Как рассчитать налог с продажи дома и земельного участка 2023

Пример 1: Продажа квартиры, которой владели более минимального срока

Условия приобретения и продажи:
В 2004 году Иванов П.С. купил квартиру. В 2020 году он ее продал.

Размер подоходного налога:
Иванов П.С. не должен платить налог, т.к. от налога освобождены доходы, полученные от продажи жилья, которое находилось в собственности более минимального срока. В данном случае минимальный срок владения жильем для безналоговой продажи составляет 3 года.

Необходимость подавать декларацию:
Иванов П.С. НЕ должен подавать декларацию, т.к. он владел жильем более минимального срока.

Пример 2: Применение вычета по расходам на покупку (нет налога)

Условия приобретения и продажи:
Морозов А.К. в 2018 году приобрел квартиру за 2,5 млн рублей. В 2020 году он ее продал за эту же сумму.

Размер подоходного налога:
Морозов А.К. не должен платить налог, так как вправе применить вычет по расходам, то есть вычесть затраты на покупку из стоимости продажи. В результате его налогооблагаемый доход будет равен нулю.

Необходимость подавать декларацию:
Морозов А.К. должен подать декларацию в налоговую инспекцию по месту прописки до 30 апреля 2021 года, так как владел квартирой менее 3 лет. К декларации необходимо приложить документы, подтверждающие расходы на покупку квартиру: договор, платежные документы.

Пример 3: Применение вычета по расходам на покупку (есть налог)

Условия приобретения и продажи:
Савельева О.Н. в 2018 году приобрела квартиру за 3 млн рублей. В 2020 году она ее продала за 3,5 млн рублей.

Размер подоходного налога:
Так как у Савельевой О.Н. сохранились документы, подтверждающие покупку квартиры, она вправе уменьшить налогооблагаемый доход от продажи на сумму покупки квартиры. Сумма налога к уплате составит: (3 500 000 – 3 000 000) * 13% = 65 000 рублей.

Необходимость подать декларацию:
Савельева О.Н. должна подать декларацию в налоговую инспекцию по месту прописки до 30 апреля 2021 года.К декларации необходимо приложить документы, подтверждающие расходы на покупку квартиру: договор, платежные документы.

Пример 4: Применение стандартного вычета

Условия приобретения и продажи:
В 2019 году Павлов И.Р. получил в наследство квартиру и в 2020 году продал ее за 1,8 млн рублей.

Размер подоходного налога:
Павлов И.Р. может воспользоваться стандартным вычетом при продаже квартиры, максимальный размер которого 1 млн рублей.

Необходимость подать декларацию:
Павлов И.Р. должен подать декларацию в налоговую инспекцию по месту прописки до 30 апреля 2021 года.

Пример 5: Продажа квартиры в долевой собственности (стандартный вычет)

Условия приобретения и продажи:
В 2018 году братья Логинов А.П. и Логинов К.П. получили в наследство от дедушки квартиру и оформили ее в долевую собственность (по 1/2 у каждого). В 2020 году они квартиру продали за 1,5 млн рублей (каждый продал свою долю за 750 тыс. рублей).

Размер подоходного налога:
При долевой собственности стандартный налоговый вычет в 1 млн рублей распределяется между владельцами в соответствии с их долями. Поэтому сумма налога при продаже квартиры составит для каждого из братьев:
(750 000 – 1 000 000 х ½) x 13% = 32 500 рублей.

Необходимость подавать декларацию:
И Логинов А.П., и Логинов К.П. должны подать декларации в налоговые инспекции по месту прописки до 30 апреля 2021 года.

Пример 6: Продажа квартиры в общей совместной собственности (стандартный вычет)

Условия приобретения и продажи:
В 2018 году супруги Журавлевы приватизировали квартиру и оформили ее в общую совместную собственность. В 2020 году они продали квартиру за 3 млн рублей.

Размер подоходного налога:
При совместной собственности стандартный налоговый вычет при продаже квартиры (1 млн руб.) может быть перераспределен супругами в любых долях. В данном случае Журавлевы распределили его поровну (по 500 000 рублей каждому). Сумма налога при продаже квартиры на каждого из супругов составит:
(3 000 000 х ½ — 1 000 000 x ½) x 13% = 130 000 рублей.

Необходимость подать декларацию:
Оба супруга Журавлевых должны подать декларации в налоговые инспекции по месту прописки до 30 апреля 2021 года.

Пример 7: Продажа квартиры в долевой собственности (вычет по расходам)

Условия приобретения и продажи:
В 2019 году Иванова Л.Д. и Соколов М.А. приобрели в общую долевую собственность (доля каждого – ½) квартиру стоимостью 4 млн рублей. В 2020 году они продали квартиру за 4,2 млн рублей.

Размер подоходного налога:
Так как у собственников сохранились платежные документы, подтверждающие покупку, каждый из них должен будет заплатить налог в размере:
(4 200 000 – 4 000 000) х 1/2 x 13% = 13 000 руб.

Необходимость подать декларацию:
Иванова Л.Д. и Соколов М.А. должны подать декларации в налоговые инспекции по месту прописки до 30 апреля 2021 года. К декларациям будет необходимо приложить документы, подтверждающие расходы на покупку квартиру: договор, платежные документы.

Пример 8: Продажа квартиры в долевой собственности по разным договорам

Условия приобретения и продажи:
В 2018 году Морозов Н.М. и Морозова И.М. получили в наследство квартиру, которую оформили в долевую собственность (каждому по ½ доли). В 2020 году Морозов Н.М. и Морозова И.М. продали свои доли по цене 1,2 млн рублей (стоимость каждой доли). При этом сделки купли-продажи долей были оформлены отдельными договорами.

Размер подоходного налога:
Так как Морозов Н.М. и Морозова И.М. продали свои доли по отдельным договорам купли-продажи, каждый из них может получить стандартный вычет в размере 1 млн рублей. Соответственно, каждый из них должен будет заплатить налог в размере: (1 200 000 – 1 000 000) х 13% = 26 000 рублей.

Необходимость подать декларацию:
Морозов Н.М. и Морозова И.М. должны будут подать налоговые декларации по месту их регистрации/прописки до 30 апреля 2021 года.

Пример 9 : Использование вычета от покупки новой квартиры

Условия приобретения и продажи:
В 2018 году Спиридонов О.Н. получил в наследство квартиру и в 2020 году он ее продал за 4 млн рублей. В этом же году он приобрел другую квартиру стоимостью 5 млн рублей.

Размер подоходного налога:
Спиридонов О.Н. ранее никогда не пользовался имущественным вычетом при покупке жилья. Так как в 2020 году он не только продал старую квартиру, но и приобрел новую, он имеет право уменьшить доходы, полученные в результате продажи старой квартиры, на сумму имущественного вычета, полагающегося ему при покупке новой в размере 2 000 000 рублей.

Также Спиридонов может воспользоваться стандартным вычетом при продаже жилья (1 млн рублей).
В итоге Спиридонов О.Н. должен будет заплатить налог в размере:
(4 000 000 – 1 000 000 – 2 000 000) х 13% = 130 000 руб.

Необходимость подать декларацию:
Спиридонов О.Н. должен будет подать декларацию в налоговый орган по месту регистрации/прописки до 30 апреля 2021 года.

Пример 10 : Продажа квартиры с учетом кадастровой стоимости

Условия приобретения и продажи:
Скворцов К.К. в 2020 получил в наследство квартиру. В том же году он продал ее за 2 млн рублей. Кадастровая стоимость квартиры составляет 5 млн рублей.

Почитать Легализация свидетельства о браке заключенного за границей

Размер подоходного налога:
В целях налогообложения доходом от продажи будет считаться 70% от 5 млн рублей. При этом Скворцов может применить стандартный вычет (1 млн.руб.). Сумма налога при продаже квартиры составит:
(70% х 5 000 000 — 1 000 000) х 13% = 325 000 руб.

Необходимость подавать декларацию:
Скворцову К.К. должен подать декларацию в налоговую инспекцию по месту прописки до 30 апреля 2021 года.

Налог с продажи земельного участка в 2024 году: как учитывать НДФЛ, определять базу, использовать вычеты, рассчитывать сумму и представлять отчетность. Изменения в законодательстве с 2020 года

Владение землей — это одно из самых ценных имущественных прав, которым обладают многие граждане России. Однако, после продажи земельного участка возникает налоговый платеж, который нужно учитывать и уплатить в срок.

Начиная с 2020 года, изменения в законодательстве привели к тому, что обязанности по начислению и уплате налогов возрастают. Теперь это касается не только юридических, но и физических лиц.

Один из налоговых платежей, который нужно уплатить после продажи земельного участка — это налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Он может быть снижен, если учитывать различные вычеты и особенности расчета налоговой базы.

В данной статье будет рассмотрено, как определить налоговую базу, какие вычеты можно использовать, как рассчитать сумму налога, как представить отчетность и кто обязан платить налог с продажи земельного участка.

Если вы продали земельный участок или планируете это сделать, то вам необходимо знать, как учитывать налоговые обязательства и правильно уплатить налог в срок.

«Платим налоги не для дома, а для Родины» — В.П.Горбулкин

Налог с продажи земельного участка в 2024 году: особенности и обязанности

Продажа земельного участка всегда связана с налоговыми обязанностями. Когда вы возникает желание продать земельный участок с домом или без, вы обязаны уплатить соответствующий налоговый платеж. Такой налог называется НДФЛ (налог на доходы физических лиц).

Чтобы определить сумму налога, необходимо знать базу налога. Для этого можно использовать налоговую базу, которую можно снизить, воспользовавшись налоговыми вычетами. Кроме того, существуют определенные сроки и обязательства по представлению отчетности.

Как определить размер налога с продажи земельного участка? При продаже участка без дома налог рассчитывается по следующей формуле: стоимость продажи минус стоимость приобретения (называемая налоговой базой) умноженное на ставку налога.

Если у вас есть земельный участок с домом, то начисление налога будет осуществляться отдельно по земле и отдельно по дому. Стоимость дома должна быть вычтена из общей стоимости продажи, для определения налоговой базы.

Советуем: Можно ли продать квартиру с долгами по коммунальным платежам в 2024 году: 4 способа, правила и советы юриста

Если вы являетесь продавцом земельного участка, вы обязаны уплатить налог в течение 30 дней с момента сделки. Если у вас возникают вопросы на этот счет, вы всегда можете обратиться к налоговым консультантам и получить все необходимые сведения.

Важно помнить, что продажа земельного участка возможна только при наличии права собственности или иного вида права на владение землей. Чтобы избежать проблем с налогообложением, необходимо приобретать землю только у проверенных продавцов и соблюдать все требования законодательства.

Изменения в законодательстве с 2020 года

С 1 января 2020 года налог на возможный доход при продаже земельного участка увеличен до 20%. Этот налог является дополнительным к уже существующим налогам, которые приходится платить при сделках с недвижимостью.

С выходом нового законодательства появилась обязанность платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже земли, при наличии права собственности на землю менее трех лет и если вы продаете землю не с целью ведения коммерческой деятельности. Перед продажей земли необходимо уточнить, на кого возникает обязанность по уплате данного налога.

Для начисления налоговой базы, которая служит основой для определения суммы налогового платежа, следует вычесть стоимость земли на момент ее приобретения из стоимости на момент продажи. Общая сумма налогов может быть снижена путем использования различных вычетов и льготных положений закона, которые были внесены в 2020 году.

Налог с продажи земельного участка необходимо платить в течение 30 дней со дня договора купли-продажи. Если земельный участок был в вашей собственности менее трех лет, сумма налога будет начислена сразу, а вы уплатите ее в течение 10 дней после заключения договора. В случае наличия здания или жилья на земельном участке, учтите, что также могут возникнуть дополнительные налоговые обязательства и сроки их уплаты.

Вся отчетность по уплате налогов должна быть представлена в установленный законом срок. Если вы не оплатите налог с продажи земли, то может возникнуть обязанность уплатить не только основную сумму, но и пеню. Поэтому следует учесть все особенности и сроки, соблюдая законодательство, чтобы избежать дополнительных проблем.

Советуем: Как открыть табачный магазин в 2022 году: пошаговое руководство от МосТАБАК БИЗНЕСа

Учет НДФЛ и определение базы для налога с продажи земельного участка

Если вы собираетесь продать земельный участок, то обязаны заплатить налог с продажи. Одним из важных аспектов этого налогового платежа является учет НДФЛ.

НДФЛ – это налог на доходы физических лиц. Если вы продаете земельный участок, то получаете доход, который облагается этим налогом. Однако, есть некоторые особенности начисления этого налога для сделок с землей. Например, при продаже земельных участков, не прилегающих к жилым домам, налоговый платеж можно снизить.

Важно правильно определить базу для расчета налога с продажи земельного участка. Она зависит от стоимости владения участком, которую можно узнать через оценку земли. Также есть вычеты, которые можно использовать для снижения общей суммы налога. Но для использования этих вычетов нужно предоставить соответствующие документы и соблюсти сроки.

Стоит отметить, что уплата налога с продажи земельного участка – это обязанность продавца. Когда и как платим этот налог? Это нужно сделать в течение 30 дней со дня регистрации сделки в Росреестре. Обязательно представляйте все необходимые документы и отчетность вовремя.

Использование вычетов при рассчете налога с продажи земельного участка

При продаже земельного участка возникает обязанность уплатить налог с продажи. Однако, существуют возможности снизить начисление этого налога, используя различные вычеты. Особенности использования вычетов зависят от типа сделок с землей и возможных налоговых обязанностей.

Для того, чтобы использовать вычеты, необходимо знать, как определяется база налогообложения и как рассчитывается сумма налога. Это важно для того, чтобы правильно рассчитать сумму налога с вычетом.

Как правило, при продаже земельного участка начисляются также и налоги на имущество, владения и соответствующий налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Кроме того, существуют сроки для уплаты налога и представления отчетности. Поэтому, чтобы избежать проблем с платежами и штрафами, важно знать, кого, когда и какой налог нужно платить.

Почитать Штраф за парковку на газоне

Советуем: Как правильно написать резюме студента без опыта работы: образец и обязательные пункты

Многие вычеты позволяют снизить размер налога, например, вычет на детей, на первый дом и т.д. Однако, использовать их нужно в соответствии с требованиями законодательства.

Если не знать, как использовать вычеты при рассчете налогов, можно упустить возможность сэкономить деньги. Поэтому, важно обратить внимание на возможные вычеты и их особенности при продаже земельного участка.

Рассчет суммы налога с продажи земельного участка и представление отчетности

При продаже земельного участка возникает обязанность уплатить налоговый платеж. Особенности начисления этого налога и его суммы зависят от многих факторов: для кого предназначен земельный участок, как его использовали, соотношение площади земли и здания на ней, срок владения и другие.

Важной составляющей налога с продажи земельного участка является налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который начисляется на разницу между покупной и продажной ценами. Но есть возможность снизить его размер, используя доступные законодательные вычеты.

Неуплатить налог с продажи землей нельзя, это приведет к штрафным санкциям. Сроки для уплаты и представления отчетности зависят от видов сделок и поставленных перед вами задач.

Для рассчета суммы налога с продажи земельного участка необходимо учитывать множество моментов, используя разные методы оценки и формулы расчета. Важно помнить, что налоговые обязанности при продаже земельных участков также меняются со временем. Необходимо следить за изменениями в законодательстве и быть готовым предъявить свои отчеты о доходах вовремя.

Калькулятор налога при продаже жилья

С помощью простого калькулятора рассчитайте налог к уплате после продажи квартиры, дома, земельного участка, комнаты и другой жилой недвижимости.

Онлайн калькулятор учитывает ваше право на налоговый вычет или по вашему желанию применит расходы на приобретение. Тем самым вы сможете законно снизить налог к уплате.

Чему равен налог при продаже квартиры

Расчет налога при продаже дома, квартиры и другой жилой недвижимости для физических лиц прост — 13% от вырученного дохода. Эти деньги идут в бюджет государства. Калькулятор поможет вам корректно рассчитать сумму налога.

В строго установленные сроки нужно подать декларацию 3-НДФЛ и отчитаться перед налоговым органом.

Совет эксперта:Чтобы заполнить декларацию 3-НДФЛ, обратитесь к налоговому эксперту нашего сервиса. Специалист проверит ваши документы, за два дня заполнит форму и пришлет вам ее в формате pdf и xml. Также вы можете поручить эксперту отправку документов в ИФНС.

Как уменьшить налог с продажи квартиры

По закону вы можете уменьшить свой доход от реализации жилой недвижимости и заплатить 13% с остатка. Налоговый вычет, то есть сумма сделки, необлагаемая налогом, составляет 1 млн рублей.

