Как поставить на место соседей по коммуналке 2023

Ситуация такая. Снимаю я с сыном комнату в коммуналке. Пришел ко мне вечером в гости друг, сидим, никому не мешаем, чай пьем, время девять часов вечера. Приходит с работы соседка, которая к комнате, которую я снимаю, не имеет никакого отношения. Я вышла из своей комнаты в коридор, соседка подскакивает ко мне с безумно горящим взором и спрашивает — что, у тебя гости? Я отвечаю, да, гости. Она с ужасом в голосе — и что, мужчина. Я говорю — мужчина. И тут ее понесло. Нельзя, оказывается, гостей приводить в съемную комнату, тем более мужчину. Я спрашиваю, почему нельзя, а она — нельзя, и все. Я говорю, хозяйка комнаты мне разрешила приводить гостей, привозить родственников, даже собаку разрешила завести, если захочется. А соседка начала возбухать, что я устраиваю тут притон, это ее квартира и она сейчас вызовет участкового. Я говорю, все вопросы можете задать моей хозяйке, нечего тут на меня наезжать. Мне потом перезвонила хозяйка и посоветовала тету Зину послать. В общем, я не знаю теперь, как мне общатья с соседкой. До этого случая у нас были нормальные отношения, если их можно так назвать. Я стараюсь вообще из комнаты не выходить, когда она с работы приходит. Не шумим, ничего не ломаем-портим, убираюсь, подарки на праздники и без них дарю. Даже на все ее придирки типа — на плите жирные пятна, на ванной какие-то штрихи от игрушек сына , песок в коридоре, телевизор громко включен — я киваю и улыбаюсь. Не пойму, что от меня надо ей? Наверное, хочет, чтобы мы съехали, а хозяйка поселила тут пятеро таджиков. Я ее с этого вечера еще не видела. Посоветуйте, как себя вести с ней теперь.

25 Oct 2007, 09:07
А никак. Я бы игнорировала просто.
25 Oct 2007, 09:58

Дальше гнуть свою линию.Вы ведь не наглеете?Ну и успокойтесь.Главное для вас-разрешение и одобрение хозяйки.Вам РАЗРЕШИЛИ,и точка.Знаю,о чем говорю,сама в комуналке живу,с соседкой.

25 Oct 2007, 10:33

Ведите себя как обычно , а то поймёт что она Вас напрягает и будет наглеть. Вместо здраствуйте говорите ей «как ваше здоровье ,тётя Зина» с улыбкой , относитесь к ней как несчастной тёте и не вздумайте сидеть в своей комнате как мышка, а ведите себя как у себя дома. (с транслита)

25 Oct 2007, 10:47

Ох, в этом-то и проблема. Я такая дурочка, все мне кажется, что я кого-то беспокою! Соседка, видимо, привыкла, что я на все ее придирки киваю и сразу суетиться начинаю, вот, видимо, и обнаглела. У соседки с хозяйкой, как я поняла, давняя неприязнь друг к другу. Соседка завидует, что хозяйка эту комнату купила, а она сама не смогла этого сделать, средств не хватает. А хозяйка вообще говорит: Зина, радуйся, что не я сама здесь живу, а сдаю, а то ты бы у меня по потолку бегала. Стать бы мне пожестче хоть немного!Я так не умею:(

Правила проживания в коммунальной квартире и права соседей, ремонты, перепланировки и животные, места общего пользования и закон

Бессмертная фраза «Москвичей испортил квартирный вопрос» актуальна и сегодня. И применима она не только к жителям столицы. Проблема жилья во многих городах нашей страны, особенно в крупных, до сих пор является острой. Чтобы хоть как-то решить эту проблему и существуют коммунальные квартиры.

В статье мы разберем особенности проживания здесь согласно российскому законодательству.

Закон о коммунальных квартирах, правила проживания

Прежде всего, давайте разберем сам термин. Термин «коммунальная квартира» в официальном законодательстве не закреплен. Однако он используется на региональном уровне и означает жилье, состоящее из изолированных комнат с несколькими собственниками.

Правила проживания в коммунальных квартирах зафиксированы в Жилищном кодексе РФ.

Так, статья 41 определяет основные права собственников на свои комнаты и на места общего пользования (МОПы).

Статья 42 разъясняет, как определить доли на общее имущество в коммунальной квартире.

А содержание МОПов в коммуналках определяет статья 43.

Местами общего пользования являются:

прихожая;
коридор;
кухня;
ванная;
туалет;
балкон;
сушилка (если таковая имеется).

В кодексе имеются и другие правила, относящиеся к проживанию в данных квартирах, и дальше в статье мы будем придерживаться этих положений.

Права и обязанности жильцов

Права собственников на свою комнату не особо отличаются от обычной квартиры. Они имеют право:

проживать в своей комнате сам или сдавать его;
продавать, дарить, оставлять в наследство;
беспрепятственно пользоваться общими помещениями.

Некоторые ограничения есть. Если жилье находится не в частной собственности, а в муниципальной, тогда человек проживает здесь по договору социального найма, и продавать, дарить и т. д. не имеет право, но сдавать его в аренду может.

Кроме прав, есть, конечно, и обязанности по проживанию:

поддерживать чистоту как в своей комнате, так и в общих помещениях;
оплачивать коммунальные услуги, даже если его помещение и пустует в настоящее время;
придерживаться графика дежурств;
участвовать в ремонте квартиры;
соблюдать этические нормы поведения.

Кто имеет право проживать в коммуналке без согласия соседей

Вариантов здесь немного. Прежде всего, это собственники помещений, или те, кто проживает там по договору социального найма.

К соседям могут приходить гости, и никто не вправе этому воспрепятствовать. Но жить постоянно гости не могут. Или же по истечении 90 дней нужно оформить временную регистрацию в паспортном столе.

Бывают ситуации, когда на своей жилплощади нужно прописать кого-то из родственников. Собственники могут это сделать без чьего-либо согласия. А вот наниматели обязаны согласовать этот вопрос с муниципальными властями и спросить разрешение у соседей.

