С 1 января 2022 года получить от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетные семьи могут через портал госуслуг.
Для этого потребуется из личного кабинета направить электронное заявление и необходимые документы в оцифрованном виде напрямую в финансовый институт развития в жилищной сфере — «ДОМ.РФ». Уже через семь дней деньги поступят в банк, который оформил ипотеку.
Раньше для получения такой господдержки гражданам приходилось лично обращаться с заявлением и комплектом документов в сам банк. Уже он направлял запрос в «ДОМ.РФ», а тот в свою очередь выделял средства на погашение кредита. В среднем на это уходило около двух недель.
Погасить часть ипотеки за счет государства могут семьи, где третий ребёнок и последующие дети родились после 1 января 2019 года. При этом возраст старших детей не имеет значения. Средства также можно направить на покупку жилья или его строительство, а также на приобретение земельного участка под будущий дом. В 2021 году возможностью погасить часть ипотеки за счет государства воспользовались более 250 тысяч многодетных семей, всего из федерального бюджета на это было выделено 68 млрд рублей.
Также у семей с детьми, не зависимо от их количества, по-прежнему остается возможность направить в счет погашения ипотеки или на покупку жилья средства маткапитала. За все время с начала действия программы — с 2007 года — так поступили почти 7,5 млн семей, следует из данных Минтруда. А всего за это время сертификат получили почти 12 млн семей.
С 1 января 2020 года он выдается уже при рождении первого ребёнка. Индексация маткапитала в 2022 году планируется с 1 февраля, его размер будет скорректирован по фактической инфляции. Ранее анонсировалось, что на первого ребёнка сумма маткапитала может составить 503237 рублей, на второго — 665009 рублей. По прогнозам в 2022 году планируется оформить более 1,3 млн сертификатов на материнский капитал.
Кто сможет получить 450 тыс. рублей на погашение ипотеки?
27 млрд рублей выделили на ипотеку для многодетных семей. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр России Михаил Мишустин 11 июня.
В 2020 году на эти цели направили 40,5 млрд рублей, в 2021 году — 26,8 млрд рублей. Как сказал отметил на совещании с членами правительства премьер-министр России Михаил Мишустин, дополнительное финансирование позволит поддержать еще не менее 60 тысяч многодетных семей.
Кто сможет получить 450 тыс. рублей и на какой срок рассчитана программа?
Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появился третий или последующий ребенок. Ипотечный договор должен быть оформлен не позднее 1 июля 2024 года.
Кому могут отказать в получении выплаты?
Отказ могут получить родители, которые были лишены родительских прав или которым отменили усыновление. Семья также не может получить выплату дважды по одному кредиту. Денег не перечислят, если ипотека еще не погашена, а в семье за это время родились еще дети.
На что можно потратить средства?
Выделенные в рамках программы средства могут быть направлены на погашение остатка суммы действующего ипотечного кредита или начисленных процентов.
Выплату можно получить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:
- покупка жилья в строящемся доме или новостройке;
- покупка готового жилья у физического лица (вторичка);
- приобретение или строительство частного дома;
- покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
- покупка недостроенного объекта ИЖС;
- приобретение жилья в рамках льготных региональных программ;
- получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заемщик становится собственником всего объекта;
- рефинансирование кредитов, если они получены на вышеперечисленные цели.
Куда обращаться за выплатой?
Для получения выплаты необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит.
В банк нужно предоставить:
- заявление (форму можно получить в банке);
- паспорт;
- документы, подтверждающие материнство или отцовство (например, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении);
- ипотечный договор;
- договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве или договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве (при наличии);
- согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных (форму согласия можно получить в банке).
Документы могут быть поданы в подлинниках или в виде копий (нотариально заверяются только копии документов, подтверждающих материнство или отцовство. Заверять копии остальных документов не требуется).
Банк рассмотрит документы и передаст их в ДОМ.РФ (АО «ДОМ.РФ» — оператор программы). После проверки информации ДОМ.РФ перечислил в банк деньги (до 450 тыс. рублей) для погашения ипотечного кредит.
В какие сороки можно получить выплату?
Срок получения выплаты с момента подачи заявления в банк в среднем составляет около 20 дней.
