Как переоформить квартиру на сына

Дарственная на квартиру — популярный и удобный способ передать квартиру родственникам. Ее главный плюс: с приобретенного имущества не надо будет уплачивать налог. Давайте разберемся, какие документы понадобятся, чтобы оформить договор дарения, обязательно ли идти к нотариусу и сколько все это стоит.

Что такое дарственная

Давайте по порядку: на самом деле термина «дарственная» не существует. В законодательстве есть только договор дарения. Поэтому, если решите составить «дарственную», в шапке документа нужно обязательно написать «Договор дарения». Просто имейте это в виду.

Договор дарения недвижимости заключается между двумя лицами: тем, кто дарит (дарителем), и тем, кто получает дар (одаряемым). Принципиальный момент: одаряемый получает квартиру совершенно бесплатно. Если взамен он должен что-либо предоставить дарителю, это будет уже купля-продажа или мена.

Кроме того, одаряемому не придется платить налог на квартиру. Правда, тут есть оговорка: он должен быть близким родственником; по закону к ним относятся супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры, в том числе неполнородные. В ином случае нужно будет заплатить НДФЛ 13% от стоимости квартиры.

Важно: договор дарения квартиры оформляется только в письменном виде — просто передать ключи и документы не получится. Дело в том, что переход права собственности регистрируется в Росреестре, и данные о новом собственнике вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Если просто подписать договор и не отдать его для регистрации перехода прав на квартиру, он будет считаться незаключенным.

Необходимые условия для дарения

Чтобы подарить квартиру, даритель должен отвечать двум требованиям, иначе сделку признают недействительной.

У него должно быть право собственности. Подарить можно только ту квартиру, право на которую зарегистрировано в ЕГРН. Если человек живет в государственной или муниципальной неприватизированной квартире, он ее подарить не сможет.

Даритель должен быть дееспособен. Подарить квартиру может только тот, кто осознает свои действия и поступки. Например, запрещено дарение от имени малолетних ― считается, что они не могут осознавать последствия такой сделки. Также даритель на момент сделки не должен страдать психическими заболеваниями, находиться под влиянием алкоголя и наркотических средств. Если эти факты станут известны уже после сделки, ее могут признать недействительной.

Нужно ли удостоверять договор у нотариуса

Обычно заверять договор нотариально не нужно. Необходимость в походе к нотариусу появляется только в двух случаях.

Квартиру дарят несовершеннолетнему. Если ребенок младше 14 лет, от его имени выступают законные представители (родители или опекуны). С 14 до 18 лет несовершеннолетний действует с письменного согласия законных представителей.

Дарят только часть квартиры. Но тут есть исключение: если по договору дарятся все доли в праве собственности, идти к нотариусу не нужно (например, если бабушка и дедушка дарят обе доли внуку по одному договору). Но если каждый решит свою долю подарить по отдельному договору, заверить это нотариально все-таки придется.

Какие документы нужны для оформления договора дарения

К счастью, собирать кипы бумаг не придется. Но мы все равно составили список документов для наглядности.

Паспорта сторон сделки. В договоре нужно указать паспортные данные дарителя и одаряемого: серию и номер, дату и место выдачи, адрес регистрации.

Документы на квартиру. В договоре нужно обязательно указать, на основании чего квартира принадлежит дарителю: договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве, договора о приватизации и т. д. Такие документы называются правоустанавливающими. Нужно указать реквизиты: номер, дату и место заключения, а также номер госрегистрации права собственности дарителя. Кроме этого, необходимо сделать ссылку на правоподтверждающий документ ― свидетельство о государственной регистрации права или выписку из ЕГРН. Их дарителю выдали в Росреестре после регистрации его права собственности на квартиру.

Ссылка на эти документы в договоре может быть прописана так: «Передаваемая в дар квартира принадлежит дарителю на основании договора купли-продажи № 1 от 01.02.2019 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права собственности № __________ от _________ 2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № ___ от __________».

Нотариальное согласие супруга дарителя на сделку. Нужно, если квартира была приобретена в браке по возмездной сделке. Документ надо оформить у нотариуса и в договоре дарения сделать на него ссылку, например, так: «Дарителем получено согласие супруга Семеновой Натальи Петровны на отчуждение квартиры, удостоверено 25 февраля 2024 года нотариусом города Москвы Ивановым Иваном Ивановичем, зарегистрировано в реестре за № _____».

Если же даритель получил квартиру в подарок, согласие супруга не нужно. Все, что получено в дар в период брака, не является совместно нажитым имуществом.

Если квартира была приобретена в браке, но между супругами заключен брачный договор, по которому эта квартира является личной собственностью дарителя, согласие тоже не нужно. Но в договоре дарения нужно будет сделать ссылку на брачный договор.

Разрешение органов опеки на сделку . Оно необходимо, если дарителем является несовершеннолетний или ограниченно дееспособный человек.

Как подать договор на регистрацию

Переход права собственности на квартиру должен быть зарегистрирован в ЕГРН. Для этого после подписания договора его нужно подать в Росреестр либо в ближайший МФЦ. Если и у дарителя, и у одаряемого есть усиленная квалифицированная электронная подпись, направить документы можно через портал «Госуслуги».

Сколько стоит оформить договор дарения квартиры

Для оформления дарственной на квартиру точно придется заплатить 2 000 рублей госпошлины за государственную регистрацию права собственности одаряемого. Если договор дарения не требует нотариального удостоверения, это будут все расходы.

Если даритель состоит в браке, перед сделкой нужно оформить нотариальное согласие супруга. Размер госпошлины ― 500 рублей, но нотариус сверх этого еще возьмет плату за «услуги правового и технического характера». В каждом регионе нотариальная палата устанавливает за них свои тарифы; например, в Татарстане это 1625 рублей.

Если одаряемый не является близким родственником дарителя, ему придется заплатить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости полученной в дар квартиры.

