Можно ли оформить дарственную дистанционно

Что и кому можно дарить. В каких случаях нужно заключать договор дарения и можно ли его отменить. Как подарить квартиру, долю в квартире, участок или автомобиль близким родственникам и посторонним. За какие подарки нужно платить налоги

• 1. Что такое дарение?
• 2. Кто может быть дарителем?
• 3. Кому нельзя дарить подарки?
• 4. Как подарить движимое имущество, например деньги или автомобиль?
• 5. Как подарить квартиру, дом, участок, гараж?
• 6. Нужно ли платить налог за подарок?
• 7. Можно ли отказаться от подарка?
• 8. Можно ли забрать подарок* обратно?
• 9. Что делать с обещанным подарком в случае смерти дарителя или одаряемого?
• 10. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

1. Что такое дарение?

• безвозмездная передача одним лицом другому в собственность вещи либо имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу;
• обещание безвозмездно передать в собственность какую-либо вещь либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу. Например, родители обещают ребенку, что подарят ему свой автомобиль, когда ему исполнится 18 лет. Следует обратить внимание, что обещание передать вещь требует обязательной письменной формы и должно содержать ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Также важно понимать, что нельзя пообещать подарить что-то после своей смерти — в этом случае составляется завещание;
• освобождение или обещание освобождения от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Другими словами, когда даритель прощает одаряемому долг либо когда берет на себя обязательство выплатить его долг третьему лицу. Опять же, безвозмездно.

Если одаряемый в ответ на подарок также передает какую-либо вещь или имущественное право дарителю, оказывает ему какую-либо услугу либо берет на себя другие обязательства, сделка считается притворной.

2. Кто может быть дарителем?

Подарок стоимостью менее 3 тысяч рублей может подарить кто угодно кому угодно.

Для более дорогих подарков в Гражданском кодексе есть ограничения. Дарителем не может быть:

• малолетний гражданин, то есть ребенок до 14 лет, — ни лично, ни через законного представителя. С 14 лет дорогостоящие подарки можно вручать с письменного согласия родителей (усыновителей, попечителей); если речь идет о недвижимости, также нужно будет получить разрешение органов опеки и попечительства. Исключение — полная эмансипация ребенка в 16 лет;
• гражданин, признанный недееспособным , — ни лично, ни через законного представителя.

3. Кому нельзя дарить подарки?

Согласно Гражданскому кодексу, запрещается дарить дорогостоящие подарки (дороже 3 тысяч рублей):

• работникам образовательных, медицинских, социальных и аналогичных организаций, в том числе работникам организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от лица тех, кто в этих организациях лечится, учится или содержится, и их родственников;
• лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей (за исключением подарков в связи с официальными мероприятиями, но и в этом случае подарки дороже 3 тысяч рублей признаются государственной собственностью);
• коммерческим организациям, если одаряемым по договору дарения также является коммерческая организация.

4. Как подарить движимое имущество, например деньги или автомобиль?

В Гражданском кодексе предусмотрены случаи, когда письменная форма договора дарения (в обиходе — дарственная) движимого имущества обязательна:

• если договор содержит обещание дарения в будущем;
• если даритель — юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 тысячи рублей.

В остальных случаях договор дарения может быть заключен как письменно, так и устно — посредством вручения самого подарка, символической передачи подарка (например, вручение ключей) либо вручения правоустанавливающих документов.

Однако во избежание недоразумений рекомендуется все договоры дарения заключать письменно у любого нотариуса . Во-первых, нотариус разъяснит вам ваши права и обязанности, поможет лучше разобраться в том, какие юридические последствия повлечет за собой заключение договора дарения. Во-вторых, если в будущем кто-то захочет оспорить факт передачи и получения дара, вам будет легче доказать свою правоту в суде: нотариальный акт имеет повышенную доказательную силу. Но даже если в рамках отдельного дела и будет доказано, что нотариальное действие было совершено с нарушением закона, нотариус несет полную финансовую ответственность за результаты своей профессиональной деятельности. Это означает, что он возместит причиненный ущерб в полном объеме. Таким образом, обращение к нотариусу при заключении договора дарения обеспечит максимальную надежность и безопасность совершаемой сделки.