Приватизированная комната и права соседей

Если комната является не частной собственностью, а муниципальной, или находится в ведении определенного предприятия, может быть приватизирована. Условия приобретения жилья в собственность определены Законом «О приватизации жилищного фонда РФ». Обратите внимание, что в собственность приобретается только определенная комната (или несколько комнат), а места общего пользования эксплуатируются всеми проживающими.

Согласие на приватизацию должны дать все члены семьи, включая несовершеннолетних 14 –18 лет.

Еще нужно собрать ряд документов:

копию паспорта;
копии документов, подтверждающие, что собственность является муниципальной;
заявление на приватизацию;
квитанцию об уплату госпошлины;
план помещения;
справку с ЖЭУ или ТСЖ о количестве проживающих.

Как делятся места общего пользования

МОПы – кухня, ванная, туалет, коридор, балкон – эксплуатируются в равной степени всеми проживающими без каких-либо ограничений.

Расходы на их содержание делятся согласно доли собственности в квартире. Если количество комнат одинаковое, то учитывается и число членов семьи.

Чтобы избежать конфликтов, лучше соблюдать некоторые правила:

в коридоре поставить несколько тумбочек, по одной на каждую семью;
конфорки на кухне разделить между жильцами;
составить график принятия ванны с учетом индивидуального распорядка дня;
не занимать место различными вещами в проходах, коридорах.

Препятствование использованию общих помещений может являться поводом для привлечения органов власти. Поэтому все вопросы лучше решить между собой.

Если сосед неправомерно занял коридор своими вещами, которые создают неудобства, необходимо в первую очередь собраться всем, кто от этого страдает, и обратиться к нарушителю. Можно испугать человека угрозой вызова полиции, ведь захламление проходов может привести к ужасным последствием в случае пожара! Существует даже практика обращения в суд, если ситуацию не удается решить мирно.

Еще, как вариант, можно самостоятельно аккуратно переместить мешающие вам вещи из прохода в кладовку или куда-то еще. Но будьте осторожны, владелец «барахла» может решить, что вы как-то претендуете на его собственность и неправомерно берете на себя право ей распоряжаться.

Оплата мест общего пользования в коммунальной квартире

Все проживающие в квартире обязаны платить квартплату. Замечательно, если у каждой семьи установлены свои приборы учета. Например, электрические счетчики и газовый счетчик. Что делать, если счетчик один на всю квартиру или его нет вовсе?

Тогда платежи распределяются следующим образом:

счет за отопление распределяется между всеми жильцами согласно их доле в общем имуществе;
оплата за воду и газ – согласно количеству членов семей;
счета в ЖЭУ (ТСЖ) – также согласно их долям.

Сосед не платит коммунальные платежи, что делать

Случается, что кто-то из соседей не платит свою долю за коммунальные услуги. Или в комнате проживает, например, 3 человека, при этом из них двое незарегистрированные. И доля выплаты рассчитывается только на одного человека. Как поступить в этом случае?

Главное, что нужно уяснить – остальные жильцы не должны оплачивать чужие долги. И по закону никто не может их к этому принудить.

Отключить электричество, воду и газ за неуплату можно в том случае, если есть возможность отключить их только отдельной комнате. Ведь остальные платят по счетам исправно.

Лучшим выходом будет установка отдельных внутриквартирных счетчиков. В некоторых городах (Москва, Санкт-Петербург) при наличии таких счетчиков, квитанции в коммунальные квартиры приходят раздельно для каждого собственника.

Если внутриквартирные счетчики не установлены, то остается только обращаться в суд с заявлением на неплательщика.

Образец заявления вы можете скачать здесь. ⇐

Правила сдачи жилья

Собственник имеет право сдать свое жилье внаем.Порядок сдачи в коммунальной квартире ничем не отличается от обычной. Только в договоре о найме должна стоять не только подпись собственника, но и подписи всех совершеннолетних членов семьи. Их подписи будут означать, что они дают согласие на сдачу в аренду.

Но если помещение находится в муниципальной собственности, то есть несколько нюансов. Во-первых, нужно получить письменное согласие от собственника. Им будет являться Жилищный комитет или определенное предприятие. Во-вторых, необходимо согласовать с соседями.

Относительно сдачи внаем коммунальных квартир в законе есть ограничение по количеству арендаторов в отдельной комнате.

Норма жилой площади на одного человека не должна быть меньше 12 кв. м. Если в комнате площадью те же 12 кв. м. будет проживать не один, а несколько человек, то соседи имеют право жаловаться в суд. Так как этим будет ущемляться их право пользоваться общими помещениями.

Ремонт МОПов в коммунальной квартире за чей счет

За счет государства

В своей изолированной комнате каждый жилец может делать ремонт сам или нанимать рабочих. Главное, чтобы это происходило в дневное время, и шум не мешал соседям.

Что касается мест общего пользования, то здесь ремонт может производить управляющая компания. Тогда ею составляется смета расходов и акт осмотра помещений.

Ремонт в коммунальной квартире без согласия соседей, план действий

Если жильцы решат, что состояние мест общего пользования неудовлетворительное, то ремонт они могут сделать за свой счет. Тогда вся стоимость распределяется между собственниками поровну. Ведь данными помещениями все пользуются сообща.

Но даже в этой ситуации, когда вроде бы все согласны на ремонт, часто случаются конфликты при выборе материалов (цвета, фактуры), их стоимости, времени проведения ремонта. Конечно, лучше обговорить все эти моменты заранее. Иначе придется вмешивать суду и ЖЭУ.

Случается, что ремонт необходим, но не все соседи соглашаются его оплачивать. В этом случае порядок действий таков:

обратиться в ЖЭК для составления акта обследования состояния помещения;
составить смету;
обратиться к соседям с этим актом.

Дальше возможны 2 варианта развития событий.

