Восстановить очередь на улучшение жилищных условий возможно только на основании судебного решения. Помните о том, что вы уже потеряли свою очередь. Поэтому, чем вы рискуете — обратившись в суд? Правильно – нечем. В худшем случае, все останется как есть. А вот в лучшем случае вас восстановят с того момента как сняли. Свяжитесь со мной, я ознакомлюсь с вашими документами, и если пойму, что есть основания для победы в суде, проведу ваше дело.
Мой опыт позволяет оценивать шанс на победу уже на первичной консультации клиента, поэтому, я беру только те дела, которые могу выиграть. Вы оплатите мне гонорар только в случае победы! Эти условия прописываются в соглашении об оказании юридической помощи, это является гарантией, так что можете быть абсолютно спокойны.
ИТАК, ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВАС СНЯЛИ С ОЧЕРЕДИ НА ЖИЛЬЕ? ТРИ ПРОСТЫХ ШАГА:
1 ШАГ – Установить основания снятия вас с очереди на улучшение жилищных условий, и понять являются ли они законными. Чтобы понять, законно ли вас сняли с очереди на жилье или нет, позвоните мне, я бесплатно проведу анализ ситуации и проконсультирую вас по данному вопросу!
2 ШАГ – Подготовить грамотное исковое заявление и подать его в суд. ВАЖНО! Именно от того, насколько грамотно будет составлен иск, зависит, сможете вы восстановить свою очередь на жилье или нет. В 2014, а также в 2015 году были приняты важные поправки в закон, который регулирует обжалование снятия с очереди на жилье, и судебная практика по данным делам начала формироваться заново. Поэтому, если иск вам составит юрист, который не знаком с последними изменениями, то вы гарантированно проиграете.
3 ШАГ – Подготовить полный и правильный пакет документов необходимый для обжалования снятия с очереди на жилье. Это очень важно! От того, насколько грамотно будет доказана ваша позиция в суде, зависит исход дела. В одних случаях требуется проведение строительно-технической экспертизы (чтобы доказать что дача не является жилым помещением), в других случаях требуется провести ряд запросов в досудебном порядке, чтобы опровергнуть родственные отношения, либо иные важные обстоятельства. Помните – если вы пришли в суд, именно ВЫ обязаны доказать свою позицию! Суд не будет подсказывать вам какие доказательства предоставить. Это не обязанность суда. Обязанность суда ОЦЕНИТЬ ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА. И все. В рамках проведения процесса по вашему делу все необходимые запросы, а также документы соберу я, без вашего участия. Если бы люди заранее знали о том, сколько отрицательных решений выносят суды с формулировкой – «доказательств, подтверждающих позицию истца, им в суд не представлено», — то внимательнее относились бы к сбору документов для суда.
В КАКИХ СЛУЧАЯХ ВАС МОГУТ СНЯТЬ С ОЧЕРЕДИ НА ЖИЛЬЕ.
Снять с очереди на жилье вас могут только в случае улучшения ваших жилищных условий. Однако, как показывает практика под формулировку – «улучшение жилищных условий» ДЖП и ЖФ Москвы подгоняет практически любое изменение. Наиболее часто распространенно такое основание для снятия с очереди на квартиру – покупка дачи. Однако, закон четко устанавливает, что дача не является помещением пригодным для постоянного проживания, следовательно подобное основание для снятия с очереди на квартиру является незаконным. Также, очень распространенным случаем снятия с очереди является наличие жилого помещения у кого-либо из близких родственников, что также является незаконным.
Помните о том, что если вас уже сняли с очереди на жилье, то необходимо это обжаловать в суде! Только так вы сможете восстановиться в очереди и не потерять годы ожидания. Например, если вы были поставлены на учет в 1995 году, сняли с очереди в 2015, то обратившись в суд, вы будете восстановлены с того момента, КОГДА ВАС СНЯЛИ, ТО ЕСТЬ С 2015.
В делах об обжаловании снятия с очереди на улучшение жилищных условий также большое значение имеет, когда именно заявитель обратился для постановки на жилищный учет до 1 марта 2005 года или после. Если вас поставили в очередь на жилье до 1 марта 2005, то снять с нее могут только по четко определенному перечню оснований, а именно:
1) в связи с подачей по месту учета заявления о снятии с учета;
2) в связи выездом на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
3) в связи с получением в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
4) в связи с предоставлением в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
5) в связи выявлением в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет;
6) в связи с утратой оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали право на получение жилых помещений по договору социального найма.