На практике оформленный письменно договор дарения, подтверждающий право собственности нового владельца, потребуется при дарении автомобиля и других автотранспортных средств для регистрации в ГИБДД, а также самоходной техники (регистрируется в Гостехнадзоре Москвы), самолетов и вертолетов (регистрируется в Федеральном агентстве воздушного транспорта РФ) и маломерных судов (регистрируется в Государственной инспекции по маломерным судам РФ города Москвы).

5. Как подарить квартиру, дом, участок, гараж?

Чтобы подарить недвижимость, необходимо иметь в виду следующие условия:

• если вы хотите подарить имущество, находящееся в общей совместной собственности, вам требуется получить согласие всех остальных собственников (за исключением случаев, когда между вами заключено соглашение, в котором указано иное). Речь идет именно о совместной, а не долевой собственности. Если вы владеете долей и хотите ее подарить, вам не нужно получать согласие других собственников;
• письменный договор — обязательное условие при дарении недвижимости. Вы можете составить его как самостоятельно, так и, например, с юристом, но надежнее всего заключить договор у нотариуса . Обращаться нужно к нотариусу, работающему в том субъекте Федерации, где находится недвижимость . Если вы дарите долю в квартире (за исключением случаев, когда все собственники дарят свои доли по одной сделке), то заверять у нотариуса не просто желательно, а обязательно (в силу требований закона);
• переход права нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. Если вы удостоверили договор у нотариуса, он самостоятельно направит все документы на регистрацию прав. Срок регистрации в этом случае сокращен — три дня при подаче нотариусом документов на бумажном носителе и один день при подаче документов в электронном виде.

6. Нужно ли платить налог за подарок?

Если вы даритель, вам не нужно платить налог за дарение. Вы передаете вещь безвозмездно — соответственно, не получаете доход. Таким образом, оснований для уплаты подоходного налога (НДФЛ) нет.

Налог уплачивает получатель подарка, но не во всех случаях.

Вы не должны платить налог при получении подарка:

• если полученный вами подарок — это деньги или любое имущество, кроме недвижимости, транспортных средств, акций, долей, паев, цифровых финансовых активов или прав (цифровые аналоги ценных бумаг );
• если подарок преподнесен членом семьи или близким родственником — супругом, родителем, ребенком, усыновителем и усыновленным, дедушкой, бабушкой, внуком, полнородным или неполнородным (имеющим только общего отца или только мать) братом или сестрой.

Вы обязаны заплатить налог при получении подарка:

• если вы получили в дар от человека, не являющего вашим близким родственником, недвижимое имущество, транспортное средство, акции, доли, паи, цифровые финансовые активы или права (цифровые аналоги ценных бумаг );
• если вы получили подарок стоимостью свыше 4 тысяч рублей от юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Дистанционное оформление дарения недвижимости: возможно ли это?

Дарение недвижимости — это передача права собственности на недвижимое имущество (земельный участок, квартиру, дом и т.д.) от дарителя к одному или нескольким дарополучателям. Обычно оформление дарения связано с личным присутствием дарителя и дарополучателя в нотариальной конторе, подписанием соответствующих документов и уплатой необходимых налогов. Однако современные технологии позволяют значительно упростить и ускорить процесс, сделав его дистанционным.

Возможно ли дистанционное оформление дарения недвижимости?

Да, возможно. В 2020 году в России была принята Федеральная программа «Цифровая экономика Российской Федерации», целью которой является внедрение цифровых технологий в различных сферах жизни граждан. Одним из результатов работы программы стало внедрение дистанционной формы подачи заявления на государственную регистрацию договора дарения.

Как происходит дистанционное оформление дарения недвижимости?

Дистанционное оформление дарения происходит через единую портальную платформу государственных услуг, которая называется «Госуслуги». Владелец недвижимости (даритель) должен иметь аккаунт на этой платформе, а также иметь установленную квалифицированную электронную подпись.

Чтобы зарегистрировать договор дарения на портале «Госуслуги», необходимо:

1. Заполнить шаблон договора дарения с помощью онлайн-редактора на портале.
2. Подписать договор с помощью квалифицированной электронной подписи дарителя.
3. Отправить заявление о государственной регистрации договора дарения на портале, выбрав опцию «Дистанционно».