Первый— соседи все-таки соглашаются на ремонт и оплачивают его.

Второй– согласия по-прежнему не дает, и тогда ремонт производится за счет остальных соседей. А после его завершения они обращаются суд для взыскания доли затрат на ремонтные работы. А акт обследования помещений, выданный ЖЭКом, послужит доказательством того, что ремонт был необходим для сохранения целостности всей квартиры.

Перепланировка коммунальной квартиры

Перепланировка комнаты

Если собственнику принадлежит несколько комнат в коммунальной квартире, он может решить сделать в них перепланировку. Если перепланировка не затронет общие зоны, то можно начинать ее оформление.

Почитать Налог с продажи нежилого помещения физическим лицом в 2024 году

Если в результате перепланировки произойдет увеличение площади жилых помещений, то письменное согласие остальных собственников обязательно. При отказе хоть одного жильца это согласие дать, перепланировка невозможна. В противном случае соседи имеют полное право обратиться суд.

Только после получения согласия от соседей можно оформлять разрешительные документы в СЭС, пожарной инспекции и других инстанциях.

Перепланировка МОПов

Для проведения перепланировки мест общего пользования также необходимо согласие все собственников.

Обратите внимание, такое согласие должен дать именно собственник жилья. Если семья проживает по договору социального найма, то за разрешением придется обращаться к муниципальным властям или на предприятие.

Если согласие получено от всех, то его нужно заверить у нотариуса и тогда уже обращаться в жилищную инспекцию. Они обязаны вынести решение в течение 45 дней.

Если согласие от всех собственников не получено, то жилищная инспекция разрешение на перепланировку не даст.

Определение порядка пользования местами общего пользования

Уборка

Следить за чистотой и порядком в коммунальной квартире обязаны все проживающие. Этот момент зафиксирован в Жилищном и Гражданском кодексах РФ. Однако именно по этому вопросу наиболее часто случаются ссоры и конфликты. Возможно, потому, что понятие «чистота» для каждого человека разное.

Чтобы хоть как-то избежать ссор из-за уборки совместных помещений надо составить график. Он составляется произвольно, но подписать его должен каждый жилец.

При составлении графика необходимо учесть количество проживающих и их индивидуальный распорядок дня. Ведь в одной комнате могут проживать двое, но находиться в квартире практически круглосуточно, да еще принимать гостей. А в соседних комнатах – четверо, но с утра до вечера находиться на работе.

Как заставить соседей по коммуналке убираться

Если не все жильцы выполняют график уборки, нечистоплотны и просто непорядочные, заставить их это делать вполне возможно. Надо бороться за чистоту и обратиться за помощью к органам власти. Тогда к ним будут приняты санкции:

визит представителей СЭС;
штраф в суде за несоблюдение санитарно-гигиенических норм;
выселение (в случае, если жилец не собственник, а квартирант или живет по договору социального найма).

Официально в российских законах не зафиксированы какие-либо запреты по содержанию в коммунальных квартирах домашних животных. Однако надо соблюдать некоторые правила. В частности, животное не должно доставлять никому неудобства. Например, собака не должна лаять по ночам. У соседей может быть аллергия на шерсть. И санитарно-гигиенические условия жилища не должны быть нарушены. Животное нужно содержать в чистоте и следить за его здоровьем. Иначе соседи могут подать жалобу в суд.

Можно ли курить

В соответствии с новыми законами, курить без ограничений в коммунальной квартире можно лишь в своей комнате. А остальные помещения (например, туалет, балкон) относятся к местам общего пользования. А федеральный закон №15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дамы и последствий потребления табака» курение в общественных местах запрещает.

Чтобы избежать конфликтов, лучше обговорить с соседями, где можно будет курить. Хороший вариант – это установить хорошую новую вытяжную вентиляцию. Тогда дым никому не будет мешать. Особенно если курильщиков несколько.

Закон о тишине в коммунальной квартире

Гости после 23 часов

Для россиян законодательно закреплено время, когда запрещается нарушать тишину. Это время с 23:00 до 7:00 часов.
В это время нельзя включать музыку, танцевать, делать ремонт и т. п. Ситуация с конкретным временем также может меняться в зависимости от региона. Например, в Московской области действуют особые правила.

Кликните для увеличения.

Поэтому днем гости могут приходить беспрепятственно. Могут пользоваться общими помещениями. Но после 11 часов вечера посторонних в квартире быть не должно. Если гости приехали издалека, то на 90 дней их можно временно зарегистрировать.

При этом необходимо соблюдать порядок поведения общежитий, не шуметь, не мусорить.

Кстати, нормы поведения должны соблюдать не только гости, но и сами проживающие. И не от случая к случаю, а всегда.

Проживание в коммунальной квартире имеет свои нюансы и ограничения. Но жить здесь можно. Надо просто стараться сохранять нормальные взаимоотношения со всеми проживающими. И тогда можно избежать недоразумений, конфликтов, отстаивания прав и обращений в суд.

Тема: Достал сосед в коммуналке

Форумчане, помогите собраться с мыслями и подскажите, пожалуйста, советом, как быть и что делать. Три месяца назад взяли комнату в 3х комнатной квартире в ипотеку. Мы собственники и 2 комнаты муниципальные. В одной живет сосед, как нам сказали тихий и спокойный. По факту он оказался тихий и спокойный алкоголик, который пользуется нашими вещами, гадит в туалете и вокруг. А сегодня увидела, что он еще и есть нашу еду. Это какой-то писец. Я впервые столкнулась с таким человеком. Муж с ним разговаривал не один раз, последний был на повышенных тонах, потому что нервы не выдерживают и у него. Еще у соседа точно есть текстильные вши, я их нашла, после того, как она нашим полотенцем вытерся. Он нигде не работает, за квартиру не платит, у него долг более 100 тыс., естественно не убирается, не чинит, то, что сломал по пьяни. А самое бесячее, когда ему предъявляешь его косяки, он говорит, что это не он и делает большие честные глаза. Аррррр
Ходили к участковому, она сказала, что пока он ничего не украл, она ничего не может сделать. Максимум это провести профилактическую беседу.
Я не понимаю как быть, все хранить в комнате я не могу физически. Оставлять в моп свои вещи страшно, потому что не известно у кого в руках она побывала. А теперь еще и еда под угрозой.
Куда обратиться, чтобы его приструнили?