ОБЖАЛОВАТЬ РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ.
Распоряжение Департамента Жилищной Политики является тем документом, которое можно обжаловать в суде. Обратиться заявитель имеет право либо в Пресненский суд города Москвы, либо в районный суд по месту своего жительства. Если вы получили от Департамента не распоряжение, а какой-либо иной документ (как правило, это просто письмо, без названия в котором указана дата снятия с очереди), то необходимо обратиться в Департамент с требованием выдать вам копию распоряжения.
Я как практикующий адвокат по жилищным вопросам, постоянно сталкиваюсь с тем, что Департамент Жилищной Политики Москвы выдает распоряжение о снятии с очереди на улучшение жилищных условий, практически всегда по одним и тем же основаниям — незаконным. Иногда складывается впечатление, что сотрудники Департамента просто перепечатывают один и тот же шаблон документа, меняя в нем фамилии людей, не проверяя оснований и не вникая в суть вопроса. Иного обоснования, почему в последнее время все больше и больше людей незаконно снимают с очереди на жилье, я найти не могу.
Хотелось бы верить что эта ситуация в ближайшее время измениться в лучшую сторону. Меня как адвоката по жилищным вопросам огорчает то, что получив распоряжение о снятии с очереди на улучшение жилищных условий, многие даже и не пытаются восстановить свое право на жилье. Большинство людей думает, что судиться с ДЖП и ЖФ Москвы бесполезно. Однако, уверяю вас что отменить незаконное снятие с очереди на жилье возможно на 100 процентов. Еще раз обращаю ваше внимание, если вас сняли с очереди на квартиру, обращение в суд – это ваша единственная возможность вернуть себе законное право на жилье! Не упустите свой шанс! Позвоните мне по телефону 8-905-752-45-77, я обязательно вам помогу! Оплата только за положительный результат!
Сняли с очереди на жилье? Будем восстанавливать!
Как восстановить очередь на жилье через суд
«Вас тут не стояло!» — знакомая фраза, не правда ли? В очередях в период дефицита она была самой распространенной. Впрочем, с исчезновением эпохи дефицита очереди не исчезли, и вот о такой, пожалуй, самой волнующей очереди за законными квадратными метрами жилья мы и поговорим.
Не теряйте времени, если узнали, что Вас сняли с очереди на жилье!
Получайте копию распоряжения о снятии с очереди, собирайте остальные документы и подавайте заявление в суд.
Итак, Вас сняли с очереди на жилье!
В последнее время участились случаи снятия граждан с жилищного учета, проще говоря, их «сняли с очереди на жилье. «.
Когда-то давно (аж в прошлом веке!) поставили одного гражданина с семьей на очередь на улучшение жилищных условий, а по простому — в очередь на жильё. Обрадовался гражданин, на очереди стоит, документы необходимые по требованию приносит, детей растит, ждет квартиру 10 лет, 15 лет, 20 лет … Сколько ждать-то можно уже, думает гражданин, пойду-ка узнаю, скоро ли моя очередь на жилье подойдёт. Он-то еще не знает, что его сняли с очереди на жилье!
Приходит наш гражданин в Департамент городского имущества и узнает, что с очереди его сняли, поскольку основания для его нахождения на жилищном учёте отпали. Так что придется его семье и дальше жить в коммунальной квартире. Ну и что, что 7 человек в одной комнате.
Как образно написано у Некрасова:
И пошли, они солнцем палимы,
Повторяя: «Суди его Бог!»,
разводя безнадежно руками…
Вот так и идут наши граждане….
Но мы за ними не пойдем. Мы пойдем в суд и подадим соответствующее исковое заявление. И получим возможность восстановления в очереди на жильё. Если найдем для этого основания.
Поэтому, если Вас сняли с очереди на жильё — будем восстанавливать!
- Во-первых – необходимо получить письменное распоряжение о снятии с очереди на жилье (если это распоряжение Вы не получили по почте). Такие распоряжения в Москве в настоящее время выносит Департамент городского имущества города Москвы. Необходимо обратиться в Департамент с заявлением, после чего вам должны выдать копию распоряжения в течение 10 дней.
- Во-вторых – составляем исковое заявление в суд, в котором просим признать вышеупомянутое распоряжение незаконным и обязать Департамент восстановить вас в очереди на жильё.
- В-третьих — обращаемся с подготовленным исковым заявлением в суд для защиты своего нарушенного права.