Какие преимущества дает дистанционное оформление дарения недвижимости?

Дистанционное оформление дарения недвижимости имеет ряд преимуществ:

• Экономия времени и денег на поездки в нотариальную контору и оплату услуг нотариуса.
• Упрощение процесса оформления дарения, так как весь процесс проходит онлайн и не требует множества визитов к различным учреждениям.
• Ускорение процесса оформления договора дарения, так как на портале «Госуслуги» заявление рассматривается в течение 3-5 рабочих дней.
• Безопасность сделки, так как использование квалифицированной электронной подписи обеспечивает подлинность документов и защиту от подделок.

Заключение

Дистанционное оформление дарения недвижимости — это удобный и быстрый способ передачи права собственности на недвижимое имущество. Благодаря программе «Госуслуги» этот процесс стал доступен для всех граждан России.

• Как бороться с монотонностью: советы для тех, кто не может сидеть на одном месте
• Путешествия как лекарство от скуки: куда отправиться, чтобы разнообразить свою жизнь
• Играя на работе: как разнообразить рабочий процесс и повысить эффективность
• Множественные ВНЖ: как иметь официальный статус в нескольких странах
• Где и как получить ВНЖ в разных странах мира
• Разнообразить свою жизнь: плюсы и минусы нескольких ВНЖ в разных странах
• Загадочный дом конструктивистского стиля: история и местонахождение
• Как оформить дарение недвижимости без личного присутствия дарителя?
• На что нужно обратить внимание при оформлении дарения недвижимости по доверенности?

Можно ли оформить дарственную находясь в другом городе

Оформление договора дарения может происходить вне зависимости от места жительства участников сделки и предмета дарения. При этом согласие на заключение сделки должно быть выражено обеими сторонами — дарителем и одаряемым. Обязательной процедурой является государственная регистрация дарственной.

1. Оформление без личного присутствия одаряемого
2. Оформление договора дарения на расстоянии
3. Дистанционная государственная регистрация
4. Полезные советы и выводы

Оформление без личного присутствия одаряемого

Для заключения договора дарения необходимо присутствие обеих сторон при подаче документов на государственную регистрацию. Однако одаряемый может выдать доверенность на третье лицо, если не может прийти лично.

Для оформления завещания не требуется присутствие получателя.

Оформление договора дарения на расстоянии

Дистанционное оформление дарственной через многофункциональный центр (МФЦ) невозможно. Обе стороны сделки должны прийти в офис МФЦ лично с пакетом документов для заключения договора.

Дистанционная государственная регистрация

После удостоверения договора дарения нотариусом, документы на государственную регистрацию могут быть поданы электронным способом. Это ускоряет процесс перехода права собственности на квартиру (или иной объект) и трансляции данных об этом переходе в Единый государственный реестр недвижимости.

Полезные советы и выводы

• Для заключения договора дарения обязательно нужно наличие согласия обеих сторон.
• Обязательной процедурой является государственная регистрация дарственной.
• Одаряемый может выдать доверенность на третье лицо для заключения сделки, но при подаче документов на государственную регистрацию необходимо личное присутствие обоих участников.
• Дистанционное оформление договора дарения возможно только в случае электронной государственной регистрации. В противном случае, необходимо личное присутствие обоих участников в МФЦ.

Необходимость заключения договора дарения может возникнуть в самых разных ситуациях, поэтому важно знать все нюансы его оформления. Недостатки и преимущества каждого метода важно оценить на основании своих потребностей и возможностей.

В России существует возможность оформления дарственной независимо от места жительства дарителя, одаряемого или нахождения имущества. Это означает, что если вы находитесь в другом городе или даже в другой стране, вы можете заключить договор дарения с соответствующими лицами.

Чтобы оформить дарственную, необходимо заключить договор между дарителем и одаряемым и затем зарегистрировать его в установленном порядке. Это может быть сделано как в нотариальной конторе, так и через электронные сервисы, которые предоставляют услуги дистанционной регистрации договоров.

Однако, необходимо убедиться, что вы имеете все необходимые документы и сведения, которые должны быть включены в дарственную. Это могут быть сведения об имуществе, об одаряемом, а также о дарителе.

