Договор дарения денег между физическими лицами образец

Любая сделка – это договор, договоренность между двумя сторонами. Если такие отношения не оформлены, то считается, что договор заключен устно. В некоторых же ситуациях законодательство предписывает обязательное заключение письменного соглашения. Договор дарения денежных средств, о котором пойдет речь в нашей статье, в зависимости от условий может оставаться лишь устной договоренностью, но в ряде случаев должен быть непременно оформлен на бумаге.

Бланк договора дарения денег
Проверено экспертом

Устный и письменный договор дарения

Порядок заключения договора дарения прописан в статье 574 Гражданского кодекса. Она регламентирует общие случаи дарения, причем как имущества, так и денежных средств.

В целом, согласно положениям упомянутой статьи договор дарения может быть заключен в устной форме, то есть даритель просто передает одаряемому деньги, правоустанавливающие документы на объект или некий другой ключ к владению объектом. В момент этой передачи сделка считается исполненной. Но письменно оформить договор нужно, если происходит дарение недвижимого имущества, подлежащее государственной регистрации, или если стороны договариваются о передаче объекта в будущем. Обязательному письменному оформлению подлежит договор дарения денежных средств или имущества на сумму свыше 3000 рублей, если дарителем выступает юридическое лицо.

Последнее особенно актуально для тех компаний-работодателей, которые практикуют вручение подарков своим сотрудникам к различным праздникам. С одной стороны, такой подход непременно должен повышать лояльность работников по отношению к нанимателю, укреплять корпоративный дух внутри коллектива, но в то же время требует от организации дополнительного бумажного оформления таких сделок. И тут стоит добавить, что дарителю-юрлицу можно порекомендовать оформлять письменный договор даже в тех случаях, когда его сумма не превышает установленный лимит. Во-первых, это совершенно четко закрепит в учете сумму подарка. К тому же в данной ситуации возникает проблема уплаты НДФЛ, для которого установлены свои лимиты. Так, не облагаются налогом на доходы физлиц подарки, сделанные работодателем на сумму в пределах 4000 рублей в году. Иными словами, подарков может быть несколько (и это проще всего будет отследить, если с сотрудником каждый раз подписывать соответствующий договор), но их общая сумма не должна превышать необлагаемый предел. С превышения работодатель должен удержать и перечислить в бюджет НДФЛ, так же, как он это делает в роли налогового агента по обычной зарплате.

Если же дарителем и одаряемым являются физлица, то в случаях передачи обычных подарков или денежных сумм налоговых последствий не возникает (ст. 217 НК РФ). Так что в такой ситуации стороны вполне могут воспользоваться своим правом не заключать письменно договор дарения денежных средств или имущества. И наоборот, письменное соглашение стоит оформить при передаче, например, автомобиля. С одной стороны, Гражданским кодексом не запрещается оставить такую сделку устной: ведь хоть право собственности на такой объект и требует госрегистрации, но речь идет не о недвижимом имуществе, а, следовательно, под требование статьи 574 ГК РФ о письменном оформлении данный договор не подпадает. Однако подобного рода сделка облагается все тем же НДФЛ, если только подарок не передается между близкими родственниками. А эту ситуацию опять же проще и надежнее будет прописать в письменном договоре.

Форма договора дарения

Но вернемся к самому вопросу, как оформлять договор дарения денежных средств. Образец такого соглашения законодательством строго не установлен.

Форма договора должна содержать обычные реквизиты и элементы, раскрывающие суть сделки и идентифицирующее ее участников. Это ФИО и паспортные данные физлиц, участвующих в сделке, или наименования и основные регистрационные данные юридических лиц-участников. Обязательно прописывается и сумма дара, либо же, если речь идет о соглашении на передачу имущества, приводится описание этого объекта и его примерная стоимость. Не лишним будет прописать порядок передачи денег или имущества, и прочие условия, которые стороны сочтут важными.

Запрет на дарение

В заключении несколько слов нужно сказать о ситуациях, в которых деньги или имущество дарить запрещено. Все они прописаны в статье 575 Гражданского кодекса.

