Как выписать человека из квартиры без его присутствия черег Госуслуги

Снятие с временной регистрации по месту пребывания возможно по заявлению собственника. В большинстве случаев это можно сделать через УВМ МВД, но иногда требуется обращение в суд. Рассмотрим, по каким основаниям можно аннулировать временную прописку без согласия зарегистрированного в мирном порядке, как это сделать, когда понадобится обращение в суд и как выглядит процедура пошагово.

Автор, юрист
Актуальность
Просмотров
Бесплатная консультация юриста

Может ли собственник выписать временно зарегистрированного?

1. Закончился срок временной регистрации. Она аннулируется автоматически.
2. Временно зарегистрированный съехал из жилого помещения раньше времени.
3. Гражданину отказано в признании вынужденным переселенцем.
4. УВМ МВД обнаружило фиктивную прописку.
5. Человек зарегистрирован без согласия собственника.

Примечание: в некоторых случаях прописка по месту пребывания аннулируется по решению руководителя УВМ МВД без согласия гражданина. Если же собственник не давал согласие на регистрацию или квартирант съехал из жилья раньше времени, прописку можно аннулировать без его ведома по заявлению в регистрирующий орган (п. 30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил…»).

Досрочное убытие из помещения

Если человек досрочно убыл из квартиры, в которой был временно зарегистрирован, собственник вправе обратиться в УВМ МВД с заявлением о снятии с регистрационного учета. Заявление заполняется в произвольной форме, бланк и образец дадут на месте. Также его можно подать через Госуслуги или отправить почтой.

Отказ в признании вынужденными переселенцами

Здесь все просто: если человеку отказали в признании вынужденным переселенцем, он снимается с временной прописки на основании соответствующего решения УВМ МВД об отказе.

Фиктивная регистрация

Если УВМ МВД или иным уполномоченным органом выявляется фиктивная регистрация, гражданин снимается с регистрации на основании решения руководителя ведомства.

Обратите внимание! За фиктивную регистрацию по месту жительства или пребывания предусмотрена уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ. Под ней подразумевается постановка гражданина на учет без его дальнейшего проживания в жилом помещении. Могут оштрафовать на сумму до 500 000 р., назначить принудительные работы до трех лет или лишить свободы на аналогичный срок.

Регистрация без согласия собственника

Если собственник получил уведомление о временной регистрации другого гражданина, но не давал согласие на это, он вправе подать заявление о снятии с регистрационного учета в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Как снять с учета временно зарегистрированного без суда: пошаговая инструкция

При наличии оснований можно выписать временно прописанного без его согласия. Как это сделать:

1. Подготовить документы.
2. Составить заявление.
3. Подать документы с заявлением в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.
4. Получить уведомление о снятии с учета.

Примечание: помимо УВМ МВД, документы можно подать через МФЦ или Госуслуги.

Заявление составляется в простой письменной форме, но обязательно в нем указывается дата убытия и другие сведения:

1. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные собственника и выписываемого гражданина.
2. Адрес квартиры.
3. Просьба о снятии с учета по месту пребывания.
4. Дата составления и подпись.

Образец заявления

Документы

Для снятия с учета по временной регистрации нужно представить:

• паспорт;
• заявление;
• выписку из ЕГРН;
• договор найма жилого помещения (если оформлялся).

Совет юриста: если съехал квартирант и нужно аннулировать прописку, желательно представить соглашение о расторжении договора найма. Так будет больше шансов на принятие документов регистратором. Иногда в УВМ МВД необоснованно отказываются отменять временную регистрацию без участия зарегистрированных лиц.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Госпошлина

Услуга предоставляется бесплатно.

Сроки

Временная регистрация отменяется в течение трех рабочих дней. В итоге собственнику должны выдать уведомление о снятии гражданина с учета.

Как снять с регистрации временно зарегистрированного через Госуслуги?

Если есть подтвержденный аккаунт на Госуслугах, выписка при временной регистрации возможна через портал. Как это сделать:

1. Пройти авторизацию на портале.
2. Зайти в раздел «Регистрация граждан», далее – «Снятие с регистрационного учета по месту пребывания».
3. Нажать на «Получить услугу».
4. Заполнить заявление. В разделе «Тип заявителя» указывается «Лицо, предоставившее жилое помещение». Далее автоматически загружаются данные собственника, а сведения о выписываемом гражданине вводятся вручную. В конце необходимо выбрать подразделение для подачи документов.
5. Отправить заявление на проверку. В течение 10-15 минут поступит электронное уведомление о регистрации.
6. Получить приглашение на прием в УВМ МВД. Оно приходит в личный кабинет и на электронную почту.
7. Прийти в назначенный день и получить уведомление о снятии прописанного с учета.

Важно! Заявление, поданное через Госуслуги, рассматривается три рабочих дня. Уведомление выдается сразу в день личного визита собственника в УВМ МВД.

Надоело читать? Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Как выписать временно зарегистрированного человека через суд: основания

Если нет законных оснований для снятия с учета временно зарегистрированного мирным путем, придется обращаться в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением.

Какие могут быть основания:

1. Квартирант использует квартиру или дом не по назначению: например, открыл там магазин или салон азартных игр.
2. Человек давно не проживает в помещении, не участвует в расходах на него, не оплачивает коммунальные услуги.
3. Гражданин не соблюдает санитарные требования, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, наносит ущерб имуществу собственника.
4. Недвижимость продана другому человеку с зарегистрированными гражданами, и тот хочет снять их с учета.

Совет юриста: любое из оснований должно подкрепляться письменными доказательствами. Перед обращением в суд рекомендуется собрать все документы, при необходимости найти свидетелей.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Как выписать временно зарегистрированных жильцов через суд: пошаговая инструкция

Исковое заявление о прекращении права пользования жильем направляется в районный суд по месту расположения недвижимости. Один экземпляр истец должен направить ответчику, второй – УВМ МВД: ведомство привлекается в качестве третьего лица.

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия через суд:.

1. Составить и отправить всем их экземпляры искового заявления.
2. Подать заявление с документами в суд.
3. Дождаться принятия документов к производству. Суд вынесет соответствующее определение.
4. Получить извещение с датой и временем предварительного заседания.
5. Прийти на предварительное заседание. Это один из этапов подготовки дела к разбирательству. Судья запросит дополнительные документы, уточнит исковые требования.
6. Прийти на основное заседание. Там озвучат обстоятельства дела, выслушают мнение сторон, запросят показания свидетелей.
7. Получить судебное решение. Оно принимается судьей единолично, вступает в силу через месяц.

Удостоверенная копия решения выдается сторонам в течение 5 дней после принятия в окончательной форме. Чаще всего представители УВМ МВД не присутствуют на заседаниях, им копии направляются почтой. Истцу лучше взять свою копию и обратиться туда напрямую. Уведомление о снятии ответчика с учета на основании решения суда выдадут в день обращения.

Перед тем, как выписать из квартиры временно зарегистрированного досрочно, нужно составить и подать в суд исковое заявление. Какие сведения в нем указываются:

1. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес проживания истца, номер телефона.
2. Ф.И.О., при наличии – адрес проживания, паспортные данные, дата рождения ответчика.
3. Адрес, кадастровый номер, площадь квартиры, в которой прописан ответчик.
4. Дата регистрации ответчика по месту пребывания.
5. Основания для снятия с учета.
6. Требование о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.
7. Опись представленных документов.
8. Дата и подпись.

Образец иска

Документы

В суд нужно представить:

• исковое заявление;
• паспорт;
• договор найма или иной документ, на основании которого ответчик зарегистрирован в помещении;
• выписка из домовой книги;
• чек об оплате госпошлины;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• уведомления об отправке документов ответчику и третьему лицу;
• квитанции об оплате коммунальных услуг, если ответчик не участвует в расходах;
• свидетельство о расторжении брака, если ответчик утратил право пользования жильем в связи с разводом.

