то он потерял право бессрочного пользования данной жилплощади. Но:
Законом установлено, что регистрационный учет вводится для обеспечения необходимых условий реализации гражданином России его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ) . Этой же статьей предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе России.
Иными словами, право пользоваться жилым помещением не зависит от наличия регистрации (прописки) в той или иной квартире.
То есть, даже если он не был прописан и не проживал в этой квартире лет 10, и за это время квартира была продана пару раз, то через суд его могут вселить обратно? Кто-нибудь слышал о таких случаях?
Лучший ответ
Отказник от приватизации (назовем его так) получает бессрочное право пользования и НИКОГДА и НИКТО (даже он сам себя) этого права лишить не может. Право получено раз и навсегда.
Он может выехать и соответственно выписаться из данной квартиры, но это право у него все-равно остается. То есть он имеет право обратно в любой момент вселиться и оответственно прописаться, даже если квартира многократно сменила собственников. Наши долбодятлы-законодатели, состряпывая законы, защищающие права вот таких отказавшихся от приватизации (после вала исков, связанных с тем, что собственники начали по суду как нефиг делать выкидывать таких отказников на улицу), совершенно не подумали как-то защитить права собственников. Ну внесите вы в закон пару нужных фраз-и не будет никаких проблем и не будет такая квартира вечной бомбой замедленного действия.
А теперь в случае чего (сам выехал и выписался, а через какое-то время приспичило обратно, а собственники не пускают)) -только суд. И судебная практика такова. Если отказник выехал в свою какую-то собственность (купил например себе хату) и зарегистрировался туда-тогда суд обычно отказывает ему в иске и в квартиру НЕ вселяет-живи и будь прописан у себя в собственности. А вот если отказник выехал и прописался в чье-то чужое жилье (или вообще болтается в воздухе) -тогда обычно суд его иск удовлетворяет и, блин, вопреки здравому смыслу, но в соответствии с законом (бессрочное право, видите ли) в квартиру его вселяет. Вот вам почва для мошенничества недобросовестных семеек.
КатеринаЗнаток (370) 7 лет назад
Бред какой-то. Никто никого не вселяет. Гле вы такой закон нашли? Мы судились год! Родная сестра брата на улицу выкинула из квартиры родителей, он нигде не прописан и собственности нет. Все равно суд лишил его всех прав на квартиру в пользу сестры. Якобы он выписался 11 лет назад и не жил там, значит есть где, а значит и иди на 4 стороны! И городской и областной суд так решили!
Жанна Санкт-ПетербургМыслитель (5028) Никакого бреда. И такой закон имеется. У Вас наверняка была ИНАЯ ситуация. Вот расскажите, кто был собственником этой квартиры, кто и когда ее приватизировал и был ли тот самый брат прописан в ней на момент приватизации
Остальные ответы
право пользоваться жилым помещением не зависит от наличия регистрации (прописки) в той или иной квартире.
сама придумала? или кто «подсказал» ?
давай я приду и буду пользоваться твоим жилым помещением ?
ĶоШk@ `Высший разум (331886) 9 лет назад
А ты был прописан в моей квартире на момент приватизации?
alexИскусственный Интеллект (130319) 9 лет назад
а заечем ?
ты же говоришь что : право пользоваться жилым помещением не зависит от наличия регистрации (прописки) в той или иной квартире.
ĶоШk@ `Высший разум (331886) «регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе России. » То есть, человек уже приобрел право на бессрочное пользование помещением. ЧИТАТЬ вопрос полностью надо внимательно, а не только те слова, которые нравятся.
Считается, что если человек отказался от приватизации и через какое-то время снялся с регистрационного учета, то через какое-то время он зарегистрируется обратно.
То есть, даже если он не был прописан и не проживал в этой квартире лет 10, и за это время квартира была продана пару раз, то через суд его могут вселить обратно. Всё верно и так пока отказавшийся не умрёт.. .
