Можно ли и как выселить соседей за шум, выселение из квартиры соседей за нарушение правил 2023

Выселить квартирантов, снимающих жилье у соседей и не дающих вам нормально жить, вполне возможно. Главное — не нарушать закон. Попытка разобраться с соседями «по-мужски» может привести к крайне неприятным последствиям вплоть до привлечения к уголовной ответственности. Действовать нужно в рамках закона.

И лучше сразу подключить к делу юриста, который поможет решить проблему в максимально короткий срок.

Основания для выселения съемщиков жилого помещения

Основная часть требований законодательства по вопросам пользования жилыми помещениями содержится в Жилищном Кодексе Российской Федерации. Этот документ содержит все правила проживания соседей в многоквартирных домах и ограничивает права жильцов, независимо от того владельцы они или квартиранты, в части, где их права пересекаются с правами соседей. Ст.

17 ЖК РФ четко устанавливает границы допустимого поведения соседей. В этой статье установлено, что:

Жилые помещения должны использоваться для проживания людей.
Осуществлять в квартире профессиональную и предпринимательскую деятельность можно только в тех рамках, в которых она не мешает соседям.
Размешать промышленное производство и вести миссионерскую деятельность в квартирах нельзя.
Жильцы обязаны соблюдать все требования законодательства и не нарушать законных прав и интересов соседей.

Если соседи-квартиранты нарушают ваши законные права на тишину и отдых в собственной квартире, их вполне можно выселить по решению суда.

К крайним мерам прибегать приходится нечасто. Обычно достаточно сообщить о своих претензиях владельцу квартиры. Не стоит лично выяснять отношения с квартирантами.

Такая попытка может привести к конфликту, а иногда и насилию.

Владелец квартиры обязательно учтет пожелания соседей — ему не нужны скандалы. Квартиросдатчики часто не фиксируют факт сдачи жилья и уклоняются от уплаты налогов. Таким владельцам жилья совершенно не нужно привлечение внимания к факту аренды.

Они предпочтут выселить квартиросъемщика, нарушающего порядок и заселить спокойного жильца, чем скандалить с соседями и ждать проверки государственных органов.

Впрочем, владельцы жилья тоже бывают разными. Некоторых интересуют только деньги квартирантов, а не добрые отношения с соседями. Кроме того, контактов владельца квартиры может ни у кого из соседей не оказаться и пожаловаться ему будет просто невозможно.

Тогда соседям придется объединяться в отстаивании своих интересов или действовать самостоятельно.

Главное в выселении квартирантов соседей — результат. Быстро выселить квартирантов можно только четко соблюдая законодательство. Поэтому рекомендуется нанять юриста и действовать по его указаниям.

Как добиться выселения квартирантов соседей

Если обычная беседа с владельцем квартиры результатов не принесла, придется выселять квартирантов через суд. В этом случае первое, о чем нужно озаботиться — сбор доказательств систематического нарушения квартирантами прав соседей. Методы могут быть разными:

сбор подписей жильцов, подтверждающих нарушение правил проживания;
приглашение сотрудников санитарно-эпидемиологической станции и работников Роспотребнадзора для фиксации нарушений;
подача жалоб участковому;
вызов полиции по фактам нарушения тишины.

Главное, чтобы в результате ваших действий оставались документы, подтверждающие факт нарушения ваших прав и прав других соседей.

Подача искового заявления о выселении квартирантов соседей в суд

Исковое заявление составляется в свободной форме, но лучше поручить его составление квалифицированному юристу. Так можно будет не беспокоиться, что иск не примут по формальным причинам. Исковое заявление должно содержать:

Шапку. В верхней правой части листа указываются реквизиты суда, куда вы обращаетесь, ФИО истца или истцов и ФИО ответчика. Ответчиком по иску выступают не квартиранты, а владелец квартиры.
Основную часть. В этой части искового заявления указывается суть конфликтной ситуации. Нужно написать, когда и по какому адресу владелец квартиры сдал жилье и чем мешают вам квартиранты. В этой же части формулируются требования, например: прошу выселить квартирантов. Ниже указывается список прилагаемых к исковому заявлению документов.
На исковом заявлении внизу должны стоять подпись заявителя и дата создания документа.

Прилагать к иску следует документы, подтверждающие факт нарушения прав соседей квартирантами.

Без доказательств, что права соседей были нарушены, суд откажет в выполнении ваших требований. Не следует ожидать, что судья поселится в вашей квартире и дождется шума у соседей. Суд при вынесении решений опирается на формальные доказательства.