С момента, как гражданин получит распоряжение о том, что его сняли с очереди жилье, он имеет право обжаловать его в суд в порядке, установленом законом.
В качестве ответчика к участию в деле привлекаем Департамент городского имущества города Москвы (для Москвы).
Срок на обжалование распоряжения о снятии с очереди на жильё
Срок исковой давности составляет 3 года. Однако не стоит выжидать это время, обращайтесь в суд сразу, как вы узнали , что вас сняли с очереди на жилье.
Часто причины для снятия с очереди на жилье являются надуманными, поэтому суды признают распоряжения о снятии с очереди на жилье незаконными.
Если суд признает распоряжение о снятии с очереди на жильё незаконным, то с полученным решением суда, вступившим в законную силу, нужно придти в тот орган, который это незаконное распоряжение вынес и восстановить очередь на жилье.
Гражданин будет восстановлен на жилищном учете (в очереди на жилье) с даты его первичной постановки.
Если пропущен срок 3 месяца, что делать?
Сняли с очереди и не уведомив об этом не письменно,не устно.Узнал об этом по прошествии на много больше чем 3 месяца.
Нужно обращаться в суд в порядке искового производства, который предусмотрен Гражданским процессуальным кодексом РФ. Срок исковой давности составляет 3 года.
Сами запомните и знакомым, стоящим в очереди на жильё, посоветуйте
Хотя бы раз в год узнавайте, как там движется Ваша очередь, нет ли каких неприятных сюрпризов!
А бывает, что сняли на законных основаниях и есть ли шанс в этом случае?
В моей практике бывали случаи, когда снятие с очереди на жилье было законным. Например:
- Смена места жительства — если вы переехали на постоянное место жительства в другой город или регион;
- Покупка жилья, получение жилья по дарственной или по наследству, если в результате этого стоявшие на очереди лица стали обеспечены жильем по норме предоставления;
- При перечислении в установленном порядке субсидии на приобретение жилья.
В этих случаях вряд ли получится восстановить очередь на жилье, но лучше проконсультироваться у опытного адвоката или юриста. Самостоятельно Вы можете не разобраться в вопросе законности/незаконности снятия с очереди на жильё.
Основные этапы защиты своих прав в деле восстановления очереди на жилье
Подготовка документов
Вам будут нужны следующие документы:
- Распоряжение о снятии с очереди (оно приходит по почте, либо вы получаете его в Департаменте);
- Извещение о постановке на жилищный учёт (выдавалось вам, когда вас поставили на очередь);
- Выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета, единый жилищный документ (получить в МФЦ);
- Документы на квартиру (договор социального найма или свидетельство о праве собственности);
- Квитанция об оплате госпошлины (см. пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ)
Подготовка и подача заявления в суд
Подготовьте и подайте заявление в суд. Для этого воспользуйтесь образцом на нашем сайте и инструкцией по подготовке и подаче заявления и составьте его самостоятельно, либо обратитесь за помощью к адвокату.
Судебный процесс.
После принятия заявления судом ходите в суд на каждое судебное заседание и защищайте свои права.
Либо обратитесь за помощью к адвокату.
Образцы документов для восстановления очереди на жилье
Внимание!
Образцы документов даны для ознакомления. Ответственность за их самостоятельное заполнение и использование лежит на вас.
Резюме. Все еще в раздумьях?
Из практики автора
Как показывает моя практика, граждан часто снимают с очереди на жилье без достаточных на то оснований, то есть незаконно. Однако в данной ситуации не нужно писать жалобы о снятии с очереди на жилье в мэрию, правительство, лично президенту в твиттер или во всякие правозащитные организации.
По опыту, это напрасная трата времени. Получите отписку, в лучшем случае призрачную надежду, но главное: Вы пропустите срок на обжалование в суде распоряжения о снятии с очереди на жилье и упустите возможность защитить свои права, иногда окончательно. И то, что Вас сняли с очереди на жилье станет суровой реальностью.
Для начала проконсультируйтесь с адвокатом или юристом и расскажите ему о нюансах Вашей проблемы и чем быстрее, тем лучше.
15 мая 2018 года в Пресненском районном суде г. Москвы удалось добиться отмены распоряжения Департамета городского имущества о снятии семьи из четырех человек с жилищного учета.
Мать и трое детей были поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в 1998 году.