18.08.2018, 23:40
ответ для Олечка1987 , на сообщение « Достал сосед в коммуналке »
с орбиты Регистрация 12.03.2011 Адрес Красносельский район Сообщений 28 899

К сожалению перевоспитать человека Вы не сможете.
Сколько метров комната у соседа? Если так и не сможет оплачивать КУ-то выселят в меньшей метраж, но это фантастика.
Еду убирать в комнату или замок на холодильник, в коридоре тоже можно установить шкаф с замком.
Купить шампунь от вшей или чем они там выводятся.

Автор, а вот где соседу то Вашему гадить как не в унитаз? Или он мимо?
А ломает что по пьяни? Если буйный-вызывайте наряд каждый раз.

19.08.2018, 00:01
ответ для Олечка1987 , на сообщение « Достал сосед в коммуналке »
Небожитель Регистрация 21.05.2013 Адрес Санкт-Петербург Сообщений 17 418

Семья знакомых так купила комнату на Ваське. Очень хотели жить именно на Ваське. Правда, они не в ипотеку. Тоже сосед оказался алкашом. С каким трудом они продали эту комнату через полгода, писать тут не буду. С дисконтом, дешевле, чем покупали.
Купили студию (вот теперь влезли в кредит, хотя очень не хотели), на окраине, понимают, что счастье не в Ваське, а в отдельном жилье.

19.08.2018, 00:04
ответ для Oksana K. , на сообщение « К сожалению перевоспитать человека Вы. »
Активный участник Регистрация 16.01.2013 Адрес Озерки Сообщений 395

Комната у него 12 метров. Обычно я оставляю на кухне до остывания и убираю, а тут не успела. На счет замков к шкафам я мужа озадачу, спасибо. А сосед наш может до унитаза не донести и прямо начать ходить в коридоре. Совсем недавно перед сном решила входить в туалет и там все было в дерь*.. и полы и унитаз. Пришлось все отмывать и обеззараживать. Пописала блин( И этой же ночью я убирала мочу, только начиная с коридора, уже молча, т.к. не хотела мужа будить своими воплями.
Пока не буйный (надеюсь не будет), он несколько раз падал и ронял вешалку с одеждой, каждый раз муж перекручивал на более длинные саморезы, с последнего раза пока держится. Опять же падал, пробил головой декоративную решетку под окном, которая радиатор закрывает. Теперь там дыра. Ремонтировать или менять, он ее не спешит.
И это пока 3 месяца проживания. Страшно представить, что будет дальше.

19.08.2018, 00:25
ответ для Олечка1987 , на сообщение « Достал сосед в коммуналке »
Давно я здесь Регистрация 11.12.2009 Адрес Телега/SlivЫ Сообщений 61 236

Нет повести печальнее на свете, чем жЫзнь в камунии. Ну и канешна не верь-не бойся-не проси. Инфу по соседу синяку можно было получить у других соседей без проблем. А сейчас единственное, что вам остаётся или жЫть в этом щастье или сливать из под ипоты и брать другое.

19.08.2018, 00:54
ответ для Олечка1987 , на сообщение « Достал сосед в коммуналке »
Хранитель Регистрация 21.01.2010 Сообщений 13 462

такие вещи обычно видно до покупки. свежую комнату слить из под ипоты не знаю даже как. сами наверное покупали. не платили специально обученным людям кто «разбирается». комнату выбрать это не квартиру. тем паче сразу 2 комнаты из трех априори нормальным вариантом быть не могли..

19.08.2018, 07:47
ответ для Олечка1987 , на сообщение « Достал сосед в коммуналке »
Хранитель Регистрация 18.06.2012 Сообщений 11 607

Комнату сдать, что то другое снять себе. А то мужа,недайБог, заклинит и пришибет ненароком соседа.

А на учете в пнд Ваш сосед не стоит? Выяснить просто-пишете участковому на неадекватное поведение соседа. Можно слегка приукрасить. Например, поёт песни по ночам и стучит в Вашу дверь. Только в заяве просите-привлечь к адм ответственности. Если чувак на учете, то участковый в курсе, напишет в ответе, что не подлежит административке,тк ПНД.
Это из практики,увы.
Ну, тут уже бежать всеми способами.

19.08.2018, 09:06
ответ для Олечка1987 , на сообщение « Комната у него 12 метров. Обычно я. »
Частый гость Регистрация 24.07.2013 Сообщений 38

Это Питер- . еще не самое страшное ,что может быть в коммуналке и радуйтесь, что он один и не водит друзей. Так жили 80 % культурной столицы до современного архитектурного бума

19.08.2018, 09:19
ответ для Олечка1987 , на сообщение « Достал сосед в коммуналке »
Хранитель Регистрация 21.01.2010 Сообщений 13 462

Так жильцы что враги сами себе ? Никто не будет там жить. Только если за кварплату или бесплатно и то сомнительно. Кто будет за это деньги платить?

19.08.2018, 09:29
ответ для Олечка1987 , на сообщение « Достал сосед в коммуналке »
Давно я здесь Регистрация 09.04.2009 Сообщений 60 380

НУ, ТС Вы с мужем молоды. Пусть такие финты с недвигой будут для Вас наукой: (1) бесплатный сыр только в мышеловке и продажа ниже рынка тоже, (2) семь раз отмерь, один раз отрежь. понять качество соседей можно и после визуального осмотра, а узнать про долги по коммуналке заранее и насторожиться

Люди, отомстившие своим соседям

Соседи – это ужасно. Они эгоистичны, шумны, невнимательны. Правда, чаще всего потом они получают такое же отношение. От истории про то, как научить соседа парковаться правильно до гениального акта мести громким соседям — давайте посмотрим на людей, которые отомстили своим соседям!