Узнать статус заявки можно на специальном сервисе ДОМ.РФ. Для этого нужно ввести номер заявления, который присваивается банком при подаче обращения на выплату.
Можно ли получить 450 тыс. рублей на погашение валютной ипотеки?
Да, можно. Все расчеты при погашении кредита будут в российских рублях по курсу валюты, установленному Банком России на день осуществления расчета.
Можно ли погасить просроченную задолженность?
За счет выплаты можно погасить задолженность по основному долгу. Если задолженность меньше 450 тыс. рублей, то оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.
Можно ли получить деньги, если остаток долга по ипотеке меньше 450 тыс. рублей?
Нет, обналичить средства нельзя. Вся сумма перечисляется со счета АО ДОМ.РФ на счет банка, который выдал вам кредит. Если долг меньше 450 тыс. рублей, выплата будет равняться сумме долга (тоже по безналичному расчету).
Правительство утвердило правила выплат многодетным семьям 450 тысяч рублей на ипотеку
Правительство России утвердило правила выплат 450 тысяч рублей на погашение ипотеки семьям, в которых в 2019-2022 годах родятся третьи и последующие дети, говорится в материалах на сайте Минфина.
«Право на участие в программе имеют россияне, являющимся заемщиками по ипотечному кредиту при рождении у них третьего и последующих детей в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 годов. Теперь у них есть возможность получить выплату до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Такие же правила действуют для граждан России, усыновивших третьего и последующих детей», — отмечается в документах, сообщает РИА Новости.
Чтобы получить денежные средства, гражданам необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы, в организацию, которая является кредитором по ипотечному кредиту. Кредитор проверит документы и отправит их в акционерное общество «Дом.РФ». Если представленные данные верны, то АО «Дом.РФ» осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах указанной суммы (до 450 тысяч рублей).
Для получения 450 тысяч рублей, заемщикам необходимо собрать следующие документы: заявление о погашении кредита, документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей, а также документы, подтверждающие материнство или отцовство. Кроме того, понадобятся документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Документы должны быть предоставлены в подлинниках либо нотариально заверенных копиях. Требования к формам документов будут опубликованы на сайте компании «Дом.РФ».
Президент России Владимир Путин ранее подписал закон о компенсации ипотечных кредитов семьям, в которых после 1 января 2019 года родился третий ребенок и последующие дети. Закон подготовлен во исполнение поручений президента и премьера о дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей, в целях улучшения их жилищных условий.
Как получить компенсацию в 450 тысяч рублей на погашение ипотеки?
19 июня депутаты Государственной думы РФ в третьем — окончательном — чтении приняли закон о компенсации ипотечных кредитов многодетным семьям. Речь идет о тех семьях, где родился третий или последующий ребенок. Согласно Федеральному закону «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона „Об актах гражданского состояния“», они смогут получить из бюджета дополнительные 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.
Вопрос-ответ
Кто может рассчитывать на компенсацию, а кто — нет?
Как следует из текста закона, на компенсацию могут рассчитывать мать или отец — граждане РФ, являющиеся заемщиками по ипотечному кредиту, в семьях которых третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года, а также семьи, усыновившие в этот период детей.
Если ребенок не является гражданином Российской Федерации, в его отношении было отменено усыновление либо же мать или отец лишены родительских прав, то в таком случае они не могут получить компенсацию.
На что должен быть взят ипотечный кредит?
Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2024 года. Это может быть договор купли-продажи жилого помещения, объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), земельного участка под ИЖС, договор долевого участия или соглашение об уступке прав требований по договору долевого строительства.
Сколько раз можно претендовать на компенсацию?
Компенсацию можно получить только один раз, чтобы погасить полностью или частично основной долг по ипотеке. Допустим, если семья получает 450 тысяч после рождения третьего ребенка, а спустя год в ней рождается четвертый, то она не сможет снова претендовать на компенсацию. Если долг по ипотеке меньше 450 тысяч рублей, то оставшиеся средства идут на погашение процентов, начисленных за пользование кредитом.
Вопрос-ответ
Нужно ли будет платить налог с полученных 450 тысяч?
Нет. Согласно изменениям, внесенным в ч. 2 Налогового кодекса РФ, компенсационная выплата не будет облагаться налогом.
Как можно будет получить компенсацию?