Если договор нужно удостоверять у нотариуса, это будет стоить гораздо дороже. Сумма нотариального тарифа зависит от рыночной стоимости квартиры и того, кому даритель дарит недвижимость:

1. родственнику (супруг, родители, дети, внуки, братья и сестры, бабушки и дедушки):
   • если квартира или доля дешевле 10 миллионов рублей, сумма тарифа — 3000 рублей плюс 0,2% от стоимости этой квартиры или доли;
   • если квартира или доля дороже 10 миллионов, надо будет заплатить 3 000 рублей плюс 0,1% от цены этой квартиры или доли, но не более 50 000 рублей;
2. другим лицам:
   • если стоимость квартиры или доли меньше 1 миллиона рублей, нотариус потребует 3 000 рублей плюс 0,4% от стоимости этой квартиры или доли;
   • если квартира или доля стоит от 1 до 10 миллионов рублей, тогда тариф нотариуса поднимется до 7 000 рублей плюс 0,2% от стоимости этой квартиры или доли;
   • если квартира или доля дороже 10 миллионов, надо будет заплатить 25 000 рублей плюс 0,1% от цены этой квартиры или доли, но не больше 100 000 рублей.

Сколько действует договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры действует бессрочно. То есть можно подписать договор, а в Росреестр его отнести через год. Но только все это время собственником будет оставаться даритель, и он должен будет нести расходы на содержание квартиры: оплачивать коммунальные услуги, платить налог.

Можно ли отменить дарение

Даритель может отменить сделку уже после регистрации права собственности одаряемого на квартиру. Для этого в законе предусмотрено два случая:

• если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или умышленно нанес ему тяжкие повреждения, а также если покушался на жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников;
• если подаренная квартира представляет для дарителя большую неимущественную ценность, а новый собственник обращается с ней таким образом, что есть реальный риск безвозвратной утраты квартиры.

Отменить дарение и вернуть квартиру можно через суд.

Риски для дарителя

Часто даритель продолжает пользоваться квартирой уже после подписания договора — это распространено среди близких родственников. Например, когда пожилой человек подарил квартиру внуку, но по устной договоренности продолжает в ней жить. Но может случиться так, что новый собственник через некоторое время заставит освободить жилплощадь. И формально он прав ― даритель уже не имеет никакого отношения к квартире и живет в ней без законного основания.

Что запомнить

• Договор дарения недвижимости заключается между дарителем и одаряемым. Это безвозмездная сделка: одаряемый ничего не должен предоставить взамен.
• Удостоверять договор у нотариуса не нужно. Есть только два исключения: когда квартиру дарят несовершеннолетнему и когда дарят только часть (долю) квартиры. В этих случаях договор обязательно нужно удостоверить у нотариуса.
• Даритель обязательно должен быть дееспособным и обладать правом собственности на квартиру.
• В договоре нужно указать паспортные данные дарителя и одаряемого и на основании чего квартира принадлежит дарителю. Если квартира была приобретена в браке по возмездной сделке, перед заключением договора нужно будет оформить нотариальное согласие супруга дарителя.
• Перед сдачей договора в Росреестр нужно заплатить госпошлину 2 000 рублей. Если договор нужно удостоверять у нотариуса, придется оплатить его услуги по установленным тарифам.
• В определенных случаях договор дарения можно отменить через суд.

Как переоформить квартиру на сына

https://ria.ru/20211022/darstvennaya-1755893522.html

Дарственная на квартиру или завещание: юристы рассказали, что выгоднее

Дарственная на квартиру 2024 как оформить, сколько стоит и какие документы нужны

Дарственная на квартиру или завещание: юристы рассказали, что выгоднее

Дарственная на квартиру — безвозмездная передача имущества от одного человека другому. Как оформить договор дарения в 2024 году, сколько это стоит, нужно ли. РИА Новости, 03.03.2023