Примечание: перечень документов зависит от основания для выселения. Например, если ответчик вредит имуществу или систематически устраивает дебоши, может понадобиться экспертное заключение или справка из полиции.

Госпошлина и другие расходы

При подаче искового заявления истец уплачивает пошлину в размере 300 р. Могут быть и дополнительные расходы:

1. Доверенность на представителя – от 1 500 р.
2. Заключение эксперта об оценке состояния недвижимости и сумме ущерба – от 3 000 р.
3. Выписка из ЕГРН – 350 р. в электронном виде.
4. Заказ копий документов – от 500 р.

Если заявление подает юридическое лицо, размер госпошлины составит 6 000 р.

Сроки

Дело рассматривается в течение двух месяцев с момента принятия заявления судом. Иногда срок разбирательств продляется еще на месяц, но обычно хватает 1-2 заседаний. Если ответчика в момент принятия решения отсутствовал, оно вступает в силу через 7 дней с момента получения им копии. Если он был на месте, решение вступит в силу спустя месяц.

Судебная практика

Чаще всего суды удовлетворяют требования о снятии с регистрации по месту пребывания. Вот несколько примеров:

1. Сестра истицы регистрировала иностранных граждан в ее квартире без согласования, прописка оформлялась фиктивно. Собственница обратилась с требованием о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением (Решение № 2-219/2020 2-219/2020(2-2274/2019;)М-2968/2019 2-2274/2019 М-2968/2019 от 7 февраля 2020 г. по делу № 2-219/2020). Требования удовлетворены, иностранцы выписаны.
2. Истцом выступала войсковая часть. Подано заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением. Ответчица – женщина, ранее служившая в части, но исключенная из личного состава. Она не предприняла самостоятельно меры для снятия с регистрационного учета (Решение № 2-1792/2019 2-1792/2019М-1534/2019 М-1534/2019 от 11 июня 2019 г. по делу № 2-1792/2019). Требования удовлетворены.

Ответы юриста на частные вопросы

Как выписаться из квартиры с временной пропиской самому? Нужно ли присутствие собственника?

Нет, согласовывать выписку с ним не нужно. Заявление составляется и подается гражданином, снимающимся с учета.

Как снять с временной регистрации несовершеннолетнего, если он прописан вместе с матерью?

Снятие детей с регистрационного учета по месту пребывания допускается только вместе с родителями или одним из них. Это возможно, если семья давно съехала, достаточно подать заявление в УВМ МВД. В остальных случаях выписка производится только через суд.

Можно ли выписать раньше срока при временной регистрации в никуда?

В никуда человек не выписывается. Временная прописка оформляется без снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Как в одностороннем порядке выписать из квартиры человека, который не хочет оттуда съезжать?

Это мой бывший муж, жилье куплено в браке, но он там зарегистрирован временно.
Выписать его никак не получится. Он такой же собственник, как и вы. Согласно ст. 34 СК РФ, все имущество, приобретенное в браке, считается общенажитым. Сначала его нужно поделить.

Раньше снимал квартиру в Москве, после переезда собственник сам аннулировал мне временную регистрацию там. В какой срок я должен прописаться по новому адресу?

Согласно ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ…», новую прописку по месту пребывания вам нужно оформить в течение 90 суток с момента вселения в другую квартиру.

Заключение эксперта

1. При временной прописке собственник может выписать человека без его согласия, подав заявление в УВМ МВД.
2. Если нет оснований для внесудебного снятия с регистрационного учета, придется подавать в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением.
3. Перед тем, как снять с временной регистрации человека досрочно, нужно предварительно записаться на прием в УВМ МВД или МФЦ. Возможна подача документов через Госуслуги.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Рекомендуем по теме
Елена Плохута
Если у вас остались вопросы, спрашивайте, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ
Елена Ответить

Добрый вечер. Хотела поинтересоваться. У меня мама в моей квартире прописана временно. Квартира оформлена на меня и в данный момент находится в ипотеке. Мама вступила в наследство и помимо приобрела дом с адресом, где можно прописаться и свободно проживать. Могу ли я ее после вступления в наследство выписать из своей квартиры без ее присутствия. В данный момент она со мной не проживает. Живет в доме, а я просто плачу и все за нее в квитанции. Прописка была оформлена на 5 лет. Хочу раньше выписать. Подскажите как правильно это сделать.

17 июня 2021
Елена Бондаренко Ответить

Добрый вечер, Елена.
Если бы регистрация была постоянная, у вас был бы шанс выписать маму, но так как регистрация временная, вам скорее всего в суде откажут и сохранят за мамой прописку до истечения срока ее действия. Поэтому просто поговорите с мамой и попросите ее сняться с регистрации добровольно. Для этого маме не нужно приезжать в ваш город, она может аннулировать прописку и прописаться в доме в том населенном пункте, где находиться, а прописку по вашему месту проживания по уведомлению уже в вашем городе УФМС аннулирует самостоятельно.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

24 июня 2021
Михаил Ответить

Я собственник квартиры в СПб, в ней постоянно прописан мой сын и его жена прописана по месту проживания на 5 лет.Прописке уже более 3-ёх лет. У жены сына постоянная прописка в 3-ёх комн. квартире в Москве. Дело идёт к разводу. Как мне выписать её раньше до истечения 5 лет. Ещё она заявляет, что якобы беременна. Сын говорит, что от него-исключено.
Заранее благодарю за ответ.

14 июля 2021
Елена Бондаренко Ответить

Доброе утро, Михаил.
Проблема в том, что вы предоставили невестке временную прописку, поэтому вам могут отказать в принудительной выписке до истечения срока временной прописки. Но в любом случае вы можете попытаться через суд выписать женщину в рамках ч.4 ст.31 ЖК РФ в виду того, что невестка стала бывшим членом семьи. Но опять же в суд вы сможете обратиться только после вступления в силу решения суда о расторжении брака. А учитывая, что женщина беременная, ваш сын не имеет права подать на развод, ст.17 СК РФ установлен запрет на подачу иска на расторжение брака именно супругом в период беременности жены, а также в течении года после рождения ребенка. Оформить развод можно будет только при наличии супруги. Если согласия невестка не даст, то развестись ваш сын не сможет как минимум полтора года. То есть вам придется подождать истечения сроков для развода, которые предусмотрены, а таем временем и срок временной регистрации пройдет. По другому никак, если женщина сама в добровольном порядке не аннулирует временную регистрацию.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

19 июля 2021
Альфира Ответить

Внучке 3 года сноха просит прописать временно ,смогу ли я выптюисать ее когда придет срок полгода или только через суд

30 июня 2022
Елена Бондаренко Ответить

Доброе утро, Альфира.
Регистрация будет временная, поэтому через полгода прописка аннулируется не только у мамы, но и ребенка. И в суд идти не понадобиться потому что дети до 14 лет могут быть прописаны только с одним из родителей. Мамы снимут с регистрации и автоматом снимут ребенка, конечно при условии, что папа ребенка в этой же квартире не прописан.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

26 июля 2022

Можно ли и как выписать человека из квартиры без его присутствия?

Выписать из квартиры без присутствия зарегистрированного можно только при наличии веских оснований, или через суд. В обоих случаях собственнику придется подготовить ряд документов, подтверждающих, что у него действительно есть причины для выписки. Рассмотрим, когда собственник может снять с регистрационного учета по месту жительства или пребывания другого человека во внесудебном порядке, что для этого понадобится, и когда придется обращаться в суд.

Автор, юрист
Актуальность
Просмотров
Бесплатная консультация юриста

Можно ли выписать не собственника из квартиры без присутствия?

1. Человек зарегистрировался без согласия владельца жилья.
2. Прописка оформлена фиктивно.
3. Зарегистрированный отбывает наказание за преступление.
4. Прописанный добровольно съехал из жилья, или умер.