Право пожизненного пользования не может быть злоупотреблением правом.
ĶоШk@ `Высший разум (331886) 9 лет назад
Имеется ввиду, что квартира была продана в то время, когда данный человек уже не был в ней зарегистрирован.
Евгений Валериевич КазаковИскусственный Интеллект (143937) Я понял, это на пожизненное право никак не влияет. Это обременение навсегда.
Вася ХабибулинИскусственный Интеллект (173993) 9 лет назад
на злоупотребление правом можно сослаться несчастным собственникам, если у чела в собственности три квартиры, и доля в жилом доме, а он решением суда требует вселения в жилое помещение, в кот. у него есть право бессрочно проживать, потому что он добровольно отказался от приватизации. Свои права на жилище, дарованные ему Конституцией он может реализовать в любом из принадл. ему жилых помещений, без ограничений прав этих несчастных собственников. Если он нищеброд, то собственники пролетают конечно.
Да.
Может реш. суда вселиться, право имеет бессрочное для проживания даже при смене собственника, поскольку добровольно отказался от приватизации, имея такое право.
Собственникам защищаться статьей о злоупотреблении правом, если у этого чела есть самост. права пользования/собственности в иных жилых помещениях, то можно и возражать обоснованно.
Из доктрины не считается что теряет. Но практики пишут что суды постановят в случае спора что права он не имеет на проживание в виду того что доказать свое право проживания (подтвердить его) не сможет.
Евгений Валериевич КазаковИскусственный Интеллект (143937) 9 лет назад
А договор приватизации в котором он отказывается от приватизации?
alexИскусственный Интеллект (130319) Договор приватизации в котором оно отказывается от приватизации ? Как вы себе это представляете? и что это тогда за Договор ?:)
Как говоря, вначале было слово. В случае приватизации, отказ в пользу других закрепленный договором, согласно вердикта Верховного суда, оставляет за лицом право бессрочного проживания, которое было у него согласно договора соц. найма. В жк рф дог/соцнайма заключается без указания срока действия. Т. е право пользования не пожизненное, но бессрочное. Право никогда не зависило от продолжительности чьей либо жизни. В том случае, если лицо меняет постоянное место проживания, что подтвержается в конечном счете » регистрацией места жительства», то свое прежнее право постояного проживания утрачивает. Утрачивает, поскольку права проживания на пустом месте не существует, как и не существует двух мест постоянного проживания одновременно. Есть место проживания и место пребывания -постоянная и временная »прописка».
ĶоШk@ `Высший разум (331886) 9 лет назад
А если он не собирается менять место проживания, а снялся с регистрации, к примеру, в связи с учебой в другом городе (зарегистрировался в общежитии учебного заведения) . Проучился пять лет и решил вернуться домой, а дом уже продали.
RashaОракул (53575) Если не собирался, но снялся, значит он выбрал неправильный путь
Жанна Санкт-ПетербургМыслитель (5028) 9 лет назад
Rasha,Вы изначально заблуждаетесь. Это го бессрочного права отказник от приватизации никогда не лишается-оно у него БЕССРОЧНО в соответствии с законом. А вот реализует он его или нет-это уж по его усмотрению.
Пожил там, где возникло это право
RashaОракул (53575) Читайте внимательно предыдущие комменты. Соответственно разъяснению Верховного суда лицо отказавшееся от приватизации в пользу остальных ее участников оставляет за собой право проживания не иначе как вытекающие из догоговора социального найма, который в свою очередь заключается без установления срока действия (ст. 60 п. 2 жк рф) -то бишь БЕССРОЧНО. . Поскольку социальный найм заключался на конкретное жилое помещение, то в случае изменения постоянного места жительства лица, его право проживания в данном
То что описал авто вопроса, попадает под статью УК, попробуйте сделать эту схему, мы вам если ,что пришлём сухариков. Пусть один приватизирует, второй даст согласие на приватизацию без его участия, выпишетесь при продаже квартиры, продайте новому собственнику и попробуйте прописаться.