2021-10-22T23:21

2021-10-22T23:21

2023-03-03T16:51

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

МОСКВА, 22 окт — РИА Новости. Дарственная на квартиру — безвозмездная передача имущества от одного человека другому. Как оформить договор дарения в 2024 году, сколько это стоит, нужно ли платить налог, если договор заключается между близкими родственниками, — в материале РИА Новости.Дарственная на квартируДоговор дарения (дарственная) — безвозмездная передача имущества от одного человека другому в установленном законом порядке.»Когда мы говорим о «дарственной», то согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации имеем в виду договор дарения. Такой договор является популярным способом передачи недвижимости (в частности, квартир) при жизни собственника», — отмечает Евгений Венгеровский, кандидат юридических наук, директор по развитию цифровой платформы гражданских законодательных инициатив «Инициатор».ОсобенностиОсобенностью дарственной в первую очередь является безвозмездность. Одна сторона (даритель) желает передать другой (одаряемому) свою квартиру и не требует взамен оплаты за недвижимость.Анастасия Кучерена, управляющий партнер «Кучерена Групп» предупреждает: «Многие спешат заключить договор дарения, думая, что все просто, и не всегда внимательно относятся ко всем условиям. Провальным шагом является использование шаблонных форм. Спорные ситуации часто возникают у предпринимателей из-за нормы Гражданского кодекса о запрете дарения между коммерческими организациями. Многие контрагенты могут использовать эту лазейку, чтобы порушить договор раз и навсегда. Кроме того, нормы о договоре дарения имеют важное значение при разделе имущества между мужем и женой, так как подаренное остается собственностью того супруга, кому оно было предназначено».»Кроме того, дарение — это сделка, которая требует согласия одаряемого принять имущество в дар. То есть подарить квартиру без согласия на это получающей стороны нельзя. Дарители должны осознавать, что в случае дарения они утрачивают всякие права на подаренное имущество и полностью лишаются своей бывшей собственности. Доказать в суде заблуждение относительно особенностей совершенной сделки весьма непросто», — уточняет юрист Александр Ларин.»Нельзя осуществлять дарение под условием или с условием о том, что оно осуществится после смерти дарителя. Так как это фактически завещание, к нему применяются другие нормы ГК РФ», — отмечает Нихад Касумов, юрист, учредитель компании «Касумов и партнеры».»Согласно Гражданскому кодексу, договор дарения является безвозмездной сделкой, поэтому если он заключается «под условием», то такой договор будет признан мнимой или притворной сделкой», — добавляет Евгений Венгеровский.»Например, нельзя подарить квартиру детям при условии, что они с отличием закончат обучение или будут вести исключительно здоровый образ жизни, вовремя оплачивать коммунальные услуги», — говорит Александр Ларин.Оксана Васильева, кандидат юридических наук, доцент Финансового университета при правительстве Российской Федерации, отмечает следующие особенности договора дарения: «Дарственная на квартиру — безвозмездная сделка, то есть тот, кто получает в дар, не должен передавать дарителю что-то взамен. Иначе это будет не договор дарения, а договор купли-продажи или мены. Право собственности на квартиру переходит только после регистрации дарения. Если это не сделать, то собственником все равно будет считаться даритель. Если даритель находится в браке, то необходимо согласие другого супруга, которое заверено нотариусом».Анастасия Кучерена объясняет особенности «безвозмездности» договора дарения между физическими и юридическими лицами: «Вопрос о безвозмездности сделок является дискуссионным даже в современной правовой литературе. Принято считать, что в договоре дарения даритель имеет намерение одарить, что не присуще коммерческим организациям, поэтому достаточно трудно в суде доказать, что договор, заключенный между юридическими лицами, является договором дарения».Эксперт советует в договоре дарения, заключаемом между физическими лицами, четко прописывать намерение одарить. Не следует включать какие-либо встречные обязательства другой стороны. Если договор заключается между коммерческими структурами, то необходимо ссылаться на позицию судов (например, постановление Президиума Высшего арбитражного суда России от 4 декабря 2012 г. №8989/12), а при формулировании условий четко прописывать наличие выгоды, которую другая сторона может получить, чтобы избежать квалификации договора в качестве договора дарения.ТребованияПри оформлении дарственной на квартиру необходимо соблюсти следующие условия:ДокументыДоговор дарения заключается в простой письменной форме и по желанию сторон заверяется у нотариуса."Если стороны изъявят желание оформить договор дарения квартиры нотариально, они вправе обратиться к нотариусу", — отмечает Сергей Полежаев, судебный юрист по гражданским делам в компании "Ваш юрист".»Но если даритель в преклонном возрасте, лучше заверить договор дарения. Нотариус удостоверит его дееспособность, прямую волю, отсутствие давления со стороны. Таким образом одаряемый сократит риск оспаривания дарения заинтересованными лицами, ими могут быть наследники после смерти дарителя. На практике договоры дарения недвижимости, где дарителями выступают граждане преклонного возраста, гораздо чаще оспариваются, чем договоры купли-продажи», — предупреждает Татьяна Трофименко, специалист Европейской Юридической Службы.Для заключения дарственной необходимы следующие документы:»Если даритель не представит согласие супруга, сотрудник МФЦ в любом случае обязан принять заявление и договоры. Однако при получении документов после регистрации перехода права собственности одаряемый может обнаружить в особых отметках «переход права зарегистрирован без согласия супруга». У подобных квартир, как правило, низкая ликвидность, их сложно продать», — предупреждает Татьяна Трофименко.»Если дарение происходит между близкими родственниками, достаточно простой письменной формы договора. В случае, если, например, сожитель дарит своей сожительнице квартиру, то нотариальное заверение обязательно, так как в противном случае такую сделку можно будет оспорить в суде», — говорит Алина Захарова, руководитель юридической компании LawGuider INT.»Удобнее всего составить документ у нотариуса и через него же направить на регистрацию прав в Росреестр. Отдельно регистрировать сам договор не требуется. Но можно подать документы и самостоятельно через МФЦ», — говорит Нихад Касумов.»До 14-летнего возраста за ребенка подписывают договор родители — законные представители, после ребенок сам подписывает договор дарения, но в присутствии родителей. По статье 64 СК РФ права и обязанности родителей равны, поэтому, сотрудник МФЦ вправе затребовать присутствие обоих родителей, — уточняет Татьяна Трофименко. — В дальнейшем продать квартиру, подаренную ребенку, можно только при наличии согласия опеки (статья 21 Федерального закона от 24.04.2008 №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»)».Юрий Аванесов, ведущий юрист Европейской Юридической Службы уточняет, что договор дарения подписывается с согласия родителей, а не в их присутствии. Кроме того такое согласие принимается даже, если оно получено после сделки.»Интересно правовое положение акта-приема передачи квартиры. По статье 556 ГК России передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Для дарения недвижимости такого условия о подписании акта прямо законом не предусмотрено, однако на практике сотрудники МФЦ его нередко требуют. Рекомендуем составить акт приема-передачи заблаговременно либо отстоять свои права по ст. 556 ГК России», — говорит Татьяна Трофименко.Срок действия»Договор дарения квартиры бессрочный, поэтому срока никакого нет. Но право собственности возникнет только после регистрации перехода права на квартиру», — говорит Оксана Васильева.Плюсы и минусыДарственная имеет ряд преимуществ и недостатков.К плюсам можно отнести:Минусы:Часто плюсами и минусами интересуются пожилые люди, выбирая между дарственной и завещанием. Эти же документы часто путают. Отличие в том, что по завещанию наследник вступает во владение квартирой только после смерти наследодателя. При дарении — сразу после ее фактической передачи (например, по акту приема-передачи).“В договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого. Для отмены достаточно подать заявление в Росреестр. Раньше можно было только через суд”, — отмечает Юрий Аванесов."Кроме того, договор дарения проще признать недействительным, если, например, даритель — пожилой человек, больше не имеет жилья и заблуждался в силу возраста или каких-либо заболеваний в последствиях сделки. Причем не только даритель, но и лица, чьи права нарушены в результате договора дарения квартиры, могут оспорить эту сделку. Например, родственники покойного, если докажут, что даритель был не способен понимать значение своих действий. Куда сложнее признать недействительной возмездную сделку, например, куплю-продажу квартиры", — говорит Александр Ларин.»Если оформлять дарственную квартиры между близкими родственниками, то платить налоги по такому договору не надо. Кроме этого, договор дарения могут использовать как альтернативу завещанию. С одной стороны, переход права собственности осуществляется в более простом порядке по сравнению с наследованием и затраты меньше. А с другой стороны, одаряемый становится собственником квартиры не после смерти дарителя, а еще при его жизни. А это может повлечь за собой нежелательные последствия для дарителя, — рассказывает Оксана Васильева. — Если даритель является всего лишь совладельцем квартиры, то есть ему принадлежит только доля, то при продаже необходим учет мнения других совладельцев, которые к тому же имеют преимущественное право покупки. При оформлении дарственной на такую долю учет мнения остальных не нужен, они уже не в приоритете по сравнению с другими лицами».Как оформить дарственнуюОформить факт дарения можно самостоятельно в МФЦ либо обратиться к нотариусу и юристу для разъяснения нюансов и особенностей процедуры.»При оформлении дарственной можно обратиться к нотариусу. Он растолкует при необходимости непонятные положения договора. Также нотариус в состоянии зарегистрировать переход права собственности, что в разы быстрее по сравнению с тем, если самостоятельно обращаться в Росреестр. Можно и самому лично составить договор дарения, но при этом есть риск совершения в нем юридических ошибок. Либо обратиться за помощью к юристу. Он составит договор дарения квартиры и укажет в нем все необходимые условия. Оформить дарственную можно и в МФЦ, но не везде такая услуга предоставляется, поэтому в данном случае можно позвонить в удобный для вас МФЦ и узнать про возможность заключения такой сделки», — комментирует Оксана Васильева.Где оформляетсяОформить дарственную необходимо в Росреестре, который зарегистрирует переход прав собственности.»Если вы оформляете у нотариуса, то в таком случае вам больше не надо никуда идти (ст. 55 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»). Если же при помощи юристов, риэлторов или самостоятельно, то тогда придется еще обращаться в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Если дарственная на квартиру оформляется через МФЦ, то обращаться в Росреестр тоже не надо. После завершения всей процедуры одаряемый может получить выписку из ЕГРН, где будет уже указано, что он является собственником», — говорит Оксана Васильева.Порядок оформленияДля того чтобы факт дарения состоялся, необходимо предпринять следующие шаги:»К заявлению в Росреестр должны быть приложены договор дарения, выписка из ЕГРН, нотариально заверенное согласие супруга дарителя, если квартира в общей собственности, разрешение органов опеки, если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних или недееспособных граждан. После регистрации права собственности на одаряемого необходимо также подписать акт приемки-передачи квартиры», — отмечает партнер практики частных клиентов АБ «S&K Вертикаль» Татьяна Микони.ЦенаСтоимость зависит от того, чьими услугами решил воспользоваться даритель. В любом случае необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере двух тысяч рублей.»Если вы обращаетесь к юристам, нотариусам или риэлторам, то придется платить за их услуги. В МФЦ тоже существует определенная плата за оказание услуг по составлению договора дарения. Чтобы узнать цену, необходимо обратиться в МФЦ, где вы собрались получать такую услугу. Если же необходимо оформить к тому же нотариальное согласие супруга на дарственную, то тогда придется платить за услуги нотариуса», — говорит Оксана Васильева.»Помочь в составлении договора могут юристы. Стоимость такой услуги в среднем от пяти до десяти тысяч рублей. Расходы на нотариуса могут достигать нескольких десятков тысяч. Все зависит от стоимости имущества, поскольку от нее зависит итоговая стоимость услуг», — уточняет Александр Ларин.Особенности дарственной на квартиру родственникуБлизкие родственники освобождаются от обязанности уплачивать налог при получении квартиры в дар (п. 18.1 ст. 217НК РФ).Тогда как одаряемому, получившему недвижимость от дальнего родственника или вовсе от чужого человека, придется заплатить налог в размере 13 процентов от кадастровой стоимости подарка."Особенностью дарственной на квартиру родственнику является то, что налог на дарение отсутствует. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом России", — отмечает Кирилл Воробьев, ООО "Земельный юрист".Отказ и отмена даренияСуществует разница между понятиями «отказ» и «отмена» дарения. Отказаться от дарения квартиры можно, если заключен договор с обещанием дарения в будущем, но само дарение еще не было осуществлено."Если имущественное, семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменились настолько, что передача квартиры в новых условиях приведет к снижению уровня жизни дарителя, он может отказаться от дарения. Вопрос о том, идет ли речь о существенном снижении уровня жизни дарителя, является оценочным и решается судом с учетом конкретных обстоятельств", — уточняет Тагир Гаджиэменов, судебный юрист фирмы "Гарант".Отмена дарения квартиры применяется после заключения соответствующего договора и передачи имущества.»Без наличия особых обстоятельств отменить договор дарения и вернуть подаренную квартиру невозможно. Такие обстоятельства прямо прописаны в законе (статья 578 ГК России)», — отмечает Тагир Гаджиэменов.Изменения в 2024 годуВ 2024 году особых изменений в процедуре дарения имущества не отмечается. По-прежнему согласно закону требуется согласие обоих участников сделки. Просто захотеть подарить кому-то недвижимость недостаточно, важно, чтобы новый собственник согласился безвозмездно принять его и оформить на свое имя. Сделка нуждается в регистрации в Росреестре. Случаи, когда дарение запрещено законом, перечислены в ст. 575 ГК РФ. Обойти эти запреты невозможно, подобные сделки аннулируются в судебном порядке.

Как правильно оформить переоформление квартиры на сына: пошаговое руководство хозяевам квартир

Передать жилую недвижимость наследникам уже при жизни — не редкость. Однако, чтобы такая сделка дарения была заключена правильно, необходимо учесть все аспекты юридического процесса. Когда речь идет о переоформлении квартиры на сына, важно заранее определиться с формой оформления документов, обратить внимание на правила дарения и соблюсти все требования закона.

Передать квартиру сыну можно по разным основаниям — сделка может осуществляться на основе договора дарения или завещания. При переоформлении квартиры на сына по договору дарения, важно понимать, что это юридически значимая сделка, в рамках которой вы передаете свое имущество в качестве дару наследнику. При этом необходимо учесть, что все процедуры оформления договора дарения должны быть выполнены в соответствии с требованиями закона.

Основные этапы процесса переоформления квартиры на сына включают следующие шаги:

1. Подготовка документов. Для оформления дарения квартиры вам понадобятся паспорт, документы на квартиру, а также другие необходимые документы, которые заполняются на каждом этапе сделки.
2. Составление договора дарения. На этом этапе определяются точные условия передачи квартиры сыну, такие как срок дарения, размер передаваемой доли и другие важные детали.
3. Заверение договора дарения у нотариуса. Этот шаг обязателен для законного признания сделки дарения.
4. Регистрация перехода права собственности. После завершения всех формальностей необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру в органах регистрации. За это обычно отвечает покупатель (сын).

Следующий этап — это уведомление силовых структур о переходе права собственности на жилую недвижимость. Этот шаг позволит избежать проблем с законом, т.к. все изменения связанные с недвижимостью, должны быть осведомлены органы власти. Рекомендуется проконсультироваться у специалистов и юристов, чтобы процесс переоформления квартиры на сына был проведен в соответствии с законодательством.

Как переоформить квартиру на сына: пошаговый план

Переоформление недвижимости на сына — это юридический процесс, который требует внимания к нескольким аспектам. Оформление дарения является одним из способов переоформления квартиры на сына. Дар — это юридическая сделка по передаче имущества в дар безвозмездно. Чтобы лучше разобраться в процессе переоформления и оформления дара на недвижимость, важно рассмотреть все юридические тонкости и следовать пошаговому плану.

Определите, сколько долей квартиры вы хотите передать своему сыну. Вам стоит обратиться к нотариусу, чтобы получить юридическую консультацию и оценить возможные последствия.

Заключите договор дарения сыну. В этом договоре следует указать все существенные условия сделки, включая описание объекта дара, условия передачи и прочие юридические аспекты.

Статья по теме: Алименты на двоих детей: как определить размер и проценты

Переоформление квартиры на сына — это серьезная юридическая процедура, которую стоит проводить с помощью профессионалов. Ответы на вопросы о том, как переоформить квартиру на сына и какие оформления дара на недвижимость лучше выбрать, лучше получить из специализированных организаций или у адвоката. Будьте внимательны и следуйте всем правилам и требованиям, чтобы успешно переоформить квартиру на сына.

Процесс оформления сделки

Оформление сделки по переоформлению квартиры на сына имеет несколько юридических аспектов. Главным из них является дарение недвижимости — процесс передачи права собственности на объект жилой недвижимости от одного лица (дарителя) другому (получателю) безвозмездно. Для оформления дарения квартиры необходимо составить дарственную запись, которая должна содержать все необходимые данные: ФИО дарителя и получателя, адрес объекта недвижимости, стоимость квартиры и дату совершения сделки.

Перед началом процесса оформления сделки важно определиться с тем, как лучше переоформить квартиру на сына. Один из вариантов — оформить дарение квартиры с отложенным сроком, чтобы избежать налоговой нагрузки сразу после совершения сделки. В этом случае сын будет владеть квартирой, но официально станет собственником только через некоторое время.

Еще один вариант — оформить дарение непосредственно после совершения сделки. В этом случае сын сразу станет владельцем квартиры и сможет ее использовать по своему усмотрению. Однако в этом случае возможно налоговое и юридическое оформление сделки, которое стоит учесть.

Для более точного понимания процесса оформления сделки рекомендуется обратиться к юристу, который сможет провести консультацию и составить пошаговый план действий, учитывая все юридические тонкости и особенности данной ситуации.

Стоимость переоформления квартиры

Переоформление квартиры на сына на основании всех юридических тонкостей — это процесс оформления дарения недвижимости. Сделка по дарению жилой квартиры на сына имеет свои особенности, и для лучшего оформления необходимо продумать план и учесть все аспекты.

Статья по теме: Договор социального найма жилого помещения: основы и детали

Стоимость переоформления квартиры на сына зависит от нескольких факторов. Во-первых, это юридические услуги, связанные с оформлением сделки дарения. За консультацию и подготовку необходимых документов придется заплатить определенную сумму.

Во-вторых, необходимо учесть налоговые аспекты. При переоформлении квартиры на сына в результате дарения, возникает налог на дарение, который составляет определенный процент от стоимости переданного имущества. Величина налога зависит от стоимости квартиры и региона, где находится объект недвижимости.

Также при переоформлении квартиры на сына могут возникнуть дополнительные расходы, связанные с нотариальным оформлением договора дарения и государственной регистрацией перехода права собственности. Стоимость этих услуг также нужно учесть при расчете общей стоимости переоформления квартиры.

Оформление объекта жилой недвижимости в дар

Дарение квартиры как аспект оформления недвижимости на сына

Переоформить жилой объект в дар на сына — это юридическая сделка со своими особенностями.

Процесс дарения квартиры включает в себя несколько этапов, каждый из которых требует внимания.

Перед началом оформления сделки важно консультироваться с юристом, чтобы учесть все правовые аспекты.

Пошаговый план оформления объекта жилой недвижимости в дар:

1. Определить стоимость квартиры. Для этого можно обратиться к независимым оценщикам.
2. Составить договор дарения, который должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально.
3. Оплатить государственную пошлину за регистрацию договора о дарении.
4. Получить свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество по данным договора о дарении.

Оформление жилой недвижимости в дар — сколько стоит

Стоимость оформления договора дарения зависит от ряда факторов: региона, стоимости квартиры, услуг нотариуса и других. Дополнительно необходимо учесть плату за государственную пошлину при регистрации.

Цены на услуги юристов и нотариусов могут также варьироваться и зависят от сложности сделки.

Статья по теме: Что такое соцпакет. Объясняем простыми словами

В любом случае, перед оформлением дарения квартиры следует уточнить стоимость и необходимые расходы у специалистов.

Юридические аспекты дарения квартиры

Дарение жилой недвижимости — это одна из возможных форм собственности на объект недвижимости. В процессе оформления сделки дарения квартиры на сына необходимо учесть несколько важных юридических аспектов.

Один из главных вопросов, который стоит рассмотреть при оформлении дарения квартиру, это процесс оформления. Чтобы правильно переоформить квартиру на сына, необходимо составить и подписать дарственную (дарительную) документацию, которая будет являться основой для совершения сделки.

Однако, необходимо быть готовым к тому, что процесс оформления дарения квартиры может занять некоторое время. Временные рамки зависят от многих факторов, включая наличие всех необходимых документов, очередей в органах регистрации и т.д. Поэтому, чтобы не задерживать процесс, стоит заранее узнать сколько времени потребуется на оформление дарения квартиры.

Один из важных аспектов оформления дарения квартиры — это стоимость объекта недвижимости. При дарении квартиры родителями сыну, стоимость квартиры определяется исходя из рыночной цены, чтобы избежать возможных проблем с налоговыми органами. Стоит обратить внимание на то, что при дарении квартиры наследниками до вступления в наследство, облагаемая ставка налога может быть ниже.

Таким образом, для успешного оформления дарения квартиры на сына необходимо учесть все вышеуказанные юридические аспекты. Подробный знакомство с процессом оформления дарения квартиры, определение стоимости объекта недвижимости и правильное оформление документов помогут избежать возможных проблем и обеспечить законность сделки.

Советуем также:

1. Статья 14.16 КоАП РФ: правонарушения при продаже алкогольной продукции
2. Пошаговая инструкция расчета НМЦК для контракта с единственным поставщиком
3. Трудовой договор: стороны, содержание, виды. Подробное описание на Студопедии
4. Характеристика на опекаемого ребенка: образец, рекомендации

Как оформить дарственную сыну на квартиру или дом

Чтобы подарить сыну квартиру или дом, нужно составить договор дарения и обратиться с соответствующим заявлением в Федеральную службу гос. регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Оформляться договор может как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Нотариальное освидетельствование требуется при дарении долей недвижимости, которая находится в общей собственности, либо если она принадлежит ограниченно дееспособному лицу.

Договоры дарения квартиры, дома, земельного участка и гаража по своему содержанию почти не отличаются. В них нужно указать информацию об имуществе, передаваемом в подарок, о сторонах сделки и отметить факт безвозмездной передачи.

По закону государство при получении в подарок недвижимости взыскивает с одариваемого 13% от ее стоимости. Но если имущество подарено от родителей сыну, то последний освобождается от уплаты налога.

Как сыну подарить имущество?

Чтобы подарить недвижимое имущество сыну, необходимо составить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать его в Росреестре. Подать заявления для регистрации перехода и возникновения прав можно лично в отделении, на официальном сайте или через МФЦ. Госпошлина за оказание услуги составит 2000 руб.

В Росреестр подаются два заявления: о регистрации перехода права собственности родителя и о регистрации такого права у сына.

Договор можно оформить самому без нотариуса. Его надо составить в 3 экземплярах, по одному на дарителя, одариваемого и в Росреестр. Оформление у специалиста привлекательно тем, что его сложнее оспорить в суде. Также нотариус необходим для заверения сделки, если дарятся доли в недвижимости, находящейся в совместной или долевой собственности или при дарении квартиры или дома, которым владеет ограниченно дееспособный гражданин.

Участвовать в сделке могут не все. В ст. 575 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор дарения нельзя заключать, если:

• представители детей младше 14 лет или недееспособных граждан дарят имущество подопечных от их имени;
• имущество дарится работнику мед. учреждения, организации, предоставляющей соц. услуги, образовательного учреждения при условии, что даритель или его родственник, находится у них на попечении или воспитании;
• получателем подарка является государственный или муниципальный служащий, служащий Банка России, если дарение связано с их служебным положением или исполнением ими своих служебных обязанностей.

Дарение с точки зрения закона является безвозмездной передачей, что указывается в ст. 572 ГК РФ. Даритель не имеет права ничего требовать взамен от получателя подарка. Однако это говорит не о полном отсутствии всяких условий, а лишь исключает возможность совершения притворных сделок, например, купли-продажи под видом дарения. Согласно ст. 157 ГК РФ в дарственной можно оговорить при каких обстоятельствах недвижимость переходит к сыну или возвращается к родителям.

Дополнительно

Влиять на наступление обстоятельств сделки, в общем случае, не запрещено. Главное, чтобы это делалось добросовестно.

Дарственная сыну на квартиру

Договор дарения не обязательно удостоверять у нотариуса. Однако документ, заверенный специалистом, труднее признать недействительным. Дополнительно, закон №218-ФЗ обязывает оформлять сделку нотариально, если сын получает в дар доли в квартире или доме, который не находятся в единоличной собственности дарителя (ч. 1 ст. 42), или дарителем выступает ограниченно дееспособный родитель (ч. 2 ст. 54). В договоре указываются:

• паспортные данные участников сделки;
• информация о квартире:
  • адрес;
  • сведения о правоустанавливающем документе на жилье;
  • характеристики квартиры (этаж, площадь и т.д.);

  К сведению

  Договор дарения не имеет установленного образца. Закон требует лишь составлять его в письменной форме.

  В дарственной необходимо согласовать все существенные условия договора — о предмете сделки, условия, по которым должно быть достигнуто соглашение, условие о безвозмездности. При получении сыном долей в квартире нужно указать, что дарится доля, выраженная дробью (1/2, 3/5) и оформить такую сделку у нотариуса.

  Если сын получает квартиру или дом целиком от одного из родителей, заверять дарственную у нотариуса не обязательно. Но если документ скреплен подписью и печатью специалиста, его будет практически невозможно признать недействительным. Оплата нотариальных услуг будет включать в себя стоимость технических и консультационных работ и пошлину, определяемую п. 1 ч. 1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате в размере:

  • 3 000 руб. + 0,2% от стоимости недвижимости, если она меньше 10 000 000 руб.;
  • 23 000 руб. + 0,1% от стоимости недвижимости, если она больше 10 000 000 руб.

  Обращаться нужно к нотариусу в том субъекте РФ, где расположено даримое имущество. Если даритель или одаряемый находится в другом регионе, оформлением за него занимается представитель.

  К заявлению на регистрацию необходимо подготовить документы:

  • паспорта участников сделки;
  • дарственную;
  • документы, подтверждающие право дарителя на квартиру;
  • если квартира нажита в браке — согласие супруга, заверенное нотариусом;
  • если квартира дарится несовершеннолетнему или недееспособному — разрешение органов опеки на дачу согласия;
  • если квартира находится в ипотеке под залогом — согласие банка.

  Подать заявление можно как в Росреестре, так и через МФЦ. Пакет необходимых документов лучше заранее уточнить в самом учреждении.

  Договор дарения на дом и земельный участок

  Дарение дома и земельного участка почти не отличается от дарения квартиры. Договор составляется так же, с указанием соответствующих данных о передаваемом объекте. В дарственной на землю помимо этого указывается информация о постройках на ней.

  По закону, если дом и участок, на котором он стоит, принадлежат одному и тому же лицу, то их нужно дарить вместе. Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса передавать необходимо и здание, и землю. Если же зем. участок, на котором стоит строение, принадлежит третьему лицу, то сын получает на пользование землей, какие были у родителя, подарившего ему дом.

  Как оформить дарственную на гараж сыну

  Договор дарения гаража составляется в таком же порядке, как и для квартиры или дома. В нем указываются паспортные данные родителя, дарящего постройку, и сына, информация, указывающая и описывающая конкретный гараж. К последней относится его местоположение; если он является частью гаражно-строительного кооператива (ГСК), то в дарственной отмечается номер ГСК и номер гаража в нем.

  Гараж для передачи в качестве подарка, должен находится в собственности дарителя. Если владелец бокса состоит в гаражном кооперативе, то он должен выплатить паевой взнос в полном размере. Иначе, как гласит п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса, у члена ГСК нет прав собственности на гараж.

  Договор дарения несовершеннолетнему ребенку

  Если родители дарят квартиру несовершеннолетнему сыну, то такая сделка дополнительно регулируется статьями 26-28 Гражданского кодекса.

  • Если ребенку нет 14 лет, то он не может заключать сделки, требующие гос. регистрации. В таких ситуациях за него это делают родители (ст. 28), они же обращаются в Росреестр для регистрации права сына на подаренное имущество.
  • Сын в возрасте от 14 до 18 лет вправе сам заключать сделки с письменного согласия родителей, в том числе получать имущество в дар по договору (ст. 26). Такое согласие можно не оформлять отдельным документом, а указать в дарственной. Присутствие сына при заключении договора и при обращении в Росреестр необходимо.

  Если несовершеннолетний в возрасте 16 лет работает по трудовому договору, или занимается предпринимательством с согласия родителей, он может быть признан полностью дееспособным, т.е. может совершать сделки самостоятельно (ст. 27).

  Какой налог на дарение между близкими родственниками

  Если квартира, дом или земельный участок получены в дар от близкого родственника, то налог на прибыль платить не надо.

  Обычно, получение в подарок недвижимости считается доходом, за что государство требует выплатить 13% со стоимости обретенного имущества. Отдать их обязан одариваемый. Но получая дом или квартиру в подарок от родителей, сын освобождается от уплаты в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса.

  Бывает, что налоговая присылает письмо о необходимости отчислить государству процент с дохода. В этом случае нужно написать объяснительную, что недвижимость получена в подарок от близкого родственника и приложить копии договора дарения и свидетельства о рождении или усыновления сына.

  Сколько стоит оформить дарственную

  Передача недвижимости по договору дарения чаще всего используется между близкими родственниками. Сколько стоит оформить дарственную, где и как провести процедуру подробно рассмотрим в этой статье.

  Что собой представляет дарение?

  Дарение — это безвозмездная передача ценностей, предметов, движимого и недвижимого имущества другому человеку в полное распоряжение.

  Понятие «дарственная» — это разговорный вариант термина «договор дарения». Он представляет из себя двустороннюю сделку по передаче права собственности на недвижимость и другой вид имущества. Участниками сделки являются даритель и одариваемый. Почему соглашение двустороннее? Потому что принимающая сторона имеет право отказаться от подарка и не подписывать договор.

  Если планируется передача права собственности на объект недвижимости между близкими родственниками, то проще и дешевле оформить дарственную на квартиру. Новый собственник, состоящий в прямом родстве с предыдущим владельцем, освобождается от налога после приобретения жилплощади по договору дарения.

  Что можно и нельзя дарить по договору дарения

  Каждый человек имеет право подарить другому имущество, на которое у него оформлено право собственности. Объектом дарственной могут быть недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, деньги, драгоценности. Передать по дасртвенной можно право на изъятие долга с третьего лица. Также даритель может взять на себя обязательства по погашению кредитного займа, который обязан выплачивать одариваемый.

  Оформление дарственной регулируется Гражданским Кодексом РФ, в частности этому процессу посвящена 32 глава законопроекта. Согласно указанному нормативу существует категория граждан, которые не могут получить в дар имущество, стоимость которого превышает 3000 рублей. Это правило установлено, чтобы исключить коррупционные схемы и взяточничество среди должностных лиц. Получить недвижимость по дарственной не имеют право:

  • Чиновники всех рангов;
  • Сотрудники образовательных и медицинских учреждений;
  • Работники органов социальной защиты.