Если имущество продается дешевле 1 млн, оно не подпадает под налогообложение. Значит, подавать налоговую декларацию и платить 13 процентов с продажи квартиры и другого такого жилья не нужно вне зависимости от срока владения.

Второй вариант — снизить доход от реализации жилой недвижимости на сумму расходов, связанных с приобретением этой же недвижимости, и за счет этого уменьшить НДФЛ. Главное — иметь на руках документы на покупку: договор и платежки.

Если вы продаете жилплощадь, которую получили в подарок от близкого родственника или по наследству, вы можете использовать документы, подтверждающие расходы дарителя или наследодателя на приобретение. Уменьшение налогооблагаемой базы снизит размер налога.

Если продается жилая недвижимость, подаренная в прошлом не близким родственником, вы имеете право учесть налоговые платежи, уплаченные при получении подарка. Тем самым вы сможете существенно минимизировать налог.

Важно!Помните, что НДФЛ с продажи квартиры и другого жилья не платится, если собственник владел недвижимостью дольше минимального срока. Для жилой недвижимости таким сроком является 3 года и 5 лет.

Как рассчитать налог с помощью калькулятора

Заполните форму и выберите, какую именно льготу вы будете использовать для снижения налогооблагаемой базы — налоговый вычет в размере 1 млн рублей или расходы на приобретение.

Помните, что расходы должны быть подтверждены документами.

Внесите сумму, которую вы получили после продажи недвижимости и сумму, которую вы в прошлом потратили на приобретение этой же недвижимости. Если у вас нет подтверждающих документов, выбирайте налоговый вычет в размере 1 млн рублей.

Обязательно укажите, единственное ли это жилье в вашей собственности. Если да, то налог не уплачивается после трех лет владения.

Важно!Помните, что при расчете НДФЛ с продажи учитывается две стоимости — та, что указана в договоре купли-продажи и кадастровая стоимость. В качестве налоговой базы принимается большая из сумм: 70% от кадастровой стоимости или цена недвижимости по ДКП.

Налог с продажи участка и дома (разный срок владения)

Скажите пожалуйста, как рассчитать налог при продаже участка и дома? Если участок был приобретен в 2005 году, а дом построен в 2018 году. В договоре указана стоимость участка 1000000 руб., а стоимость дома 2000000 руб. Или можно указать одну стоимость участка с домом 30000000 руб.

Вам все равно придется поделить эту сумму между участком и домом. Дело в том, что это разные объекты. И налог считается по-разному.

Участок был в вашей собственности более 3 и 5 лет. Поэтому доход от продажи участка налогом не облагают в принципе. Декларировать его не нужно. Сумма дохода значения не имеет.

Вы обязаны задекларировать и заплатить налог только с дохода от продажи дома. Вашим доходом будет считаться одна, но наибольшая сумма:

или продажная цена дома по договору купли-продажи (в вашем случае это 2 млн. руб.);
или 70% от его кадастровой стоимости.

При расчете налога доход вы вправе уменьшить (по своему выбору):

или на расходы по строительству дома, которые подтверждены документально;
или на имущественный вычет для продавцов недвижимости — 1 000 000 руб.

Про расходы вы ничего не написали. Поэтому уменьшаем доход на вычет. В результате по этой сделке ваш доход, облагаемый налогом, будет равен:
2 000 000 (доход от продажи дома) — 1 000 000 (вычет для продавцов) = 1 000 000 руб.

С него причитается налог в сумме:
1 000 000 руб. х 13% = 130 000 руб.

Кроме того, возможно вы вправе получить вычет как приобретатель жилья (дома). Сумма этого вычета равна расходам по строительству дома, которые подтверждены документально. Но не более 2 000 000 руб. Подробнее о том, кто и как вправе получить вычет по строительству или покупке дома смотрите по ссылке.

Почитать Могут ли отказать в приватизации квартиры сироте

Если право на этот вычет у вас есть, то доход, облагаемый налогом, будет равен:
2 000 000 (доход от продажи дома) — 1 000 000 (вычет для продавцов) — Расходы по строительству (не более 2 млн) = Доход, облагаемый налогом

С него нужно заплатить 13 процентов налога.