Во сколько обойдется выселение квартирантов соседей

Если дело дойдет до суда, придется уплатить государственную пошлину за подачу иска. В настоящее время стоимость такого обращения составляет 300 рублей. В требования иска можно включить возмещение судебных издержек ответчиком.

Как долго придется выселять квартирантов соседей

Если дело дойдет до выселения соседских квартирантов через суд, судебные слушания займут 2–3 месяца. Далее, если сосед не выселит квартирантов сам, придется обращаться за помощью к судебным приставам. Впрочем, обычно владелец квартиры до этого не доводит, штраф за отказ добровольно исполнить решение суда составляет от 1 до 2,5 тыс. рублей.

Если квартиранты соседей мешают вам нормально жить и отдыхать в собственной квартире, добиться их выселения реально. Чтобы увеличить ваши шансы на успех, проконсультируйтесь с юристом.

Нарушение прав соседей. Последствия.

Права соседей: последствия их нарушения. Куда жаловаться на соседей при нарушении. Размер штрафов за шум, курение и мусор в подъезде.

Ермаков Ярослав · 2024-05-13 00:37:01

Обязанности соседей многоквартирного дома
Куда подавать жалобу на нарушения
Штрафные санкции
Использование помещения не по назначению
Комментарии

Условия многоквартирного дома вынуждают всех жильцов соблюдать некоторые правила. Соседям нужно учитывать взаимные права и интересы. Отказ от исполнения законодательных норм приведет к применению мер ответственности — гражданской, административной, а иногда и уголовной.

Права соседей определяются Гражданским, Жилищным кодексами, КоАПом, а также рядом иных ФЗ и подзаконных актов. В случае неисполнения соседом каких-либо норм можно использовать разные способы защиты — обращаться в суд, полицию, прокуратуру. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки и применяется в определенных обстоятельствах.

Обязанности соседей многоквартирного дома

К жителям многоквартирных домов предъявляется целый комплекс требований. Они касаются пожарной безопасности, шума, санитарных правил, использования общих помещений и ресурсов. Нарушения будут нарушать права лиц, проживающих рядом.

Соответственно, они получат право на защиту своих интересов.

Использование помещения по назначению

Жилые помещения (квартиры и комнаты) допускается использовать только по прямому назначению — для проживания. Заниматься на их территории предпринимательской деятельностью запрещено. Чтобы начать ведение в квартире бизнеса, нужно изменить назначение квартиры на нежилое.

Такие действия могут существенно нарушить права соседей в многоквартирном доме. Производство на территории дома влечет увеличение шума. Возможны отходы, изменение конструкции и целостности помещения, пыль.

Почитать Можно ли выйти замуж в 16 лет без беременности

Все это недопустимо.

Для перевода квартиры в нежилой фонд нужно реализовать определенную процедуру. Для этого необходимо будет получить согласие жильцов рядом находящихся помещений. Права соседей в том, чтобы отказать будущему предпринимателю без объяснения причин.

Режим тишины

Правила, касающиеся соблюдения тишины, устанавливаются региональным законодательством. Их игнорирование нарушает права соседей на отдых. В среднем, в ночное время (с 11 вечера до 7 утра, но цифры также могут меняться в зависимости от субъекта) нельзя превышать уровень в 30-45 децибел.

В дневное время также установлен предельный уровень шума. Он варьируется от 40 до 55 децибел. Для защиты прав соседи могут обратиться в прокуратуру с жалобой на шумного гражданина.

Наказание — штрафные санкции.

Проверить уровень шума без специальной техники не получится. При нарушении прав соседей в доме они могут пригласить эксперта, который произведет замеры. Его заключение и будет использоваться в качестве доказательства.

Не всякий шум может быть рассмотрен как нарушение. Например, громкий плач ребенка или шаги — это бытовые моменты, наказать за них не получится. Законодатель попытался найти грань между взаимными правами соседей в многоквартирном доме, полностью запретить любое взаимодействие и шум не получится.

Вывоз и хранение мусора

Защита прав соседей касается и санитарных норм. Вывоз мусора — часть их. Запрещено захламлять общую территорию, выставлять в подъезд мешки с отходами.

Если в доме имеется мусоропровод, нужно соблюдать правила обращения с ним — например, не выкидывать строительные и негабаритные отходы.