Примечание: вышеуказанные основания актуальны только для снятия с учета по месту пребывания. Они перечислены в п. 30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил…». Если нужно выписаться прописанному по месту жительства, он может зарегистрироваться по другому адресу, старая прописка аннулируется автоматически. Второй вариант – выписка через Госуслуги или по доверенности.

Если собственник не давал согласие на регистрацию

Снять с учета по месту пребывания можно, если собственник изначально не соглашался на регистрацию постороннего. Для этого ему достаточно обратиться в УВМ МВД с заявлением в произвольной форме сразу после получения уведомления о регистрации.

Фиктивная прописка

Если гражданин зарегистрирован фиктивно и это установлено уполномоченными органами, постановлением руководителя УВМ МВД он будет снят с учета.

Зарегистрированный осужден к наказанию за преступление

Раньше можно было выписывать осужденных на основании приговора. Теперь это правило отменено. Если заключенный хочет сняться с учета по месту жительства, он вправе подать заявление, удостоверенное начальником ИК.

Смерть зарегистрированного человека

Собственник жилого помещения, в котором прописан умерший, вправе выписать его без суда на основании свидетельства о смерти.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Нужен ли собственник при выписке из квартиры?

Присутствие собственника обязательно, если он по вышеуказанным основаниям снимает другого гражданина с учета по месту пребывания. Во всех остальных случаях зарегистрированный снимается с учета сам несколькими способами:

1. Оформив регистрацию по новому адресу. Старая прописка аннулируется автоматически.
2. Выписавшись в никуда.

Обратите внимание! Зарегистрироваться по новому адресу или выписаться в никуда можно через Госуслуги, по доверенности или МФЦ по месту нахождения зарегистрированного лица.

Как выписать человека без его участия?

Есть несколько способов, как выписать человека без его присутствия:

1. Через Госуслуги.
2. По доверенности.
3. Через МФЦ по месту нахождения зарегистрированного.

Рассмотрим каждый способ детально.

Как выписать человека из квартиры без его присутствия через Госуслуги?

Чтобы сняться с регистрационного учета в никуда или прописаться по новому адресу, выбив со старого, подать заявление через Госуслуги должен сам зарегистрированный гражданин, если у него есть подтвержденный профиль на портале.

Как выписаться из квартиры без личного присутствия через Госуслуги:

1. Авторизоваться на портале, перейти в раздел «Регистрация граждан».
2. Кликнуть по «Снятие с регистрационного учета по месту жительства», далее – «Получить услугу».
3. Заполнить заявление, указав старый адрес прописки, а также причину: призыв на воинскую службу, осуждение к лишению свободы, выселение из жилого помещения, и пр.
4. Выбрать подразделение для подачи документов и отправить заявление на проверку.

Система автоматически проверит заявление в течение 15 минут. На следующий рабочий день на электронную почту должно прийти письмо с приглашением в УВМ МВД, где будет указана дата и время.

Документы

Чтобы сняться с регистрационного учета, достаточно представить паспорт. Если оформляется регистрация по новому адресу, понадобится:

• согласие собственника жилья;
• выписка из ЕГРН;
• документ, на основании которого регистрируемый вселяется на новую жилплощадь: договор найма, соцнайма;
• письменное согласие всех совершеннолетних граждан, проживающих совместно с нанимателем, совершеннолетних собственников жилья.

Сроки

Заявление, поданное через Госуслуги, рассматривается в течение трех рабочих дней.

Как выписать человека без него по доверенности?

Законом не предусмотрена возможность снятия с учета по доверенности, но в некоторых подразделениях УВМ МВД ее принимают. Доверенность оформляется у нотариуса зарегистрированным гражданином, которого нужно снять с учета. Представителем вправе быть третье лицо. Собственник представлять интересы не может.

Можно ли выписать человека без его присутствия и что нужно сделать собственнику:

1. Дождаться, когда гражданин оформит доверенность и отправит ее представителю.
2. Договориться с представителем о встрече для подачи документов.
3. Записаться на прием в МФЦ или УВМ МВД.
4. Подать документы.

Через несколько дней представитель сам заберет паспорт со штампом и отправит его доверителю.

В доверенности указываются полные сведения о доверителе, поверенном и его полномочиях:

1. Ф.И.О., адреса регистрации, паспортные данные поверенного и доверителя.
2. Адрес квартиры, из которой нужно выписать.
3. Полномочия: аннулировать прописку, прописать по новому адресу, представлять интересы в МФЦ или УВМ МВД.
4. Дата составления и подпись доверителя.
5. Резолюция, подпись и печать нотариуса.

Образец доверенности

Документы

Чтобы оформить доверенность, доверителю нужно представить нотариусу паспорт. В дальнейшем оба документа отправляются любым удобным способом: через курьера, Почтой России.

Поверенный для аннулирования прописки доверителя должен представить:

• доверенность;
• паспорта (свой и доверителя).

Важно! Если поверенный регистрирует доверителя по новому адресу, заявление подается совместно с собственником жилья.

Сроки

На оформление доверенности уходит один день, доставка Почтой России – около недели в зависимости от расстояния.

Как выписать и прописать человека через МФЦ?

Если гражданин зарегистрирован в одном городе, но проживает в другом и хочет прописаться там, ему достаточно обратиться в МФЦ по месту нахождения или подать заявление через Госуслуги. Старая прописка аннулируется автоматически.

Как прописаться и выписаться через МФЦ:

1. Договориться с собственником недвижимости об оформлении прописки.
2. Записаться на прием в ведомство.
3. Прийти и подать заявление вместе с остальными документами.
4. Через несколько дней получить паспорт со штампом.

Примечание: срок рассмотрения заявления может увеличиться до 10-15 дней, т.к. документы передаются сотрудниками МФЦ в УВМ МВД, а те, в свою очередь, запрашивают сведения о гражданине в УВМ МВД региона, в котором он прописан.

Заявление заполняется по форме №6, утвержденной Приказом МВД России от 31.12.2007 №984 «Об утверждении Административного регламента…». Какие сведения в нем указываются:

1. Наименование органа регистрационного учета.
2. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные регистрируемого и собственника жилья.
3. Адрес места жительства.
4. Реквизиты документа, на основании которого предоставлено жилое помещение.
5. Подпись собственника.
6. Новый адрес регистрации.

Примечание: одновременно с этим заполняется заявление о снятии с регистрационного учета по старому адресу.

Образец заявления

Документы

Чтобы зарегистрироваться по новому адресу и выписаться со старого, понадобится:

• заявление;
• паспорта (регистрируемого и собственника недвижимости);
• выписка из ЕГРН о праве собственности;
• нотариальные согласия всех собственников квартиры;
• договор найма или иной документ, на основании которого гражданин заселился в жилое помещение.

Совет юриста: если негде зарегистрироваться по новому адресу, можно просто сняться с учета по старому и нигде не прописываться. Ни один закон не обязывает людей иметь место жительства. Административная ответственность наступает лишь в том случае, если человек переехал на новую квартиру и не подал собственнику документы для прописки в течение 7 дней.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Надоело читать? Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Прописан чужой человек: как выписать без его согласия?

Собственник может снять другого человека с регистрационного по месту пребывания сам, если есть основания,, указанные ранее. Снять с учета по месту проживания без согласия зарегистрированного можно только через суд.

Какие могут быть основания для выписки из квартиры без согласия:

1. Переход права собственности к другому человеку. Согласно ст. 292 ГК РФ, отчуждение недвижимости является основанием для прекращения права пользования ею бывшим владельцем и членами его семьи.
2. Неоплата коммунальных услуг, неучастие в расходах на содержание жилья.
3. Асоциальный образ жизни зарегистрированного, если это нарушает интересы других жильцов.

Важно! Каждое дело рассматривается судом индивидуально. Проще всего выселить по причине отчуждения права собственности или длительного отсутствия зарегистрированного в жилом помещении.

Что нужно, чтобы выписать человека через суд?

Собственнику, который хочет выписать зарегистрированного человека из своей квартиры, нужно сделать несколько шагов:

1. Составить исковое заявление.
2. Отправить по одному экземпляру заявления и прилагаемых документов ответчику, получить уведомление о вручении.
3. Подать документы в суд по адресу регистрации ответчика.
4. Прийти на предварительное заседание. Там судья уточнит требования, может запросить дополнительные документы.
5. Участвовать в судебных разбирательствах.
6. Получить решение суда и прийти с ним в УВМ МВД, чтобы выписать ответчика.

Решение вступает в силу через месяц после принятия в окончательной форме. Если оно вынесено заочно – через 7 дней с момента вручения ответчику.

Исковое заявление подается с формулировкой «о прекращении права пользования жилым помещением». Какие сведения в нем указываются:

1. Наименование, адрес суда.
2. Ф.И.О., адрес, паспортные данные истца.
3. Ф.И.О., адрес ответчика.
4. Сведения о недвижимости, количестве зарегистрированных.
5. Требование о прекращении права пользования жильем.
6. Опись представленных документов.
7. Дата составления, подпись.

Образец иска

Документы

Что нужно представить в суд вместе с заявлением:

• паспорт;
• справку по форме №9 о зарегистрированных гражданах;
• выписку из ЕГРН;
• техпаспорт (при наличии);
• свидетельства о рождении детей до 14 лет (если есть);
• документ, подтверждающий отчуждение права собственности: договор дарения, купли-продажи, мены, ренты, свидетельство о наследстве;
• документы, подтверждающие неучастие ответчика в расходах на оплату коммунальных услуг, ремонта.

Важно! В деле могут выступать свидетели. Если они есть, лучше заявить ходатайство об их вызове в исковом заявлении.

Госпошлина

Размер госпошлины за рассмотрение таких дел составляет 300 р.

Судебная практика

Чаще всего люди небезосновательно обращаются в суды с исковыми заявлениями, и требования обычно удовлетворяют. Вот несколько таких примеров:

1. Мужчина купил квартиру, продавец не снялся с регистрационного учета в установленный срок. Новый собственник решил выписать его через суд (Решение № 2-396/2020 2-396/2020М-373/2020 М-373/2020 от 29 апреля 2020 г. по делу № 2-396/2020).
2. Истица захотела выписать из комнаты не проживающих там людей (Решение № 2-723/2020 2-723/2020М-505/2020 М-505/2020 от 29 апреля 2020 г. по делу № 2-723/2020).
3. Мужчина выписал из дома бывшего супруга своей дочери (Решение № 2-285/2020 2-285/2020М-186/2020 М-186/2020 от 29 апреля 2020 г. по делу № 2-285/2020).

Ответы юриста на частные вопросы

Как выписать человека из квартиры без паспорта?

Паспорт является обязательным документом для прописки по новому адресу с одновременной выпиской со старого, и для снятия с учета в никуда. Нужно дождаться, когда сделают новый паспорт, и сразу выписать человека добровольно или через суд.

Кого нельзя выписать из приватизированной квартиры?

Согласно ст. 31 ЖК РФ, не получится снять с учета граждан, которые на момент приватизации имели равные с собственником правами, но отказались от этого. Они сохраняют пожизненное право проживания.

Как прописать осужденного без его присутствия?

Достаточно, чтобы он заполнил заявление и удостоверил его у начальника колонии. Потом заявление вместе с остальными документами передаются в УВМ МВД собственником жилья.

Как выписать чужого человека из квартиры? Оформлена временная регистрация, квартирант досрочно съехал.

Владельцу жилья достаточно подать заявление в произвольной форме, указав дату отъезда прописанного.
Можно ли выписать человека без его присутствия, если он проживает заграницей?

Да. Но заявление вместе с остальными документами подает сам зарегистрированный. Выписаться можно через Посольство РФ на территории иностранного государства.

Заключение эксперта

1. Собственник может аннулировать временную регистрацию без суда, если прописанный досрочно освободил жилье или владелец не давал согласие на прописку. В остальных случаях придется обращаться в суд.
2. Снять гражданина с регистрационного учета без его присутствия рядом с владельцем недвижимости можно, если прописанный подаст документы через Госуслуги, МФЦ по месту нахождения, или оформит доверенность.
3. Если прописанный находится в местах лишения свободы или в больнице, он вправе составить заявление о снятии с учета и удостоверить его у руководителя учреждения, а затем передать документы для выписки из квартиры доверенному лицу.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Рекомендуем по теме
Елена Плохута
Если у вас остались вопросы, спрашивайте, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ
Cергей Ответить

Я, собственник квартиры. В ней проживает дочка с мужем и ребёнком. Дочь разводится с мужем. Как мне выписать его из квартиры?

11 мая 2021
Елена Бондаренко Ответить

Добрый день, Сергей.
Выписать бывшего зятя вы сможете после того, как будет оформлено расторжение брака официально на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ , так как мужчина станет бывшим членом семьи, которого можно выселить без его согласия в судебном порядке.
Но также вы его можете выселить уже и сейчас, так как являетесь собственником квартиры и он вам не родственник и не член семьи. Если собственник возражает против проживания в его квартире любого лица, его также можно выселить в любой момент через суд, если зять против.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

11 мая 2021
Евгений Ответить

Здравствуйте. Я не являюсь собственником жилья. Но есть доверенность от собственника и я сам там прописан. Выписать необходимо сына собственника (достиг 18 лет). Так как он там никогда не жил, сейчас не живет.
Спасибо

13 июля 2021
Елена Бондаренко Ответить

Добрый день, Евгений.
Юноша может добровольно сняться с регистрации. Если парень самостоятельно по своей инициативе оформит прописку в ином месте, предыдущую прописку аннулируют автоматически. Если же согласия на выписку от парня не поступает, тогда только в судебном порядке, но с иском должен обращаться собственник либо собственник квартиры может оформить доверенность на ваше имя о представлении его интересов в суде.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

31 июля 2021
Андрей Ответить

Добрый день! Я Развелся более 3 лет назад. Квартира была куплена в браке. Сейчас не живу фактически там , но прописан. Может ли меня выписать моя бывшая жена без моего согласия?

15 сентября 2021
Елена Бондаренко Ответить

Доброе утро, Андрей.
Учитывая ваш вопрос, предположу, что несмотря на то, что квартира приобретена в браке, записано жилое помещение на имя бывшей супруги. Если так, то она как собственник вправе снять с регистрации бывшего члена семьи в порядке, определенном ч.4 ст.31 ЖК РФ. Если согласия от вас не будет, бывшая жена может обратиться в суд.
Но квартира была приобретена в браке и вы имущество при разводе не делили, но имеете право произвести раздел сейчас.
В рамках ч.7 ст.38 СК РФ к разделу совместно нажитого имущества применяется 3-х летний срок исковой давности. Но течь исковой срок начинает не со дня развода, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права пользоваться и распоряжаться совместной собственностью.
Вас хотят снять с регистрации, тем самым лишив права пользования квартирой, вот с этого момента и начинается отсчет искового срока для вас. Я бы вам рекомендовала не ждать, когда бывшая супруга обратиться в суд для выписки, а подать иск самому для раздела квартиры уже сейчас. Имея 1/2 квартиры в собственности, вас как владельца не смогут снять с регистрации.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

18 сентября 2021

Выписка из частного дома

Делается это по согласованию с собственником, и мало чем отличается от прописки в квартиру. Можно заключить с хозяином договор о временном проживании и на этом основании оформить в его доме временную регистрацию.

Артемьев Ярослав · 2019-08-23 19:51:39

• Вначале о домовой книге
• Можно ли выписаться из дома?
• Можно ли это сделать без собственника?
• Что обязательно нужно знать?
• Как выписаться из частного дома?
• Где выписываться?
• Что нужно сделать?
• Заявление
• Какие документы нужны?
• Сколько стоит?
• Если дом снесен
• Как выписать ребенка или недееспособного?
• Помощь юриста
• Комментарии

Можно только гадать, каким образом появился и утвердился предрассудок о том, что выписаться из индивидуального дома неизмеримо сложнее, чем из квартиры. Что для этого необходимо собрать значительно больше документов.

Возможно, он берет начало еще с советских времен, когда практически все квартиры находились в собственности государства, а дома могли быть частными.

Для оформления прописки в них требовалась «домовая книга» — специальный вид документа, о котором большинство людей имело лишь самое приблизительное представление. И услышав, что для того, чтобы сняться с регистрации, необходима «выписка из домовой книги» люди впадали в легкую панику, не понимая, где ее брать.

Затем ситуация с собственностью на жилье изменилась, а понятие «домовая книга» осталась в регламенте прописки и выписки. Продолжая пугать желающих оформить или отменить регистрацию по тому или иному адресу в частном секторе.

Хотим сразу вас успокоить – выписаться из частного дома ничуть не сложнее, чем из квартиры (приватизированной или муниципальной). Данная статья как раз посвящена этому вопросу.

Вначале о домовой книге

Чтобы «расставить все точки над й» — в 2022 году в России домовых книг больше нет. Они упразднены несколько раньше, в ходе передачи функций регистрации граждан от одного ведомства другому.

А вообще-то это был документ, необходимый частному домовладельцу, и хранившийся у него самого.

Поскольку частные дома никогда не входили в государственный жилищный фонд, некоторые жилищные органы не вели учетных записей по прописке и выписке их жильцов. Они лишь оформляли домовую книгу, а далее все записи владелец дома делал самостоятельно.

Поиск домовой книги порой действительно становился проблемой. Если семья десятилетиями жила в доме, никого не выписывала и не прописывала, о книге забывали, и она могла потеряться. Особенно часто такое случалось с домами, полученными по наследству. Получить дубликат особого труда не составляло, но беда была в том, что, что дубликат был «чистый», и восстановить историю прописок и выписок по этому адресу было действительно трудно.

Но вернемся в наше время, к нормам, актуальным на данный момент.

До 2018 пропиской/выпиской занималась ФМС – Федеральная Миграционная Служба. В настоящее время – УВМ (Управление по Вопросам Миграции). Соответственно, изменился административный регламент и произошел переход на электронный документооборот. Произошло это согласно Приказу МВД № 984. В силу приказ вступил в апреле 2018 года. Теперь вести домовую книгу не нужно. И получать из нее выписки – тоже.

Вся информация о жильцах хранится в электронном виде в УВМ МВД, и оттуда же берется всеми, кому она необходима, и кто имеет право на получение этой информации по закону.

Так что потребовать от гражданина выписку из домовой книги тоже никто не имеет права. Подтверждением регистрации служит паспорт совершеннолетнего и специальная справка о регистрации для детей, которую выдает ЖЭК.

Можно ли выписаться из дома?

Чтобы откуда-то выписаться, вначале нужно туда прописаться. Так что для начала выясним, каким образом можно оказаться прописанным в частном доме?

Делается это по согласованию с собственником, и мало чем отличается от прописки в квартиру. Можно заключить с хозяином договор о временном проживании и на этом основании оформить в его доме временную регистрацию.

Можно прописаться на постоянной основе, по согласию владельца дома и согласно положениям Постановления Правительства № 713 (от 1995 года).

• Если регистрация временная, она утратит силу, когда истечет ее срок. Преждевременно аннулировать регистрацию можно в судебном порядке, если квартирант нарушил условия договора, либо нормы права.
• Если гражданин прописан на постоянно основе, он может, либо выписаться по своему желанию, либо принудительно лишается регистрации через судебный процесс, инициированный собственником.

У собственника должны быть веские основания для принудительной выписки, указанные в исковом заявлении. Например, отказ зарегистрированного гражданина оплачивать коммунальные счета, его антиобщественное поведение, делающее невозможной жизнь с ним в одной квартире, совершение им уголовного преступления.

Можно ли это сделать без собственника?

Добровольная выписка квартиранта не нуждается в разрешении или одобрении со стороны собственника дома. Его не только не нужно вести с собой в УВМ МВД, но и необязательно уведомлять о том, что вы выписываетесь. В принципе, даже саму операцию выписки можно «пропустить» — достаточно подать заявление на прописку по новому адресу.

Инспектор УВМ, принявший заявление, сам направит запрос, согласно которому гражданина снимут с прежнего адреса регистрации.

Вот прописаться в частный дом без согласия его собственника невозможно. Для получения регистрации понадобится его письменное согласие и присутствие при подаче заявления на прописку. А выписаться можно даже по доверенности.

Пример

ГражданинА, проживающий в качестве квартиранта в частном доме собственникаВв Рязани, был отправлен в длительную командировку в Москву, где ему потребовалась временная регистрация. Не желая совершать лишнюю поездку в Рязань для выписки, А позвонил своему знакомомуС. Он договорился с ним о содействии, после чего отправилСнотариально заверенную доверенность, заявление на выписку, свой паспорт.Сподал в УВМ заявление о выпискеА, сдал его паспорт, а затем получил его назад со штампом о выписке. И отправил курьером в Рязань.

Может возникнуть вопрос, зачем все это было нужноА, если он мог просто подать заявление о регистрации по новому адресу, и УВМ само сняло бы его со старой регистрации? Просто потому, что эта операция потребовала бы больше времени. Запрос по неспешным «бюрократическим» каналам пошел бы из Москвы в Рязань, задержался бы там на время обработки, а потом тем же путем вернулись бы обратно. Все это время А пришлось бы обходиться без паспорта, имея лишь временное удостоверение личности, что не всегда удобно. Выписка же при личной явке (или по доверенности) заняла всего 3 дня.

Что обязательно нужно знать?

• С 2018 года выписка из домовой книги не нужна для снятия с регистрации, поскольку ведение домовых книг отменено
• Можно выписаться со старого адреса одновременно с пропиской по новому адресу. Если вы снимаетесь с регистрации в связи с продажей недвижимости (дома), лучше начать процедуру заранее. Договор купли-продажи заключается уже на дом, где никто не прописан.
• Чтобы прописаться по новому адресу, необходим правоустанавливающий документ на недвижимость, согласие собственника жилья, договор социального найма, или иной документ, дающий право на регистрацию по данному адресу.
• Переезд в частный дом, сопровождающийся регистрацией, требует согласия собственника недвижимости (если это не вы сами). Согласие собственника должно быть датировано тем же днем, в который квартирант подает заявление на прописку.
• Можно оформить выписку не в УВМ МВЛ, а в МФЦ (ГБУ «Мои документы»). Режим работы МФЦ удобнее, и очереди отсутствуют. Но времени на снятие с регистрации потребуется больше. Сроки в УВМ – 3 рабочих дня, а через МФЦ — 6 рабочих дней, то есть, по календарю – больше недели.
• Недееспособного гражданина можно выписать из дома только с согласия органа опеки и попечительства.
• Детей и инвалидов нельзя выписать не только «в никуда», но и «куда попало». Их будущее жилье должно получить одобрение со стороны органа опеки. Условия жизни в помещении, где будут прописаны дети и инвалиды должны быть не хуже предыдущих. Это значит, что даже найдя подходящий с вашей точки зрения вариант, вы не можете быть уверена, что органам опеки он покажется столь же подходящим. Всегда существует риск получения запрета на выписку ребенка или инвалида от органа опеки.

Итак, мы разобрались с важными стратегическими моментами выписки из частного дома. Переходим непосредственно к процедуре ее оформления.

Как выписаться из частного дома?

Сама по себе процедура стандартна, аналогична выписке из квартиры. Гражданину следует подать заявление о снятии с регистрации, приложить к нему паспорт, дождаться, пока документы будут оформлены, и получить паспорт со штампом об аннулировании регистрации.

Снятие с регистрационного учета возможно различными способами:

• Автоматически, при подаче заявление на прописку по новому адресу
• Без указания будущего адреса («в никуда»)
• По доверенности, оформленной на другое лицо
• Онлайн через портал Госуслуг (в УВМ МВД идти с паспортом все равно придется, но только один раз – ставить штамм о выписке)

Где выписываться?

Следует признать, что в наше время выписка/прописка стала гораздо удобнее, поскольку появилась возможность выбрать наиболее удобную для себя инстанцию оформления.

Если раньше с этой целью необходимо было идти исключительно в ФМС (паспортный стол), то в 2022 сняться с регистрации можно:

• В том же паспортном столе (только теперь это не ФМС, а УВМ)
• В МФЦ «Мои документы»
• Вообще никуда не ходить, а подать заявление со своего ПК через портал Госуслуг (ЕПГУ)

Но не забывайте, что личное присутствие все равно требуется. После подачи заявления через Госуслуги в условленное время вам предстоит явиться в УВМ, чтобы поставить штамп в паспорт.

Что нужно сделать?

Пошаговая инструкция по выписке из частного дома такова:

• Подготовьте все необходимые документы
• Посетите паспортный стол (территориальное подразделение УВМ по месту регистрации) или МФЦ
• Напишите заявление. Юристы портала Prav.io рекомендуют сразу писать заявление на прописку, если вы знаете свой новый адрес – тогда снятие с регистрации произойдет автоматически
• Отдайте заявление и документы на проверку подлинности регистратору. Они все будут сразу же возвращены обратно, кроме паспорта. Паспорт останется у регистратора, поскольку в него нужно будет поставить штамп
• В положенный срок придите за паспортом

Процедура, как видите, крайне проста. Необходимо лишь проследить, чтобы все документы были в наличии.

ВНИМАНИЕ! Если вы выписываетесь «в никуда» — вам вообще ничего не понадобится, кроме паспорта и заявления. Если же одновременно прописываетесь по другому адресу, необходимы правоустанавливающие документы на дом, квартиру, или согласие собственника дома. А также личное присутствие человека, который прописывает вас на принадлежащей ему жилплощади.

Заявление

Если вы подаете заявление через портал Госуслуг, его форма появится в окне. Если лично идете в УВМ или МФЦ «Мои документы» — вам предложат заполнить бланк.

Особо непонятного в нем ничего нет, но лучше заполнить его заранее, в спокойной обстановке, дома. Возможно, регистратор и не примет вашу «домашнюю заготовку», распечатанную на принтере, но, по крайней мере, вам будет легче перенести всю информацию из нее в аналогичные окна выданного бланка. За детей до 14 лет бланки заполняют родители. Несовершеннолетние граждане старше 14 лет (получившие паспорт) делают это самостоятельно.

В заявлении указываются следующие данные:

• В графе «куда» указывается УВМ соответствующего района
• В графе «от кого» — фамилия, имя, отчество
• В графе «на основании чего» — данные паспорта или детского свидетельства о рождении (название документа, серия, номер, где, кем, когда выдан)
• В графе «регистрация по» — новый адрес или ничего
• В графе «снятие с регистрации» — адрес, по которому вы зарегистрированы в данный момент
• Подпись и дата в соответствующих графах

Образец заполнения бланка можно скачать заранее, и потренироваться. Как вы видите, данные несложные, но помарки и исправления в них не допускаются. Поэтому важно сконцентрироваться на правильности заполнения.

Какие документы нужны?

Для выписки – только собственный паспорт. Отмена домовой книги сильно упростила процедуру.

Для параллельной прописки – оригиналы правоустанавливающих документов на дом или квартиру, куда вы хотите прописаться, либо согласие из собственников на постоянную или временную регистрацию. Плюс их личное присутствие.

Заявление заполняется на месте

Поскольку паспорт у вас заберут, не забудьте получить у регистратора временное удостоверение личности. Фраза «мой паспорт на прописке» в наше время ни в чем не убедит сотрудников МВД в случае проверки документов.

По закону (точнее приказу МВД) положено выдавать гражданам временные удостоверения, если их паспорта изымаются для проведения операций с ними.

Сколько стоит?

Регистрация граждан и снятие их с регистрации государственной пошлиной не облагается. То есть, процедура бесплатна.

Но не исключено, что некоторые расходы потребуются на:

• Нотариальное оформление доверенности, если вы выписываетесь через представителя
• Процессуальные расходы на выписку через суд
• Восстановление, либо переоформление правоустанавливающих документов на недвижимость
• Получение дубликата свидетельства о смерти (если вы выписываете из дома умершего человека)

ВНИМАНИЕ! Иногда регистраторы предлагают платную услугу – заполнение заявления за вас. Ваше дело, пользоваться ею или нет. Но регистратор обязан предупредить гражданина, что услуга платная. Если регистратор не предложил услугу, а просто самостоятельно заполнил ваш бланк, а затем потребовал оплаты – это незаконно.

Если дом снесен

Частный дом может быть снесен, как ветхое строение. В качестве компенсации владельцу должны предоставить новое жилье. В таком случае выписка и прописка происходит в общем порядке.

Но бывают случаи, когда ветхий дом сносится в отсутствие хозяина. Например, он может сидеть в тюрьме, проходить срочную службу в армии, находиться в длительном плавании, или просто быть в длительной отлучке. А в это время муниципалитет проводит программу реновации или освобождает площади для строительства федеральных объектов.

Несмотря на то, что ко времени возвращения хозяина дома как такого уже нет, выписаться из него все равно необходимо. Кроме того, собственник дома имеет право на денежную компенсацию и предоставление нового места регистрации.

Нужно прийти в УВМ и написать заявление на предоставление нового адреса регистрации. А затем – в администрацию района за компенсацией. Если компенсацию не выплачивают, необходимо обратиться в суд.

Как это сделать, вы можете узнать у юристов портала Prav.io. И найти на портале квалифицированного адвоката по жилищному праву, который поможет вам «отсудить» у администрации положенные вам по закону денежные средства.

Как выписать ребенка или недееспособного?

Взрослые люди признаются недееспособными через суд. Дети являются недееспособными в силу возраста. За соблюдением их прав следит государственная структура – орган опеки и попечительства. Его согласие требуется при проведении многих правовых процедур, в частности, в процессе выписки подобных лиц из жилья.

Чтобы выписать из частного дома ребенка или недееспособного, необходимо предпринять следующие шаги:

• Посетите территориальный орган опеки и предупредите их о том, что планируется выписка. Помните, что несовершеннолетнего ребенка можно выписать только одновременно с одним из родителей. При себе нужно иметь свой паспорт и паспорт недееспособного, свидетельство об опекунстве над недееспособным или свидетельство о рождении ребенка.
• Напишите в орган опеки заявление о том, что вам необходимо выписать данных лиц из частного дома, с объяснением причин и указанием, где они будут проживать в дальнейшем.
• По прошествии определенного времени орган опеки должен выдать официальное разрешение на выписку указанных категорий граждан за подписью главы районной администрации.
• Этот документ необходимо представить в УВМ МВД в процессе подачи заявления на выписку. Дальше все происходит в общем порядке – через некоторое время необходимо получить паспорта с отметками о выписке.

ВНИМАНИЕ! Заключение органа опеки – необходимый и важнейший документ, без которого выписка детей и недееспособных взрослых невозможна. Если его не дают – значит, считают, что выписка нарушает права подопечных. Разобраться в этом вопросе весьма непросто. Если не можете справиться самостоятельно – обращайтесь к юристам на портале Prav.io. Возможно, ваша ситуация требует обращения в суд, который даст разрешение на выписку несовершеннолетнего ребенка или недееспособного гражданина, если получит доказательства, что «нарушение прав» существует лишь в воображении чиновников из органа опеки.