как приватизировать муниципальную квартиру если человек выписан из квартиры и прописан в другом месте
Гражданин психолог! А Вы хоть сами поняли о чем спрашиваете (исходя из содержания последней части вопроса)?
Помощник депутата ГД.РФ .Мыслитель (7560) 12 лет назад
Сегодня потребовали при сдаче документов на приватизацию
Остальные ответы
кто требует?
Если он выписан из квартиры — он никакого отношения к приватизации не имеет, имхо.
Он уже в другом месте зарегистрирован.
Если какойй-то огран это требует — обжалуйте в суде.
Помощник депутата ГД.РФ .Мыслитель (7560) 12 лет назад
Сегодня потребовали при сдаче документов на приватизацию
Ольга Петрова VГений (73846) это бред , если он совершеннолетний
Белый ВетерИскусственный Интеллект (174492) 12 лет назад
А не факт. Регистрация при приватизации роли не играет, роль играет то, кто включен в договор соц. найма. А регистрация это вопрос административный, не более того.
В приватизации участвуют лица, проживающие по договорам найма ( социального найма) В Вашем случае человек, от которого требуют отказ от приватизации, в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается снятием его с рег. учета по месту жительства. Данное требование незаконно!
Белый ВетерИскусственный Интеллект (174492) 12 лет назад
Снятие с рег. учета не влечет расторжения с ним договора соц. найма и потери права на проживание. Это делается через суд.
Вы наверно неправильно их поняли они навернопросят подтверждения его переселения и новую его прописку уточните
А он в ордере прописан? Если есть в ордере отказ всё равно нужен!
Может это не просто человек, а член семьи! ((
1 — если потребовали данный отказ, то на крайний случай, пишите им письмо, в котором просите их аргументировано (со ссылками на конкретные нормативные акты) обосновать необходимость отказа от приватизации того человека, который не прописан в квартире.
2 — отправляйте это заказным письмом с уведомлением о вручении.
если что не так — обращайтесь в суд на обжалование акта органа государственной власти
Источник:опыт
Все зависит от того, вписан ли этот человек в ордер и как давно он поменял место жительства?!
Если его не посадили, не забрали в армию. а он снялся с регистрационного учета добровольно и перехал на новое место жительства и зарегистрировался там, то требование это не законно
прописаться в ней
подстраховываются
на случай если человек выписался на учебу, в армию, в тюрьму
достаточно справки с места нынешней регистрации человека
Правильно потребовали. Потому что приватизация осуществляется на граждан, ПРОЖИВАЮЩИХ в данном помещении. Снятие с рег. учета НЕ влечет утрату права на проживание, ведь данный гражданин по прежнему включен в договор соц. найма. А регистрация это вопрос административный и не более того.
Во первых — Если это человек сохранил право пользования этой квартирой (на пример, находится в местах заключения или призван в армию) , то от Вас правомерно требуют его согласия на приватизацию и отказ на участие в ней.
Во вторых — Белый Ветер прав, т. к. снятие с регистрационного учета, в т. ч. добровольное, само по себе, НЕ означает его отказ от прав на проживание в этой квартире.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ только «В случае ВЫЕЗДА нанимателя . в другое МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА договор социального найма жилого помещения считается РАСТОРГНУТЫМ со дня выезда. »
Если при выезде он не писал заявлений о расторжении договра соц. найма, то необходим его отказ от участия в приватизации или судебное решение об утрате им права пользования данной квартирой.
Удачи.
Попробуй догадаться что хотел автор вопроса )))
Если Вам известно, что человек прописан в другом месте, значит Вы сможете взять от этого человека заявление об отказе в участии в приватизации.
Может ли выписавшийся из муниципальной квартиры (прямо перед её приватизацией) человек оспорить результат приватизации ?