В ноябре 2017 года распоряжением ДГИ г. Москвы они были сняты с жилищного учета. ДГИ посчитал, что с учетом жилых помещений, принаждежащи тем членам семьи заявителей, которые не стоят на
жилищном учете, семья обеспечена жильем по норме предоставления в 18 кв.м. на человека, в связи с чем вынес соответствующее распоряжение.
Заявители с распоряжением не согласились, поэтому решили воспользоваться помощью адвоката.
Они обратились ко мне.
После анализа имеющиеся документов и соответствующей судебной практики было подготовлено исковое заявление о признании распоряжения о снятии с очереди на жильё незаконным, восстановлении на жилищном учете.
В судебном заседании мы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
Суд выслушал нашу позицию, изучил материалы запрошенного учетного дела и удовлетворил заявленные требования в полном объёме.
Опубликовано 19.04.2011 — «Сняли с очереди на жилье? Будем восстанавливать!»
Все статьи категории «#cat_name»
-
‘); $plxShow->lastArtList(‘
- #art_title ‘,», $idCat); echo(‘
Пишите Ваши вопросы и отзывы в комментариях или звоните. На Ваши вопросы ответит автор статьи:
: — : Дата написания статьй:
Дата последней правки:
Если статья «Сняли с очереди на жилье? Будем восстанавливать! Как восстановить очередь на жилье через суд» вам понравилась, поделитесь ссылкой на нее в социальных сетях (ссылки снизу справа). Пусть Ваши друзья тоже возьмут на вооружение статью «Сняли с очереди на жилье? Будем восстанавливать!»
Бесплатная первичная юридическая консультация здесь
Есть ли у Вас шанс восстановить очередь на жилье? Узнайте подробнее про этот шанс, обсудив Вашу проблему здесь онлайн или по телефону с адвокатом
Пишите Ваши вопросы и отзывы в комментариях или звоните, не теряйте времени. На Ваши вопросы ответит автор статьи:
Платная помощь адвоката
- Проконсультирую при личной встрече в офисе по вопросу восстановления в очереди на жилье
- Разработаю комплект документов и инструкций, чтобы Вы смогли защитить себя самостоятельно, при необходимости обращаясь ко мне за консультацией по телефону или электронной почте
- Возьму на себя защиту Ваших прав в судебном процессе (Ваше присутствие в судебных заседаниях не обязательно)
На какие вопросы и просьбы ответа не будет гарантированно
- Мы не обсуждаем и не даём оценки действиям сторонних юристов и адвокатов.
- Мы не проверяем правильность написания Вами юридических документов, и не занимаемся их правкой.
- Мы не решаем юридические задачи студентам.
- Мы не обсуждаем ситуацию в стране и в мире.
- Мы не даём оценку вашей проблеме на бесплатной первичной консультации, если уже были произведены какие-либо процессуальные действия (подан иск, апелляция или кассация). В этом случае возможно оказание юридической помощи на платной основе.
10 коментариев
Роза #1 среда 11.12.2019 — 14:45
Здравствуйте! Я с мужеми с детьми проживаем в г. Жигулевске Самарской обл. 1996г. переехали из Туркмении,встали на очередь в миграционной службе,в начале 2000 нас сняли с очереди,якобы после получения гражданства,надо было обновить документы в течении месяца. У меня была уважительная причина,я с сыном лежали больнице. После этого я несколько раз была в миграционной службе,но тщетно. Живем в общежитие по найму.Мне уже будет 58лет,своё жильё покупать нет возможности.Пожалуйста помогите.
Адвокат Белолипская И.А. #2 понедельник 23.12.2019 — 07:49
Здравствуйте, Роза.
Срок исковой давности для подачи искового заявления о восстановлении на жилищном учёте составляет 3 года. Вас сняли с очереди в 2000 году, т.е. 19 лет назад. Суд может отказать Вам в иске только по причине пропуска Вами срока исковой давности, если ответчик об этом заявит. Если у Вас имеется уважительная причина, которая длилась все 19 лет, то суд может восстановить Вам этот срок. Для решения Вашего вопроса Вам необходимо обратиться к адвокату по месту Вашего жительства и после консультации с ним принять решение об обращении в суд.