Следует помнить, что оформление дарственной является серьезным шагом, поэтому рекомендуется получить консультацию и юридическую помощь.

Как оформить дарственную на квартиру без присутствия одаряемого?

Доверенному лицу необязательно присутствовать у нотариуса на оформление доверенности на него. Одаряемому достаточно подать нотариусу оригинал своего паспорта, копию паспорта доверенного лица и копию какого-либо правоподтверждающего документа на квартиру — свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРН.

Можно ли оформить дарственную на квартиру без присутствия одаряемого?

«Нет, дарить без одаряемого нельзя. Поскольку это договор, он заключается двумя сторонами. Одаряемый должен высказать свое согласие принять что-либо в дар.

Как оформить дарственную на квартиру дистанционно?

Если вопрос касается того, что даритель и одаряемый на момент заключения договора дарения находятся в разных регионах, то самый простой и распространенный способ заключить договор дарения дистанционно – это выдать доверенность с соответствующими полномочиями (например, со стороны одаряемого – принять в дар) третьему .

Нужно ли присутствие одаряемого при дарении квартиры?

Для заключения договора дарения на недвижимое имущество требуется согласие двух сторон: дарителя и одаряемого. . При этом на подаче договора на государственную регистрацию (обязательная процедура) также необходимо присутствие обеих сторон.

Можно ли оформить договор дарения дистанционно?

Удостоверив договор дарения, нотариус сможет и самостоятельно сдать пакет документов на государственную регистрацию в Росреестр для перехода права собственности на квартиру (доли в ней) электронным способом. Также возможно дистанционно подать в Росреестр документы как в бумажном, так и в электронном виде.

Можно ли оформить дарственную на расстоянии?

Часто потенциальные дарители интересуются, можно ли оформить дарение без участия одаряемого. По этому поводу юрист категорически заявит — нельзя.

Можно ли оформить дарение по доверенности?

Дарение по доверенности возможно, если одна или обе стороны не могут присутствовать на сделке. Поверенный получает право не только подписать дарственную, но и подать документы для регистрации.

Можно ли оформить дарственную находясь в другой стране?

Договор дарения доли квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению. . Таким образом, собственник доли квартиры не может оформить дарственную, находясь в другом государстве, но может при необходимости выдать там доверенность на заключение от его имени сделки дарения доли.

Можно ли оформить дарственную в другой стране?

Здравствуйте. Договор дарения отец может подписать находясь там, где он сейчас находится. Затем подписанный договор, вместе с доверенностью на регистрацию договора дарения (оформляется в консульстве или у нотариуса) направляется сыну (одаряемому) почтой. Одаряемый подписывает договор со своей стороны.

Можно ли оформить договор дарения в другом городе?

В соответствии с законодательством РФ договор дарения можно оформить вне зависимости от места жительства одаряемого, дарителя или места нахождения предмета договора дарения.

Нужно ли присутствие человека при оформлении дарственной?

Для заключения договора дарения на недвижимое имущество требуется согласие двух сторон: дарителя и одаряемого. . При этом на подаче договора на государственную регистрацию (обязательная процедура) также необходимо присутствие обеих сторон.

Как оформить дарственную на квартиру на дочь?

1. договор дарения (три экземпляра, для каждой из сторон сделки и один для регистрирующего органа);
2. заявление о государственной регистрации;

Можно ли оформить дарственную на договор долевого участия?

По ДДУ Вы можете только переуступить свои права третьему лицу. Подарить квартиру не в построенном доме в новостройке нельзя. ГК РФ предусматривает такую правовую конструкцию как обещание дарения. Согласно абз.

Можно ли оформить дарственную в Мфц без нотариуса?

Отсутствие нотариального удостоверения дарственной не является причиной для отказа в ее оформлении через МФЦ (кроме тех случаев, когда предмет договора — это доля в недвижимости).

Чем плох договор дарения?

К основным минусам договора дарения можно отнести следующие. Налоги. Хотя дарение – это безвозмездная сделка, одаряемый при получении имущества, если он не является близким родственником дарителю, обязан заплатить налог в размере 13% его рыночной цены.

Сколько стоит оформить дарственную на дом в Казахстане 2021?