Запрет на курение

Курение в общественных местах нарушает права соседей в доме. Запрещено делать это в подъезде, на лестничных площадках, на чердаках и подвалах. Также запрет распространяется на любые общие помещения в коммунальных квартирах.

Запрет распространяется и на балконы. Дым может подниматься вверх, что права и интересы соседей. На гражданина, который часто игнорирует законодательство, можно пожаловаться в полицию, прокуратуру и даже суд.

Куда подавать жалобу на нарушения

Если нарушаются права и интересы, с соседями стоит попытаться договориться миром. Не рекомендуется сразу подавать жалобы, обращаться с заявлениями, так как начав конфликт можно усугубить ситуацию. Но если разговоры не приносят никакого результата, стоит рассмотреть один из вариантов действий:

Обратиться к участковому. Сделать это можно лично или по телефону. Для начала он проведет разъяснительную беседу, если это не принесет результата — вынесет штраф или передаст дело следствию (при условии совершения виновным уголовного преступления).
Обратиться в полицию. Можно сделать звонок по телефону 02 или обратиться с заявлением в ближайшем отделе. При наличии признаков правонарушения, будет возбуждено дело.
Написать жалобу в Роспотребнадзор. Это имеет смысл, если суть нарушения — игнорирование санитарных норм.
Подать жалобу в Прокуратуру. Данный орган рассмотрит любое нарушение, при необходимости — передаст дело на рассмотрение в полицию, Роспотребнадзор или иной орган.
Обратиться в суд. Можно потребовать прекращения выполнения определенных действий, нечинения препятствий или взыскания морального вреда.

Выселить гражданина из его жилья практически невозможно. Если он является собственником — то это не реализовать вовсе. Защита прав соседей по ГК РФ не должна нарушать право собственности, какие бы грубые нарушения гражданин не совершал.

Не важно, какие права соседей были нарушены, действовать нужно решительно. Это не значит сразу обращаться в суд или прокуратуру. Иногда стоит начать с диалога или направления претензии.

Если результата нет, нужно присмотреться к иным вариантам.

Штрафные санкции

Размер штрафа зависит от типа нарушения:

Превышение допустимого уровня шума приведет к взысканию суммы от 500 до 4000 рублей. Точный размер будет зависеть от региона, где нарушение совершено.
За мусор в подъезде придется уплатить от 500 до 3000 рублей.
Курение в подъезде и на балконе обойдется в сумму от 500 до 1500 рублей.
За использование квартиры для коммерческих целей придется заплатить от 1000 до 1500 рублей, должностному лицу — от 2000 до 3000, а компании — до 30000 рублей.

Прежде чем предупреждать кого-то о возможных санкциях, стоит уточнить, имеет ли право сосед выполнять какие-то действия. Кроме того, в расчет нужно брать нормы регионального законодательства. Даже представленные штрафы могут быть изменены на основании норм субъекта.

Использование помещения не по назначению

Особое внимание стоит уделить использованию помещений в коммерческих целях. С одной стороны, собственник вправе делать со своим имуществом все, что захочет. Но его действия ограничены правами иных лиц.

Неправильное распоряжение объектом может повлечь за собой негативные последствия.

Если планируется перевод жилья в коммерческое помещение, стоит обсудить с соседями, какие их права могут быть нарушены переводом квартиры в нежилую. Необходимо разъяснить им, что их положение не изменится, рассказать, какая именно деятельность будет вестись.

Даже если перевести квартиру в нежилой фонд, использовать ее без ограничений не получится. Нельзя будет открыть на этой территории промышленное производство. В любом случае придется соблюдать иные нормы — запрещающие курение, требующие соблюдения санитарных норм, технических правил.

Основная опасность, которая кроется в использовании помещения не по назначению — угроза повреждения общего имущества. Использование промышленных приборов может привести к разрушению стен и оснований из-за вибраций, открытие гостиницы влечет шум и нарушение правил со стороны жильцов.

При проживании в квартире и ведении коммерческой деятельности нужно учитывать права соседей. К нарушителям будут применяться различные санкции, чаще всего — штрафные. Пожаловаться на соседа можно в полицию, суд, Прокуратуру и Роспотребнадзор.

Все зависит от типа нарушения и его особенностей.