  Требования к дарителям и одаряемым

  Оформить дарственную на дом или иной вид имущества в пользу другого участника сделки может физлицо, которое соответствует таким требованиям:

  1. Совершеннолетний, дееспособный человек, отдающий отчет своим действиям;
  2. Правообладатель объекта договора — если даритель не зарегистрировал право собственности на недвижимость в Росреестре, он не имеет право полноценно распоряжаться им и заключать юридические сделки (ст. 26, ФЗ РФ № 218);
  3. Психически здоровый гражданин, не состоящий в психдиспансере.

  Что касается одариваемого, к нему выдвигается лишь одно требование — согласие и принятие подарка.

  Где оформить дарственную и сколько это стоит?

  Составить договор дарения можно самостоятельно или воспользоваться услугами профессионалов (нотариус, риэлтор, юрист). Обращение в нотариальную контору для заверения сделки необходимо, если оформляется дарственная на долю недвижимости, а также когда участники хотят обезопасить себя от оспаривания соглашения со стороны третьих лиц.

  Стоимость услуг нотариуса

  Тарифы сотрудников нотариальной конторы зависят от вида предоставляемых услуг и региона, где специалист их оказывает.

  Название услуги

  Цена

  Основание

  1. Заверение договора дарения

  0,5 % от стоимости объекта (но не более 20 тыс. руб.)

  2. Удостоверение согласия на сделку мужа (жены)

  НК РФ, ст. 333.24, п. 1, пп. 6

  3. Заверение дарственной на движимое имущество (по желанию сторон)

  1. Лицам, находящимся в близком родстве — 0,3% от стоимости объекта;
  2. Другим категориям — 1% от суммы, не менее 300 рублей.

  4. Удостоверение дарственной на недвижимость

  1. стоимость подарка до 10 млн — 0,2% + 3000 рублей;
  2. цена дара свыше 10 млн — 23 000 руб. + 0,1% от сделки.

  Лица, не состоящие в близком родстве:

  1. до 1 млн — 0,4% + 3000 руб.;
  2. от 1 до 10 млн — 0,2% + 7 тыс. руб.;
  3. от 10 млн — 0,1 + 25 тыс. руб.

  5. Подача документов в Кадастровую палату

  6. Составление текста соглашения

  тарифы устанавливаются региональными нотариальными конторами

  Стоимость услуг юриста

  Оформление дарственной у юриста обойдется дешевле, чем у нотариуса. Юридические организации устанавливают цены на свои услуги самостоятельно. Их тарифы не регулируются законодательными актами.

  1. Составление договора дарения

  2. Подготовка документов и справок

  3. Регистрация сделки в Росреестре

  Стоимость оформления в МФЦ

  Тарифы на изготовление дарственной в через МФЦ примерно такие же, как в юридических фирмах. Чтобы сделка признавалась действительной, необходимо зарегистрировать переход права собственности на имущество. Сделать это можно непосредственно в уполномоченном органе — Росреестре или через многофункциональный центр. При оформлении дарственной одариваемый должен оплатить государственную пошлину. Для граждан она составляет 2000 рублей,Ю а для юридических лиц — 22 000 руб.

  Стоимость договора дарения без нотариуса

  Оформить дарственную на квартиру или дом через нотариуса или юриста — удовольствие недешевое. Поэтому, чтобы сэкономить, часто стороны не прибегают к услугам профессионалов, а составляют договор самостоятельно. Важно помнить, что при изготовлении соглашения нужно исключить все ошибки. Мале йшие неточности могут стать причиной признания сделки ничтожной.

  При самостоятельном оформлении договора дарения участникам сделки не нужно тратиться на услуги посредников. Расходы, которые несет одаряемый, состоят из госпошлины и 13% от стоимости имущества. Но есть важный нюанс, если оформить дарственную родственнику (близкому), новый владелец освобождается от уплаты налога. То есть, если передача имущества происходит от родителей ребенку, от бабушки внуку, от брата сестре, то получающая сторона платит только госпошлину (НК РФ, ст. 217).

  НДФЛ при дарении

  При получении имущества по дарственной, одаряемый обязан внести в госказну подоходный налог. Его сумма составляет 13% от стоимости подарка, так как полученное имущество считается прибылью. Если предметом договора дарения является недвижимость, то за основу берется ее кадастровая стоимость. Именно от этого показателя нужно оплатить процент виде НДФЛ.

  Если же оформить дарственную родственнику, то принимающая сторона от налога освобождается. Не должны вносить НДФЛ за подаренное имущество лица, если они находятся в прямом родстве с дарителем:

  • Супруги;
  • Дети;
  • Внуки;
  • Братья, сестры;
  • Бабушки, дедушки.

  По этой причине чаще всего передача имущества по дарственной происходит между родственником. таким образом можно сократить расходы на оформление документов и уплату налоговых сборов.

  Порядок оформления договора дарения

  Передача недвижимого или иного имущества по дарственной включает следующие этапы:

  • Составление дарственной — оформить соглашение может юрист, нотариус или риэлтор, также можно составить договор дарения самостоятельно. Независимо от выбранного способа, документ должен содержать: реквизиты участников, описание предмета, дату, подписи сторон;
  • Оплата госпошлины — квитанция о внесении пошлины прикрепляется к остальным документам. Она требуется для регистрации перехода имущественного права;
  • Регистрация договора дарения — зафиксировать права нового собственника и внести изменения в параметры недвижимости нужно в Росреестре;
  • Переоформление собственника — после внесения правок, госрегистратор указывает в документах на объект имя нового владельца. Подтверждением этого действия является новая выписки из ЕГРН.
  • Сбор пакета документов — оформить дарственную на квартиру можно при наличии таких документов: заявление, паспорта участников сделки, выписка из Единого реестра, документ-основание возникновения права собственности на объект.

  Бланк договора

  Оформляем справку на портале за 15 минут

  Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

  Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

  Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:

  1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

  2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

  Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

  3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».

  Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.

  4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

  После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

  При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.