В муниципальной квартире зарегистрированы 5 человек, все совершеннолетние. Планируем приватизировать квартиру, продать её и разъехаться на две семьи. Типичная ситуация, когда в многодетной семье дети вырастают и хотят жить отдельно. Сейчас наша семья состоит из двух частей. С одной стороны мама и я, с другой стороны отец, дочь и внучка (дочь моей сестры). Как видно, в случае приватизации получается неравное количество долей — 2/5 у нас с мамой и 3/5 у моего отца, сестры и племяннице.
Такая приватизация нам не выгодна, т. к., при продаже квартиры, с этих 2/5 мы с мамой не сможем купить себе равноценное жилье, а другая часть семьи сможет. Два года пытались договориться, всё безуспешно. С той стороны один человек готов был отказаться от приватизации, но не готов был сняться с регистрационного учёта. Нас бы это устроило, т. к. в этом случае квартиру приватизировали бы на четверых собственников, но из-за отказа от приватизации, у отказавшегося возникает право пожизненного пользования квартирой, что делает затруднительным продажу квартиры, которая будет иметь формальный статус (с обременением). Ни один суд такого человека не выпишет.
Но сегодня, наконец, вторая половина нашей семьи пошла нам на уступки и один человек с их стороны готов сняться с регистрационного учёта, чтобы квартира была приватизирована на четверых собственников в равных долях, и при этом в квартире не было лиц с пожизненным правом пользования. При этом, мы не против, чтобы снявшийся с регистрационного учёта человек продолжал проживать в этой квартире.
Но.
Два года безуспешных переговоров и такая моментальная смена позиции другой части нашей семьи заставляет меня задуматься, а нет ли здесь элемента хитрости, чтобы вынудить нас на якобы «равную» приватизацию, после которой, выписавшееся из квартиры лицо подаст в суд на признание приватизации незаконной посредством введения его в заблуждение или чего-то ещё, и потребует включить его в число собственников на равных правах. Что в итоге может привести всё к тем же 2/5 с нашей стороны и к 3/5 с их стороны, что нам совсем не выгодно.
Прошу помочь разбирающихся в данной теме людей.
Мы понимаем и признательны второй половине нашей семьи, что они делают серьёзный шаг нам навстречу, но после стольких лет междоусобиц и судов друг с другом, мы просто хотим быть уверены, что это не очередная хитрость с их стороны.
Вопрос: Может ли прямо перед приватизацией квартиры выписавшееся из квартиры лицо в судебном порядке оспорить приватизацию и потребовать включить его в число собственников на равных правах ?
Голосование за лучший ответ
Выписался, значит выписался.
Стас КарповИскусственный Интеллект (148499) 7 лет назад
и не прописался — всё оспорит и будет жить
Станислав ПеровскийУченик (13) Ему дают временную регистрацию (за которую мы уже договорились платить). Это меняет ситуацию, или нужна постоянная регистрация в другом месте ?
не просто снятся с учёта — а переделать договор социального найма — исключить такого то в связи с выбытием на ПМЖ — выписку из домовой где он зарегистрировался ..
Станислав ПеровскийУченик (13) 7 лет назад
А без этого нельзя ?
Понятно, что мы будем приватизировать квартиру только после того, когда увидим из запрашиваемой в ЕИРЦ выписке четверых зарегистрированных. В этом случае уже будет ясно, что пятого человека сняли с регистрации. Но разве для снятия человека с регистрационного учёта ему требуется куда-то прописаться на постоянное место жительства? Ему дают временную регистрацию на несколько лет, за которую мы будем вносить часть оплаты.
Стас КарповИскусственный Интеллект (148499) с временной регистрацией его из договора соц найма не исключат . живите своим колхозом в муниципальной квартире — раз не можете договориться ..
проще купить квартиру и не терять столько времени на склоки
оспорить можно
я бы на месте ваших родственников ср-ть бы рядом свами не стала-вам идут на уступки. а вы только гадость видите. не мудрено что они с вами жить вместе не хотят.