Как выселить из квартиры шумных соседей

Шумные соседи — это серьезная проблема, которая способна сделать проживание в собственной квартире невозможным. В критической ситуации, когда ни мирные переговоры, ни вызовы участкового не приносят никаких результатов, многие собственники квартир начинают задумываться о том, как выселить соседей. При этом нужно сразу отметить, что это очень сложный процесс, а в случае, если нарушители спокойствия являются собственниками квартиры, выселить их нередко практически нереально.

Разобраться в перспективах выселения и выбрать правильную стратегию поведения поможет юрист, специализирующийся на жилищно-правовых вопросах. К юристу вы можете обратиться для получения консультации о том, как выселить соседей, а также для представления ваших интересов при обращении в органы власти и выселении в судебном порядке.

Хотите разобраться, но нет времени читать статью? Юристы помогут
Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажете

С этим вопросом могут помочь 255 юристов на RTIGER.com
Решить вопрос >

В каких случаях можно рассчитывать на выселение шумного соседа?

Итак, российское законодательство предусматривает ряд мер, которые направлены на защиту прав граждан, имеющих квартиры в многоквартирных домах, однако на практике реализовать свои права на комфортные условия проживания не всегда возможно.

В большинстве случаев выселить можно только тех граждан, которые не являются собственниками занимаемой жилой площади, а, например, арендуют квартиру. R.TIGER предлагает рассмотреть самые распространенные ситуации, с которыми могут столкнуться жильцы многоквартирных домов.

Шумные соседи живут по договору социального найма

Если соседи пользуются муниципальным жильем, шансы на то, что их удастся выселить за шум — одни из наиболее высоких. Нарушение прав других граждан, проживающих в жилом доме, считается достаточным основанием для расторжения договора.

Поэтому, если шум переходит все допустимые границы, заинтересованные жильцы могут собрать необходимые доказательства и обратиться с просьбой выселить соседей сначала в полицию и местную администрацию, а затем в суд.

Важно! Выселение из муниципального жилья за нарушение прав соседей не позволяет претендовать на предоставление другой жилплощади. Поэтому в большинстве случаев шумные соседи, столкнувшиеся с перспективой выселения, часто не доводят дело до суда и начинают считаться с интересами других жильцов.

Шумные соседи снимают квартиру

Выселить шумных соседей, снимающих квартиру, можно различными способами. В первую очередь можно обратиться к арендодателю: в ситуации, когда сдача квартиры не является законной, собственник с большой долей вероятности пойдет навстречу. Если же урегулировать вопрос с собственником не получается, на соседей нужно подать жалобу в правоохранительные органы и управляющую компанию.

Кроме того, заинтересованные лица могут обратиться в Роспотребнадзор: его сотрудники занимаются обследование жилых помещений и могут сделать замер уровня шума. Но, как правило, без обращения в суд часто не обойтись.

Шумные соседи живут в собственной квартире

Игнорирующие права других жильцов соседи, проживающие в собственной квартире — это наиболее распространенная и вместе с тем наиболее сложная ситуация.

По сути, в случае с собственниками речи о том, как выселить соседей нет: если жилая площадь, на которой они шумят, является их единственным жильем, выгонять их ни суд, ни представители правоохранительных органов не имеют права. Но, конечно, заинтересованные соседи всегда могут воспользоваться другими мерами воздействия, в том числе добиться рассмотрения дела о нарушении своих прав в суде. При этом в случае с собственниками судебные органы, как правило, выбирают другие способы защиты жильцов от постоянного шума.

Процедура выселения

Итак, на вопрос о том, как организовать выселение, однозначного ответа не существует: порядок действий зависит конкретной ситуации (например, в случае, если жилье муниципальное, можно обратиться в органы местного самоуправления, а в случае — если жилье съемное, то к его собственнику). Но, на начальном этапе нужно попытаться урегулировать вопрос путем мирных переговоров. Если переговоры не принесут результатов, то порядок действий на досудебной стадии, как правило, следующий:

фиксация правонарушения (видео- или аудио материалы);
обращение в полицию (нарушителю может быть назначен административный штраф);
обращение в Роспотребнадзор (для выполнения замеров уровня шума);
подача жалобы в управляющую компанию (если постоянный шум вызван ремонтом, то вполне возможно, что имеет место незаконная перепланировка);
подача жалобы в местную администрацию.

Досудебная стадия — важный этап, от которого в существенной степени зависит результат рассмотрения дела в суде. Именно поэтому, если вы хотите выселить нарушителей спокойствия из квартиры, на досудебной стадии следует собрать максимальное количество доказательств.