Месть фермера

Как вы, наверно, уже поняли, сколько не проси людей что-то не делать, они все равно это сделают. Этот фермер неоднократно просил туристов, чтобы они не парковались на его земле, но те пропускали его слова мимо ушей. В конце концов фермер устал от этого и решил преподать им урок. Когда туристы припарковались и пошли на местный блошиный рынок, фермер сел в свой трактор и сделал следующее.

Смотрите, как он едет посреди двух рядов припаркованных машин и трактором создает две большие кучи земли, через которые никто не сможет проехать. Согласитесь, это достойная месть. Разумеется, многие были этим недовольны, но пожаловаться на мужчину люди не могли. В конце концов, это его земля.

Почитать Минимальный размер пенсии

Месть соседа

Трудные соседи- проблема, с которой сталкиваются многие. Чтобы решить ее, одному парню пришлось использовать все свое воображение. У соседа этого парня была одна «неприятная» привычка парковаться так, чтобы полностью блокировать машину нашего героя. Естественно, наш водитель реагировал на это поначалу очень вежливо, он оставлял на лобовом стекле записки с просьбой так не делать. Но ни одна из них не сработала, сосед продолжал парковаться как попало. Тогда расстроенный парень придумал единственное решение — вызвал эвакуатор. К сожалению, компания, оказывающая услуги эвакуатора, отказалась брать заказ – стоянка, где парень парковал свое авто, была трехэтажной. Пришлось ему брать ситуацию в свои руки.

В следующий раз, когда парень обнаружил, что его машина опять заблокирована соседом-редиской, он взял инструмент, приобретенный в местном магазине, и принялся за работу. С помощью инструмента парень поднял машину и затолкнул в темный угол парковки, идеально поместив ее между стеной и колонной. Теперь сосед мог забраться внутрь своего авто, но у него е было ни малейшего шанса выехать на нем.

Правосудие свершилось

Соседи могут создавать кучи проблем, и тогда те, кто вынужден жить рядом с ними, приходится придумывать оригинальные решения. Одна женщина устала от собаки своих соседей, которая ходила по ее заднему двору и испражнялась, где хотела. Женщина решила прибегнуть к одному старому проверенному способу мести.

Она попросила двух своих друзей помочь ей залезть на забор, чтобы попасть на задний двор соседа и преподать ему урок. Правда, все закончилось не так, как женщина планировала – сосед вызвал полицию, которая арестовала нарушительницу.

Громкие соседи

Громкие соседи — самые ужасные соседи в мире, они слушают весь день музыку, кричат в три часа утра, играя в компьютерные игры или просто шумно отдыхают. Все это вам знакомо? Если у вас шумные соседи, тогда я хочу предложить вам решение вашей проблемы, причем оно взято из мультфильма. Один парень, живущий в дешевом многоквартирном доме, ужасно устал от своих шумных соседей. Черпая вдохновение в старых мультфильмах про Тома и Джерри, он придумал гениальный способ раз и навсегда отучить их шуметь. В день переезда он привязал к стене 14 будильников, первый из которых должен был сработать в 3-30 утра, потом сел в машину и поехал к своему новому жилищу, в котором, я надеюсь, таких шумных соседей не было. Согласитесь, это довольно интересный способ решения проблемы, с которой многие из нас в жизни сталкивались. Извините, мне нужно срочно сходить в магазин, чтобы купить несколько десятков будильников и мегафон.

Собачьи какашки

Если спросить любого подростка про месть, то он вам скажет, что лучше всего для этого подходят собачьи какашки. Одна жительница Детройта с ним, скорее всего, согласится. Женщина устала убирать за соседскими собаками и даже сняла видео, на котором видно, как ее соседи разрешают своим щенкам какать на ее лужайке. Не удивительно, что женщина решила буквально взять дело в свои руки. Она схватила полиэтиленовый пакет, положила внутрь какашки, пришла к соседскому дому и размазала их по чистой двери соседей. Не хотите убирать какашки там, тогда убирайте их здесь. Владельцы собаки заявили, что соседка даже не пыталась поговорить с ними об этой проблеме, несмотря на видеодоказательства, ясно демонстрирующие, что женщина общалась с людьми по этому поводу. Соседи даже пытались переложить вину за случившееся на нее. Думаю, что большинство людей согласятся, что эти соседи заслужили собачью какашку под дверью.

Постриженный газон

Некоторые люди решают отомстить своим соседям не потому, что те что-то сделали, а потому, что они что-то не сделали. Один парень решил, что было бы забавно напомнить своим соседям, что им нужно постричь траву. Причем сделал это очень оригинальным способом. Кайл не собирался подстригать весь газон, он решил выстричь свое имя на заросшей траве. Поэтому парень взял газонокосилку и сделал это.

Спустя пару минут на траве четко читалось «Кайл». Когда хозяин дома вернулся с работы, его явно позабавило то, что Кайл сделал с газоном. В конце концов мужчина постриг газон. Вот это месть! Хочу уточнить для тех, кто не знаком с реалиями американской жизни. Подстригание — газонов- это обязанность всех владельцев домов в США. Точнее, во-первых, в разных штатах и даже городках могут прописаны разные правила содержания придомового участка, во-вторых, в коттеджных поселках общим советом могут быть установлены свои правила. И если человек эти правила соблюдать не хочет, то его соседи стараются ему о них напомнить.

Уничтожение авто

Когда возникают проблемы с соседями, самый действенный способ решить проблему- попытаться все урегулировать устно. Но некоторые люди просто не хотят идти на уступки, что очень затрудняет решение подобных вопросов. Поэтому порой приходится использовать другие, проверенные методы решения проблемы. Этот парень предупреждал своих соседей с третьего этажа, чтобы они не использовали подъездную дорожку к дому, которая им не принадлежала. Он вел себя очень вежливо и предупредил их три раза, но соседи его не захотели услышать. Парень больше не стал зря тратить времени, он взял камеру и придумал гораздо более интересный вариант.