Так, невозможна сделка дарения от имени малолетних или недееспособных. Запрещено принимать подарки сотрудникам медицинских, образовательных и социальных организаций, если даритель или его близкий родственник получает услуги этих организаций. Государственные или муниципальные служащие и прочие лица на государственных или муниципальных должностях не могут принимать подарки в рамках своих должностных обязанностей. Подарки же между юрлицами и вовсе запрещены. В данном случае само понятие подарка теряет свою суть, уступая место определению дохода, который вне зависимости от применяемой системы налогообложения повлечет за собой определенные налоговые обязательства.

Как подарить деньги родственнику: стоит ли оформлять договор дарения

Чтобы подарить деньги даже близкому родственнику, может потребоваться договор. Уместно оформить договор дарителю для подтверждения крупного перевода в качестве дарения для налоговой. Для получателя подарка договор тоже не будет лишним. Так он сможет подтвердить право собственности на дорогое имущество, которое приобретено за средства, полученные в дар. Этот материал посвящен договору дарения: из него можно узнать, как и зачем нужно составить таковой договор, и нужно ли платить с суммы подарка НДФЛ.

• Дарение денег родственникам по закону
• Договор между близкими родственниками: как оформить правильно
• Обязательно ли заключать договор письменно
• Могут ли дарить дети или недееспособные, можно ли дарить детям или недееспособным
• В каком случае договор дарения не потребуется
• Нужно ли заплатить налог при дарении денежных средств

Дарение денег родственникам по закону

Для начала посмотрим, кто может стать дарителем.

Из ст. 574 Гражданского кодекса РФ следует, что любой гражданин может подарить деньги любому другому лицу. Никаких ограничений нет. Однако близкие родственники находятся в более выгодном положении: с суммы подарка не нужно будет платить налог на доход физических лиц (НДФЛ), именуемый в обиходе «подоходным налогом».

Договор дарения (в обиходе его называют «дарственная») – документ, согласно которому деньги передаются в собственность другому лицу на безвозмездной основе. Одаряемый, в свою очередь, принимает эти средства или соглашается их принять через определенное время.

Оформление договора дарения имеет смысл даже между близкими родственниками, особенно в том случае, когда речь идет о крупной сумме подарка — более 10 тыс. руб. Данный документ может защитить интересы лица, который принимает подарок. Договор:

• подтверждает право на собственные личные средства у одного из супругов (актуально, в первую очередь, при разводе и разделе совместно нажитого имущества, т.к. дареное общим имуществом супругов не является);
• подтверждает переход права собственности к одаряемому (актуально, если даритель впоследствии отказывается от факта дарения денег и требует вернуть их назад);
• объясняет происхождение денег у их владельца для налоговых органов.

Если правильно оформленного договора дарения нет, установить факт дарения поможет краткая расписка, в тексте которой написано, что деньги именно «подарены». Ее легко составить, а позже — можно рассматривать как доказательство устного договора.

Договор между близкими родственниками: как оформить правильно

В шапке и преамбуле договора указываются его наименование, дату и место составления. После этого должны быть зафиксированы верные данные дарителя и одаряемого:

• ФИО;
• полные реквизиты документов, которые подтверждают личность (это может быть паспорт либо свидетельство о рождении);
• адрес проживания и адрес по прописке;
• дата и номер доверенности (если действует законный представитель).

Описывая предмет дарения (деньги), нужно указать точную и конкретную сумму, которая обязательно прописывается цифрами и прописью. Требуется, чтобы никаких расхождений не было.

В договоре должно быть однозначно определено, что передача денег происходит «на безвозмездной основе» или «безвозмездно» (именно эти слова должны быть в документе). Это подтвердит то, что в обмен на получение денежных средств со стороны одаряемого лица не требуется никаких действий.

Что означает «безвозмездно»? Это означает, что одаряемый не предоставляет дарителю вообще ничего в ответ: не обещает в обмен на подаренные деньги оказать услугу, отдать вещь.