Эдуард #3 четверг 18.07.2019 — 10:45
Здравствуйте. В городе Новодвинске я встал на очередь жилья в 1995 году была прописка в общежитии. Потом в 1996 году мне дали 2 комнаты в другом общежитии 22 кв метра в которых мы сейчас проживаем 4 человека. до недавнего времени я думал что нахожусь в очереди.Месяц назад я пришел в администрацию чтоб мне дали расширения площади но мне в этом отказали и вообще сказали что меня и с очереди сняли в добавок, первый раз сказали что сняли в 1996 как бы я получил жилье в другом общежитии потом сказали что меня сняли с очереди в том что я выписался из города в 2007 году при этом меня не информировали и я нигде не расписывался о снятии очереди и если я хочу чтоб меня поставили на очередь я должен собирать все справки заного .Мне подсказали чтобы я подал в суд на администрацию города
Адвокат Белолипская И.А. #4 четверг 03.10.2019 — 20:16
Здравствуйте, Эдуард.
Срок исковой давности обжалования распоряжения о снятии Вас с очереди составляет три года. Если Вас сняли в 2007 году, то он уже прошел. В этом случае в иске к Администрации судом может быть отказано по причине пропуска срока исковой давности, если Вы не докажете, что пропустили его по уважительной причине. Для того, чтобы понять, есть ли возможность обжаловать распоряжение Администрации после истечения срока исковой давности, необходимо изучать имеющиеся у Вас документы. Запишитесь на консультацию по телефону или электронной почте.
Ирина Голубчикова #5 субота 10.11.2018 — 20:11
Здравствуйте. Меня с ребенком сняли с очереди на основании получения земни в собственность, это законно. Но я малоимущая одинокая мать и до сих пор нуждаюсь в жилье. Возможно ли восстановится в очереди?
Адвокат Белолипская И.А. #6 воскресенье 11.11.2018 — 16:24
Добрый день, Ирина! Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знакомиться с документами, которые у Вас имеются — распоряжением о снятии с очереди, с документами на землю и жилые помещения. Рекомендую Вам записаться на консультацию к адвокату или юристу, специализирующемуся на этих вопросах.
роза #7 воскресенье 14.10.2018 — 20:48
меня с ребенком сняли с очереди, тк по санитарным нормам должно не более 6 кв метров на человека для проживающих в комнате. а у нас 7,1 кв метр. законно ли это
Адвокат Белолипская И.А. #8 вторник 30.10.2018 — 20:15
Здравствуйте, Роза.
Для каждого субъекта Российской Федерации устанавливаются свои нормы постановки, обеспечения и снятия с жилищного учета. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать регион Вашего проживания. Напишите мне на электронную почту или позвоните по указанному телефону.
Елена #9 вторник 15.11.2011 — 00:40
Оказалось, что меня сняли с очереди на жилье законно. Спасибо за простое разъяснение.
Анастасия Сергеевна #10 субота 29.10.2011 — 10:39
Инна Андреевна! Вы — золото! За одни сутки до окончания срока подачи документов оформить все необходимые документы для подачи в суд, это феноменально!
Очень надеюсь, что с Вашей помощью мы выиграем дело.
Сняли с очереди на жилье по чернобыльской программе, что делать, если нет возможности судиться?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я живу в Брянской обл. 5 лет простояла на очереди по чернобыльской программе. В октябре 2016 года мне стали предлагать дома, которые не пригодны для жилья, я отказалась. В апреле 2017 года мне выдали постановление суда что меня сняли с очереди, в связи с тем что в доме моего отца у меня была доля, обвиняют жилищную комиссию. На момент постановки на учет и по настоящее время никакой недвижимости у меня в собственности не было. Я мать одиночка, судится с ними у меня нет денег, подскажите что мне делать в этой ситуации. Куда обращаться.
Лучший ответ
заказное письмо в прокуратуру: согласно ст. 45 ГПК РФ, прошу вас обратиться в суд в моих интересах по следующему вопросу.
Остальные ответы
«в доме моего отца у меня была доля». куда вы её дели? если продали, то умышленно ухудшили свои жилищные условия. судиться бесполезно.. выходите замуж по расчету за мужчину, который сможет предоставить вам жилье с совместным проживанием.
IoannaУченик (141) 6 лет назад
я в ваших советах по поводу моей личной жизни не нуждаюсь, а доли в доме у отца у меня никогда не было и откуда они взяли этот бред я не знаю. Если бы у меня была хотя бы доля, я бы на очередь не становилась. не логично??
