Как переписать квартиру на жену

Статья будет полезна тем, кто хочет знать, как переписать квартиру на супругу или супруга, какой вид договора лучше заключить, и куда обращаться.

В России изменили законодательство о воинском учете. Согласно нововведениям, при игнорировании повестки о призыве будет введен запрет на сделки с недвижимостью и другие ограничения. Bankiros объясняет, как передать квартиру жене.

Виды договоров

Договор дарения

Супруг может безвозмездно передать квартиру жене при составлении соответствующего документа. Стоит учесть, что даритель теряет все права на имущество. Договор не в письменной форме и обычная передача документов на квартиру не считается договором дарения. Также такое соглашение требует согласия супруги, которая получит квартиру. Важно составить документ при жизни дарителя, потому что сделка о передаче имущества после смерти ничтожна.

При передаче недвижимости в дар супруге сделка не будет облагаться налогом. Если у квартиры один собственник, то договор можно не заверять у нотариуса, передает РБК. Договор между людьми, которые не являются родственниками, лучше заверить у нотариуса.

Для дарения нужно подготовить следующие документы:

• Паспорта супругов;
• Свидетельство на право собственности;
• Выписку из ЕГРН;
• Свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении ребенка, при необходимости нотариальное согласие дарителя;
• Технический паспорт квартиры, поэтажный план;
• Если договор подписывают представители, то нужно предоставить доверенности;
• Выписку из финансово-лицевого счета и домовой книги.

Брачный договор

«Подобный вариант соглашения супругов является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество с одного супруга на имя другого супруга», – сообщает нотариус Екатерина Лексакова на своем сайте.

Документ заключается в письменной форме, затем его нужно заверить у нотариуса. Соглашение можно заключить до брака, но оно вступить в силу после официальной регистрации отношений.

Для заключения потребуются:

• Паспорта супругов
• Свидетельство о браке
• Документы о подтверждении права владения недвижимостью

При переходе права собственности на квартиру по брачному договору нужно обратиться в регистрирующий орган, чтобы внести изменения в ЕГРП (Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок к с ним).

Соглашение о разделе имущества

Муж и жена могут разделить совместно нажитое имущество во время брака и после его расторжения. Соглашение заверяется у нотариуса, рассказал адвокат Владимир Иванов на портале «Юридическая консультация». После этого договор так же нужно зарегистрировать в Росреестре.

В соглашении должны быть учтены права несовершеннолетних детей супругов. Муж и жена сами определяют принадлежащие им доли имущества.

Раздел совместно нажитого имущества

В случае развода совместно нажитое имущество делится пополам, независимо от того, на чье имя оно записано. Разделу подлежит квартира, земельный участок, автомобиль, акции, ценные бумаги и вклады и т.д. Имущество, полученное в наследство, не относится к совместно нажитому. При возникновении споров вопрос решается в суде. Процедура раздела заверяется у нотариуса.

Передача жилья, взятого в ипотеку

Для переоформления жилья в ипотеке нужно прийти в банк и изменить условия договора. Затем банк изучает документы и принимает решение, на это может уйти несколько месяцев. В случае получения отказа можно рефинансировать сумму долга в других банках, сообщает юрист Наталия Булахова на сайте «Юридическая консультация».

Если у пары составлен брачный договор, то квартира считается совместно нажитым имуществом. В таком случае муж и жена разделят платежи пополам. При разделе имущества ипотека переходит одному из супругов при его согласии. При этом можно разделить недвижимость на доли.

Необходимые документы:

• Паспорт;
• СНИЛС;
• справка 2-НДФЛ;
• экспертиза и оценка недвижимости.
• выписка о совершенных платежах;
• военный билет (для военнообязанных);
• документы, подтверждающие собственность.

Стоимость перерегистрации недвижимости

Нужно будет заплатить госпошлину 2000 рублей при регистрации перехода права собственности. Если дарить дом, а не квартиру, то нужно будет отдать 350-2000 рублей за передачу земли. Предоставление информации из ЕГРН обойдется в 300 рублей. Оформить договор и соглашение об отчуждении недвижимости (продажа, дарение) стоит 6000 рублей. Договор о передаче недвижимости нужно зарегистрировать в Росреестре, чтобы вступило в силу право собственности.

Ранее Bankiros.ru рассказал, как переписать автомобиль на супругу.

Итоги:

1. Для передачи квартиры жене нужно заключить брачный договор, соглашение о дарении или о разделе совместно нажитого имущества;
2. В некоторых случаях договор заверяется у нотариуса;
3. Для передачи права владения квартирой нужно оплатить госпошлину и зарегистрировать договор в Росреестре;
4. Передача жене ипотечной квартиры происходит через банк.

«Брачный договор в помощь»: как переписать квартиру и машину на жену или маму — советы юриста

Совет Федерации одобрил закон об электронных повестках, и сомнений в том, что его подпишет президент, ни у кого особых нет. В связи с этим количество запросов «Как переписать квартиру или машину на жену» стремительно выросло. Дело в том, что по новым правилам на имущество уклонистов смогут накладывать ограничения. Наши коллеги из NGS.RU спросили у юриста, как действовать в этой ситуации и почему переписывание имущества — не самая лучшая идея.

Как переписать машину на жену

Здесь важно понимать, когда была куплена машина. От этого и будут зависеть дальнейшие действия. Первый вариант — автомобиль куплен до брака. В этом случае он является собственностью только мужа.

— Он может сделать договор дарения. Скачать бланк, заполнить и сходить в ГИБДД, чтобы перерегистрировать машину, — объяснила Анастасия Павленко, юрист, директор юридической фирмы «Ваш защитник».

Если автомобиль был куплен в браке, то это совместно нажитое имущество, даже если он оформлен на мужчину. В этом случае нужно идти к нотариусу.

— В любом случае есть доля жены в машине. Можно сделать договор дарения от мужа жене, но юридически это будет неправильно. Нужно в этом случае подписывать брачный договор, но это будет дороже, — добавила юрист. — Брачный договор в этом случае поможет решить все вопросы.

С собой обязательно нужно взять свидетельство о браке, документы на имущество и паспорта. Конечно, еще и деньги, чтобы оплатить его услуги. На основании брачного договора машину в ГИБДД перерегистрируют.

Как переписать квартиру на жену

Подаренное или отданное по брачному договору имущество назад вернуть просто так по щелчку не получится

Фото: Ольга Бурлакова / NGS.RU

С квартирой нюансов больше. Если квартира мужчины куплена до брака и ипотеки нет, то здесь, как с машиной, делается дарственная.

— В случае с ипотекой всё намного сложнее. Брачный договор в этом случае составить не получится, так как пострадают интересы банка. Единственный вариант — идти в суд и начинать раздел имущества. В процессе подписывается мировое соглашение о том, что квартира переходит в собственность жены, — отметила Анастасия Павленко.

При вложенном материнском капитале через суд нужно будет выделять и доли детям. Остальное жене передается.

— Жена идет в МФЦ и регистрирует право собственности на себя и на детей на основании определения суда. Но без юриста сделать всё это будет непросто. Нужно правильно составлять документы, — предупреждает специалист. — Мы не делим кредитные обязательства, мы делим только имущество, не меняя заемщиков. Как правило, банк в этом случае не препятствует.

Если нет ипотеки, то тогда брачным договором можно определить, что владельцем квартиры будет только жена. Как и в случае с машиной.

Может ли военкомат оспорить брачный договор?

Введение электронных повесток поставило новые вопросы перед мужчинами

Фото: Александр Ощепков / NGS.RU

К брачным договорам у многих нет доверия, а зря.

— Оспорить брачный договор? Нет, конечно. Стороны пришли к нотариусу и выразили свою волю. Этот брачный договор могут оспорить только кредиторы, если считают, что их права нарушены. Военкомат в данном случае не кредитор, — объяснила Анастасия.

Если у мужчины есть долги, например, перед банком, и с помощью брачного договора передал жене, то такие действия могут оспорить.

На что важно обратить внимание

В жизни всё может сложиться по-разному. Статистика разводов говорит о том, что чувства у людей проходят, многие обязательств и совместного быта не выдерживают.

— При разводе всё имущество останется у жены, как в случае дарения, так и по брачному договору, — предупреждает юрист. — Вы должны хорошо подумать, прежде чем идти к нотариусу. Легко можно остаться без всего.

Всё, конечно, зависит от отношений и доверия друг к другу.

— Разводов очень много. Поэтому нужно очень хорошо всё продумать. Когда была первая волна мобилизации, то потянулись клиентки: «Давайте мы детей на папу перепишем, готовы на разводы, только бы его не забрали», — привела случай из практики юрист. — И у меня было несколько дел, когда мамы добровольно определили место жительства с папой. А жизнь длинная. Не дай бог что, и ребенок будет жить в итоге с папой и видеть вы его будете по часам пару раз в месяц. Поэтому не нужно сиюминутно принимать решения, иначе можно остаться без штанов.

Как переписать машину, квартиру на маму

Если мужчина холост и это его собственное имущество, то можно просто оформить дарственную, а затем новая собственница оформляет всё в МФЦ и ГИБДД.

В случае с совместно нажитым в браке придется получать разрешение от жены.

— Если квартира в совместной собственности супругов, то мужу сначала придется идти и прекращать режим совместной собственности, выделять каждому долю и только после этого через нотариуса делать дарственную. А если это ипотека, то это физически невозможно, — объяснила Анастасия Павленко.

В случае с машиной мужчина сможет сделать дарственную на маму, но супруга при желании сможет это оспорить.

— Лучше сделать договор дарения от них обоих, либо внизу должно быть написано с подписью, что жена не возражает по этой сделке, — добавила юрист. — Случаи все индивидуальны, но общие правила такие.

«Брачный договор в помощь»: как переписать квартиру и машину на жену или маму — советы юриста

Совет Федерации одобрил закон об электронных повестках, и сомнений в том, что его подпишет президент, ни у кого особых нет. В связи с этим количество запросов «Как переписать квартиру или машину на жену» стремительно выросло. Дело в том, что по новым правилам на имущество уклонистов смогут накладывать ограничения. Наши коллеги из NGS.RU спросили у юриста, как действовать в этой ситуации и почему переписывание имущества — не самая лучшая идея.

Как переписать машину на жену

Здесь важно понимать, когда была куплена машина. От этого и будут зависеть дальнейшие действия. Первый вариант — автомобиль куплен до брака. В этом случае он является собственностью только мужа.

— Он может сделать договор дарения. Скачать бланк, заполнить и сходить в ГИБДД, чтобы перерегистрировать машину, — объяснила Анастасия Павленко, юрист, директор юридической фирмы «Ваш защитник».

Если автомобиль был куплен в браке, то это совместно нажитое имущество, даже если он оформлен на мужчину. В этом случае нужно идти к нотариусу.

— В любом случае есть доля жены в машине. Можно сделать договор дарения от мужа жене, но юридически это будет неправильно. Нужно в этом случае подписывать брачный договор, но это будет дороже, — добавила юрист. — Брачный договор в этом случае поможет решить все вопросы.

С собой обязательно нужно взять свидетельство о браке, документы на имущество и паспорта. Конечно, еще и деньги, чтобы оплатить его услуги. На основании брачного договора машину в ГИБДД перерегистрируют.

Как переписать квартиру на жену

Подаренное или отданное по брачному договору имущество назад вернуть просто так по щелчку не получится

Фото: Ольга Бурлакова / NGS.RU

С квартирой нюансов больше. Если квартира мужчины куплена до брака и ипотеки нет, то здесь, как с машиной, делается дарственная.

— В случае с ипотекой всё намного сложнее. Брачный договор в этом случае составить не получится, так как пострадают интересы банка. Единственный вариант — идти в суд и начинать раздел имущества. В процессе подписывается мировое соглашение о том, что квартира переходит в собственность жены, — отметила Анастасия Павленко.

При вложенном материнском капитале через суд нужно будет выделять и доли детям. Остальное жене передается.

— Жена идет в МФЦ и регистрирует право собственности на себя и на детей на основании определения суда. Но без юриста сделать всё это будет непросто. Нужно правильно составлять документы, — предупреждает специалист. — Мы не делим кредитные обязательства, мы делим только имущество, не меняя заемщиков. Как правило, банк в этом случае не препятствует.

Если нет ипотеки, то тогда брачным договором можно определить, что владельцем квартиры будет только жена. Как и в случае с машиной.

Может ли военкомат оспорить брачный договор?

Введение электронных повесток поставило новые вопросы перед мужчинами

Фото: Александр Ощепков / NGS.RU

К брачным договорам у многих нет доверия, а зря.

— Оспорить брачный договор? Нет, конечно. Стороны пришли к нотариусу и выразили свою волю. Этот брачный договор могут оспорить только кредиторы, если считают, что их права нарушены. Военкомат в данном случае не кредитор, — объяснила Анастасия.

Если у мужчины есть долги, например, перед банком, и с помощью брачного договора передал жене, то такие действия могут оспорить.

На что важно обратить внимание

В жизни всё может сложиться по-разному. Статистика разводов говорит о том, что чувства у людей проходят, многие обязательств и совместного быта не выдерживают.

— При разводе всё имущество останется у жены, как в случае дарения, так и по брачному договору, — предупреждает юрист. — Вы должны хорошо подумать, прежде чем идти к нотариусу. Легко можно остаться без всего.

Всё, конечно, зависит от отношений и доверия друг к другу.

— Разводов очень много. Поэтому нужно очень хорошо всё продумать. Когда была первая волна мобилизации, то потянулись клиентки: «Давайте мы детей на папу перепишем, готовы на разводы, только бы его не забрали», — привела случай из практики юрист. — И у меня было несколько дел, когда мамы добровольно определили место жительства с папой. А жизнь длинная. Не дай бог что, и ребенок будет жить в итоге с папой и видеть вы его будете по часам пару раз в месяц. Поэтому не нужно сиюминутно принимать решения, иначе можно остаться без штанов.

Как переписать машину, квартиру на маму

Если мужчина холост и это его собственное имущество, то можно просто оформить дарственную, а затем новая собственница оформляет всё в МФЦ и ГИБДД.

В случае с совместно нажитым в браке придется получать разрешение от жены.

— Если квартира в совместной собственности супругов, то мужу сначала придется идти и прекращать режим совместной собственности, выделять каждому долю и только после этого через нотариуса делать дарственную. А если это ипотека, то это физически невозможно, — объяснила Анастасия Павленко.

В случае с машиной мужчина сможет сделать дарственную на маму, но супруга при желании сможет это оспорить.

— Лучше сделать договор дарения от них обоих, либо внизу должно быть написано с подписью, что жена не возражает по этой сделке, — добавила юрист. — Случаи все индивидуальны, но общие правила такие.

Как переоформить квартиру на супругу — порядок действий, необходимые документы и сроки

Тема переоформления имущества на одного из супругов достаточно часто встречается в практике юристов в последнее время.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25 . Это быстро и бесплатно !

Это неудивительно, так как причин на это могут быть крайне разнообразными – тяжёлое заболевание мужа, развод или други индивидуальные случаи. Но какие способы передачи квартиры и порядок действий существует? С этим попробуем разобраться.

Способы переоформления квартиры на жену

Дарение

Договор безвозмездной передачи движимого или недвижимого имуществ (так называемая «дарственная») другим лицам может оформляться как на родственников или супруга, так и на третьи лица.

Данный вид передачи квартиры жене является наиболее частым и оптимальным в случае действующего брака – во время процедуры семейная пара полностью освобождается от оплаты государственных налогов.

Но в случае, если дарственная оформляется уже после расторжения брака, то супруги обязаны оплатить 13% от стоимости квартиры в качестве налога, следуя НК РФ 224 статьи.

Отметим!Оформление возможно например в следующих случаях, когда мужу принадлежит квартира либо полностью, либо её доля. Данный способ передачи имеет один изъян – через суд даритель имеет право обжаловать решение и вернуть переданное имущество обратно.

Договор купли-продажи

Данный вид переоформления квартиры аналогичен дарственному договору.

Но имеются два отличия:

• Уплата государственных налогов. При проведении купли-продажи супругам необходимо оплатить всевозможные налоги, предназначенные для подобного рода договора.
• Невозможность возвращения квартиры обратно мужу. Данный вид исключает возможность обжаловать заключённую сделку через суд, т.к. при заключении подобного договора означает передачу имущества в собственность другому лицу навсегда. Исключительный случай – доказанная невменяемость мужа, в состоянии которой заключалась сделка.

Завещание

Возможно оформление завещательного договора, в котором будут прописана воля мужа. Главное обстоятельство, при котором возможна передача квартиры супруге – чёткое изложение наследственного права у супруги.

Примечание!Данный способ передачи удобен, например, в случае обнаружения тяжёлой неизлечимой болезни у мужа или крайне опасная трудовая деятельность.

Как переоформить квартиру на жену?

Перед переоформлением у некоторой части населения возникает вопрос – что нужно для этого и в какие органы необходимо обращаться? Разберём этот вопрос подробней.

Необходимые документы

Перед обращением в государственные органы необходимо собрать следующий пакет документов:

1. Соглашение супругов о передаче недвижимости в собственность жене. При этом соглашение необходимо нотариально заверить.
2. Паспорту жены и мужа.
3. Одно из двух документов: в случае действия брака – свидетельство о браке, в случае расторжения – свидетельство о расторжении брака.
4. Документы на передаваемое недвижимое имущество.
5. Справки из налоговой инстанции о наличии или отсутствия задолженностей у мужа.
6. Документы из БТИ.
7. Нотариально заваренная выписка из домовой инстанции.
8. Брачный договор и кадастровый паспорт передаваемой квартиры, при наличии этих документов.
9. Два заявления – заявление о передаче квартиры от мужа и заявление на получение от жены права собственности.

Важно!В каждом конкретном случае список документов возможно должен быть дополнен или упразднён. В случае регистрации жилья на супруга важно проконсультироваться с юристом, ибо каждый подкованный юридически гражданин может ошибиться в списке документов.

Куда обращаться и сроки рассмотрения

Места, в которые необходимо обращаться, зависят от выбранного способа переоформления:

1. Работа с риэлторами. Риэлторские компании предоставляют услуги по оформлению документов и квартиры – вполне удобно при нехватке времени или возможностей. Данный вид неудобен двумя нюансами – за проделанную работу необходимо платить и всё равно нужно самостоятельно идти в Росреестр.
2. Доверенность на оформление третьему лицу. Достаточно удобный способ в различных ситуациях, когда доверить оформление модному как детям, так и ближайшим друзьям. Но как в случае с риэлторами, в важные моменты оформления нужно участвовать лично.
3. Самостоятельное оформление.

Выбрав самостоятельные действия, необходимо обращаться в следующие организации по порядку:

• Местный отдел управления федеральной регистрационной службы. Обращение происходит со всеми необходимыми документами, срок рассмотрения заявки – в течении 30 дней.
• Росреестр. Со всеми собранными документами после рассмотрения заявки в УФРС необходимо обратиться в Росреестр для внесений изменений в базе данных.

Нюансы передачи права собственности квартиры на жену

Как и любая другая деятельность, рассматриваемая наим процедура имеет свои нюансы, о которых стоит упомянуть:

• Окончательная стоимость передачи прав на жену формируется из следующих факторов;

Различные услуги нотариуса. Оплата различных госпошлин и налоговых платежей. Например – 13% от стоимости квартиры в случае дарения в случае разведённого состояния супругов.

• Надлежащий вид всевозможных подаваемых документов нотариусу и государственным органам – отсутствие внешних повреждений или дефектов, разборчивый почерк во всех графах документов, отсутствие загрязнений и верность предоставленных данных.
• В наследство жена по праву может вступить в течении полугода после его кончины.
• Обычно процесс оформления в большинстве случаев составляет около 30-40 дней с момента подачи заявления.

Отметим!Основную сложность в данном деле составляет юридическая и законная правильность проведения процедуры. Если всё таки есть сомнения в проводимых действиях или в сборе документов – стоит обратиться за консультацией или помощью к риэлторам или нотариусам, дабы не возникло лишних сложностей и проблем.

«Брачный договор в помощь»: как переписать квартиру и машину на жену или маму — советы юриста

Совет Федерации одобрил закон об электронных повестках, и сомнений в том, что его подпишет президент, ни у кого особых нет. В связи с этим количество запросов «Как переписать квартиру или машину на жену» стремительно выросло. Дело в том, что по новым правилам на имущество уклонистов смогут накладывать ограничения. Наши коллеги из NGS.RU спросили у юриста, как действовать в этой ситуации и почему переписывание имущества — не самая лучшая идея.

Как переписать машину на жену

Здесь важно понимать, когда была куплена машина. От этого и будут зависеть дальнейшие действия. Первый вариант — автомобиль куплен до брака. В этом случае он является собственностью только мужа.

— Он может сделать договор дарения. Скачать бланк, заполнить и сходить в ГИБДД, чтобы перерегистрировать машину, — объяснила Анастасия Павленко, юрист, директор юридической фирмы «Ваш защитник».