Станислав ПеровскийУченик (13) 7 лет назад
Спасибо за Ваше мнение.
P.S. К сожалению, цену этих уступок я хорошо знаю, потому и перестраховываюсь. За годы та сторона против нас подавала несколько раз в суд и все проиграла.
Верховный суд отметил, что граждане, отказавшиеся от участия в приватизации жилого помещения, могут быть признаны утратившими право пользования данным помещением и выселены
В быту и правоприменительной практике глубоко укоренилось правило, что лица, отказавшиеся от приватизации жилого помещения, обладают так называемой «вечной пропиской» и их выселить нельзя.
Однако из данного правила, оказывается, все же есть исключение и лица, отказавшиеся от приватизации жилого помещения, могут утратить право пользования приватизированным жилым помещением со всеми вытекающими последствиями.
На данный факт Верховный Суд Российской Федерации указал в определении № 49-КГ15-7 от 4 августа 2015 г., отметив следующее «В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ ≪О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации≫, действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно».
Как отметил Верховный суд РФ в определении № 49-КГ15-7 от 4 августа 2015 г., при решении вопроса о признании лица, отказавшегося от приватизации жилого помещения, утратившим (прекратившим) право пользования данным жилым помещением «… необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом 7 жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права».
Вышеуказанная позиция Верховного суда находит свое подтверждение и в правоприменительной практике, например в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 17.03.2016 по делу № 33-4839/2016; апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 23 марта 2016 года по делу № 33-1232/2016.
Выписка человека отказавшегося от приватизации
Ниже перечислены статьи, в которых мы разбираем частные случаи выписки из квартиры. Если же Вас интересует общая информация, просто нажмите сюда или пролестните страницу вниз.
- Общая статья по выписке из квартиры
- Муниципальная квартира
- Выписать из муниципальной квартиры
- Бывшего мужа
- Бывшую жену
- Взрослого ребенка
- Несовершеннолетнего ребенка
- Постороннего человека
- Родителей
- Выписать из собственной квартиры
- Бывшего мужа
- Бывшую жену
- Бывших собственников
- Взрослого ребенка
- Несовершеннолетнего ребенка
- Постороннего человека
- Родителей
- Выписать человека отказавшегося от приватизации квартиры
- Не имеющего права на приватизацию
- Отказника из купленной квартиры
- Что делать если Вас хотят выписать из квартиры
- Из муниципальной квартиры
- Из приватизированной квартиры, если имел право на момент приватизации
- Из подаренной/проданной квартиры
- Из чужой квартиры
О процедуре выписки
Выписка человека отказавшегося от приватизации
По действующему законодательству выписать постоянно зарегистрированного (прописанного) человека из квартиры можно только в судебном порядке!
Если изначально Ваше жилое помещение было муниципальным, а уже впоследствии его жильцы заключили с государством договор передачи (т.е. приватизировали жилье), то ответчика можно выписать лишь при условиии отстутствия у него доли в собственностив данном жилом помещении. Таким образом, со-собственников выписать невозможно! Неприкосновенность частной собственности установлена Конституцией (ст.35) и охраняется законом, поэтому лишить прописки собственника нельзя никак!
Исходя из последних законодательных изменений, если гражданин был прописан в момент приватизации жилого помещения, но отказался от приватизации или просто в ней не участвовалпо любым причинам, то его можно снять с регистрационного учета.
Для этого необходимо соблюдение следующих условий:
- после отказа от приватизации ответчик перестал проживать по адресу регистрации и не появляется там длительное время;
- не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не осуществляет ремонт жилья;
- между ответчиком и другими зарегистрированными лицами отсутствуют конфликты.