Anaïs)) Искусственный Интеллект (157319) если вам не нужны советы, то не и не спрашивайте, а ответ на свой вопрос почему вас сняли с очереди ещё раз задайте жилищной комиссии.. и если вы считаете, что ни не правы, то предоставьте в суд доказательства и если не нанимать адвоката, то и денег не надо.. замечу, что мама-одноночка это не геройский поступок и льгот нет
Пора Чернобыль забыть.. как и всю социалку СССР. Пишите Путину. )))))) Говорят он помогает 86 процентам населения))))
К родному папе или его наследникам. Ваш папа, видимо, получил субсидию при переселении и на вас.
IoannaУченик (141) 6 лет назад
Никто ничего не получал. Когда я выписывалась из дома отца мне было 19 лет. Дом приватизирован только на отца и никаких доль в этом доме поделено не было!!
Алиса Селезнева Искусственный Интеллект (327046) Так возьмите правку из Росреестра о собственниках дома отца. Ведь суд откуда-то взял эту информацию. Вы были несовершеннолетней, доля вам должна была быть выделена. Может вам просто отец об этом не сказал? Я же не знаю ваших семейных дел.
пойти в собес
здравствуйте. я встала на очередь по чернобольской программе в получении сертификата на жилье в 2016г. недавно пришло письмо о том что я снята с очереди по закону от 15 мая 1991г. 1244-1. что в этом случаи делать законно ли это. так как была комиссия которая проверяла мои документы и все было нормально.
Сняли с очереди на жилье — что делать
Согласно жилищному законодательству, определенные категории граждан имеют право получения жилья у государства на безвозмездной основе. Для постановки в очередь на жилье необходимо собрать достаточно большой пакет документов и предоставить его в уполномоченный орган. Но если после прохождения этой непростой процедуры граждан сняли с очереди на жилье — что делать? Можно ли повторно встать и ожидать получения? Или необходимо действовать другим способом?
Основания для снятия с очереди на улучшение жилищных условий
Права получения жилплощади сохраняются за гражданами лишь до того момента пока не будет выявлено основание, по которому они не смогут состоять на учете и будут сняты.
В соответствии с законодательством РФ граждане могут быть сняты с очереди в следующих случаях:
- Они по собственной инициативе подали соответствующее заявление (когда гражданин сам просит снять себя с учета, то причину указывать не требуется);
- Когда основание, по которому им должно было быть предоставлено жилье по договору социального найма, было утрачено. К примеру, финансовое состояние семьи было улучшено и она не считается больше малоимущей — когда было получено наследство, которое улучшило финансовое состояние, было получено повышение по службе и т. д.;
- При переезде в другой регион или страну (но когда речь идет о переезде в пределах города, то место в очереди сохраняется и гражданин не может быть снят по этим основаниям);
- Если была выдана материальная помощь на строительство дома либо приобретения квартиры, гражданин также не может претендовать на жилплощадь;
- Когда после постановки на учет в очередь на квартиру выяснилось, что сведения, представленные гражданами, оказались не достоверными;
- При увольнении с предприятия, от которого должна была быть выделена площадь, гражданин также не может претендовать на нее в дальнейшем;
- В случае намеренного ухудшения жилищных условий с целью получения жилплощади;
- При покупке гражданами дачи, которая была признана годной для круглогодичного проживания;
После того, как было выявлено одно из вышеперечисленных обстоятельств, сотрудники уполномоченного органа (в данном случае — Департамент жилищной политики) в течение 30 дней принимают решение о снятии с очереди на получение жилья. Данное решение должно содержать сведения о причинах, по которым произошло исключение из очереди. Но как поступить, когда граждан сняли с очереди при отсутствии оснований? Возможно ли доказать свою правоту и восстановиться на учете? Куда необходимо обратиться для восстановления?
Порядок действий при снятии с очереди
Когда гражданина безосновательно сняли с очереди, ему необходимо действовать следующим образом:
- Обратиться в уполномоченный орган с письменным заявлением о предоставлении сведений о причине снятия. На основании заявления сотрудники уполномоченного органа обязаны предоставить письменный ответ с разъяснениями — по каким причинам гражданин не может претендовать на жилплощадь.
- Когда из ответа следует, что сняли безосновательно (либо разъяснений на запрос не последовало и уполномоченный органе не предоставил необходимый ответ), то необходимо составить иск в суд и отстаивать свои права в судебном порядке.