Если автомобиль был куплен в браке, то это совместно нажитое имущество, даже если он оформлен на мужчину. В этом случае нужно идти к нотариусу.

— В любом случае есть доля жены в машине. Можно сделать договор дарения от мужа жене, но юридически это будет неправильно. Нужно в этом случае подписывать брачный договор, но это будет дороже, — добавила юрист. — Брачный договор в этом случае поможет решить все вопросы.

С собой обязательно нужно взять свидетельство о браке, документы на имущество и паспорта. Конечно, еще и деньги, чтобы оплатить его услуги. На основании брачного договора машину в ГИБДД перерегистрируют.

Как переписать квартиру на жену

Подаренное или отданное по брачному договору имущество назад вернуть просто так по щелчку не получится

Фото: Ольга Бурлакова / NGS.RU

С квартирой нюансов больше. Если квартира мужчины куплена до брака и ипотеки нет, то здесь, как с машиной, делается дарственная.

— В случае с ипотекой всё намного сложнее. Брачный договор в этом случае составить не получится, так как пострадают интересы банка. Единственный вариант — идти в суд и начинать раздел имущества. В процессе подписывается мировое соглашение о том, что квартира переходит в собственность жены, — отметила Анастасия Павленко.

При вложенном материнском капитале через суд нужно будет выделять и доли детям. Остальное жене передается.

— Жена идет в МФЦ и регистрирует право собственности на себя и на детей на основании определения суда. Но без юриста сделать всё это будет непросто. Нужно правильно составлять документы, — предупреждает специалист. — Мы не делим кредитные обязательства, мы делим только имущество, не меняя заемщиков. Как правило, банк в этом случае не препятствует.

Если нет ипотеки, то тогда брачным договором можно определить, что владельцем квартиры будет только жена. Как и в случае с машиной.

Может ли военкомат оспорить брачный договор?

Введение электронных повесток поставило новые вопросы перед мужчинами

Фото: Александр Ощепков / NGS.RU

К брачным договорам у многих нет доверия, а зря.

— Оспорить брачный договор? Нет, конечно. Стороны пришли к нотариусу и выразили свою волю. Этот брачный договор могут оспорить только кредиторы, если считают, что их права нарушены. Военкомат в данном случае не кредитор, — объяснила Анастасия.

Если у мужчины есть долги, например, перед банком, и с помощью брачного договора передал жене, то такие действия могут оспорить.

На что важно обратить внимание

В жизни всё может сложиться по-разному. Статистика разводов говорит о том, что чувства у людей проходят, многие обязательств и совместного быта не выдерживают.

— При разводе всё имущество останется у жены, как в случае дарения, так и по брачному договору, — предупреждает юрист. — Вы должны хорошо подумать, прежде чем идти к нотариусу. Легко можно остаться без всего.

Всё, конечно, зависит от отношений и доверия друг к другу.

— Разводов очень много. Поэтому нужно очень хорошо всё продумать. Когда была первая волна мобилизации, то потянулись клиентки: «Давайте мы детей на папу перепишем, готовы на разводы, только бы его не забрали», — привела случай из практики юрист. — И у меня было несколько дел, когда мамы добровольно определили место жительства с папой. А жизнь длинная. Не дай бог что, и ребенок будет жить в итоге с папой и видеть вы его будете по часам пару раз в месяц. Поэтому не нужно сиюминутно принимать решения, иначе можно остаться без штанов.

Как переписать машину, квартиру на маму

Если мужчина холост и это его собственное имущество, то можно просто оформить дарственную, а затем новая собственница оформляет всё в МФЦ и ГИБДД.

В случае с совместно нажитым в браке придется получать разрешение от жены.

— Если квартира в совместной собственности супругов, то мужу сначала придется идти и прекращать режим совместной собственности, выделять каждому долю и только после этого через нотариуса делать дарственную. А если это ипотека, то это физически невозможно, — объяснила Анастасия Павленко.

В случае с машиной мужчина сможет сделать дарственную на маму, но супруга при желании сможет это оспорить.

— Лучше сделать договор дарения от них обоих, либо внизу должно быть написано с подписью, что жена не возражает по этой сделке, — добавила юрист. — Случаи все индивидуальны, но общие правила такие.