В документе можно зафиксировать и целевое назначение денег, которые передаются в дар. Так, например, можно указать, что подаренная сумма предназначена для покупки транспортного средства или недвижимости. Это позволит впоследствии при необходимости гораздо проще доказать право собственности на имущество, которое приобретено при помощи подаренной суммы. В договоре четко определяется порядок передачи денежных средств: наличными либо путем перевода на счет.

Обязательно ли заключать договор письменно

Здесь возможны различные ситуации, иногда договор будет необходим, иногда его можно составить по желанию.

На практике дарение близкому родственнику или тем более члену семьи часто происходит без заключения какого бы то ни было договора. По закону, оформлять договор письменно нужно, если имеет место обещание дарения (т.е. непосредственно факт дарения будет отложен на более позднее время). Эту норму можно найти в пункте 2 статьи 574 Гражданского Кодекса РФ.

Однако судами с 2018-го года стала оцениваться сумма сделки дарения (речь идет о сделках между физическими лицами). По законодательству, договор дарения в письменной форме должен быть оформлен, если речь идет о сумме более 10 тыс. руб. Следует отметить, что суды не распространяли ранее данное правило на физических лиц, буквально следуя закону. Однако в настоящее время суды, как правило, действуют по-другому.

Теперь бывают случаи, когда требование о письменной сделке на сумму свыше 10 тыс. руб. применяется не только к ИП и юридическим лицам, но и гражданам, т.е. физическим лицам. Есть соответствующее определение Верховного Суда РФ от 13 февраля 2018 года под номером 18-КГ17-263. Кроме этого, можно сослаться и на определение Московского городского суда, который рассматривал дело № 33-418152/2020.

Из этого следует, что суд может признать сделку дарения (даже между близкими родственниками) на сумму более 10 тыс. руб недействительной, если не заключен соответствующий договор. При этом факт наличия устного договора может подтверждаться только показаниями свидетелей. С другой стороны, устное дарение может быть подтверждено просто распиской (при ее наличии).

Могут ли дарить дети или недееспособные, можно ли дарить детям или недееспособным

Одаряемым может быть любое физическое лицо, даже несовершеннолетний. Недееспособные и ограниченно дееспособные граждане тоже могут выступать как в роли дарителей, так и в роли одаряемых. Все действия от имени таких лиц осуществляют их законные представители. Дарение можно осуществлять по доверенности вне зависимости от того, есть между дарителем и одаряемым родственная связь. В качестве дарителя также может быть любой гражданин независимо от степени родства или полностью его отсутствия с лицом, для которого предназначается подарок. Существует следующее ограничение: от детей младше 14 лет и граждан, которые признаны недееспособными, нельзя дарить суммы более 3 тыс. руб.

В каком случае договор дарения не потребуется

Договор в письменной форме однозначно не потребуется, если идет речь о сумме менее 10 000 руб. и лицо, которому предназначается эта сумма, не состоит в браке.

Отметим, что судебная практика по разрешению споров, если сумма составляет 10 тыс руб. и более, неоднозначна. Есть и прецеденты, когда сделка на очень крупную сумму без оформления договора дарения, признается действительной.

Например, при разделении имущества между супругами суд признал квартиру собственностью мужа. Было принято во внимание, что квартира приобретена на денежные средства, которые подарил отец супруга. Подчеркивается, что договора дарения конкретно в этом случае составлено не было. Принимая такое решение, суд учел показания свидетелей, также ряд обстоятельств: супруги не имели собственных средств на приобретение недвижимости, отец подарил деньги сыну непосредственно после продажи собственного имущества.

То есть, письменный договор дарения – это не обязательное правило, но выбор тех, кто настроен подстраховаться на случай спора с дарителем, одаряемым, членами семьи, которые тоже хотели получить подаренную сумму.

Несмотря на этот пример, все же рекомендуется оформлять договор дарения, даже между близкими родственниками. Это особенно актуально, если:

• речь идет о крупной сумме денежных средств;
• есть желание избежать претензий со стороны жены или мужа одаряемого;
• деньги только обещаны дарителем.