Поскольку в законе отсутствует конкретная статья, регулирующая права непроживающего отказника от приватизации, его можно признать утратившим право пользования по аналогии закона, т.е. предположить, будто бы он отказался от муниципального жилья. Данный способ стал возможен после разъяснений Верховного суда РФ от 2014 года. Данные разъяснения были неоднократно использованы нашими адвокатами, во всех судах Москвы и Московской области.
ЗАКОН: Определением судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 февраля 2014 г. N 46-КГ13 установлено, что согласно статье 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.Возникает вопрос: есть ли разница, кем является «отказник» другим собственникам жилья? Ответ – нет, поскольку условия для всех одинаковы и рассматриваются судьей в совокупности.
С недобросовестными родственниками, имеющими статус «вечных жильцов», можно и нужно бороться. До 1 сентября 2014 года такого вида жильцы был законодательно защищены, однако Верховный суд отменил их «неприкосновенность», и теперь суд будет обязан разобрать ваш случай, если в иск будут включены ВСЕ нижеперечисленные условия:
- Отказавшийся от участия в приватизации долгое время не проживает в квартире (точного срока нет, но напрактике – более 1 года).
- Выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. Вывез все свои вещи из квартиры. Это указано в ст.71 ЖК РФ.
- Его выезд был добровольным, а не вследствие конфликтов, т.е. другие собственники не должны были препятствовать гражданину в проживании.
- Он не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и содержании квартиры (см. ч. 4 ст. 69 ЖК РФ)
- С его стороны не было совершено попыток повторного въезда в жильё, а если и были, то ему в этом НЕ препятствовали.
Несмотря на разъяснения Верховного суда, практика по данному вопросу сложилась противоречивая.
Несомненно, многое зависит и от «подкованности» юриста, который занимается делом. Некоторые специалисты и по настоящий день считают, что снять с регистрационного учёта, отказавшегося от приватизации, нельзя. По мнению других юристов, сделать это чрезвычайно просто — но при этом они же зачастую и путают основания иска.
И те, и другие ошибаются. Судя по всему, такие юристы не обладают никакой практикой в разрешении подобного рода дел и дают консультацию, опираясь на недостоверные знания из Интернета. Однако худшим вариантом является представление таким юристом Ваших интересов в суде, поэтому последствия такого обращения обычно бывают плачевными. Даже самая незначительная ошибка может привести к отрицательному исходу.
Подводя итог, выписать отказавшегося от приватизации в квартире и снять его с регистрационного учета можно, но очень сложно и только при определённых обстоятельствах, для этого нужны основания и должна быть проделана определённая работа перед подачей иска и выверенная позиция в процессе рассмотрения дела.
Стоимость услуг по выписке из собственной квартиры
1. Составление искового заявления о признании утратившим право лица, отказавшегося от приватизации — 10000 рублей.
2. Ведение дела в суде «под ключ» — от 90000 рублей
- Составление искового заявления и формирование пакета приложений;
- Сбор документов, необходимых для подачи иска в суд;
- Оплата госпошлины, включая саму пошлину;
- Подача искового заявления в суд лично;
- Отслеживание состояния принятия иска к производству;
- Участие и защита Ваших интересов на предварительном заседании (беседе);
- Участие и защита Ваших интересов на всех судебных заседаниях;
- Составление и подача необходимых ходатайств, заявлений и возражения;
- Получение решения суда и исполнительного листа;
- Доставка решения суда и всех документов Вам на дом;
- любые иные действия, необходимые для данного дела.
- подача запроса в оМВД и получение ответа;
- подача запроса участковому полиции и получение ответа;
- подача запроса в отделение почтовой связи и получение ответа;
- подача запроса в городскую поликлинику и получение ответа;
- подача запроса в ГЦЖС и получение ответа;
- подача запроса в Управляющую компанию и получение ответа;
- подача запроса в МФЦ и получение ответа;
- подача запросов в любые иные организации без ограничения.
* при вынесения судом решения понесенные Вами юридические расходы могут быть взысканы с ответчика в Вашу пользув соответствии со ст. 100 ГПК РФ .