Семья должна обратиться в банк с запросом о предоставлении компенсации. К заявлению нужно приложить свидетельство о рождении ребенка, договор ипотеки, справку об остатке долга, документы по приобретенной недвижимости, нотариальное обязательство выделить детям доли в жилье и реквизиты для перечисления средств.
Банк, в свою очередь, передает эти сведения в Единый институт развития в жилищной сфере (дом.рф), который выступает оператором данной программы. После проверки оператор выносит решение о предоставлении компенсации и средства перечисляются в банк для погашения части кредита.
Смотрите также:
- Кто из заемщиков сможет получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки? →
- Совфед одобрил закон о компенсации ипотеки многодетным семьям →
- Как молодой семье получить субсидию на жильё →
«Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку
Речь идет о льготной выплате для многодетных семей, которую можно потратить на погашение ипотеки. 25 сентября программе исполнилось два года. За это время компенсацию получили 221 тыс. многодетных семей на общую сумму 98,2 млрд руб.
Фото: Roman Samborskyi/shutterstock.com
Около 170 тыс. многодетных семей смогут получить 450 тыс. руб. на погашение ипотеки в следующем году по программе господдержки. Общая сумма выплат составит 76,5 млрд руб. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщил управляющий директор «Дом.РФ» Алексей Ниденс. По данным «Дом.РФ», который является оператором программы, за первый год ее действия (с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года) господдержку получили 83 тыс. многодетных семей на сумму 35,4 млрд руб. Во второй год действия программы помощь получили 138 тыс. семей на сумму 62,8 млрд руб. Всего за два года помощь получили 221 тыс. многодетных семей на общую сумму 98,2 млрд руб. Лидерами по количеству одобренных заявлений на выплату стали Москва и Московская область, Чеченская Республика, Республики Башкортостан, Ингушетия и Татарстан, а также Санкт-Петербург, Свердловская, Челябинская области и Краснодарский край. На них приходится 40% всех выплат. «С учетом имеющейся динамики «Дом.РФ» прогнозирует порядка 170 тыс. (ред. — рост 23% к прошлому году) выплат многодетным семьям в следующем году», — рассказал Алексей Ниденс.
По его словам, благодаря этим мерам, в среднем ежемесячный платеж многодетных семей снижается на 30%. Уже более 11 тыс. многодетных семей полностью погасили кредит за счет господдержки. Кроме того, многодетные семьи могут воспользоваться другой помощью государства. «Совокупный возможный размер государственной поддержки, которая может быть направлена на улучшение жилищных условий многодетных семей, включая средства материнского (семейного) капитала, превышает 1 млн руб. Кроме того, семьи с детьми вправе рассчитывать на получение жилищного кредита по ставке не более 6% годовых по программе «Семейная ипотека», — отметил управляющий директор «Дом.РФ».
О программе
Кто может воспользоваться
25 сентября программе исполнилось два года. Осенью 2019 года многодетные семьи получили право на помощь со стороны государства в выплате ипотеки. По условиям программы, можно получить 450 тыс. руб. на погашение жилищного кредита. Такой возможностью могут воспользоваться семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Для получения выплаты нужно обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, с заявлением и полным комплектом документов. Форма заявления определяется банком. По оценкам «Дом.РФ», средний срок рассмотрения заявлений в сентябре 2021 года составляет 6 дней. Программа действует до конца 2022 года.
На что потратить
Выплату можно направить на погашение задолженности по ипотечным кредитам, взятым на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке, а также приобретение или строительство частного дома. В июле 2021 года были расширены условия программы. Сейчас выплаты могут быть использованы на погашение кредитов, предоставленных в том числе на приобретение земельных участков для личного подсобного хозяйства или ведения садоводства, строительство объекта ИЖС или покупку объекта незавершенного строительства, приобретение жилья по льготным программам регионов и последней доли в праве собственности на недвижимость. Кроме того, возможно получение господдержки по кредитам, предоставленным для оплаты паевого взноса в ЖСК, и на приобретение жилья и оплату его ремонта, страховых взносов.
- Миллион на кредите: сколько можно сэкономить благодаря ипотекпод 6,5%
- В последний вагон: семейная ипотека сейчас и что изменится с 1 июля
- Правительство выделит многодетным ₽27 млрд для погашения ипотеки