Государственной регистрации договор дарения денег между близкими родственниками и иными лицами не подлежит. Нотариальное удостоверение также необязательно, но допускается, если стороны согласны.

Нужно ли заплатить налог при дарении денежных средств

НДФЛ не взимается, если денежные средства дарят члену семьи или близкому родственнику. По действующему законодательству, к близким родственникам и членам семьи относятся:

• супруг
• родители или лица, которые являются усыновителями
• родные и усыновленные дети
• бабушки и дедушки
• внуки, а также родные и сводные братья и сестры.

Другого родственника, свойственника можно признать членом семьи в судебном порядке, если он проживает совместно с дарителем, одаряемым и ведет общее хозяйство. Тогда дарить такому родственнику тоже можно будет без налога. Подобная позиция высказывалась и Минфином в письме №03-04-05/15978 от 07.05.2013.

Еще один проблемный вопрос при дарении — дарение индивидуальному предпринимателю. Когда ИП должен и когда не должен платить налог с подаренных денег, читайте в системе КонсультантПлюс. Получить доступ в КонсультантПлюс можно по ссылке на бесплатный пробный доступ на 2 дня.

Подведем итог. Договор дарения денежных средств между близким родственниками рекомендуется оформлять, особенно если сумма дарения превышает 10 тыс. руб. Дополнительно при передаче средств может быть оформлена расписка. Для оформления договора вовсе не обязательно привлекать нотариуса. Оплачивать налог на доходы физических лиц не нужно, если даритель приходится одариваемому близким родственником.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Договор дарения денежных средств

Гр. ________________, __ _________ 19__ года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. _____________, ул. ____________, д. __ (__________), кв. __ (_________________), паспорт: __ __ __________, выдан __ _________ 20__ года ОВД _____________ Московской области, код подразделения ___-____ именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. _______________, __ _________ 19__ года рождения, проживающий по адресу: Московская область, г. ___________, ул. ____________, д. (____________), кв. __ (____________), паспорт: __ __ _________, выдан __ _________ 20__ года ОВД ____________ Московской области, код подразделения ___-____, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому сумму денег в размере _____________ (_________________) рублей.
1.2. Передача денег оформляется путем подписания акта приема-передачи _____________ (_________________) рублей. Деньги считаются переданными с момента подписания указанного акта и фактической передачи _____________ (_________________) рублей.
1.3. Указанная денежная сумма не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.
1.4. Степень родства Дарителя и Одаряемого: _________________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента заключения и заканчивается после выполнения принятых на себя обязательств сторонами в соответствии с условиями договора.
5.2. Настоящий договор прекращается досрочно:
— по соглашению сторон;
— по иным основаниям, предусмотренным законодательством и настоящим договором.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
6.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого.

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Дарение денежных средств близким родственникам — как составить договор?

Всем известно, что самый лучший подарок это тот, на который можно купить ещё один подарок. Каждому из нас хоть раз в жизни родственники дарили заветный конвертик, в котором были деньги. Но одно дело получить в подарок несколько тысяч, и совершенно другое – значительную сумму.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25 . Это быстро и бесплатно !

В этом случае возникает вопрос – а нужно ли при получении крупной сумму в подарок каким-либо образом документально оформлять эту сделку? Если же да, как это правильно сделать и нужно ли уплачивать налоги с подаренной суммы. Попытаемся дать ответы на эти вопросы в настоящей статье.

Договор дарения денежных средств между родственниками — образец

Особенности дарения денег между родственниками

Кто входит в круг близких родственников?

Семейное законодательство определяет следующий круг членов семьи и близких родственников:

• родители (в том числе усыновители);
• дети (в том числе усыновлённые);
• братья и сёстры (имеющие общих, как двух родителей, так и одного).
• муж и жена;
• бабушки и дедушки;
• внуки.

Процесс дарения денег

Дарение денег может осуществляться следующим образом:

• путём непосредственной передачи наличных денег из рук дарителя в руки одаряемого;
• путём передачи наличных денежных средств в руки одаряемого представителем дарителя;
• посредством перевода с банковского счёта дарителя на банковский счёт одаряемого
• почтовым (денежным) переводом на имя одаряемого.