Важно! Подавать иск в суд имеют право органы местного самоуправления. Таким образом, потребуется собирать доказательства и взаимодействовать с этими структурами.

Сам процесс выселения соседей из квартиры через суд состоит из нескольких этапов. Прежде всего, нужно правильно составить исковое заявление (в нем должны быть исчерпывающе описаны все обстоятельства, а также указано требование о выселении со ссылкой на нормативно-правовой акт). Далее выселение через суд предполагает:

подачу искового заявления;
предварительные слушания;
непосредственно судебные разбирательства (в их ходе нужно грамотно отстаивать исковые требования);
получение копии исполнительного листа и его передачу приставам;
исполнение судебного решения (т.е. выселение соседа).

Что может выступать в качестве доказательств?

Сбор доказательственной базы для выселения из квартиры — процесс длительный и трудоемкий, поскольку для того чтобы суд принял соответствующее решение, нужно предоставить неоспоримые доказательства нарушения ваших прав соседями. В качестве доказательств могут выступать:

письменные показания свидетелей;
протоколы участкового;
копии жалоб и ответов на них;
результаты обследования помещения;
копии писем и претензий, направленных в адрес нарушителя;
аудио- и видеозаписи.

Подведем итоги. Выселение из квартиры — это исключительная мера, поэтому рассчитывать на то, что соседи сменят место жительства можно только в редких случаях. Однако, если вы все же намерены добиться выселения соседей, мы рекомендуем обращаться к юристам: специалисты, имеющие опыт участия в подобных делах, смогут предложить наиболее эффективные меры воздействия на нарушителей и окажут правовую поддержку на всех этапах.

Остались вопросы? Юристы помогут. Кликните и подберите лучших

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Юристы сделают всё за вас.

Порядок принудительного выселения из квартиры по решению суда

Иногда возникает необходимость выселить из квартиры арендаторов, собственных родственников или бывших супругов. Но осуществить это можно только после получения судебного решения о выселении, ведь статья 40 Конституции РФ не позволяет оставить человека без жилья просто так.

Чтобы суд удовлетворил требования истца, нужны необходимые основания, которые прописаны в Жилищном и Гражданском кодексах РФ. Их мы разберем подробнее, но в некоторых случаях процесс выселения может оказаться сложным и затянуться, так как часто он встречает сопротивление со стороны тех, кого выселяют. Если вы столкнулись с этим или как раз вас пытаются неправомерно выселить из квартиры — лучше обратиться к опытным юристам по жилищным вопросам.

С этим вопросом могут помочь 255 юристов на RTIGER.com
Решить вопрос >

Основания для выселения лиц по решению суда

Под выселением подразумевается выдворение из квартиры людей с их имуществом: вещами, животными, мебелью, электроприборами. Законы позволяют осуществить выселение по решению суда в принудительном порядке в нескольких случаях:

завершение срока аренды (коммерческой или социальной);
желание самого собственника квартиры (например, при покупке жилья с прописанными посторонними людьми);
отсутствие лица в квартире на протяжении длительного времени;
изъятие земли под домом в пользу государства;
признание дома аварийным или подлежащим сносу;
долг за оплату коммуналки свыше полугода (для муниципального жилья);
использование жилого помещения в качестве магазина или склада;
нарушение прав соседей (разведение грязи, создание притона, аморальный образ жизни, шум после 23.00);
умышленное нанесение ущерба жилью (нарушение конструкции, или имуществу других собственников);
увольнение (актуально для служебных квартир);
отселение супруга после развода;
выселение одного из родителей в случае лишения родительских прав;
перевод жилого объекта муниципалитетом в статус нежилого.

Несколько особенностей процедуры выселения по решению суда

Если есть решение суда о выселении из квартиры ответчика, дальше весь процесс исполнения данного решения контролируют службы судебных приставов. Они получают исполнительный лист от суда и издают на его основании постановление о возбуждении исполнительного производства. Без таких документов они не имеют законного права выселять людей.

Действия приставов регламентируются Федеральным законом № 229 «Об исполнительном производстве», в котором прописан четкий порядок действий при процедуре выселения по решению суда из квартиры. Нарушение установленного порядка можно и нужно обжаловать в суде в самые кратчайшие сроки.

Согласно статьям 85-89 Жилищного кодекса РФ при выселении жильцов по независимым от них причинам (снос старого дома, аварийное жилье, изъятие земли под строением в пользу государства) обязывает представителей власти предоставить людям новое равнозначное жилье, соответствующее жилищным нормам.