Подготовка иска
В иске должны содержаться следующие сведения:
- Наименование суда в который он подается;
- Ф. И. О. истца, его телефон и адрес проживания;
- Сведения об ответчике (наименование организации), адрес, контактные номера телефонов;
- Сведения о месте проживания в настоящий момент;
- Основание по которому лицо было поставлено на учеты в качестве нуждающегося в жилплощади и дата когда это было сделано;
- Дата, когда лицо узнало, что оно было снято с учета;
- Просьба о признании действий ответчика незаконными;
- Просьба о восстановлении на учете;
- Дата направления иска;
- Подпись.
К иску необходимо будет приложить пакет документов, подтверждающих правдивость слов заявителя. В зависимости от ситуации, перечень необходимых документов различается.
- Оригинал квитанции об уплате государственной пошлины (копия не подойдет — аппарат судьи не примет иск с копией);
- Распечатка с лицевого счета в банке;
- Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
- Выписка из домовой книги.
Рассмотрение дела в суде
Данная категория дел подлежит рассмотрению районным судом — туда и требуется направить готовый иск. Составить иск возможно самостоятельно либо воспользовавшись помощью специалистов в этой области, но учитывая то, что жилищное законодательство является одним из самых сложных, тем более — речь идет о получении жилого помещения, большинство граждан предпочитают обратиться к помощи юристов. Юристы помогут не только составить иск, но и представят интересы клиента в процессе (в том числе и когда требуется обжалование), а также в других государственных органах, что значительно увеличит шанс на выненсение положительного решения.
Если Вас безосновательно сняли с очереди и Вам требуется помощь по отстаиванию жилищных прав, можете обратиться к нашим специалистам по указанным контактам. Мы имеем многолетний опыт успешной работы и можем гарантировать качественный результат! Наши специалисты представят Ваши интересы и добьются восстановления Вас в списках на квартиру.
Восстановление в очереди на квартиру
Отдельно следует остановиться на получении жилья от государства в порядке очереди. Право на это имеют граждане, признанные в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Основания принятия на такой учет регулируются положениями ст. 51 Жилищного Кодекса российской Федерации. Контроль по исполнению закона о предоставлении социального жилья возложен на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖП и ЖФ г. Москвы). Этот орган по замыслу законодателя обязан защищать права граждан, нуждающихся в социальном жилье. Однако, на практике, именно с его деятельностью связано наибольшее количество нарушений жилищного законодательства.
Итак, что делать, если Вас сняли с очереди на квартиру? Единственный путь – обжаловать такое решение в суде. Жаловаться по властной вертикали, депутатам и президенту бессмысленно, поскольку это приведет только к потере времени и сил.
Основным документом, который позволит начать судебный процесс является официальный ответ о снятии с очереди, подписанный должностным лицом ДЖП и ЖФ г. Москвы. Срок на обжалование данного ненормативно-правового акта составляет 3 месяца с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Необходимо отметить, что данная категория судебных дел относится к наиболее сложной, потому что приходиться иметь дело с местной властью, а суды, как известно, не очень то хотят вступать с ней в противоречия по определенным причинам.
Самое главное в решении этого вопроса определится со специалистом, который будет вести Ваше дело. Его квалификация должна быть очень высокой, поскольку вопросы, связанные с восстановлением в очереди на жилье не имеют шаблонного решения. Каждая спорная ситуация индивидуальна и требует своего подхода. Неквалифицированный специалист может вас навсегда лишить возможности быть восстановленным в очереди и как следствие похоронить мечту на улучшение жилищных условий при помощи государства. Обжаловать повторно отказ в восстановлении на очередь запрещает закон, поскольку нельзя обратиться в суд с исковым заявлением, имеющим один и тот же предмет и основание.
Специалисты Адвокатского бюро г. Москвы «Диаметраль» имеют многолетний положительный опыт разрешения спорных жилищных ситуаций в судебном порядке. Для определения перспектив возникшего спора необходима предварительная консультация у юриста.
Стоимость юридических услуг:
- Стоимость консультации по жилищному вопросу — 2500 рублей/час;
- Досудебное урегулирование споровс ДЖП и ЖФ г. Москвы — от 20000руб.;
- Представительство в суде первой инстанци — от 35000руб.;
- Участие адвоката (юриста) в скебном процессе по делам данной категории — 10000руб. за фактический день работы.
Обращаем Ваше внимание, что каждый спор индивидуален, мы можем вступить в дело на любой его стадии, и по правилам, установленным деловым оборотом, размер стоимости услуг юриста или адвоката окончательно определяется в индивидуальной беседе по соглашению сторон.