Стоимость оформления договора дарения недвижимого имущества у нотариуса на сегодняшний день составляет: при дарении детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам, внукам – 5 МРП, то есть 5 460 тенге (1 МРП в 2007 году – 1 092 тенге); другим лицам – 7 МРП (7 644 тенге).

Можно ли оформить дарственную дистанционно?

«Дистанционно» можно сделать выдав доверенность лицу, которое от Вашего имени заключит договор и зарегистрирует переход пава в Росреестре. . Договор дарения должны подписать обе стороны и сдать договор в Росреестр.

Как оформить дарственную дистанционно?

Если вопрос касается того, что даритель и одаряемый на момент заключения договора дарения находятся в разных регионах, то самый простой и распространенный способ заключить договор дарения дистанционно – это выдать доверенность с соответствующими полномочиями (например, со стороны одаряемого – принять в дар) третьему .

Можно ли оформить дарственную на человека без его присутствия?

«Нет, дарить без одаряемого нельзя. Поскольку это договор, он заключается двумя сторонами. Одаряемый должен высказать свое согласие принять что-либо в дар.

Как оформить дарственную на квартиру находясь в другой стране?

Договор дарения отец может подписать находясь там, где он сейчас находится. Затем подписанный договор, вместе с доверенностью на регистрацию договора дарения (оформляется в консульстве или у нотариуса) направляется сыну (одаряемому) почтой. Одаряемый подписывает договор со своей стороны.

Можно ли составить дарственную без присутствия одаряемого?

Для оформления дарственной присутствие у нотариуса одаряемого необходимо, поскольку перед подписанием договора могут обсуждаться особенности имущества. При составлении завещания присутствие наследника необязательно. . Даритель не может вносить никаких дополнений и изменений в договор дарения после его подписания.

Можно ли оформить договор дарения в другом городе?

В соответствии с законодательством РФ договор дарения можно оформить вне зависимости от места жительства одаряемого, дарителя или места нахождения предмета договора дарения.

Можно ли оформить дарственную на квартиру купленную на материнский капитал?

Дарение с использованием материнского капитала может быть оформлено самостоятельно или в нотариальной конторе. В целом, такая процедура не отличается от стандартной и выполняется в соответствии с утвержденным алгоритмом: Даритель и одариваемое лицо договариваются о заключении сделки дарения.

Кто должен присутствовать при договоре дарения?

Для заключения договора дарения на недвижимое имущество требуется согласие двух сторон: дарителя и одаряемого. По российскому законодательству без подписи двух сторон договор будет недействительным.

Можно ли оформить дарственную в одностороннем порядке?

Возможно ли дарение в одностороннем порядке Заключение договора дарения, урегулированного гл. 32 ГК РФ, в одностороннем порядке невозможно.

Нужно ли присутствие одаряемого при дарении квартиры?

Для заключения договора дарения на недвижимое имущество требуется согласие двух сторон: дарителя и одаряемого. . При этом на подаче договора на государственную регистрацию (обязательная процедура) также необходимо присутствие обеих сторон.

Можно ли оформить дарственную находясь в другой стране?

Договор дарения доли квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению. . Таким образом, собственник доли квартиры не может оформить дарственную, находясь в другом государстве, но может при необходимости выдать там доверенность на заключение от его имени сделки дарения доли.

Как оформить дарственную на квартиру на дочь?

1. договор дарения (три экземпляра, для каждой из сторон сделки и один для регистрирующего органа);
2. заявление о государственной регистрации;

Можно ли оформить дарение по доверенности?

Дарение по доверенности возможно, если одна или обе стороны не могут присутствовать на сделке. Поверенный получает право не только подписать дарственную, но и подать документы для регистрации.

Чем плох договор дарения?

К основным минусам договора дарения можно отнести следующие. Налоги. Хотя дарение – это безвозмездная сделка, одаряемый при получении имущества, если он не является близким родственником дарителю, обязан заплатить налог в размере 13% его рыночной цены.

Можно ли оформить дарственную без одаряемого в Казахстане?

Для оформления договора требуется желание дарителя и согласие одаряемого. Если с этим всё в порядке, то сделку можно совершить за 1-2 дня. Она состоит из нескольких этапов: обращение к нотариусу — проверка документов — оформление договора — оплата услуги — регистрация права собственности.