Помощь юриста

В большинстве случаев добровольная выписка из частного дома происходит без проблем и не требует помощи. Чего не скажешь о принудительной выписке через суд.

Если у вас возникли сложности такого рода, вам необходимо содействие квалифицированного специалиста в области жилищного права.

Как выписаться из квартиры или выписать других: инструкция

Как отметил юрист Александр Бударагин, прописка – отметка о месте проживания в паспорте человека и записи в учетных документах государственных органов.

Есть два типа регистрации, которые могут существовать параллельно:

Для чего нужна выписка из квартиры?

Иногда сменить регистрацию бывает выгодно. Прежде всего, речь идет об услугах ЖКХ – чем больше человек прописано на жилплощади, тем больше будет цифра в платежке.

Места в школах и детских садах дают в первую очередь тем, кто имеет официальную прописку в прикрепленных к образовательных учреждениях домах. Чаще всего регистрацию меняют при реализации жилплощади.

Добровольная и принудительная выписка

Как отметил в разговоре с Bankiros.ru риэлтор Максим Наумов, добровольная выписка означает, что гражданин самостоятельно решил прекратить свою регистрацию по месту жительства. Принудительная выписка происходит в случае необходимости снять регистрацию с лица, нарушающего закон или порядок.

Банкирос рекомендует!
Совкомбанк, Лиц. № 963
Карта «Халва»
1095 дней без процентов, до 500 000
Оформить карту

Добровольная пропискаможет понадобиться в следующих случаях:

• смена места проживания;
• планируемый переезд без определения будущего места проживания;
• временно освобождение жилплощади;
• продажа квартиры.

Принудительная выпискаиз квартиры.

Принудительно (без согласия человека) можно выселить из жилья только через суд. В суд могут обратиться:

• владелец жилплощади;
• арендатор жилплощади;
• близкие родственники;
• физическое лицо, обладающее правом сдавать жилплощадь.

Можно ли принудительно выписать ребенка из квартиры?

Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания, рассказал Бударагин.

Если прописанный гражданин попал в тюрьму, как его выписать?

По словам Бударагина, владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению осужденный имеет право прописки в этой квартире.

Банкирос рекомендует!
Росбанк, Лиц. № 2272
Кредитная карта «#120наВСЕ Плюс»
120 дней без процентов, до 1 000 000
Оформить карту

Особенности для частного и муниципального жилья

Эксперт-юрист консалтинговой группы «Гебель и партнеры» Александр Жалнинсообщил в интервью Bankiros.ru, что в отличие от квартиры, оформленной в частную собственность, выписка из муниципального жилья, предоставленного по договору социального найма, возможна в следующих случаях:

• наниматель перестал жить в квартире и переехал в другое место;
• человек вовсе не вселялся в предоставленную ему квартиру;
• наниматель и члены его семьи более 6 месяцев подряд без уважительных причин не платят за коммунальные услуги;
• жилое помещение используется не по назначению, наниматель разрушает его и своими действиями нарушает интересы соседей.

Сам процесс выписки из муниципальной квартиры, по словам Жалнина, происходит в том же порядке, что и из частной. Главное отличие заключается в том, что в деле будет принимать участие представитель администрации, которая и выдавала квартиру для проживания.

Как выписаться из квартиры самостоятельно?

Жалнина объяснил, что для снятия с регистрационного учета можно обратиться непосредственно в территориальный орган МВД, к ответственному за прием и передачу документов лицу или подать заявление в электронной форме через Госуслуги.

Банкирос рекомендует!
СберБанк, Лиц. № 1481
Кредитная СберКарта
120 дней без процентов, до 1 000 000
Оформить карту

К лицам, ответственным за прием и передачу документов в органы регистрационного учета, относятся работники МФЦ, ТСЖ, ЖСК или управляющей компании, на которых возложены соответствующие обязанности. Подать заявление можно в любой орган регистрационного учета в пределах своего муниципального образования или городского округа, отметил эксперт.

Как выписаться из квартиры через госуслуги?

• Зайти в «Личный кабинет» пользователя;
• Перейти в раздел «Услуги», затем в раздел «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства»;
• Перейти в раздел «Получить услугу» и заполнить заявление по форме;
• Отправить заявление.

Как выписаться из квартиры через МФЦ?

• Обратиться в подразделение МФЦ.
• Подать необходимые документы: заявление о регистрации по месту пребывания; заявление о регистрации по месту жительства; заявление о снятии с регистрационного учета по месту пребывания.
• Получить расписку о приеме документов.

Выписка через МВД

По словам Бударагина, чтобы выписаться через Министерство внутренних дел, необходимо посетить управление по вопросам миграции МВД по месту проживания, написать заявление по форме №6 и указать новый адрес.

Банкирос рекомендует!
Банк Уралсиб, Лиц. № 30
Кредитная карта «120 дней на максимум»
120 дней без процентов, до 1 500 000
Оформить карту

«Учтите, если выписать нужно в сжатие сроки, но адрес будущей прописки пока неизвестен, закон не запрещает указать любой адрес. После этого выписка происходит в течение семи дней», – подчеркнул эксперт.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры добровольно?

• паспорт;
• свидетельство о собственности (для квартир, купленных до 2016 года) или справка из ЕГРН, если выписывается собственник жилплощади или члены его семьи);
• разрешение от собственника;
• свидетельство о браке или разводе, если выписывается супруг или дети собственника.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Выписаться можно одновременно с регистрацией по новому месту жительства, а можно и без ее оформления, другими словами «в никуда». Законом это не запрещено, сказал Бударагин.
Наумов уточнил, что выписаться в никуда возможно на 90 суток, так как законодательство требует обязательной регистрации места жительства.

Как выписать человека из квартиры?

Принудительно выписать человека из квартиры можно только путем обращения в суд, если суд сочтет, что основания для этой процедуры достаточно.

Банкирос рекомендует!
Тинькофф Банк, Лиц. № 2673
Кредитная карта «Платинум (с безопасной доставкой карты)»
365 дней без процентов, до 1 000 000
Оформить карту

Как выписать умершего человека из квартиры?

Для того чтобы осуществить эту процедуру необходимо обратиться в Управление по вопросам миграции МВД России по месту нахождения квартиры, где проживал умерший. Там нужно составить заявление о снятии с регистрационного учета скончавшегося человека, предоставить свидетельство о смерти и свой паспорт.

Как отменить регистрацию ребенка?

Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета можно как в добровольном, так и принудительном порядке, сообщил Жалнин. Он пояснил, что добровольное снятие может быть осуществлено путем подачи заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета. До 14 лет добровольно выписать ребенка могут его законные представители. Ребенок старше 14 лет подает заявление самостоятельно. В принудительном порядке снятие с регистрационного учета осуществляется через суд, подчеркнул эксперт.

«Следует отметить, что развод родителей не влияет на жилищные права ребенка. Если несовершеннолетний зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия прекратить право пользования этим помещением невозможно даже в случае, когда родители развелись и ребенок стал проживать не с собственником жилья», –сказал юрист.

Банкирос рекомендует!
Альфа-Банк, Лиц. № 1326
Кредитная карта с целым годом без % онлайн
365 дней без процентов, до 1 000 000
Оформить карту

Как выписать человека через суд?

Необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и документами на квартиру. Не помешают и справки о задолженности по коммунальным платежам. Суд проведет расследование, и если в ходе него все жалобы на человека подтвердятся, то он будет выселен по решению суда.

Основания для выписки через суд

Принудительна выписка может понадобиться, если нужно устранить обременения в преддверии сделки по продаже квартиры либо, когда супруги уже развелись и нужно выселить бывшего супруга , рассказал Бударагин. Также, по его словам, основанием для принудительной выписки может быть случай, когда прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища.

«При этом выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко, поскольку один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ», – сказал юрист.

Список документов для суда

Жалнин рассказал, что потребуются такие документы, помимо искового заявления:

Банкирос рекомендует!
МТС Банк, Лиц. № 2268
Кредитная карта «МТС Деньги Zero»
1115 дней без процентов, до 150 000
Оформить карту

• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• документы, свидетельствующие о наличии оснований для прекращения прав ответчика пользоваться жильем (например, свидетельство о расторжении брака);
• иные документы, которые могут подтвердить заявленные требования;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• уведомление о вручении копии искового заявления.

В зависимости от обстоятельств конкретного дела, общий перечень документов может меняться, подчеркнул эксперт.

Суд будет рассматривать дело около шести месяцев. Если суд примет сторону истца, то нужно бедует отнести решение в УФМС или МФЦ.

Кого выписать через суд будет сложно?

Сложнее всего выписать несовершенного летнего гражданина, если родители находятся в разводе. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно. Об этом сообщил Бударагин.

По словам Наумова, помимо детей сложно выписать беременных женщин, пенсионеров и инвалидов.

Как выписать человека из квартиры без его присутствия черег Госуслуги

https://ria.ru/20220314/instruktsiya-1778091435.html

Как выписать человека из квартиры: пошаговая инструкция

Как выписать человека из квартиры или дома собственнику: с согласием и без

Как выписать человека из квартиры: пошаговая инструкция

Выписать человека из квартиры или дома можно с его согласия и без него — через суд при наличии достаточных оснований. О том, кому и при каких условиях. РИА Новости, 20.08.2022

2022-03-14T16:15

2022-03-14T16:15

2022-08-20T09:17

недвижимость

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

МОСКВА, 14 мар — РИА Новости. Выписать человека из квартиры или дома можно с его согласия и без него — через суд при наличии достаточных оснований. О том, кому и при каких условиях собственник вправе отказать в праве пользования недвижимостью — в материале РИА Новости.Особенности выписки из квартирыСобственник недвижимости имеет право выписать человека из помещения, если он там прописан, но не владеет долей собственности. При этом необходимо соблюдать требования Гражданского и Жилищного кодексов РФ.»Выписка — слово, которое мы используем в быту. На языке закона это звучит как признание человека утратившим право пользования жилым помещением. Утрата может быть как добровольной, тогда человек самостоятельно снимается с регистрационного учета, так и принудительной, проводимой в судебном порядке при наличии достаточных оснований», — сообщила адвокат Мария Шутко.Кого можно выписатьПо заявлению собственника из квартиры можно выписать его самого, а также людей, законным представителем которых он является. К этой категории относят:Так обычно происходит при переезде, когда собственник и члены его семьи, включая детей, выписываются из квартиры, чтобы зарегистрироваться на новом месте.Также из квартиры можно выписать в добровольном или принудительном порядке:Кого нельзя выписатьС выпиской ряда категорий граждан могут возникнуть сложности в силу их особого права на занимаемую жилплощадь: по завещанию, на период госпитализации или лечения, до совершеннолетия и пр.В список тех, кого сложно, а в некоторых случаях невозможно лишить права пользования квартирой, включены:Как выписать человекаВыписать человека из квартиры можно двумя способами. Первый — через управление по вопросам миграции при МВД или паспортный стол. Заявитель подает документы лично или направляет через МФЦ или сайт «Госуслуги». В таком порядке выписка проходит на добровольной основе по самостоятельному решению гражданина.Второй — через суд. В данном случае смена регистрационного статуса происходит на основании судебного решения, которое собственник предоставляет в паспортный стол и получает справку о снятии с регистрационного учета. В этом случае речь идет о принудительном выселении из квартиры.Условия для выпискиУсловия для выписки могут быть разными: развод с последующим разделом и продажей имущества, переезд одного из зарегистрированных жильцов в другой город, вступление в права наследования и пр.Отказать в праве пользования домом или квартирой могут в случаях, когда:»Выписать человека по суду можно, если соблюдены условия для удовлетворения исковых требований: зарегистрированный гражданин добровольно и окончательно покинул помещение, забрал вещи, не несет бремя содержания жилого помещения, не платит коммунальные услуги. Подчеркну, что необходимо соблюдение всех условий. Отказать человеку в регистрации только из-за долгов по ЖКХ нельзя. При этом владелец, согласно ст. 304 ГК РФ, вправе требовать компенсации вынужденных трат, которые он понес из-за зарегистрированного гражданина», — уточнила адвокат Мария Шутко.Без согласияВыписка человека из квартиры или дома без его согласия возможна в судебном порядке, согласно Жилищному кодексу (п.1 ст. 35). Процедура требует предварительной подготовки и занимает, как правило, от нескольких недель до полугода, иногда — дольше.Документы для обращения в суд:Если человек согласенЕсли человек добровольно меняет прописку, он должен подать заявку на снятие с регистрационного учета по конкретному адресу, предоставив заявление и паспорт (когда речь идет о выписке детей, необходимо свидетельство о рождении или паспорт ребенка, которому исполнилось 14 лет).На руки заявителю выдадут справку о том, что он более не располагает правом на пользование помещением.Как выписать умершего человекаПроцесс выписки умершего человека такой же, как и при добровольной смене регистрации. Владельцу квартиры или дома необходимо подать заявление, приложив к нему свидетельство о смерти, паспортные данные (свои и умершего) и выписку из ЕГРН или свидетельство на право собственности.Бумаги подают лично или через МФЦ.Также миграционный отдел принимает заявления, оформленные через портал «Госуслуги» (если покойный был зарегистрирован на сайте).В таком случае необходимо:После того, как обращение зарегистрируют, придет ответ о дате подачи уже бумажных документов в территориальный отдел паспортного стола.Как выписать из квартиры ребенкаДля того чтобы выписать ребенка из жилого помещения, собственником которого он не является, необходимо принести в регистрационный орган заявление и документы: свидетельство о рождении (или паспорт, если ребенку исполнилось 14 лет), листок убытия, паспорт одного из родителей.Основанием для добровольной выписки и последующей прописки несовершеннолетнего может быть только смена места жительства (ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).»В судебной практике большое внимание уделяется причине, по которой ребенок покинул жилое помещение. Некоторые суды признают выезд ребенка из одного жилья в другое как добровольное решение (например, если семья переезжает). Другие — высказывают мнение, что ребенок не может сам принять взвешенное решение о переезде. Поэтому суды считают недоказанным факт того, что ребенок покинул жилплощадь добровольно. Следовательно, могут и не признать его утратившим право на жилое помещение», — уточнила адвокат Мария Шутко.Как самому выписаться из квартирыСамостоятельная выписка может быть связана с переездом в другой регион или страну, продажей собственности с целью вложиться в строительство дома или квартиры в новостройке.Процесс строится по одной схеме:Разница заключается в количестве обращений. При переезде со старого места на новое не нужно отдельно выписываться и прописываться — достаточно зарегистрироваться единожды по месту прибытия. В таком случае старая прописка автоматически аннулируется.Если же человек выезжает «в никуда» (одну квартиру продал, другую не купил), вопросом регистрационного учета придется заниматься дважды.За проживание на территории страны без регистрации дольше семи дней предусмотрены штрафы (ст. 6 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). Размер взыскания, согласно ст. 19.15.1 КоАП, может составить от трех тыс. до пяти тыс. рублей для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, от двух тыс. до трех тыс. рублей — для остальных территорий.Исключение составляют случаи, когда:Через сайт «Госуслуги»В этом случае выписаться можно при наличии зарегистрированного и подтвержденного аккаунта. Необходимо зайти в личный кабинет, открыть раздел «Услуги» и далее — «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства» (при условии постоянной прописки) — «Как получить услугу» —»Получить услугу».Далее необходимо будет заполнить шаблон заявления, указать паспортные данные и выбрать адрес ближайшего отделения паспортного стола. Для обработки запроса нужно выбрать пункт «Подать заявление» и дождаться уведомления о дате и времени личного приема, на который нужно прийти с пакетом документов.