Форма договора

Закон не требует, в случае если деньги дарятся близкому родственнику или члену семьи, в обязательном порядке составлять договор в письменной форме. Поэтому в каждом конкретном случае вы можете сами принимать решение, нужно ли вам оформление документа в письменной форме.

Юристы советуют!Оформить дарение в письменном виде, в случае если сумма подаренных денежных средств является крупной. Это поможет вам в будущем избежать ряда проблем.

Так, в случае если крупная денежная сумма дарится одному из супругов, то она, в соответствии с нормами семейного законодательства, будет являться собственностью только того, кому она подарена. В последующем, если на подаренные деньги приобретено какое-либо имущество, в том числе квартира, это имущество также будет единолично принадлежать тому, кому были подарены деньги, а не совместно нажиты в браке.

Отметим!Что при разводе, имея на руках дарственную на денежные средства, впоследствии потраченные на приобретении имущества, такое имущество разделу между супругами не подлежит. Если же сделку в этом случае не оформить в письменном виде, имущество придётся делить, так как суды не всегда верят свидетельским показаниям родственников, которые утверждают, что подарили одному из супругов деньги, считая их лицами заинтересованными.

Иногда отношения между родственниками портятся. Семейные конфликты могут привести к тому, что подарившей вам ранее денежные средства заявит, что он вам их дал в долг, и потребует деньги вернуть. В этом случае письменный документ избавит вас от необоснованных претензий и возможных судебных разбирательств.

Два выше приведённых случая являются лишь частными примерами. Наша жизнь многообразна, предусмотреть в рамках статьи все ситуации, которые могут возникнуть в будущем, безусловно невозможно.

Кроме того, обязательно письменно составляется договор, в соответствии с которым одаряемый берёт на себя обязательства подарить конкретную денежную сумму в будущем.

Полезно знать!Документ может быть набран на компьютере и распечатан на принтере, письменной машинке, изготовлен с использованием иных технических средств. Несмотря на широкое распространение технических средств, закон не запрещает писать дарственную от руки. Однако важно, чтобы рукописный текст договора был написан разборчивым почерком, легко читался.

Нужно ли заверять договор у нотариуса?

Договор дарения денег может быть удостоверен нотариально только по желанию сторон.

Нотариальное оформление сделки гарантирует вам в последующем, в случае возникновения спорных ситуаций, большую доказательственную силу этого документа.

Если возникнут какие-либо споры между наследниками дарителя или одаряемого или бывшими супругами, в случае предъявления дарственной в простой письменной форме, противная сторона может заявить о том, что документ этот был составлен «задним» числом или подпись подделана.

Полезно знать!В этих случаях суд может назначить соответствующие экспертизы, которые достаточно дорогостоящи. Кроме того, не всегда экспертиза однозначно может дать ответ на поставленный перед нею вопрос. Нотариально же оформленный документ сомнений у суда не вызовет и будет безоговорочно принят в качестве доказательства.

Стоимость договора

При оформлении договора у нотариуса придётся заплатить тариф в размере 0,3 процента от той суммы, которая будет дариться.

Необходимые документы

Если принято решение об оформлении дарственной в письменной форме, то кроме паспортов дарителя и одаряемого (либо других документов, удостоверяющих личность) ничего не потребуется.

Отметим!Если дариться крупная сумма лицом, которое состоит в браке, чтобы в последующем избежать претензий, рекомендуем получить письменное согласие (можно в нотариальной форме) от супруга одаряемого.

Сделать это необходимо потому, что деньги, которые дарят, являются общим имуществом супругов, и распоряжаться ими один может только с согласия другого.

Как правильно составить договор дарения?

В тексте договора необходимо указать следующее:

1. Дата составления договора и место его составления (указывается населённый пункт).
2. Сведения о сторонах сделки – помимо Ф.И.О. необходимо указать паспортные данные, адреса, также можно указать дату рождения.
3. Сумма денежных средств, которая дарится.