Парень нанял бригаду по разборке поврежденной техники, чтобы наконец восстановить справедливость. Огромный черный джип начинает подъезжать к машине, а потом сильно разбивает ее переднее крыло. Но на этом все не заканчивается. Сосед парня, увидевший происходящее, решает присоединиться к нему. В течение нескольких минут крушение машины превращается в массовую тусовку — еще несколько соседей прибывают на своих машинах и радостно разбивают авто. Справедливость восторжествовала, но никому это не сошло с рук. Виновные были арестованы на следующий день и приговорены к нескольким годам тюремного заключения. Если бы они просто отбуксировали грузовик, возможно, все сложилось по-другому.

Сердитый миллионер

Этот миллионер, видимо, был недоволен тем, что, несмотря на свой огромный доход, никто не выполняет его прихоти. На видео мы видим, как Грэм Уайлден в гневе ломает забор своего соседа. Миллионер построил огромную пристройку к своему дому площадью 929 квадратных метров, не получив разрешения на строительство, и позже получил распоряжение суда снести ее. Как вы сами понимаете, мужчина не очень хорошо воспринял эти новости. Вместо того, чтобы снести здание, Уайлден начал ломать забор, бросая горшки и другие вещи в соседку.

Все это время она мирно снимала происходящее и давала комментарии. Есть много пятибуквенных слов, чтобы описать Уайлдена, но я использую «дурак». Все закончилось тем, что в течение пяти лет мужчина боролся в суде за право оставить постройку, но в конечном итоге ему пришлось ее снести.

На сегодня всё! Особая благодарность за донаты!

Карта Тинькофф: 5536 9138 3976 8708

Понравилась тема? Тогда смотрите: Самые Смешные Надгробия в Мире. Как люди прикалываются даже после смеpти?

Наглая соседка в коммуналке выживала всех жильцов! Как ее проучили?

Бывает смотришь на человека, а один только его внешний вид, поза и выражение лица уже нагнетают. Но это фото со свободных просторов интернета. И к истории отношения никакого не имеет.

Осталась моему знакомому, с его братом, от матери комната в коммунальной квартире. Квартира большая, трехкомнатная. Комната просторная, что то около 18 м2. Сама квартира находится где то недалеко от метро. В общем сказка.

Сама мама уже давно переехала жить в отдельную квартиру. Не было сил у нее эту комнату тянуть, заниматься ей на старости лет. Вот и отдала она ее сыновьям. Пусть сами решают, что с ней делать. Только вот предупредила мама, что там соседка склочная. Раньше мать с ней все время ругалась.

Что с комнатой делать? Продавать не хотелось. Недвижимость со временем только дорожает. Да и острой потребности в деньгах не было. Решили комнату оставить и сдавать. А деньги матери. Пусть прибавка к пенсии будет. Такая вот своеобразная инвестиция.

Решили сделать небольшой косметический ремонт: обои переклеить, да полы поменять, а потом комнату сдать. Ремонт решили делать сами. Руки у них из правильного места растут, да и дел там на полтора дня.

Но когда приступили к ремонту, познакомились с той самой соседкой. Женщина, около 60-ти лет. С порога начала орать на них, что не позволит в этой комнате кому либо жить! Всех выживет!

Женщина является собственницей двух оставшихся комнат в квартире. Почему так произошло и как эти комнаты ей достались рассказчик не знает. Одна комната принадлежала ей первоначально, а вторую комнату ей то ли подарили, то ли она выкупила ее за бесценок.

И каким то образом эта мадам решила, что материна комната, после ее смерти, должна достаться ей, как собственнице большей половины квартиры.

Возможно она сумасшедшая, а возможно просто «дурочку включает». Но факт остается фактом, ни на какие диалоги она не реагирует. Объяснения не слушает. Ничего ее не волнует. Никаким юристам и нотариусам она не верит. «Вы им денег дали, что бы они мне эту ерунду наговорили!» говорила она. «Моя комната и все!»

«Жить я тут никому не дам! — говорила она — Пусть комната пустая стоит! Не нужны мне тут посторонние люди!»

Правда как то согласилась комнату выкупить, но за такие смешные деньги, что и обсуждать это смысла не было. (При стоимости комнаты в около 2,5 млн, она предлагала за нее что то около 400 тысяч.)

Братья пытались с женщиной поговорить, вразумить ее, но не на какие разговоры она не реагировала. Тогда они послали ее в известном направлении и приступили к ремонту.

В первый же день она вызвала полицию.

Приехавшие полицейские проверили у братьев документы и получили объяснения по существу бабкиной жалобы. Все нормально. Предъявить братьям нечего. Полицейские уехали.

При этом сами полицейские на бабку «рыкали». Создавалось впечатление что они ее очень хорошо и давно знают. А в разговоре с ними братья узнали, что бабка эта полицейским хорошо известна. Она постоянно вызывает полицию по всякой ерунде. Постоянно у нее со всеми конфликты и скандалы. То с соседями, то с продавцами из магазина. Очень уж она склочная.

Спустя неделю нашлись первые жильцы. Две молодые девушки. Приехали, комнату посмотрели, остались довольны.

Съехали девушки через неделю.

Не дала им бабка жить. Выжила. Девушки рассказывали что она постоянно на них орала, скандалила. Не давала пользоваться кухней. Кричала что и холодильник и плита ее собственные. Если они хотят ими пользоваться, пусть платят ей деньги. Туалет с ванной запирался на ключ. Ночами включала телевизор так громко, что было невозможно спать. Девушки даже сами вызывали полицию. Однако к их приезду бабка, само собой, все выключала. Вину свою не признавала.

Следующие квартиранты в комнате так же долго не держались. Кого то на месяц хватало, кого то на три. Но итог был один. Бабка жить нормально никому не давала. Гадила исподтишка тем кого боялась, а другим в открытую скандалы закатывала.