Задолженность по квартплате в муниципальной квартире ведет к выселению по решению суда с предоставлением ему меньшей жилплощади. При этом нынешняя задолженность за ним сохраняется.

Если за долги выселяется собственник квартиры, жилплощадь продается с аукциона. Часть вырученных средств погашает задолженность и покрывает организационные расходы. Остаток передается собственнику для покупки нового жилья.

Процесс выселения приставами по этапам

По процедуре положено, чтобы с приставами при принудительном выселении жильцов из квартиры по решению суда присутствовали участковый и два понятых. Иногда для проведения процедуры выселения требуется привлечение специалистов МЧС, когда доступ в квартиру невозможен из-за закрытых замков.

Человек, которого выселяют, может даже не присутствовать дома. Это не помешает освободить помещение от его вещей.

Выселение начинается после решения суда по процедуре, регламентированной законодательством. Исполнительный лист отправляют в ближайший территориальный отдел ССП (службы судебных приставов) к месту проживания ответчика.

Далее приставы подробно изучают полученное решение и начинают подготовку к принудительному выселению. Начинается исполнительное производство.

Обе стороны (ответчик и заявитель) получают уведомление о старте исполнительного производства. Ответчику предлагают добровольно покинуть территорию жилплощади в течение 5 дней с момента получения уведомления, а истцу разъясняют порядок обращения в ССП в случае, если ответчик не захочет покидать квартиру.

Если ответчик не собирается освобождать жилплощадь по истечению пяти дней, происходит выезд судебных приставов с участковым и двумя понятыми по адресу.

На месте заполняется акт о выселении ответчика за подписью свидетелей.

Далее происходит опись находящегося в доме имущества и отправка личных вещей ответчика на временное хранение, если он не может их вывезти сам. Вещи хранятся у судебных приставов два месяца. Если хозяин не заберет за это время свое имущество, приставы вправе реализовать его в соответствии со статьей 107 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

После завершения принудительного выселения собственника из квартиры по решению суда двери опечатываются. Если был выселен квартиросъемщик или прописанный человек, ключи передаются собственнику жилья. Уже после всех процедур приставы издают постановления о завершении исполнительного производства и передают его для ознакомления в суд.

Права и обязанности приставов при выселении

Все действия судебных приставов должны проводиться в строгом соответствии с регламентом. Любой маленький промах при оформлении процедуры выселения может стать поводом для апелляции ответчика и приостановки процесса.

Приставы не имеют права применять в отношении ответчика меры физического воздействия, если гражданин сам не проявляет агрессии. Силовым выдворением из помещения не агрессивного и не нападающего человека могут заниматься только полицейские, которых может вызвать участковый в случае возникновения конфликтных и спорных ситуаций.

Приставы обязаны представиться, показать удостоверения и ознакомить выселяемого с его правами и обязанностями.

Права ответчиков при выселении по решению суда

Ответчик может рассчитывать на предоставление отсрочки по выселению в соответствии со статьей 434 Гражданского процессуального кодекса РФ. Для этого выселяемый по решению суда может подать приставам заявление с просьбой о предоставлении такой отсрочки. Законодательство предусматривает определенный круг причин для отсрочки по принудительному выселению:

затруднительное финансовое положение (статья 203 Гражданского процессуального кодекса РФ);
выселение жильца с несовершеннолетним ребенком;
серьезное заболевание ответчика, при котором ему требуется постоянный уход, а переезд может усугубить состояние здоровья;
примирение сторон, когда ответчик смог договориться с истцом (например возместил имущественный ущерб или оплатил часть долга по квартплате).

Для подтверждения этих причин потребуются справки о зарплате, квитанции, свидетельство о рождении для несовершеннолетних, медицинские справки, рецепты и квитанции на приобретение лекарств.

Кого запрещено выселять по решению суда

Жилищный кодекс однозначно запрещает выселять по решению суда несколько категорий граждан. Вот они:

ветераны Великой Отечественной войны;
семьи военнослужащих СССР и советских партизан;
граждане, получившие инвалидность при службе в правоохранительных органах СССР;
работники правоохранительных структур СССР со стажем свыше 10 лет;
лица, проживающие на жилплощади, находящейся в собственности Министерства обороны СССР;
граждане, в одиночку воспитывающие несовершеннолетних детей;
лица, состоящие в очереди по программе улучшения жилищных условий.