Юристы советуют!Составить акт приёма-передачи денежных средств, который будет являться приложением к договору и его неотъемлемой частью. Такой акт будет являться подтверждением факта передачи денег.

Налог при дарении денег родственникам

При оформлении дарственной между близкими родственниками, НДФЛ не уплачивается. В этом случае рекомендуем отразить факт родства в тексте договора, чтобы в последующем избежать проблем с налоговиками.

Полезно знать!Если оформляете сделку нотариально – возьмите с собой документы, которые подтверждают ваше родство. При простой письменной укажите в тексте степень родства со ссылкой на документы. Также нет необходимости подавать декларацию.

Ограничения и запреты при дарении денег

При совершении сделки дарения необходимо учесть следующее:

Нельзя в договоре указывать, что денежные средства одаряемый обязан потратить на конкретные цели, например, на покупку квартиры или машины. Если для одаряемого этот вопрос принципиальный, лучше самостоятельно купить нужную вещи и оформить её дарение.

• Дарение совместной собственности супругов

В случае если одаряемый состоит в браке, а его супруг против дарения денег, заключать сделку нельзя, т.к. в последующем она может быть оспорена.

Отметим!Недопустимо условие, что деньги переходит к одаряемому только после смерти того, кто подарил. Если даритель желает, чтобы денежные средства перешли к одаряемому после смерти – лучше оформить завещание на эту сумму.

Советы при дарении денежных средств родственникам

• В договоре чётко прописывайте, что денежные средства передаются именно в качестве подарка, чтобы в последующем не было разночтений, позволяющих требовать возврата денег, как переданных в долг.
• Если деньги желают подарить именно одному из супругов, а не семье, также необходимо это чётко отразить в документе, чтобы потом не было оснований для оспаривания при разводе.
• Также необходимо учесть, что если заключён договор с обещанием подарить в будущем конкретную сумму в указанный срок, но до наступления этой даты обещавший подарить деньги умер, то его наследники будут обязаны исполнить его волю и подарить обещанную сумму.
• Если же умер тот, кому было по письменному договору обещано подарить денежные средства, то его наследники не имеют права требовать, чтобы обещанную умершему сумму вместо него подарили им, если в договоре не прописано иное.
• Отменить дарение можно лишь в исключительных случаях.

Полезно знать!Так, отменить дарение даритель может, если одаряемый совершил покушение или причинил вред жизни и здоровью одаряемого, а также совершил эти действия в отношении кого-либо из родных или близких лиц дарителя. Эти обстоятельства должны подтверждаться приговором суда.

Подводя итог сказанному, можно сделать вывод, что дарить близким родственникам или членам семьи деньги можно без оформления дарственной в письменном виде, вне зависимости от того, какая по величине сумма дарится.

Однако для того, чтобы в будущем обезопасить обе стороны сделки, лучше заключить договор дарения денежных средств в письменном виде, чётко прописав в нём все необходимые условия.

Если вы дарите деньги, или наоборот, их дарят вам, при этом просят подписать соответствующие документы, необходимо отнестись к этому с пониманием, так как письменная форма такой сделки отвечает интересам обеих сторон.

Обращаться к нотариусу в этом случае необязательно, однако нотариальное удостоверение придаст больший вес договору, как доказательству, в случае возникновения судебных споров.

Договор дарения денег на покупку квартиры

Договор дарения денег на приобретение жилья – документ, который не только помогает решить жилищный вопрос, но и позволяет отстоять имущественные интересы одариваемой стороны в случае дележа имущества.

✅ Понятия и признаки дарения

Дарственная на деньги – это сделка, при которой даритель добровольно и безвозмездно передает другой стороне некоторую сумму или обязуется это сделать в будущем. Если средства предоставляются для приобретения квартиры (дома), то имеет место целевая дарственная. Подтверждением получения подаренной суммы служит расписка, заверенная подписями.

Деньги, которые даритель планирует вручить, должны ему принадлежать фактически. Состоя в браке, необходимо заручиться согласием супруга (супруги). Инициируя эту сделку, человек обязан четко осознавать последствия своих действий. По закону обе стороны должны быть дееспособными.