Самые долгие, кто продержался в квартире, были дагестанцы. Четверо парней. А что бы не было проблем с полицией по вопросам их проживания в квартире, с ними все отношения оформили официально, согласно буквы закона.

Дагестанцы продержались пол года.

Что делать и как бабку победить братья не знали. Участковый только руками разводил. Комнату продавать уж очень не хотелось. Да и ценник за аренду уж и так скинули. И всех предупреждали что склочная бабка в квартире.

Почитать Может ли самозанятый давать рекламу

Но решение пришло оттуда, откуда не ждали:

Однажды, один из братьев разговорился с полицейскими приехавшими на очередной бабкин вызов. Выяснилось, что половина их отдела иногородние, которые так же снимают квартиры и комнаты на территории отдела. В том числе и сотрудники, выезжающие по вызовам на адреса. А у троих из них сейчас как раз проблема. Их выселяют из комнаты, где они живут. И им нужно искать что то новое.

Ну брать и предложил им заселиться в комнату. Ценник он им скинул, сделав его крайне заманчивым. Пусть только с бабкой вопрос решают сами, что бы их она больше не беспокоила.

Полицейские были сильно обрадованы таким щедрым предложением и согласились.

Нужно было видеть лицо бабки, когда она увидела тех самых полицейских, постоянно приезжающих по ее вызовам. Только вот в этот раз полицейские приехали к ней с вещами и стали в комнату заселяться.

Братья уже пол года как не слышали ничего от этой бабки. А полицейские стабильно раз в месяц деньги за комнату присылают на карту.

Созвонившись недавно с квартирантами, что бы поинтересоваться как у них дела, братья узнали что с бабкой полицейские живут душа в душу. Ведет она себя отлично: тише воды, ниже травы. Скандалы не устраивает, никуда не жалуется.

Ад в комуналке: как отомстить шумным соседям? ⁠ ⁠

Мои соседи в коммуналке — семья из 6 человек. Потрёпанная жизнью алкашка лет, её сын 19-ти лет и дочь лет 35-ти. У последней три дочери, одной год, другой 10 лет, а третей 14. Плюс ко всему они постоянно, чуть ли ни каждый день, приглашают к себе гостей. То многодетная мать приводит таких же крупных баб с визгливыми неугомонными детьми. То к сыночку приваливают дружки-приятели, которые шатаются по общему коридору и бубнят до поздней ночи. а теперь к сути проблемы.

всего у нас в коммуналке 5 комнат. одна из них (самая маленькая), ближе всех к входной двери — тут живу я. в комнате справа живёт мужик, которого не видно не слышно. он по моим наблюдениям вообще не каждый день сюда заезжает. а все остальные комнаты принадлежат моим дорогим соседушкам, которые с 9 утра до 22 — 23 ночи творят лютый п*здец. комендантский час они нарушают только по праздникам, но это не мешает портить мне жизнь и в остальные дни.

у этой семейки есть милая особенность: общаться через крик. И они не стесняются делать это и на кухне, и в общем коридоре. Причем кричат они по любому поводу. Матери понадобилось позвать дочь из кухни? Она орёт на всю квартиру. Средняя дочь где-то накосячила? На неё во всю глотку орёт и старшая, и мать. Матери алкоголички климакс в голову ударил и она решила немного снять стресс? Опять ор. Приходят подруги с детьми: шум сразу умножается в три раза, и разбавляется дружным гоготом из кухни.

И самое смешное, что дверь-ка у меня не картонная. Толстый кусок металла, обитый деревом. Обычный разговор, не на повышенных, тонах сквозь неё не слышно. Но дело в том, что это дружное и неосомненно любящее друг друга семейство, постоянно выясняет отношения и решает свои проблемы, на общих площадках: в коридоре, на кухне. А если и в своих комнатах, то с настежь открытыми дверями, так что я могу в любое время суток наслаждаться громким сочным ором на разные голоса.

Дело в том, что заселилась я в эту квартиру сравнительно недавно. До этого тут очень долго никто не жил. А в соседней комнате до недавнего времени тоже было пусто. То есть члены сиего достойного семейства чувствовали себя полноправным хозяинами квартиры. И чувствуют до сих пор.

Теперь коротко о моей ситуации. Заселилась я в эту комнату уже 6 месяцев как. Но первые 5, вела себя ниже травы, тише травы. Спасибо детству: родители в с детства воспитывали из меня этакую послушную тихоню, которая всё стерпит, а потом ещё вежливо улыбнется и «спасибо» скажет. Но даже такую терпилу как я в конце концов достало скотское поведение соседей. И я стала искать способы борьбы.

Разговор, конечно, не помог. Хотя для меня уже было подвигом высказать своё мнение. Пробовала делать замечание детям, громко просила: «Девочки, можно потише». Пробовала говорить с альфа-самкой , породившей эти цветы жизни. Объясняла: «Мне очень тяжело, когда я постоянно слышу громкие голоса в своей комнате. Можно, пожалуйста, разговаривать не на повышенных тонах». Сосдека смотрела на меня выпученными глазами и бубнила: «Это ж комуналка. И вообще раньше никто не жаловался». Ага. Потому что тут кроме вас никто и не жил. Я перешла на крик, но и это тоже не помогло.

Коротко о моей ситуации: эту комнату купила моя мать. И разрешила пожить мне тут 1-2 года, пока не встану на ноги. Я сейчас зарабатываю на еду фрилансом, но я только начинаю поэтому денег у меня ну о-очень мало. Снимать отдельную квартиру или даже другую комнату в комуналке возможности нет.