Как видно из расчетов вы заинтересованы продать землю по максимально высокой, а дом по максимально низкой цене. Это позволит снизить налог. Но в любом случае доход от продажи дома не может быть меньше 70% от его кадастровой стоимости (если он поставлен на кадастровый учет).

И еще. В декларации по налогу на доходы (форма 3-НДФЛ) вы должны указать только доход от продажи дома. Декларировать доход от продажи земельного участка не нужно. В декларации его не указывают.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».

Калькулятор расчета налогов на доходы физических лиц по правилам 2021

— собственность до 01.01.2016, владение больше 3х лет — нет налога;
— собственность после 01.01.2016, владение больше 5х лет — нет налога;
— собственность после 01.01.2016, владение больше 3х лет (наследство, дарение в семье, приватизация, договор пожизненного содержания) — нет налога;
— собственность после 01.01.2016, владение меньше 5х лет — есть налог;

покупка
продажа
кадастровая стоимость на 1 янв. продажи
полученный доход в руб
% дохода от кадастровой (сравнение доход для налогообложения
налог по 13%

* если доход меньше 70% от кадастровой стоимости на 1 янв. года продажи — налогообложение идет с 70% кадастровой стоимости
** если покупалось по цене ниже 1млн.руб. — есть смысл не подавать данные о стоимости покупки, а зачесть налоговый вычет 1000000 вместо цены покупки
*** налоговый вычет используется один раз в году на сумму всех сделок

2. Налог на доход от продажи имущества: автомобиля, нежилых помещений, гараж, предметы

владение больше 3х лет — нет налога
владение до 3х лет:
покупка
продажа
доход в руб
налог по 13%

* если покупалось по цене ниже 250тыс.руб. — есть смысл не подавать данные о стоимости покупки, а зачесть налоговый вычет 250000руб. вместо цены покупки
** налоговый вычет используется один раз в году на сумму всех сделок

3. Налог на доход от продажи валюты на бирже

по законам относится к имуществу, продажа валюты не декларируется и не налогооблагается, если куплена более 3х лет

покупкa валюты
курс валюты при покупке
пересчет в рубли
продажа валюты
курс валюты при продаже
пересчет в рубли

доход в руб
доход по 13%
налог по 13%
доход по 15%
налог по 15%
налог всего

* вместо цены покупки для уменьшения налогооблагаемой базы можно использовать налоговый вычет 250тыс.руб.(на весь доход от продажи имущества)

4. Налог на доход по банковскиим вкладам и счетам в рублях (сумма дохода по всем счетам с начислением более 1%)

— более 3 лет владения для ценных бумагах, обращающихся на организованных рынках ценных бумаг (в сумме не более 3млн * количество лет в собственности данных бумаг. 219.1-1.1.);
— на сумму внесенных на ИИС (но не более 400тыс.руб. в год. 219.1-1.2.) — налог восстанавливается + пени, если закрыл счет ранее 3 лет;
— через три года, по окончании договора ИИС, по фин. результатам на ИИС (219.1-1.3.) — если не использовал 219.1-1.2.;

процентный доход в руб
ставка ЦБ на 1 января
безналоговый лимит вкладов
неналогооблагаемый процентный доход
облагаемый процентный доход
налог по 13%

5. Налог на доход от продажи облигаций внешних облигационных займов Российской Федерации, номинированных в иностранной валюте

инвестиционный налоговый вычет:
— более 3 лет владения для ценных бумагах, обращающихся на организованных рынках ценных бумаг (в сумме не более 3млн * количество лет в собственности данных бумаг. 219.1-1.1.);
— на сумму внесенных на ИИС (но не более 400тыс.руб. в год. 219.1-1.2.) — налог восстанавливается + пени, если закрыл счет ранее 3 лет;
— через три года, по окончании договора ИИС, по фин. результатам на ИИС (219.1-1.3.) — если не использовал 219.1-1.2.;

расходы валюты при покупке
приход валюты при продаже
курс валюты при продаже
доход в руб
доход по 13%
налог по 13%
доход по 15%
налог по 15%
налог всего

6. Налог на доход от продажи акций, облигаций и других ценных бумаг в валюте

расходы валюты при покупке
курс валюты при покупке
пересчет в рубли
приход валюты при продаже
курс валюты при продаже
пересчет в рубли