Одаряемый может отклонить денежный подарок. Даритель также имеет право отказаться от исполнения обещанного (наиболее частые причины: имущественное положение человека серьезно ухудшилось, пошатнулось здоровье и требуется лечение). Отказ от дарственной регламентируется ст. 578 ГК РФ.

Хотя в Гражданском кодексе такой вид дарения отдельно не рассматривается, он достаточно часто используется на практике. Поскольку в договоре четко прописывается цель (приобретение квартиры), то это условие обязательно должно быть соблюдено.

Если подаренные средства использовались не по назначению, это может стать поводом для расторжения сделки. Не сумев доказать в суде точное соблюдение условий, одаряемый лишается права на деньги. Оспорить это не представляется возможным.

✅ Налогообложение договора дарения

В соответствии с п.2 ст. 130 ГК деньги относятся к категории движимого имущества, регистрация прав на них не требуется. Являясь физическим лицом, даритель может подарить любую сумму – независимо от ее величины одаряемый платить НДФЛ не должен (п.18.1 статьи 217).

При получении денег от ИП или юридического лица придется заплатить в казну государства 13% от суммы.

✅ Правила оформления целевой дарственной

При дарении денег родственниками отсутствует необходимость в письменном договоре, независимо от суммы наличности. Если же даритель планирует преподнести деньги при наступлении какого-либо события (например, свадьбы или получения диплома), либо он уточняет фактическое время вручения своего подарка, то требуется письменная форма дарения.

Мнение эксперта
Дмитрий Носиков
Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Даря своим близким небольшие суммы, действительно нет смысла оформлять договор. Но при передаче в дар значительных денежных средств на приобретение квартиры лучше не полагаться на родственное взаимопонимание. Судебная практика показывает опрометчивость таких действий. Во избежание появления проблемных ситуаций, стоит обязательно оформить документ в письменной форме. В ряде случаев не помешает заверить дарственную у нотариуса.

Если дарителем выступает ИП/юридическое лицо, то в обязательном порядке требуется оформить письменный договор.

🔻 Если договор заключается в устной форме

Решившись на устную форму сделки, стоит понимать, что она является наименее защищенной в юридическом аспекте. Доказать, что деньги использовались не по целевому назначению, вряд ли получится.

Чтобы максимально защитить свои права при устном дарении, рекомендуется оговаривать условия и передавать деньги в присутствии свидетелей. Не помешает также взять расписку о получении средств – законом не запрещено оформлять передаточный акт при устной форме проведения сделки.

В соответствии со ст. 574 ГК устная форма возможна только в случаях если:

• предметом сделки не является недвижимость;
• движимое имущество передается сразу;
• собственником передаваемых в дар денег является физическое лицо.

Ничтожным считается устное обещание передачи в дар. В соответствии с ч.2 ст. 572 ГК одаряемый не может требовать его выполнения.

🔻 Если дарственная оформляется письменно

При составлении дарственной в письменном виде она должна содержать:

• информацию о дарителе и одариваемом;
• цель (предоставление денег для приобретения квартиры);
• сумму, вид денежных средств;
• место/дату проведения сделки;
• условия (если они предусмотрены);
• срок действия (документ вступает в силу с момента оформления и прекращает свои полномочия при выполнении сторонами обязательств);
• права/обязанности сторон;
• способы разрешения споров (первый этап – переговоры, второй – судебная инстанция).

Документ составляется в 2-х экземплярах, заверяется подписями сторон. Подтверждением получения денег служит расписка. Может быть предусмотрен раздел, посвященный конфиденциальности – в этом случае стороны обязуются не разглашать условия сделки третьим лицам.

🔻 Скачать образцы договора и акта

🔻 Нотариальное заверение

ГК не обязывает стороны удостоверять дарение в нотариальной конторе – исключением являются случаи, когда в письменно заключенном договоре прописано это условие. Но поскольку преподнесение крупных сумм сопряжено со многими рисками, желательно не только письменно оформлять документ, но и обращаться к нотариусу. Это позволит отстоять свои права как дарителю, так и одаряемому в случае их нарушения.

