривается включение в соответствии с указанным проектом в границы населенного пункта, поселения, земельных участков из состава земель лесного фонда.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

Потом будет процедура согласования с собственником земель лесного фонда – Российской Федерацией в лице Федерального агентства лесного хозяйства перевода земель лесного фонда в земли населенных пунктов при установлении либо изменении границ населенных пунктов и т.д.

В вашем случае вы либо можете обратиться в администрацию с ходатайством о переводе земель из одной категории в другую, либо обратиться к лесникам — взять в аренду земли ГЛФ под вашей дорогой.

Обязать администрацию взять на баланс чужую землю — незаконно и бесперспективно. Полагаю, что лесники администрации так и написали, поэтому второй раз они вам так и ответили.

29 апреля, 13:42
Похожие вопросы
Наследство

Подскажите. Случай такой. На отца было заведено уголовное дело и был выставлен иск 500 тыс.

Судебные пристава наложили запрет на регистрационные действия на землю под дом и на ангар и землю под ангар. Отец выплачивал еже месячно маленькой суммой. Отец к сожелению умер. И пришло время получить наследство, мы с братом отказались от наследство в пользу матери, с пустя пол года обратились к нотариусу чтобы узаконить наследство, в итоге не зная что запрет наложен узнаем от нотариуса что эти 3 объекта находятся под запретом на регистрационные действия.

Так вот вопрос такой можно ли как то снять запреты на эти 3 участка и избежать иск(не выплачивать)?

Показать полностью
29 ноября, 20:45 , вопрос №3511962, Виктор, г. Омск
Защита прав потребителей

26 июля 2009 г. в Московском филиале ЗАО «Путешествие», гражданской Леновицкой Е.В. была приобретена туристическая экскурсионная путевка № 025196 с 04 до 11 августа 2009 года на Кипр, в составе 4-х человек (на двух семей — Леновицких и Стрельцовых). Стоимость туристической путевки составляла 899 долларов на одного человека. Условиями при приобретении туристической путевки были: 1. Путевка на Кипр, Греция.

2. Размещение в отеле 5 звезд. 3. Наличие при отеле песчаного морского пляжа. 4. Услуги гида для получения информации, а также организации экскурсий по Кипру. 5. Бронь номеров семей Леновицких и Стрельцовых расположенных рядом.

По прибытию на Кипр автобус остановился в 50-ти метров от основного комплекса отеля далее шла грунтовая дорога, по которой туристы были вынуждены самостоятельно с багажом добираться во временный рецепшион, так как основной не был достроен. Сам же отель и предоставленные номера, не соответствовали условиям, оговоренным при приобретении путевки: комплекс отеля не достроен, отель расположен вдали от курортных центров; подъездная дорога (серпантин) длиной 23 км от основной трассы проходит через горы, которая трудно переносима для туристов; из-за отдаленности и сложности дороги, отель не обеспечен экскурсионным обслуживанием (автобусное движение ограничено); морского пляжа при отеле нет, о чем директор отеля пояснил туристам, что нет разрешения на выделение береговой полосы; асфальтированная дорога только до последнего населенного пункта Милатос; бассейны в отеле только с морской водой глубиной 0,45 метра (детский) и 0,9 метра (взрослый); номера, представленные семьям были расположены в разных блоках проживания (бунгало) № 1512, № 1618 (руководство отеля пояснило, что таких условий при запросе бронирования от вашей фирмы не поступало); вокруг бунгало полностью отсутствует ландшафт, выход с жилых блоков на стройку; подходы к жилым блокам не доступны и сделаны в виде бетонных дорожек; в номере № 1618 душевая кабина отсутствовала, (на стене прикреплена только душевая гарнитура); в номере № 1512 отсутствовала вытяжная вентиляция в туалетной комнате; кондиционер не обеспечивал температурный режим; обслуживающий персонал убирал комнаты и менял постельное белье только при предупреждении их туристами. Семья Леновицких связалась с представителем фирмы по телефону с г. Москвой, на что последний, ответил молчанием. Поскольку авиарейсы в Москву осуществлялись только один раз в неделю, по воскресеньям, а 4 августа 2009 г. самолет уже вылетел обратно в Москву, туристы были поставлены в безвыходное положение и вынуждены остаться в отеле до срока оговоренного в туристической путевке.

По прибытию в г. Москву, Леновицкая Е.В. подала исковое заявление о возмещении материального ущерба на 4-х человек в размере стоимости путевки на каждого, и морального ущерба, в связи с ненадлежащим исполнением условий договора со стороны ЗАО «Путешествие» по предоставлению туристических услуг. Суд рассмотрев дело (к которому были приобщены материалы: видеосъемка и фотографирование) отказал в иске семьям Леновицких и Стрельцовых сославшись на реализацию тур. продукта с 4.08. по 11.08.2009 г. и взыскал с ответчика ЗАО «Путешествие» в пользу истцов 8.000 руб. в виде морального ущерба. Вопросы к задаче: 1. Какими нормами руководствовался судья при вынесении решения? 2. Возможно ли взыскание морального ущерба без материального? 3. Как вы понимаете звездность отеля, и чем она подтверждается?

4. Ответьте на поставленные вопросы и вынесете свое решение.

Показать полностью
29 ноября, 16:19 , вопрос №3511648, Анастасия Александровна, г. Москва
Вопрос решен

Медицинское право

Переезд и льготное обеспечение Здравствуйте!. Я пенсионер, переехал три года назад с Крайнего Севера в Тульскую область. Регистрацию по месту жительства не поменял, осталась прежняя, здесь оформил по месту пребывания. Пенсию тоже пока не стал переводить, много теряю. Для медицинского обслуживания прикрепился к местной поликлинике, здесь же оформил полис ОМС.

К сожалению, серьёзно заболел (несколько заболеваний). Одно из заболеваний «Миастения». В поликлинике предложили оформить группу инвалидности, в 2020 г. дали сначала 3-ю группу на год, через год продлили и дали 2-ю группу, бессрочно, диагноз (общее заболевание).

Согласно Постановлению Правительства РФ № 890 от 30.07.1994 Приложение 1, раздел «Заболевания», получал бесплатно лекарства по заболеванию «Миастения», в рецепте писали из федерального бюджета. Проблем не было. Во второй половине этого года не выдают рецепт, главврач говорит, что поменяли программу и надо меня включать в другой список, в региональный, который связан с инвалидностью и с пенсионным фондом и предлагают перевести пенсию сюда, где сейчас живу.

Я бы хотел оставить как было, то есть пенсию не переводить и получать бесплатные лекарства из федерального бюджета по категории «Заболевания». В этом случае я не буду связан с группой инвалидности и с пенсионным фондом. Тем более, что я никакими льготами в связи с инвалидностью здесь не пользуюсь, так как пенсию сюда не переводил и не регистрировался в пенсионном отделе.

Возможно ли это.

Показать полностью
28 ноября, 14:43 , вопрос №3510121, Валентин, п. Тульский
Наследство

Бабушка с дедушкой умерли в 96м году. Мне было 10 лет. Папа мой умер в 2002, мне было 16. Никто в те года в наследство не вступил. В деревне остался дом и земля бабушки с дедушкой.

Рядом с этим домом на этой же земле стоит дом дяди, брата отца. В 2024 году дядя подает в суд на определение наследства в его пользу. И вызывает меня в роли ответчика. Суд сегодня постановил, что все записать на дядю, так как я не принимала никакого участия в судьбе дома и участка. А мы с дядей никогда в жизни не общались, были не в хороших отношениях так сказать.

Я общалась только с бабушкой и всегда к ней приезжала. Имею ли я какое либо право на землю? Я никогда не имела доступ к документам, а в те года вообще была маленькой, откуда я могла знать о правах наследования и прочих делах.

Показать полностью
28 ноября, 11:20 , вопрос №3509811, Антонина, г. Бодайбо
Недвижимость

В начале 2024 года приобрел нежилое помещение. В августе 22 года получил иск от фонда содействия капитальному ремонту по задолженности с октября 2019 по май 2024 г, т.е. долг прежнего владельца и свой за 5 месяцев. С «Фондом» заключил мировое соглашение, а с прежним собственником договорился о компенсации его части долга. Однако в 23.11.2022 прежний владелец случайно (ибо не получал никаких оповещений) обнаружил, что в отношении его открыто исполнительное производство в пользу Фонда.

Выяснилось, что 17.02.2022 в порядке упрощенного производства рассмотрено дело по иску Фонда к прежнему владельцу и арбитражным судом взыскана задолженность по взносам за период: февраль 2020- май 2021 Вопрос: Что необходимо предпринять, что бы отменить решение арбитража. Учитывая, что прежний владелец не получал ни каких уведомлений ни об иске, ни о суде, ни об исполнительном производстве. Свою часть долга прежний владелец компенсировал новому собственнику.

Как узаконить участок земли в лесу?

Участок в собственности и отмежеван в 2008 году. С одной стороны участок граничит с лесом, в который собственник отодвинул забор менее сотки. Каким способом можно узаконить данную землю?

Наталия Булахова
Консультаций: 211

• Что такое лесная амнистия
• Как определить принадлежность земельного участка к лесному фонду
• Подача заявления о прирезке участка
• Какие документы необходимы для предоставления участка по лесной амнистии
• Порядок согласования схемы расположения участка с комитетом лесного хозяйства

Что такое лесная амнистия

Законным способом увеличить часть своего участка за счет земель лесного фонда, находящихся в государственной или муниципальной собственности, стало возможно после принятия так называемого Закона о лесной амнистии (Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», далее – Закон о лесной амнистии).

Закон о лесной амнистии устанавливает особенности отнесения земельных участков из состава лесного фонда в соответствии с данными государственного лесного реестра (далее – ГЛР) к землям иных категорий, а также порядок исправления сведений о земельных участках в ЕГРН.

Цель лесной амнистии – приведение субъектами РФ до 1 января 2024 г. сведений ГЛР в соответствие со сведениями ЕГРН.

Согласно лесной амнистии данные участков, зафиксированные в ЕГРН, получают приоритет перед сведениями государственного лесного реестра, который представляет собой систематизированный свод информации о лесах, об их использовании и охране.

Таким образом, если есть разница между фактически используемой гражданином площадью земельного участка и площадью кадастровой, указанной в ЕГРН, то согласно Закону о лесной амнистии для такого участка можно выполнить межевание и внести в ЕГРН сведения о границах, несмотря на их наложение на лесную территорию.

Лесной амнистией можно воспользоваться только в том случае, если земельный участок облагорожен гражданином, огорожен забором, а также находится на территории лесного фонда, земли которого отмежеваны.

Для начала надо выяснить, кому действительно принадлежит та земля, которую автор вопроса относит к лесному фонду.

Как определить принадлежность земельного участка к лесному фонду

Принадлежность соседнего земельного участка к определенной категории земель может быть определена в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Один из самых популярных способов получения информации о земельном участке – это электронный сервис «Публичная кадастровая карта», размещенный на официальном сайте Росреестра (pkk5.rosreestr.ru).

Заведя в поисковой строке кадастровый номер своего участка, автор вопроса может убедиться в том, что его участок отмежеван, а границы уточнены и зафиксированы на публичной кадастровой карте (далее – ПКК).

Как утверждает автор, межевание его участка проводилось в 2008 году, но это совсем не значит, что данные межевого плана его участка зафиксированы на ПКК. Если границы участка уточнены, то на ПКК вы увидите, с кем и где граничит ваш участок.

Для получения дополнительной информации автор вопроса также может сделать запрос в Московский областной комитет лесного хозяйства через сервис Госуслуги (https://uslugi.mosreg.ru/services/21142), заказав сведения о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель в составе иных категорий на территории Московской области.

Данная справка о пересечении границ земельного участка с землями лесного фонда изготавливается бесплатно и несет информационный характер для определения необходимости применения норм Закона о лесной амнистии в конкретной ситуации.

Подача заявления о прирезке участка

Чтобы прирезать участок лесного фонда, применив Закон о лесной амнистии, заинтересованному гражданину надо подать в органы местного самоуправления по месту нахождения участка заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (заявление о прирезке участка) и утвержденный проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Просьба не путать проект межевания территории с межевым планом, в котором указываются координаты границ и площадь конкретного участка, что изготавливают кадастровые инженеры для постановки участка на кадастровый учет.

Проект межевания территории готовят на территорию всего квартала, в нем определены границы и площади всех земельных участков внутри квартала. После публичных слушаний проект межевания территории утверждается органами местного самоуправления.

Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков (ч. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса РФ).

Какие документы необходимы для предоставления участка по «лесной амнистии»

В ст. 39.15 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) прописан порядок предварительного согласования предоставления земельного участка, указаны требования к заявлению гражданина о прирезке участка и необходимый перечень документов, предоставляемых с ним.

Если у вас отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, то тогда обязательно потребуется предоставить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (пп. 2 п. 2 ст. 39.15 ЗК РФ).

В любом случае в соответствии с ЗК РФ образование земельного участка должно осуществляться в соответствии с проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее – схема) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка на кадастровом плане территории (п. 1 ст. 11.10 ЗК РФ). Данная схема делается гражданином за свой счет.

Схему расположения вы можете предварительно заказать у кадастрового инженера, заключив с ним договор.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется по выбору заинтересованного в прирезке гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе (п. 9 ст. 11.10 ЗК РФ).

Порядок согласования схемы расположения участка с комитетом лесного хозяйства

При образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию с органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным в области лесных отношений (ч. 1 ст. 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», далее – Закон о введение в действие ЗК РФ).

Таким образом, органы местного самоуправления должны в порядке межведомственного взаимодействия согласовать предоставленную гражданином схему с региональным органом власти, уполномоченным в области лесных отношений. В Московской области таким органом власти является Московский областной комитет лесного хозяйства.

Срок согласования схемы с органом местного самоуправления составляет от 30 до 45 дней со дня поступления от гражданина заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ст. 39.18 ЗК РФ).

Решение органа местного самоуправления о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданину является основанием для предоставления земельного участка.

В этом случае с органом местного самоуправления заявитель-гражданин заключает договор, а участок в новых границах ставится на кадастровый учет и оформляется на гражданина.

В п. 6–7 ст. 3.5 Закона о введение в действие ЗК РФ перечислены основания для отказа в согласовании предоставленной гражданином схемы. Если вы не согласны с отказом в согласовании схемы, то можете обжаловать его в суде (п.

8 ст. 3.5 Закона о введение в действие ЗК РФ).

В любом случае автору вопроса лучше всего начинать с посещения кадастрового инженера, который поможет и с консультацией по конкретной ситуации, и с оформлением необходимой документации, а также проведет кадастровые работы по изготовлению межевого плана.

Присоединение к СНТ земли, принадлежащей лесхозу

В 60-х годах образовалось СНТ, рядом для СНТ была выделена огороженная территория для скважины и водокачки. Сейчас формально участок с этой действующей водокачкой находится на территории лесхоза, никак не оформлен. На картах Росреестра участка с водокачкой вообще нет. Этот участок по факту отделен от СНТ проходом в 10 м и примыкает к СНТ, но находится в лесу.

Как оформить и присоединить к СНТ участок с водокачкой?

Наталия Булахова
Консультаций: 211

Информация о принадлежности земельного участка (СНТ или лесному фонду), изложенная в вопросе очень противоречивая, на практике подобные вопросы о принадлежности земельных участков и по установлению границ земельных участков вызваны тем, что в большей части земельные участки предоставлялись СНТ много лет назад без проведения работ по межеванию и кадастрового учета, т.е. их границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не были определены. Похожая ситуация складывалась и с землями лесного фонда.

Обычно решить вопрос о принадлежности конкретного земельного участка невозможно без точного определения границ интересующего участка.

Также на практике достаточно распространены ситуации, когда происходит наложение земель СНТ на земли лесного фонда, и тогда с помощью конкретных подтверждающих документов и выписок устанавливаются причины пересечения границ земельных участков лесного фонда с землями, принадлежащими СНТ. После чего уже в каждой конкретной ситуации принимаются какие-либо меры по устранению наложений, в том числе: устанавливается сервитут на части земельных участков, попадающих на земли лесного фонда, уточняются границы, исправляются реестровые (технические) ошибки или сведения Государственного лесного реестра и ЕГРН приводятся в соответствие с нормами так называемого закона «О лесной амнистии» (Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»).

Принадлежность земельного участка к определенной категории земель может быть определена в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН (в случае отсутствия данных сведений в ЕГРН – в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих документах на земельный участок).

Для полного юридического ответа на поставленные вопросы предварительно надо выяснить:

– как интересующий участок был учтен ранее: как земли лесного фонда или земли сельскохозяйственного назначения?

– кому земельный участок принадлежит в настоящий момент, а также кто является собственником (лесной фонд или СНТ)? Или данная земля является землей государственной неразграниченной собственности, а до регистрации прав на нее полномочия по распоряжению переданы на уровень органов местного самоуправления?

– проводилось ли межевание земель, принадлежащих СНТ, есть ли межевой план, а также уточнены ли границы земель, принадлежащих СНТ?

– выявлено ли в результате межевания наложение границ земель СНТ и земель лесного фонда?

Один из самых популярных способов получения информации о земельном участке – это электронный сервис «Публичная кадастровая карта», размещенный на официальном сайте Росреестра (pkk5.rosreestr.ru). Также заказать выписку из Росреестра можно в МФЦ или с привлечением электронного портала «Госуслуги».

Для того чтобы понять, проводилось межевание земель, принадлежащих СНТ, или нет, необходимо заказать выписку из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах».

Если земля (как указано в вопросе) была выделена СНТ в 60-х годах для размещения водозаборного узла, то данный земельный надел предоставлялся на основании какого-то документа, например, генерального плана (планы застройки) территории СНТ, утвержденного в установленном порядке.

Документ-основание может находиться у председателя СНТ, в случае его отсутствия – следует обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения интересующего земельного участка. Статус интересующего участка можно прояснить там.

Найти данный документ по планировке и отводу земель конкретному СНТ можно в архиве, подав соответствующее заявление в те же органы местного самоуправления, чтобы на основании полученных из архива документов в дальнейшем подтвердить или опровергнуть информацию о выделе интересующего земельного участка для СНТ.

Также в органах местного самоуправления можно ознакомиться с утвержденными правилами землепользования и застройки (далее – ПЗЗ).

ПЗЗ – документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений (п. 8 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

В местном документе – ПЗЗ можно увидеть: расположен или нет интересующий земельный участок в так называемой зоне «занятой городскими лесами, землями лесного фонда».

Для получения дополнительной информации можно сделать запрос в Московский областной комитет лесного хозяйства через сервис Госуслуги, заказав сведения о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель в составе иных категорий на территории Московской области.

Государственный лесной реестр Московской области содержит систематизированный свод документированной информации о границах лесов, о лесничествах и лесопарках, находящихся на территории Московской области. Справка о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда несет информационный характер и необходима, в том числе, для определения необходимости применения норм так называемого закона «О лесной амнистии». Данный закон устанавливает приоритет сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) над сведениями Государственного лесного реестра и позволяет внесудебными способами разрешить спор, связанный с наложением участка на земли лесного фонда.

После получения всей информации по конкретной ситуации и ознакомления с конкретными документами можно будет ответить автору на вопрос о присоединении интересующего участка к землям СНТ или рассмотреть другие возможные способы оформления.

На основании полученной информации и документов из архива может быть выяснено, что данный земельный участок уже находится в границах земель общего пользования СНТ, поскольку выделен товариществу более 15-ти лет назад. Или будет возможно приведение сведений Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости в соответствие с применением норм закона «О лесной амнистии».

Уход за лесной полосой прилегающей к участку в снт

Уход за лесной полосой, прилегающей к дачному участку

Я являюсь владельцем земельного участка в СНТ. Мой участок примыкает к проселочной дороге, проходящей между СНТ и лесом. Эта дорога ведет к воротам нашего СНТ.

Также этой дорогой пользуются члены других СНТ, т.е. это дорога общего пользования. Председатель нашего СНТ сообщила мне, что я должен ухаживать за лесной территорией, примыкающей к моему участку, освобождать ее от сухой травы, собирать мусор, валежник и т.д. или создать минерализованную полосу. При этом она ссылается на постановление Правительства от 18.08.2006 № 807.

Сергей Радченко
Консультаций: 35

В целом правильно, но есть тонкости.

Речь идет о постановлении Правительства РФ от 18.08.2016 № 807 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу обеспечения пожарной безопасности территорий». Этим постановлением два нормативных акта (Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, и Правила пожарной безопасности в лесах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30.06.2007 № 417) дополнены следующим требованием:

«В период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова органы государственной власти, органы местного самоуправления, учреждения, организации, иные юридические лица независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, крестьянские (фермерские) хозяйства, общественные объединения, индивидуальные предприниматели, должностные лица, граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу, обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделяют лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра или иным противопожарным барьером».

Из этой нормы следует, что:

1) вы должны очищать 10-метровую полосу перед лесом;

2) эта обязанность лежит не только на вас, но также на всех членах СНТ, пользующихся дорогой;

3) это необходимо делать не всегда, а только в период после схода снежного покрова до осенних дождей.

Владельцы участков узнали, как производится уборка лесной территории, прилегающей к СНТ

Сотрудники Ульянинского участкового лесничества Виноградовского филиала ГКУ МО «Мособллес» старший участковый лесничий Владимир Моисеев и участковый государственный инспектор по охране леса Ирина Галимова.провели встречу с собственниками участков СНТ «Луч» и «Красная Поляна» в Раменском городском округе.

Основной темой встречи стала уборка лесной территории, прилегающей к СНТ.

Рекомендуем! Как получить земельный участок от государства бесплатно?

Лесничие разъяснили, что входит в обязанности собственников участков в СНТ в период после схода снежного покрова и до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова. Владельцы должны обеспечить очистку лесной территории, прилегающей к СНТ, от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделить лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра или иным противопожарным барьером.

«Многие владельцы участков в границах СНТ не знают или не совсем понимают, как себя вести, если участок прилегает к территории лесного фонда. Поэтому мы стараемся организовывать подобные собрания, чтобы разъяснять Правила санитарной и пожарной безопасности в лесах и отвечать на вопросы», рассказал старший участковый лесничий Ульянинского участкового лесничества Виноградовского филиала ГКУ МО «Мособллес» Владимир Моисеев.

Лесничие также ответили и вопросы садоводов, которые связаны со сбором валежника и с процедурой оформления документов при выписке дров для отопления.

Пользование землей общего пользования в СНТ

На территории любого СНТ есть земли двух разных категорий: те, которые принадлежат гражданам и товариществу как юрлицу.

Если своими участками садоводы владеют как собственники и могут распоряжаться ими по своему усмотрению, то с землями общего пользования положение несколько иное.

Порядок использования земель общего пользования содержится в Гражданском кодексе и Земельном кодексе.

Здесь приводятся общие положения, регламентирующие пользование общедоступными землями, а также порядок перевода их в собственность СНТ.

Отдельные положения относительно правового положения земель общего пользования с учетом специфики СНТ приведены в ФЗ-66.

Последняя редакция закона относится к 2016 году.

• на них не распространяется так называемая «Дачная амнистия» (упрощенная процедура приватизации);
• согласно ФЗ «О садоводческих объединениях граждан» земля, являющаяся имуществом общего пользования передается СНТ безвозмездно;
• Земельный кодекс не ограничивает членов СНТ по срокам пользования участками.

Что такое земли общего пользования в СНТ

Гражданский кодекс указывает на то, что статус земли общего пользования получают участки, которые находятся в государственной/муниципальной собственности и на которых граждане могут находиться без необходимости оформления разрешений.

К таким землям относятся на территории СНТ могут быть отнесены переулки, проходы, дороги, площадки, проезды, санитарно-защитные зоны и водоемы (в т.ч. пожарные).

На них могут быть размещены объекты, направленные на удовлетворение потребностей жителей (например, ЛЭП, трубо-, газопроводы, сторожки, помещения правления СНТ, водокачки, подсобные помещения).

Площадь земель общего пользования рассчитывается так: из общей площади, выделенной под образование СНТ, вычитается площадь земель, которые находятся в собственности граждан.

Такие участки являются коллективной собственностью товариществ, либо закреплены за ними на правах бессрочного пользования.

Для беспрепятственного пользования землей у правления СНТ должны быть на руках правоустанавливающие документы: акт о передаче земель в собственность или закрепляющий право на постоянное бессрочное пользование.

Рекомендуем! Объединение двух земельных участков в один

Порядок пользования общей землей СНТ

• как собственность СНТ-юрлица;
• общая собственность членов объединения.

Стоит отметить, что на такие участки допускается исключительно оформление прав собственности и никак не аренды.

Право выбора варианта приватизации принадлежит членам СНТ. Если они выберут оформление общей собственности, то допускаются совместная и долевая собственность. В первом случае заявление на приватизацию подается одно, подписанное всеми членами СНТ.

Во втором случае его подает каждый гражданин с указанием на его долю. К заявлению нужно приложить протокол собрания членов товарищества.

При этом граждан не могут обязать приватизировать земли общего пользования. Если такие участки выделены СНТ на правах бессрочного пользования, то оно не прекращает своего действия без желания СНТ.

• земли переводятся в собственность товарищества бесплатно;
• земли, которые поставлены на кадастровый учет, имеют четкие границы и это исключает соблазн для самозахвата и возникновение споров между собственниками участков и садоводами;
• СНТ сможет официально зарегистрировать все постройки на общей земле, возведенные из взносов садоводов;

• застраивать их,
• сдавать в аренду,
• продавать и увеличивать участки садоводов.

Порядок пользования землями содержится в уставе товарищества. За каждым участком здесь обычно закреплен свой функционал. Например, обустройство здесь дорог и проездов, автостоянок, водоемов для целей пожарной безопасности, зон отдыха, колодцев, спортивных и детских площадок, рекреационных зон, санитарных зон, источников водоснабжения, ЛЭП и пр.

Члены СНТ вправе пользоваться землей исключительно с учетом целевого предназначения.

При этом никаких преимуществ для собственников граничащих с землей общего пользования участков не предусмотрено, они не обладают приоритетным правом на нее.

Граждане вправе обращаться к членам правления СНТ с просьбой о выделении им земель во временное пользование. В своем заявлении гражданину нужно указать цели использования, сроки, на которые потребуется земля для реализации поставленных задач (не более месяца). Обычно в уставе СНТ содержится требование о предварительном уведомлении членов товарищества о своем желании использовать участок как минимум за две недели-месяц.

При принятии решения правление будет руководствоваться интересами и законными правами членов товарищества. Например, если заявитель планирует установить там туалет или душевую, то с большей долей вероятности ему откажут.

Если в ходе проведения работ участок земли будет поврежден, то пользователь за свой счет обязан провести восстановительные работы.

Обычно участок предоставляется во временное пользование бесплатно. Но в некоторых случаях председатели накладывают определенную общественную нагрузку на заявителя. Например, требуют обрезать растительность.

Узнайте все про признание недействительным договора купли продажи земельного участка в нашем материале.

Какие последствия у вас будут в случае вашего отказа от приватизации? Наша статья как раз об этом!

Рекомендуем! Как выкупить земельный участок из аренды в собственность: пошаговая инструкция

Как правильно оформить расторжение договора дарения вы прочтете по ссылке.

Какие могут быть нарушения при пользовании общей землей СНТ и ответственность за них

При пользовании общими землями членами товарищества нередко допускаются различные нарушения.

• расширение за счет общих земель индивидуальных участков;
• складирование на них мусора и стройматериалов, спецтехники, оборудования, машин и механизмов;
• самовольное перекрытие воротами и шлагбаумами;
• установка различных хозпостроек, бытовок, вагончиков, торговых объектов, объектов для оказания платных услуг (авторемонтных, слесарно-монтажных, строительных и пр.);
• самовольная высадка или культивирование кустарников и деревьев;
• свалка бытового мусора, отходов садоводства и огородничества.

Обычно за небольшие правонарушения пользователям грозит предупреждение, а при неустранении нарушений в положенные сроки накладывается штраф.

Более серьезными нарушениями земельного законодательства, такими как самозахват, занимаются уполномоченные госинспекторы. КоАП РФ предусмотрел административное наказание при самовольном занятии участков без документов. Для граждан штраф может варьироваться в пределах 500-1000 руб., для должностных лиц – 1000-2000 руб., юрлиц – 2000-20000 руб.

Уход за лесной полосой прилегающей к участку в снт

Последние новости

Добро пожаловать на сайт СНТ «Лесной поселок» !!

Уважаемы садоводы СНТ «Лесной поселок». Просим Вас зарегистрироваться на нашем многофункциональном сайте, чтобы Вы не пропустили никаких новостей. Форум дает Вам возможность донести свою позицию по разного рода вопросам. Вы сможете проводить голосования по всем насущным темам без необходимости физического присутствия каждого, получать квитанции оплаты электроэнергии

Надеемся, что сайт станет для Вас удобным и полезным инструментом!

СНТ «Лесной поселок» Год основания: 1969 г.

Территория: Согласно Постановления Главы администрации Одинцовского р-на Московской области № 1311 от 22.07.1993 года общая площадь 13,71 га; земли общего пользования 3,16 га. находятся в бессрочном пользовании товарищества; 10,55 га. разделенных на 226 участков различной площади, на праве частной собственности, принадлежат садоводам.

На территории: адм. здание правления, сторожка , водонапорная башня, трансформатор, детская площадка.

Кадастровый номер СНТ «Лесной поселок»: 50:29:0080215:328

Подъезд: круглогодичный, на личном автотранспорте 50 км. от МКАД, на общественном автобусная остановка в деревни Ягунино (600 метров от въездных ворот) от/до станции Звенигород 25-30 мин. Въезд/выезд через автоматические ворота с видеонаблюдением, управляемые с помощью пульта или мобильного телефона. Вода: летний водопровод (работает с мая по октябрь), вода подается на каждый участок.

Электричество: круглогодично, оплата ежемесячно Общее количество участков: 226.

Виды взносов и платежей в СНТ: Членские взносы: денежные средства, ежегодно вносимые членами СНТ на оплату труда работников (сторожа, электрика водопроводчика, бухгалтера, председателя), на обеспечение жизнедеятельности СНТ : (налоги на земли общего пользования, содержание и ремонт объектов инфраструктуры, электросетевого хозяйства общего пользования и т.д.) Целевые взносы: денежные средства, внесенные членами СНТ на приобретение (создание) необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования.

Обязательно поделитесь с друзьями!