Также это мой первый опыт жизни в комуналке. Я понимаю, что люди должны с пониманием относиться к друг другу. Но вот только получается, что я на каждом шагу должна мириться с давящим на уши шумом, пока мои соседи ни с чем мириться не должны: им хорошо и вольготно. У меня пока нет друзей и знакомых в этом городе, так что я никого к себе не привожу. Музыку слушаю либо в наушниках, либо на умеренной громкости. Чистоту соблюдаю, полы мою. 5 месяцев жила почти как призрак: всю еду готовила в мультиварке, из комнаты выходила только чтобы посуду помыть, ну или в душ / туалет. Меня обычно было не видно не слышно. Но видимо пора это менять.

подскажите как испортить жизнь соседям? была идея включить громко диск «месть шумным соседям» и уйти на пару часов. но вот только я боюсь, что мужик из соседней комнаты будет дома, не хочется ему жизнь портить. да и боюсь я соседи мой интернет кабель перерезать могут.

Как бороться с соседями, которые выживают жильцов?

Есть в собственности секция. Для тех, кто не знает, это коридор с несколькими комнатами.Кому бы ни сдал, всех выживают любыми способами.

бонус за лучший ответ (выдан): 20 кредитов
комментировать
в избранное
14 ответов:
ЛИСА-НАСА [227K] 7 лет назад

Эта проблема знакома мне не по наслышке. Свекры прикупили в свое время комнату в общежитии, которое как раз секционного типа. Только одна квартирантка прижилась там, потому как была врачом, ее уважали и не трогали. Но вот она съехала и началась кутерьма. Люди неделю не прожив съезжали.

Еще один квартирант задержался там, поскольку сам работал в полиции и к нему просто перестали привязываться, после того как он свой отряд вызвал.

Что сказать, этих людей не переделать. Воспитать и возвать их чему-либо бесполезно, они считают это всё своим и точка, и никого там не хотят видеть.

Угрозы типа поселю узбеков или цыган, на них тоже не возымеют действия, потому как понимают, что это вряд ли будет иметь место (в нашем случае не прокатило).

Поэтому вам могу посоветовать запастись терпением, дружить с участковым (обязательно пригласите его на беседу и разъяснение с вашими соседями, чтобы он им объяснил, что вы имеете право сдавать вашу комнату) и, по возможности, поменяйте на что-то более автономное.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
комментировать
в избранное ссылка отблагодарить
Подво дный мир [605K] 7 лет назад

А с ними бороться бесполезно, так как «побороть» их практически невозможно!

В таких коммунальных квартирах, как вы выразились «секциях», как правило свои порядки, а если быть точнее, то за десятки лет сложившийся «общаговский» уклад и ни каждого нового жильца, тем более арендатора жилплощади, в него допустят.

Основным контингентом таких «секций» являются люди с минимальным финансовым достатком, у которых жизненных проблем «по уши», в связи с этим в каждом новом жильце они изначально видят потенциального противника (это мягко сказано), претендующего на их и так ущербную, но как не крути родную и единственную территорию.

Отсюда и происходят подобного рода проблемы и Вы знаете, я в какой то степени понимаю этих людей, у самого бабушка (по матери) всю жизнь прожила в аналогичном «общественном коридоре».

Позволю себе дать Вам небольшой совет. Как нибудь попробуйте собрать всех соседей (если конечно же они адекватные люди) и обсудить с ними сложившуюся ситуацию (можно с пивком или чем нибудь покрепче). За одно и послушайте о их насущных, бесконечных жизненных проблемах, может быть удастся пойти с ними на какой либо небольшой компромисс.

Удачи Вам, в этих сУрьёзных, коммунальных «разборках»!

комментировать
в избранное ссылка отблагодарить
Алекс андрI I [102K] 7 лет назад

Наиболее действенным будет такой способ: при первых же реальных, я подчеркиваю — реальных, претензиях (наездах) и предложениях преждевременно «сменить» ваше место проживания, если конечно вы сами не образчик такого квартиранта, от которого хочется побыстрей избавиться и забыть о его существовании, будет «совет» этим специалистам «наезда», что вы легко можете сдать забесплатно по субаренде это место проживания «небольшой» семье малоимущих лиц цыганской наружности. А уж эти то товарищи быстро наведут в этом бедламе свой порядок, далекий от того «рая», в котором пребывают все эти «ездуны». Поверьте, мало кто отважится после этого предъявлять к вам какие либо претензии. У знакомых, которые купили пол-дома на два хозяина, тоже поначалу были терки с хозяином 1-й половины, и лишь упоминание о цыганах решило дело, только вот теперь он с ними совсем не разговаривает.

комментировать
в избранное ссылка отблагодарить
Натал ья Ю [563K] 7 лет назад

Некоторые ведут борьбу с соседями по коммуналке годами, проходя суды, гробя свое здоровье. Четыре года назад я продала свою новую квартиру семье из трех человек, которая жила в квартире народной стройки с соседкой и судилась с ней лет семь, так ничего и не добившись. В результате муж, сравнительно молодой мужчина, попал в больницу с сердечным приступом из-за этой нескончаемой борьбы.

Вам нужно все тщательно обдумать и испробовать различные варианты, как справится с нежеланием соседей примириться с вашими жильцами. Тяжелая жизнь, материальные трудности, вредный характер приводят к зависти, отсюда такие действия с их стороны. Вам дали хорошие советы. Могу добавить следующее.

1) Можно поселить не только цыган, но также и гастарбайтеров из бывших стран СНГ, какую-нибудь семью беженцев, предупредив их о возможных последствиях, но тогда будет вечная борьба.

2) Если Вы пишете, что это Ваша собственность, то может подойдет вариант ее продажи и покупки нового, изолированного жилья, которое Вы уже сможете сдавать совершенно спокойно.

3) Наладить отношения с соседями, найдя их слабое место, возможно будет достаточно торта или бутылки, а может придется немного отчислять им ежемесячно из своего дохода за «доставленные неудобства». Бывает, что и небольшой суммы достаточно, чтобы люди отстали от Вас.

Решать только Вам. Выберите подходящий вариант и действуйте. Но без каких-то жертв не обойтись.

Как поставить на место соседей по коммуналке