• подготовка пакета документов;
• посещение нотариуса;
• оформление договора, его подписание, заверение.

• подготовит форму договора – в нем будут указаны все нюансы дарения (условия, место/дата, сумма, права/обязанности, разрешение споров и пр.);
• установит дееспособность обеих сторон, а также их родственные связи;
• приобщит согласие супруга/супруги – деньги считаются общей собственностью в браке;
• заверит документ и подписи сторон.

Мнение эксперта
Семен Фролов
Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Оформляя дарственную, рекомендую занести в документ номера банкнот, переданных в дар. При заключении договора купли-продажи квартиры стоит зафиксировать факт передачи имеющих соответствующие номера банкнот в качестве оплаты за недвижимость. Это позволит исключить любые сомнения в целевом использовании средств, защитит имущественные права одаряемого при появлении претензий.

Документ в нотариальной конторе оформляется не в 2-х, а в 3-х экземплярах. Услуги нотариуса потребуют дополнительных финансовых вложений, но они окупаются в случае возникновения любых спорных моментов.

🔻 Стоимость

Если документ нотариально заверяется, то придется оплатить не только госпошлину, но и услуги нотариуса. Все траты регламентируются Основами законодательства о нотариате (ст. 22. 1) и Налоговым кодексом РФ. В общую сумму входят следующие траты:

• стоимость услуг юридико-технического характера– средняя цифра – 2-7 тыс. руб.);
• засвидетельствование подписей сторон– по 100 руб. (итого: 200 руб.) – пп. 21 ст. 333.24 НК РФ;
• удостоверение самого документа– 1% от суммы (для посторонних людей), 0.3% (для родственников).
• госпошлина– ее размер составляет 200 руб. (п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Удостоверение подписей и документа осуществляются отдельно друг от друга. Если договор составлен самостоятельно, но не заверен, то нотариус фактически не отвечает за его содержание. А если удостоверен лишь документ, то подлинность подписей может быть подвержена сомнению.

🔻 Документы

Требуется подготовить следующие документы:

• паспорта обеих сторон;
• их идентификационные номера;
• согласие супруга (супруги) дарителя;
• расписка.

Может потребоваться справка из психоневрологического диспансера о дееспособности.

✅ Судебная практика

Договор дарения нередко оспаривается в судебном порядке. Причиной обращения в суд может стать отсутствие согласия супруга (супруги) дарителя или признание последнего недееспособным. Также судам приходится рассматривать дела, где один из супругов пытается отсудить часть квартиры, купленной в браке.

Пример:гражданка Велехова получила от бабушки в дар ко дню бракосочетания деньги на квартиру. Договор дарения был оформлен письменно, заверен нотариально. В соответствии с волей родственницы была приобретена квартира. После развода муж обратился в суд с целью отсудить ее часть, аргументируя свои требования тем, что недвижимость приобретена в браке. После того как суд изучил предоставленную дарственную и выписки со счетов, было вынесено решение в пользу гражданки Велеховой. Имущество, приобретенное на подаренные деньги, не может считаться общей собственностью супругов. Соответственно, дележу оно не подлежит.

Не получится отстоять свои права в случае, если дарственная оформлена “задним числом” – такое часто случается, когда деньги вручаются лично и о необходимости подтверждения факта дарения люди задумываются уже после того, как начато судебное разбирательство. В такой ситуации подтвердить то, что жилье приобретено на полученные в дар средства, фактически невозможно. Этим обязательно воспользуется оппонент.

Даря деньги на квартиру, стоит соблюсти все тонкости процедуры, иначе благое дело обернется самыми негативными последствиями: ссорами в семье, невозможностью подтвердить целевое использование полученных средств. Как правильно оформить документ, можно ли обойтись без дополнительных трат на нотариуса, всегда ли нужно придерживаться письменной формы? Эти и другие вопросы вы можете задать юристам сайта.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию: