Недвижимость всегда была хорошим инструментом для увеличения дохода. Особенно коммерческая. В тексте разбираемся, как проходят сделки купли-продажи нежилых объектов и с какими подводными камнями сталкиваются обе стороны.
- Что относится к коммерческой недвижимости
- Документы
- Для продавца
- Для покупателя
Рассказываем, как купить и продать коммерческую недвижимость физическому и юридическому лицу. Источник: unsplash.ru
Что относится к коммерческой недвижимости
Коммерческой или нежилой недвижимостью называют объекты, которые используют для извлечения прибыли. Кто-то сдает в аренду, другие — открывают свое дело. Это может быть здание, сооружение или земельный участок.
Главное отличие коммерческих объектов от обычных домов и квартир — они не подходят для проживания. Их функция — приносить прибыль.
Есть несколько видов коммерческих объектов:
Обычно офисы располагаются в бизнес-центрах и административных зданиях. Они не функционируют без коммуникаций: водопровода, отопления, вентиляции и других. Это обеспечивает удобство сотрудников.
Торговые здания необходимы предпринимателям для хранения товаров и их продажи. Это знакомые многим площади в торговых центрах или заведения общепита.
В таких помещениях обычно располагают цеха, ангары и другие технические строения. Обычно они находятся на территории заводов и промышленных комплексов.
Склады используют для хранения и поставки товаров. Они могут занимать целое помещение или только его часть. В зависимости от обустройства, площади и других удобств их делят на классы.
Название объектов говорит само за себя. Предприниматели открывают в них цветочные магазины, рестораны, частные клиники и другие бизнесы.
Если вы хотите открыть свое дело и купить первую коммерческую недвижимость, Совкомбанк вам поможет. В банке доступны кредиты для бизнеса на максимально выгодных условиях.
Если вы горите идеей об открытии своего бизнеса, мы можем помочь! В Совкомбанке доступны кредиты для предпринимателей до 30 млн рублей. Вы составили бизнес-план и знаете, сколько средств понадобится для открытия собственного бизнеса? Смело рассчитывайте кредит и ежемесячный платеж на специальном калькуляторе!
Документы
Для любых сделок с недвижимостью важно правильно подготовить основные документы. В случае с нежилыми объектами необходимы:
-
Выписка из В ней указывают наиболее важную информацию о недвижимости: имя собственника, как он купил объект, когда поставил на кадастровый учет, сколько времени ею владеет. Здесь же покупатель узнает о возможных обременениях. С 1 марта выписка доступна только владельцу недвижимости, его супругу(-е), нотариусу и еще нескольким людям . Получают бумажную выписку через Росреестр и МФЦ, электронную — на сайтах Росреестра, Федеральной кадастровой палаты и Госуслуг.
Как получить выписку из ЕГРН
- Технические документы на недвижимость
К ним относятся все бумаги, которые подтверждают технические характеристики объекта. Например, техпаспорт и кадастровый план. По ним можно проверить, не менялся ли строительный план объекта.
- Договоры с обслуживающими организациями
После покупки нежилого помещения физическим или юридическим лицом к нему переходят обязательства по договорам обслуживания. Поэтому стоит заранее проверить их, а также платежки за энергоресурсы и другие услуги.
При заключении сделки также понадобится договор купли-продажи нежилого помещения (ДКП). Но о нем мы поговорим чуть ниже.
Один из видов коммерческой недвижимости — склады
Отдельно мы подготовили список документов для продавцов и покупателей. Это ускорит их сбор и процесс купли-продажи.
Для продавца
Список бумаг для физических и юридических лиц будет отличаться. В первый войдут:
- паспорт РФ;
- нотариально заверенное согласие супруга(-и).
Если продавец занят индивидуальным предпринимательством, потребуется выписка изЕГРИП .
Юридическим лицам необходимо собрать больше документов. Дадим список с пояснениями:
Он подтверждает, что юрлицо существует и ведет свою деятельность законно. Срок документа всего один день, поэтому обычно продавец заказывает два экземпляра. Один пригодится на встрече с потенциальным покупателем, второй — при подписании документов.
- Паспорт главы компании и документ о его назначении
Если главу компании назначал один учредитель, подойдет его заявление, если несколько — протокол собрания.
Документ потребуется, если организацией руководят несколько человек.
В нем указывают полномочия руководителя. Например, иногда он не может проводить сделку без разрешения других учредителей. Если заранее не позаботиться об этом, покупку могут оспорить.
Справка необходима, чтобы определить сумму сделки. Если недвижимость дороже активов компании на 25%, она считается крупной. Тогда для продажи объекта понадобится согласие учредителей.
Документ подтвердит, что у компании нет долгов и ей не грозит банкротство. Иначе у покупателя появляется риск, что кредиторы могут отсудить объект недвижимости.
Она необходима, если сделку проводит представитель собственника. Доверенность наделяет его правом вести переговоры и подписывать бумаги.
Документ должен заверить нотариус, внеся следующие сведения:
- срок действия;
- паспортные данные доверителя и доверенного лица;
- полномочия представителя;
- дату и место оформления.
Для покупателя
Покупатель должен собрать следующие бумаги:
- паспорт РФ;
- заявление на регистрацию права собственности;
- договор кредитования (если недвижимость покупают на заемные средства);
- доверенность (если у покупателя есть представитель);
- решение руководителя компании (если недвижимость покупает юрлицо).
Не менее запутанным кажется процесс оформления первого расчетного счета. Совкомбанк готов взять все заботы на себя — для этого оставьте заявку ниже.
Есть прекрасная возможность открыть расчетный счет в Совкомбанке с выгодными предложениями для предпринимателей! Подайте заявку, чтобы узнать индивидуальные условия, которые банк подберет для вас.
Как проходит сделка купли-продажи
Договор купли-продажи нельзя составлять, пока обе стороны не согласовали все условия и не урегулировали спорные моменты. Если на это уходит много времени, есть смысл составить предварительный ДКП.
В нем указывают условия основного договора, а также сроки и условия его заключения. Если конкретных временных рамок нет, они по умолчанию равны одному году. На этом этапе продавец недвижимости может попросить аванс.
Если с документами и условиями все в порядке, переходите к оформлению основного договора. В нем указывают:
- предмет продажи;
- сумма сделки (полная стоимость всей недвижимости или за кв. м);
- паспортные данные и реквизиты обеих сторон;
- кадастровый номер;
- адрес объекта;
- тип объекта;
- площадь, этаж и расположение в здании;
- способы и сроки оплаты;
- условия за невыполнение обязательств;
- условия расторжения договора.
Совет: не занижайте в ДКП стоимость недвижимости. Иначе при аннулировании сделки покупатель получит сумму, указанную в договоре.
Если вы сомневаетесь в правильности заполнения договора, передайте эту обязанность специалистам или отдайте документ на проверку нотариусу.
Обычно ДКП составляют в трех экземплярах: для продавца, покупателя и дальнейшего оформления документов. Стороны подписывают каждый экземпляр и указывают свои реквизиты рядом с подписями.
Но подписание договора еще не говорит о завершении сделки. Следующий этап — регистрация объекта в Росреестре и передача прав собственности.
Заявление подают обе стороны, причем удобнее сделать это одновременно. Так процедура займет около 10 дней вместо месяца. Перед регистрацией платят госпошлину. Для физических лиц это 2 тысячи рублей, юридических — 22 тысячи.
Для регистрации необходимо подготовить:
- договор купли-продажи;
- заявление на регистрацию;
- копии паспортов РФ (для юрлиц — всех участников сделки);
- правоустанавливающие документы;
- согласие супруга (-и) (только для физлиц в браке);
- согласие совладельцев;
- техдокументы;
- квитанция об уплате госпошлины.
Организации дополняют пакет документов уставом и протоколом собрания, на котором учредители одобрили продажу объекта.
После окончания регистрации каждая из сторон получит соответствующие документы.
Покупатель переводит средства только после получения прав собственности. Способ передачи будет зависеть от суммы и статуса участников сделки.
Физическим лицам будет проще положить деньги в банковскую ячейку. Организациям подойдет оплата через эскроу-счет или аккредитив. В обоих случаях продавец получает средства только после выполнения всех условий. Банк в таких случаях выступает гарантом сделки.
Внимательно проверяйте документы при проведении сделки. Источник: unsplash.ru
Нюансы с налогами
Когда дело касается продажи коммерческой недвижимости, невольно возникает мысль о налоге. По закону его платит только продавец, поскольку он получает дополнительный доход. Для физлиц-резидентов он равен 13%, нерезидентов — 30%.
Но есть и хорошие новости. Если человек купил недвижимость до 2016 года и владеет ею больше трех лет, он освобождается от налога с продажи коммерческой недвижимости. Для собственников с 2016 года этот срок вырос до пяти лет.
Налоговую базу рассчитывают от стоимости объекта, указанного в ДКП. Если она меньше кадастровой стоимости, ее умножают на понижающий коэффициент, равный 0,7.
Например, вы продали складское помещение за 600 тысяч рублей. Его кадастровая стоимость составляет 900 тысяч рублей. Получается, продавец должен уплатить налог от 630 тысяч рублей.
Немного иная история у юрлиц. Процент для владельцев компаний будет зависеть от используемой системы налогообложения. Минимальный равен 6%, максимальный — 20%.
Коллекционные монеты Сомали выпускали в форме автомобилей, мотоциклов, музыкальных инструментов и геометрических фигур.
Как продать коммерческую недвижимость? Пошаговая инструкция
Продают торговые помещения по разным причинам: у кого-то бизнес оказался неликвидным, кто-то хочет вложиться в инициативу покрупнее, а кто-то — просто отойти от дел с солидной суммой на руках. В этой статье разбираемся, как быстро и выгодно продать коммерческую недвижимость.
Что такое коммерческая недвижимость?
Коммерческая недвижимость — это нежилые объекты, которые можно использовать для ведения торговли или в иных целях, приносящих прибыль. Обычно в эту категорию входят три типа помещений: стрит-ритейл, офисы и склады. Принципы, о которых мы поговорим в этой статье, одинаково хорошо подойдут для продажи любого из этих объектов.
Способы продажи
Продать недвижимость можно разными способами: какие-то потребуют больше времени и сил. Другие, наоборот, позволят расслабиться — но за опредёленную плату. Посмотрим, какими способами продажи можно воспользоваться.
Продавать самостоятельно
Путь наибольшего сопротивления. Продавец всё делает самостоятельно: сам оценивает помещение, ищет покупателей, организует показы, ведёт переговоры и составляет текст договора. Не советуем лезть в это дело новичкам без опыта манипуляций с недвижимостью — ошибиться можно буквально на каждом шагу, а стоимость ошибки велика. Из очевидных плюсов — не нужно тратиться на посредников, но придётся посвятить этому процессу все силы и время.
Обратиться к частному риэлтору
Компетентный риэлтор сильно облегчит продавцу жизнь. Но есть одна проблема: хорошего частника, которому можно спокойно доверить объект, найти очень тяжело. Гораздо больше шансов напороться на афериста или новичка с миниатюрным портфолио — но если вы нашли профессионала, вам повезло: услуги частных риэлторов обычно стоят на 30% меньше, чем услуги агентств.
Обратиться в агентство недвижимости
Поручить весь процесс хорошему брокеру — самый простой способ быстро и выгодно продать недвижимость. Обязанности продавца в этом случае сводятся к тому, чтобы сначала позвонить в агентство, а через некоторое время прийти на заключение сделки. Всё остальное компания-брокер берёт на себя: её сотрудники проведут оценку стоимости, найдут идеального контрагента среди наработанной клиентской базы, организуют показ и добьются того, чтобы помещение ушло только на ваших условиях. Из минусов — за это придётся заплатить. Стоит ли оно того? Вопрос ресурсов и приоритетов.
Лучшие помещения для вашего бизнеса:
Лот 4199 Магазин, автосалон, бижутерия, сувениры
730 000 000 ₽
Зорге Лот 6763 Детский сад, магазин, свободное, банк, спортзал, бижутерия, бизнес, сувениры
220 000 000 ₽Менделеевская Новослободская Лот 7592 Магазин, свободное, кофейня, кофе с собой, маникюрный кабинет, цветы, бижутерия, бизнес, сувениры, микрокредит
42 000 000 ₽
Технопарк Лот 7748 Штаб-квартира, клиника, магазин, свободное, банк, спортзал, детский сад
2 324 000 ₽ / месяц
Тверская Лот 7923 Ресторан, магазин, свободное, банк, салон красоты, супермаркет, бар
137 600 000 ₽Арбатская Лот 8232 Магазин, свободное, банк, салон красоты, шоурум, бар, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры
2 650 000 ₽ / месяц
Полежаевская Хорошево Лот 3105 Магазин, свободное, кофейня, аптека, кафе, пункт выдачи, алко-маркет, бижутерия, бизнес, сувениры
36 400 000 ₽
Охотный ряд Тверская Лот 8464 Магазин, свободное, банк, салон красоты, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры
230 000 000 ₽
Лот 8559 Магазин, свободное, кофейня, супермаркет, аптека, лаборатория, алко-маркет, бижутерия, бизнес, сувениры
30 500 000 ₽
Лот 8670 Магазин, алко-маркет, бижутерия, сувениры
45 000 000 ₽
Коломенская Лот 8689 Магазин, аптека
52 920 000 ₽
Переговорная комната с панорамными окнамиКак продать помещение
Мы подготовили для вас небольшое руководство о том, как самостоятельно продать коммерческую недвижимость за короткий срок.
Подготавливаем объект
Первый ингредиент в рецепте успешной продажи— отсутствие у объекта юридический обременений. Это значит, что помещение не должно находиться в залоге или под арестом и быть предметом судебных разбирательств. Пытаться скрыть эти обстоятельства бессмысленно — покупатель узнает о них за два клика мышкой даже без помощи юриста. Если есть какие-то проблемы, сначала их нужно решить, обязательно это задокументировать и только после этого выставлять объект на продажу.
Очень важно, как выглядит объект. Помещение должно иметь товарный вид — рекомендуем обратиться в клининговую компанию, чтобы для начала привести в порядок интерьеры. Потенциальный покупатель не должен внезапно наткнуться на пыль, грязь, паутину, пятна и разлитую краску — такие вещи негативно влияют на восприятие и только повредят продаже. Если речь идёт про ещё не задействованное помещение без отделки, этим этапом можно пренебречь.
Если незадолго до этого помещение покинул съёмщик, убедитесь, что от его бизнеса не осталось никаких следов: снимите все вывески и уберите лишнее оборудование.
Собираем документы
Покупатели ценят прямоту и прозрачность. Сразу предоставить полный пакет документов — отличный шаг на пути к успешной сделке. Вот какие бумаги нужно подготовить:
- Свидетельство о регистрации права собственности;
- Правоустанавливающие документы — договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор дарения и другие свидетельства того, как возникло право собственности;
- Копия паспорта;
- Выписка из ЕГРН — документ, в котором содержится вся ключевая информация об объекте;
- Паспорт БТИ на помещение;
- Справка о балансовой стоимости помещения;
- Заключение экспертной компании об оценке объекта — если вы обращались к оценщику.
Определяем цену
Стоимость объекта коммерческой недвижимости складывается из огромного количества разных параметров. Их много, и у каждого есть свои нюансы. Ошибочная оценка обычно приводит к двум сценариям: собственник либо сильно дешевит и продаёт хороший объект за копейки, либо заламывает цену — в таком случае помещение вряд ли находит покупателя. Вот некоторые аспекты, на которые в первую очередь обращают внимание оценщики:
Класс здания.Всего их четыре: A, B, C и D, от наиболее к наименее престижному. Помещение в новостройке класса A будет стоить в несколько раз дороже, чем аналогичное помещение в здании класса C.
Этаж.Чем выше помещение, тем ниже цена — лестницы отталкивают клиентов и уменьшают выручку.
Состояние объекта.Коммуникации, наличие или отсутствие отделки, электрические мощности — всё это влияет на итоговую стоимость.
Первая линия.Здесь всё понятно — торговые помещения с прямым доступом к улице стоят ощутимо больше, чем помещения без него.
Полезная площадь.Если общая площадь — это просто периметр застройки, то полезная— это те квадратные метры, которые можно задействовать. Чем больше перегородок, например, тем эта площадь меньше — они занимают пространство внутри помещения и не дают его использовать.
Локация.Здесь оцениваются сразу несколько моментов: объём пешеходного и автомобильного трафика, наличие парковки, а также близость к крупным развязкам, станциям метро, торговым центрам и другим объектам с высокой проходимостью.
Наличие или отсутствие арендатора.Если у помещения уже есть съёмщик, речь идёт о продаже готового арендного бизнеса — а значит, стоимость объекта сильно повышается.
Пример офисного пространства
Новые предложения для аренды и покупки:Фонвизинская Лот 5417 Ресторан, магазин, свободное, пекарня, салон красоты, супермаркет, кафе, алко-маркет, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры
270 000 ₽ / месяц
Лот 8673 Магазин, свободное, кофейня, пекарня, аптека, маникюрный кабинет
250 000 ₽ / месяц
Маяковская Лот 8703 Офис, свободное, бизнес, рабочее место
700 000 ₽ / месяц
Лот 8694 Магазин, свободное, банк, салон красоты, супермаркет, продуктовый магазин, аптека
300 000 ₽ / месяцМаяковская Лот 8708 Ресторан, магазин, свободное, салон красоты, стоматология, супермаркет, кафе, бижутерия, бизнес, парикмахерская, сувениры
174 000 000 ₽
Лот 8724 Магазин, штаб-квартира, ресторан, свободное, супермаркет, спортзал
332 000 ₽ / месяц
Парк Культуры Лот 8723 Магазин, свободное, салон красоты, бар, пункт выдачи, алко-маркет
600 000 ₽ / месяцРазмещаем рекламу
Как найти покупателя? Если занимаетесь продажей коммерческой недвижимости самостоятельно, ваши лучшие друзья в этом деле — крупные доски объявлений. Рекомендуем разместить объект сразу на нескольких порталах: выйдет дороже, но охват увеличится в несколько раз. Однако одного охвата недостаточно. Чтобы привлечь больше реальных покупателей, создайте привлекательную и полезную карточку товара. Что мы имеем в виду?
Привлекательнаякарточка сразу притягивает взгляд качественными и по возможности красивыми фотографиями, которые дают исчерпывающую информацию о внешнем виде объекта. Пусть ваши потенциальные покупатели сразу увидят помещение и внутри, и снаружи — здесь особенно важно показать то, как выглядит входная группа.
Полезнаякарточка содержит не только красивые фотографии, но и все нужные данные о помещении: планировку, площадь, этаж, цену за один квадратный метр, примерную окупаемость, а также информацию про ближайшее торговое окружение. Отдельно расскажите про транспортную доступность — насколько далеко ближайшая станция метро, есть ли поблизости автобусные остановки и можно ли припарковаться рядом со зданием.
Это не просто забота о покупателе — в первую очередь это верный способ сохранить ваше время. Чем больше ключевой информации вы сразу предоставите контрагенту, тем быстрее будут проходить переговоры. Есть и второй приятный бонус: вы избавите себя от необходимости по десять раз отвечать на одни и те же вопросы, потому что вся информация будет дана чёрным по белому ещё в объявлении.
Когда опубликуете объявления на всех нужных сайтах, задумайтесь о том, как их продвигать. Практически все площадки предлагают встроенные инструменты — это удобно, но такие механизмы действуют только в пределах одного сервиса. Чтобы привлечь аудиторию извне, вложитесь в таргетированную рекламу: если правильно определить целевую аудиторию, ваши объявления увидят те, кто больше всего заинтересован в приобретении объекта — например, инвесторы или предприниматели. В этом вам поможет профильное рекламное агентство.
Выбираем покупателя
Если желающих купить объект несколько, выберите того, кто готов заключить сделку раньше всех остальных. А если поиск затягивается, но получить деньги нужно как можно скорее, есть другой вариант. Можно обратиться к компании, которая занимается выкупом недвижимости — правда, в этом случае придётся уступить 15–40% стоимости. Зато быстро и, скорее всего, без лишних вопросов.
Пример коммерческого помещения в башне Москва-Сити
Заключаем договор
Финишная прямая и самая ответственная часть всего процесса. Чтобы вам было проще, собрали всё, что нужно указать в договоре купли-продажи:
- Предмет продажи;
- Сумму сделки;
- Паспортные данные покупателя и продавца, а также их реквизиты;
- Кадастровый номер объекта;
- Точный адрес объекта;
- Тип объекта: помещение, пристройка, здание;
- Площадь объекта, этаж и расположение в здании;
- Способы и сроки оплаты;
- Срок передачи объекта.
После этого договор распечатывают и дают на подписание обеим сторонам. Подписанный документ отправляют в ЕГРН, где регистрируют переход права собственности. Вот так выглядит полный список документов, который нужно подать в Реестр:
- Сам договор;
- Заявление о проведении государственной регистрации сделки;
- Копии паспортов обеих сторон;
- Правоустанавливающие документы на объект;
- Если продавец состоит в браке — согласие супруга на продажу объекта;
- Квитанция об оплате госпошлины.
Обратите внимание: если предмет сделки — часть нежилого помещения, она заключается в присутствии нотариуса.
Супермаркет – разновидность коммерческой недвижимости
Распространённые ошибки
Разберём главные ошибки, которые совершают продавцы:
Бардак в документах.Не торопитесь выставить объект на продажу — сначала разберитесь со всеми бумагами: соберите документы на помещение и землю, перезаключите договоры с арендаторами, наведите порядок в договорах с поставщиками услуг. Недвижимость должна находиться на витрине с полностью собранным пакетом документов. Если подойти к этому безответственно, переговоры затянутся, покупатель окажется в подвешенном состоянии, а продавцу придётся лихорадочно собирать оставшиеся бумажки.
Плохое состояние.Никто не захочет покупать проблемы. Если в помещении сломалась вентиляция или посыпалась штукатурка, лучше заняться этими вопросами самостоятельно — и только потом пытаться продать объект.
Завышенная цена.Стоимость выше рыночной оттолкнёт потенциальных инвесторов. Чтобы объект не ждал своего нового владельца несколько лет, воспользуйтесь услугами оценщика — либо тщательно проанализируйте характеристики помещения с помощью критериев, о которых мы говорили выше.
Плохая презентация.Предпринимателей интересует не помещение, а доход. Опытные продавцы представляют помещение с точки зрения цифр — они акцентируют внимание на проходимости, доходности с одного метра, средней арендной ставке и других финансовых показателях. Если покупатель не увидит выгоду для себя, сделка не состоится.
Уплачиваем налог
Во всех стандартных случаях государство взимает 13% от суммы сделки — это регулируется статьёй 224 Налогового кодекса РФ. Но есть несколько обстоятельств, которые освобождают продавца от уплаты налога:
- Продавец владеет недвижимостью пять лет и более;
- Продавец получил недвижимость a) по наследству, б) в результате приватизации или в) приобрёл её по договору пожизненного содержания. Если соблюдается одно из этих условий, минимальный срок владения сокращается до трёх лет.
Хотите продать коммерческую недвижимость? Мы поможем найти покупателя. Вам останется только подписать договор и получить деньги.
Купить помещение свободного назначения без посредников в Москве
Продаю нежилое помещение свободного назначения по адресу: Петровско-Разумовский проезд, дом 15 общей площадью 92.2 кв. м. Нежилое помещение находится в первом этаже и имеет два отдельных выхода на Мирской переулок. Здание расположено в пешеходной доступности от станций метро: Петровский парк (900 м), Динамо (1100 м), Савеловская (1400 м), а также.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продажа помещения свободного назначения, 114 м2 , проспект Мира, 101А
Москва, СВАО, Останкинский район
метро Алексеевская 580 м
метро Бутырская 1970 м
метро ВДНХ 1100 м
Общая площадь: 114 м 2
13 700 000 120 200 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПомещение — в оживленном месте с хорошим трафиком и развитой инфраструктурой, 7 мин пеш от метро Алексеевская и 10 мин от ВДНХ, впереди — Финансовая Академия, Проспект Мира с большим трафиком движения, удобный подъезд и со стороны области и из центра, парковка бесплатная под шлагбаумом с обеих сторон дома, либо стихийная в переулке. Помещение имее.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продам помещение свободного назначения, 13.9 м2 , улица Рождественка, 5/7с1
Москва, ЦАО, Мещанский район
метро Кузнецкий Мост 70 м
метро Лубянка 370 м
метро Театральная 460 м
Общая площадь: 13.9 м 2
7 297 500 525 000 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПомещение 13.9 м² от собственника в 1 минуте ходьбы от м. Кузнецкий мост.. В здании » Суздальское подворье» В пешей доступности вы найдете : большой театр и Сандуновские бани современный парк «Зарядье» и уютный «Александровский сад». Вам удобно будет добраться до офиса от садового кольца В 100 метрах от здания есть парковка. Также в офис ест.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продается помещение свободного назначения, 13.2 м2 , Смоленский бульвар, 24с2
Москва, ЦАО, район Хамовники
метро Смоленская 690 м
метро Парк культуры 1000 м
Общая площадь: 13.2 м 2
6 336 000 480 000 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПомещение 13.2 м² В бизнес-центре класса B От собственника. С мокрой точкой В цену уже включен новый качественный ремонт в 500 м от метро Смоленская и 2 мин. езды от м. Арбатская Садовое кольцо обеспечит легкую транспортную доступность Вторая линия домов даст тишину и спокойствие от шумных улиц Москвы Рядом находится МИД После рабочего дн.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продаю помещение свободного назначения, 15.7 м2 , Смоленский бульвар, 24с2
Москва, ЦАО, район Хамовники
метро Смоленская 690 м
метро Парк культуры 1000 м
Общая площадь: 15.7 м 2
7 536 000 480 000 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПомещение 15.7 м² В бизнес-центре класса B От собственника. С мокрой точкой В цену уже включен новый качественный ремонт в 500 м от метро Смоленская и 2 мин. езды от м. Арбатская Садовое кольцо обеспечит легкую транспортную доступность Вторая линия домов даст тишину и спокойствие от шумных улиц Москвы Рядом находится МИД После рабочего дн.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Помещение свободного назначения на продажу, 13.2 м2 , улица Рождественка, 5/7с1
Москва, ЦАО, Мещанский район
метро Кузнецкий Мост 70 м
метро Лубянка 370 м
метро Театральная 460 м
Общая площадь: 13.2 м 2
6 930 000 525 000 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПомещение 13.2 м² от собственника в 1 минуте ходьбы от м. Кузнецкий мост.. В здании » Суздальское подворье» В пешей доступности вы найдете : большой театр и Сандуновские бани современный парк «Зарядье» и уютный «Александровский сад». Вам удобно будет добраться до офиса от садового кольца В 100 метрах от здания есть парковка. Также в офис ест.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Помещение свободного назначения на продажу, 17.9 м2 , Смоленский бульвар, 24с1
Москва, ЦАО, район Хамовники
метро Смоленская 690 м
метро Парк культуры 1010 м
Общая площадь: 17.9 м 2
7 697 000 430 000 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПомещение 17.9 м² В бизнес-центре класса B От собственника. С мокрой точкой В цену уже включен новый качественный ремонт в 500 м от метро Смоленская и 2 мин. езды от м. Арбатская Садовое кольцо обеспечит легкую транспортную доступность Вторая линия домов даст тишину и спокойствие от шумных улиц Москвы Рядом находится МИД После рабочего дн.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продажа помещения свободного назначения, 174.6 м2 , улица Толбухина, 8к2
Москва, ЗАО, Можайский район
станция Сетунь 640 м
метро Давыдково 3070 м
метро Кунцевская 2930 м
Общая площадь: 174.6 м 2
25 900 000 148 300 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПомещение свободного назначения второй этаж в шаговой доступности от станции Сетунь в самом экологически чистом районе Москвы по очень выгодной цене 150тр/м2. Собственник Физ лицо, без обременений, сделку можно оформить через Вашего нотариуса с проверкой юридической чистоты. Можно разделить на студий и выгодно продать или получать доход от посуточно.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продается помещение свободного назначения, 104 м2 , улица Маршала Тухачевского, 58к3
Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники
метро Народное Ополчение 2070 м
метро Мнёвники 2970 м
метро Октябрьское Поле 2290 м
Общая площадь: 104 м 2
35 000 000 336 500 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПродаем готовый арендный бизнес с ежемесячным доходом 240 тысяч рублей. Помещение площадью 104 м2 на первом этаже в монолитно-кирпичном доме. Арендует медицинский центр с 2018 года. Огороженная территория. Парковка. Стоимость 35 млн. рублей.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продается помещение свободного назначения, 148 м2 , улица Бориса Галушкина, 26
Москва, СВАО, Алексеевский район
метро ВДНХ 1490 м
метро Алексеевская 2160 м
Общая площадь: 148 м 2
3 700 000 25 000 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПомещение располагается на цокольном этаже жилого дома. В собственности физ. лица (не ППА). Высота потолка 2,85 метра. Все коммуникации — свет, вода, отопление, канализация. До метро ВДНХ и Улица Сергея Эйзенштейна 12 минут пешком. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продаю помещение свободного назначения, 33 м2 , улица Верхняя Масловка, 20с1
Москва, САО, Савёловский район
метро Петровский парк 550 м
метро Динамо 750 м
метро Савёловская 1620 м
Общая площадь: 33 м 2
11 531 100 349 400 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПродам помещение свободного назначения площадью 33 кв.м. в клубном доме премиум-класса, станции метро Динамо, Петровский парк. Площадь 32,3 кв.м. Зальная планировка Высота потолков 4 м Помещение находится в престижном ЖК, расположенном в пяти минутах ходьбы от станций метро Динамо и Петровский парк Высокий пешеходный и автомобильный трафик Развита.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Помещение свободного назначения на продажу, 209 м2 , улица Миклухо-Маклая, 44
Москва, ЮЗАО, район Коньково
метро Беляево 1140 м
метро Калужская 2130 м
метро Коньково 1500 м
Общая площадь: 209 м 2
31 600 000 151 200 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеГотовый арендный бизнес. МАП 297 000 руб/мес. Арендаторы: ОЗОН, интернет магазин и услуги, четыре хороших арендатора снижают риски потери арендного потока при съезде одного арендатора. Помещение не требует вложений сделан новый ремонт в этом году. Средняя заполняемость арендаторами помещения 1,5-2,0 недели. — окупаемость 8,4года без учёта индексаци.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продаю помещение свободного назначения, 316 м2 , Измайловское шоссе, 20
Москва, ВАО, район Соколиная Гора
метро Семёновская 570 м
метро Электрозаводская 1240 м
Общая площадь: 316 м 2
103 900 000 328 800 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеОт Собственника ! Продаётся Нежилое помещение свободного назначения общей площадью 316 кв.м. по адресу Измайловское Шоссе 20. Помещение расположено на 1 линии, на пешеходном трафике к бизнес центрам от метро Семёновская ( пешком 5 минут ). Перед помещением большая гостевая парковка. Помещение имеет 3 входные группы, большое витражное остекление. Сдела.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продажа помещения свободного назначения, 175.8 м2 , Киевское шоссе, 22-й километр, 6Вк5
Москва, деревня Румянцево
Общая площадь: 175.8 м 2
36 918 000 210 000 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПомещение под фитнес-клуб в жк homecity. Условия продажи: Помещение продается только владельцам сетей с работающими студиями йоги, фитнеса, сайклинга, студиями пилатеса итд. Расположение и основные характеристики: Расположена фитнес-студия на — 1 этаже спуск по лестнице с уровня земли по лестнице, есть лифт для мгн. Фактически окна выходят в широки.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Помещение свободного назначения на продажу, 220 м2 , Малый Козихинский переулок, 7
Москва, ЦАО, Пресненский район
метро Пушкинская 550 м
метро Маяковская 600 м
метро Тверская 650 м
Общая площадь: 220 м 2
80 000 000 363 600 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеРеализация помещения в собственность, расположенного в престижном районе исторического центра Москвы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В окружении три станции метро: Маяковская, Пушкинская, Тверская. Удобный выезд на Садовое кольцо и Тверскую улицу. Сложившееся торговое окружение, множество кафе, ресторанов, школы, детские сады. Поблизост.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продажа помещения свободного назначения, 31 м2 , Вольная улица, 25с4
Москва, ВАО, район Соколиная Гора
метро Семёновская 1070 м
метро Партизанская 1580 м
Общая площадь: 31 м 2
20 305 000 655 000 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеОтличное коммерческое помещение, идеально подходит для кафе или другого бизнеса. ДВА ВХОДА С УЛИЦЫ . одно со стороны дороги, другое вход со двора. Одно помещение переходит (20 кв.м ) в другое (11 кв.м.) От метро 10 мин пешком. Помещение находится в очень красивом, элитном жилом Комплексе «Вольная» .При главном входе есть лаунж зона, а так же комфортны.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продается помещение свободного назначения, 103 м2 , улица Маршала Василевского, 17
Москва, СЗАО, район Щукино
метро Щукинская 90 м
метро Спартак 2020 м
Общая площадь: 103 м 2
16 000 000 155 300 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПродажа. Помещения свободного назначения, общая пл. 103 м2, помещения после ремонта с арендатором , от выхода с м. Щукинская 1минута до центрального входа в ТК , помещения расположены на 3 этаже торгового комплекса, круглосуточный доступ, все центральные домовые коммуникации, кондиционирование, электричество, вода г/х, канализация, интернет, санузл.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продается помещение свободного назначения, 31 м2 , Кировоградская улица, 17к1
Москва, ЮАО, район Чертаново Центральное
метро Пражская 500 м
метро Улица Академика Янгеля 1440 м
метро Южная 1630 м
Общая площадь: 31 м 2
18 500 000 596 800 /м 2
Показать телефон
Написать сообщение120 метров от метро Пражская. Большой Пешеходный трафик.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продажа помещения свободного назначения, 370 м2 , Ленинский проспект, 37А
Москва, ЮАО, Донской район
метро Ленинский проспект 140 м
метро Воробьёвы горы 1720 м
Общая площадь: 370 м 2
4 000 000 10 800 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПродам ППА от города. Стоимость аренды городу в месяц 100000р, с правом выкупа по 159 ФЗ в рассрочку на 5 лет . Помещение свободного назначения, два входа , первый вход со стороны улицы через сквозной подъезд , есть возможность установить на подъезд свой собственный домофон для комфортного пользования данным входом, второй вход со двора свой собственный.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продажа помещения свободного назначения, 81.4 м2
Москва, Зеленоград
Общая площадь: 81.4 м 2
6 500 000 79 900 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПродажа нежилого помещения в рассрочку на 7 лет общей площадью 81,4 кв. м. Цена в объявлении указана за ООО. Схема сделки: продажа 100% долей в ООО (собственник помещения), в этом случае сохраняется рассрочка. Хорошо подойдёт под салон красоты, офис, шоу — рум, пункт выдачи заказов, представительство компании, медицинский центр, детский центр, стоматологию. Первы.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продаю помещение свободного назначения, 160 м2 , Большая Серпуховская улица, 34к6
Москва, ЦАО, район Замоскворечье
метро Серпуховская 260 м
метро Добрынинская 530 м
метро Павелецкая 1000 м
Общая площадь: 160 м 2
22 900 000 143 100 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПродается помещение свободного назначения, кабинетная система, несущих стен нет. На все вопросы отвечу по телефону.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Помещение свободного назначения на продажу, 268 м2 , Никитинская улица, 1к3
Москва, ВАО, район Измайлово
метро Измайловская 1000 м
метро Первомайская 1640 м
Общая площадь: 268 м 2
13 999 000 52 200 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПродажа нежилого помещения в цоколе жилого дома. Планировка кабинетная. Ремонт косметический. Два входа (через подъезд). Полноценные окна, дают хорошее освещение. Общая площадь 268 кВ.м. Полезная площадь 180 кв.м.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продаю помещение свободного назначения, 152 м2 , улица Долгова, 2
Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево
станция Тушинская 1070 м
метро Водный стадион 2150 м
метро Спартак 1930 м
Общая площадь: 152 м 2
3 500 000 23 000 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПродаю право аренды (путем смены учредителей) нежилого помещения площадью 152 кв.м. от Департамента городского имущества города Москвы с правом ВЫКУПА (по 159-ФЗ) в РАССРОЧКУ в течение семи лет! Нежилое помещение расположено в подвале 3-х этажного жилого дома. Два входа через подъезд жилого дома. Две мокрые точки. Договор на 10 лет начиная с 2020 года.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Помещение свободного назначения на продажу, 3 м2 , Большой Коптевский проезд, 3с1
Москва, САО, район Аэропорт
станция Красный Балтиец 850 м
метро Аэропорт 960 м
метро Петровский парк 2400 м
Общая площадь: 3 м 2
445 000 148 300 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПродается помещение площадью 3 м² Келлер находится на цокольном этаже четырехэтажного здания. Идеально подходит для хранения личных вещей, хозяйственных и спортивных товаров. Имеется «мокрая» точка и водоотведение Выполнен качественный ремонт (плитка на полу, гидроизоляция, отштукатуренные стены) Металлическая дверь Свет, электричество Круглосуточны.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продаю помещение свободного назначения, 167 м2 , Верхняя Первомайская улица
Москва, ВАО, район Измайлово
метро Первомайская 650 м
метро Измайловская 1490 м
метро Щёлковская 1260 м
Общая площадь: 167 м 2
40 999 999 245 500 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеРЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ЗДАНИЕ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в собственности, возможна реконструкция с увеличением технико-экономических показателей в 2-5 раз. Продаётся готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание 167 м2 с потолками 5 метров, расположенное на первой линии оживлённой улицы, рядом с Щелковским шоссе. Отдельный въезд с улицы. Перспективный район.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Помещение свободного назначения на продажу, 49 м2 , 1-й Митинский переулок, 25
Москва, СЗАО, район Митино
метро Митино 1840 м
метро Волоколамская 1890 м
метро Пятницкое шоссе 2250 м
Общая площадь: 49 м 2
6 000 000 122 400 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПомещение свободного назначения под офис, магазин, склад и тд Состоит из 4 комнат с двумя отдельными входами. Собственник физлицо, документы готовы к сделке Выгодное вложение денег, возможна покупка с арендаторами
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продаю помещение свободного назначения, 440 м2 , Большой Сухаревский переулок, 13с1
Москва, ЦАО, Мещанский район
метро Сухаревская 290 м
метро Трубная 530 м
метро Цветной бульвар 450 м
Общая площадь: 440 м 2
99 999 680 227 300 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПрямая продажа от собственника. Без комиссии для покупателя! Готовый арендный бизнес (ГАБ) с сетевыми арендаторами: Озон, Самокат, Дизайнерская одежда. ГАП — 9 480 000 руб. МАП — 790 000 руб. дополнительно свободно 40 м2 для аренды, это + 90 000 руб. в месяц. Дом после капитального ремонта, 3 отдельных входа, высокие потолки более 3х метров, цокол.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продам помещение свободного назначения, 69.9 м2 , Волоколамское шоссе, 1с1
Москва, САО, район Сокол
метро Сокол 700 м
Общая площадь: 69.9 м 2
15 000 000 214 600 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПродается подвальное помещение в Бизнес-центре класса В. Площадью 69,9 кв. метра, 10 минут ходьбы от метро Сокол. Год постройки здания 1959. Бизнес-центр расположен на первой линии Волоколамского шоссе. Вход в помещение с двух сторон здания. Внутренняя территория здания огорожена, охраняется круглосуточно. Парковка рядом с помещением имеется. Есть техническа.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продается помещение свободного назначения, 200 м2 , Электролитный проезд, 5Б
Москва, ЮАО, Нагорный район
метро Нагорная 180 м
метро Нагатинская 1220 м
метро Нахимовский проспект 1370 м
Общая площадь: 200 м 2
16 000 000 80 000 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПродается помещение под производство, сферу услуг или склад. Прямая продажа от собственника. БЕЗ КОМИССИИ!
Пожаловаться
В избранное В избранном
Продается помещение свободного назначения, 151 м2 , Студенческая улица
Москва, ЗАО, район Дорогомилово
метро Студенческая 320 м
метро Выставочная 940 м
метро Кутузовская 730 м
Общая площадь: 151 м 2
2 000 000 13 200 /м 2
Показать телефон
Написать сообщениеПпа от города 2 млн. руб с правом выкупа. Ул. СТУДЕНЧЕСКАЯ, 28 К 1 Кадастровый номер:77-07-07-002-000-00025036 Помещение 151 кв м ( по документам 109 кв м) Цоколь жилого дома. Аренда городу 68 т р Арендаторы занимают часть помещения. Предполагаемый МАП 160-180 т р Можно подавать на выкуп. Договор с городом с 2002 г. Все коммуникации, окн.
Пожаловаться
В избранное В избранном
Часто задаваемые вопросы🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи помещения свободного назначения? Что проверять при составлении?
① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.
😷 Как смотреть коммерческую недвижимость в карантин?
1. Уточните максимум информации по телефону;
2. Попросите снять помещение на видео и отправить в мессенджере;
3. Возьмите с собой перчатки и маску;
4. Не растягивайте свой визит по времени и старайтесь держаться на расстоянии от продавца;
5. Имейте при себе необходимые предметы, например, ручку для подписания договора.🏠 Как проверить, кто вам продаёт помещение свободного назначения : агентство или владелец?
✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Продажа без комиссии от собственника
Если вы хотите быстро продать ваш офис, склад, магазин или земельный участок, воспользуйтесь нашим богатым опытом работы и обширными рекламными возможностями, для того что бы быстро реализовать ваш объект — разместить объект .
Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Москве без посредников, выбирайте в таблице предложения БЕЗ КОМИССИИ
— лизинг — кредитование
г. Москва
ЮАО
Тульская
ИФНС №7726
Варшавское ш
10 мин. пешкомПродается готовый арендный бизнес, 209м2 в БЦ класса А около м.Тульская. Профессионально оборудованная кухня 76. Лот №: 611804 Подробное описание (7 фото)
Бизнес-центр класса А
Подвал
304
Андрей Валерьевич
39 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Лыткарино
Новорязанское ш.
16 км. от МКАДПродается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. 383 кв. 1. Лот №: 611523 Подробное описание (12 фото)
Жилой дом
1-й эт.
220
Сергей Борисович
28 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Видное
Каширское ш.
8 км. от МКАДПродажа современного складского корпуса общей площадью 1496 м2 (год постройки 2021) на территории складского комплекса. Лот №: 611726 Подробное описание (6 фото)
Складской комплекс
1-й эт.
137
Николай Васильевич
90 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Щербинка
Варшавское ш.
8 км. от МКАДПродается отличное помещение 71 м2 на 1 линии домов в ЖК Алхимово. Витринные окна во. Лот №: 611633 Подробное описание (5 фото)
Жилой дом
1-й эт.
211
Любовь Юрьевна
14 600 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Подольск
Варшавское ш.
20 км. от МКАДПродается участок земли пром. назначения 77 соток под застройку (отлично подойдет под склад или производство). Лот №: 609524 Подробное описание (4 фото)
217
Иван Владимирович
46 200 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Подольск
Варшавское ш.
15 км. от МКАДПродается производственно-административный корпус площадью 2100 м2 (собственность) и прилегающая к нему оборудованная площадка площадью 3000. Лот №: 587443 Подробное описание (11 фото)
137
Николай Васильевич
150 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Москва
ЮВАО
Рязанский проспект
ИФНС №7721
1-я Новокузьминская ул
1 мин. пешкомПродаётся готовый арендный бизнес, торговое помещение площадью 754.8 м2 на 1-ом этаже в пристройке к. Лот №: 611619 Подробное описание (6 фото)
Жилой дом
1-й эт.
307
Сергей Федорович
189 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Октябрьский
Новорязанское ш.
8 км. от МКАДПродается помещение 192 м2 с отдельным входом с улицы. 1 линия домов. Дом заселен. Хорошее. Лот №: 611774 Подробное описание (4 фото)
Жилой дом
1-й эт.
211
Любовь Юрьевна
41 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Октябрьский
Новорязанское ш.
8 км. от МКАДПродается помещение 126м2 с отдельным входом с улицы. 1 линия домов. Дом сдан. Рядом ближайшие. Лот №: 611778 Подробное описание (5 фото)
Жилой дом
1-й эт.
211
Любовь Юрьевна
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Октябрьский
Новорязанское ш.
8 км. от МКАДПродается помещение 108 м2 с отдельным входом с улицы. 1 линия домов. Дом заселен. Хорошее. Лот №: 611777 Подробное описание (6 фото)
Жилой дом
1-й эт.
211
Любовь Юрьевна
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Октябрьский
Новорязанское ш.
8 км. от МКАДПродается помещение 152м2 с отдельным входом с улицы. 1 линия домов. Заселение до 3 квартала. Лот №: 611780 Подробное описание (6 фото)
Жилой дом
1-й эт.
211
Любовь Юрьевна
31 700 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Октябрьский
Новорязанское ш.
8 км. от МКАДПродается помещение 113м2 с отдельным входом с улицы. 1 линия домов. Заселение до 3 квартала. Лот №: 611779 Подробное описание (5 фото)
Жилой дом
1-й эт.
211
Любовь Юрьевна
24 500 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Климовск
Симферопольское ш.
30 км. от МКАДПродается современный отапливаемый производственный корпус площадью 4500 м2 на земельном участке 0,5га. Корпус являет собой. Лот №: 527421 Подробное описание (8 фото)
от 1-го до 2-го эт.
137
Николай Васильевич
300 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Климовск
Симферопольское ш.
25 км. от МКАДПродажа действующего современного машиностроительного предприятия (разработчик и производитель инновационного инструмента и оборудования) с полным циклом. Лот №: 560422 Подробное описание (8 фото)
от 1-го до 2-го эт.
137
Николай Васильевич
900 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Ногинск
Горьковское ш.
45 км. от МКАДПродается уникальный обособленный складской комплекс площадью 8018 кв.м. Первая линия Горьковского шоссе. 45 км от. Лот №: 583651 Подробное описание (9 фото)
Складской комплекс
1-й эт.
226
Алексей Сергеевич
521 040 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Воскресенское
Калужское ш.
42 км. от МКАДПродается земельный участок общей площадью 12,6 га в Ногинском р-не д.Соколово. Возможна продажа. Лот №: 572046 Подробное описание (11 фото)
176
Федор Михайлович
3 500 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Домодедово
Каширское ш.
9 км. от МКАДПродается отличное помещение 119 м2 на 1-ой линии домов ЖК Прибрежный парк. Витринные окна, высокие. Лот №: 611456 Подробное описание (5 фото)
Жилой дом
1-й эт.
211
Любовь Юрьевна
20 616 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Домодедово
Каширское ш.
9 км. от МКАДПродается отличное помещение 138 м2 на 1-ой линии домов ЖК Прибрежный парк. Витринные окна, высокие. Лот №: 611458 Подробное описание (5 фото)
Жилой дом
1-й эт.
211
Любовь Юрьевна
23 945 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Апаринки
Каширское ш.
9 км. от МКАДПродается секция на складе класса «А» 10000 кв.м., которую готовы делить для продажи от 2000. Лот №: 572313 Подробное описание (5 фото)
Складской комплекс
1-й эт.
217
Иван Владимирович
160 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Домодедово
Каширское ш.
14 км. от МКАДНовый,вновь построенный индустриально-складской парк формата Light Industrial, предлагает в собственность складскую площадь 10368. Лот №: 572613 Подробное описание (7 фото)
Складской комплекс
1-й эт.
137
Николай Васильевич
86 400 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Апаринки
Каширское ш.
9 км. от МКАДПродается секция на складе класса «А» 2200 кв.м. 9 км. от МКАД по Каширскому ш. Лот №: 572301 Подробное описание (4 фото)
Складской комплекс
1-й эт.
217
Иван Владимирович
176 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Апаринки
Каширское ш.
8 км. от МКАДПродажа автономной секции складского корпуса класса А площадью 4000 м2 c установленными стеллажами на. Лот №: 573249 Подробное описание (6 фото)
Складской комплекс
1-й эт.
137
Николай Васильевич
320 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Видное
Каширское ш.
8 км. от МКАДПродается склад с отоплением 750 кв.м. на территории развивающегося производственно-складского комплекса. 8 км. от МКАД. Лот №: 572311 Подробное описание (6 фото)
Складской комплекс
1-й эт.
217
Иван Владимирович
41 250 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Апаринки
Каширское ш.
8 км. от МКАДПродается склад класса «В» 1150 кв.м. (из них 200 кв.м. — это мезонин) Комплекс находится. Лот №: 602862 Подробное описание (7 фото)
Складской комплекс
1-й эт.
217
Иван Владимирович
86 250 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Марушкино
Киевское ш.
22 км. от МКАДПродаётся современный отапливаемый склад площадью 12560 м2. Есть стабильный арендатор. Отличный Арендный бизнес. В данную. Лот №: 509476 Подробное описание (12 фото)
Складской комплекс
1-й эт.
118
Алексей Юрьевич
1 085 184 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Марушкино
Киевское ш.
22 км. от МКАДПродаётся современный отапливаемый склад площадью 13630.9 м2. Есть стабильный арендатор. Шикарный Арендный бизнес. Высота потолков. Лот №: 611461 Подробное описание (12 фото)
Складской комплекс
1-й эт.
118
Алексей Юрьевич
1 177 709 760 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Клин
Ленинградское ш.
72 км. от МКАДПродается промышленная земля 6 га в черте г. Клин на втором бетонном кольце в сторону. Лот №: 605505 Подробное описание (7 фото)
117
Олег Васильевич
30 900 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Москва
ЦАО
Сухаревская
ИФНС №7702
Большой Сухаревский пер
6 мин. пешкомПродажа уютного офиса в ЦАО — 222 м2, с отдельным входом. Расположен в жилом. Лот №: 592031 Подробное описание (11 фото)
Жилой дом
1-й эт.
219
Яна Германовна
120 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Москва
ЮАО
Южная
ИФНС №7726
Варшавское ш
23 мин. пешкомСклад 7020 Класса В, площадь постройки 7 020 кв.м (3 этажа)
Площадь земельного участка 0,94 Га
Высота. Лот №: 611801 Подробное описание (6 фото)Складской комплекс
от 1-го до 3-го эт.
304
Андрей Валерьевич
840 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почту
г. Москва
ЮВАО
Выхино
ИФНС №7720
Вешняковская ул
5 мин. пешкомПродажа помещения 1235 м2 в ОСЗ в районе м.Выхино (5 мин пешком) с арендаторами. На. Лот №: 611794 Подробное описание (12 фото)
Административное здание
от подвала до 1-го эт.
322
Алексей Владимирович
275 000 000 руб.
Заказать просмотр
Презентацию на почтуНЕДВИЖИМОСТЬ
- Офисы
- Бизнес-центры
- Магазины
- Рестораны и кафе
- Склады и производство
- Салоны красоты
- Медцентры
- Продажа бизнеса
- ППА
- Свободное назначение
- Все назначения
ВЛАДЕЛЬЦАМ
- Выгодные предложения
- Оценка помещений
- Реклама недвижимости
- Разместить объект
АРЕНДАТОРАМ | ПОКУПАТЕЛЯМ
- Расширенный поиск
- Лизинг недвижимости
- Ипотечное кредитование
- Регистрация недвижимости
- Оставить заявку
- Калькулятор доходности и окупаемости
КОМПАНИЯ
- О нас
- Наши клиенты
- Наши партнеры
- Служба контроля качества
- Карта сайта
- Антикоррупционная политика
Участник ассоциации
* Информация на данном сайте не является публичной офертой, и предназначена. >>
** Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie. >>
*** Администрация Сайта не несет ответственность за информационные материалы, предоставляемые Пользователями, т.к. не занимается предварительной модерацией или цензурой информации, которую Пользователи самостоятельно размещают на сайте в формате объявлений. >>Продажа нежилого помещения
заполни форму и получи презентацию на почту
Непрофильные активы
А101 предлагает широкий выбор непрофильных активов, включая площади под офисы, магазины, рестораны и многое другое
Сервисы А101
Уникальные предложения для каждой группы пользователей
Карта трафика
Использование данных геоаналитики
Программа «А101.GIFT»
Уникальные привилегии от партнёров
Программа «МБМ»
Услуги эксклюзивной партнерской программы
Приложение А101
Система взаимосвязанных сервисов и инструментов
Группа компаний «А101»
Карта проектов А101
Успешный бизнес начинается с правильного выбора коммерческого помещения! Ищите оптимальные условия, выгодные цены и расположение для своего нового проекта!
Жилой район Прокшино
Спортивно-событийный кластер Прокшино
Потапово Станция метро • Сокольническая линия
Коммунарка Станция метро • Сокольническая линия
Ольховая Станция метро • Сокольническая линия
Прокшино Станция метро • Сокольническая линия
Филатов луг Станция метро • Сокольническая линия
Саларьево Станция метро • Сокольническая линия
Румянцево Станция метро • Сокольническая линия
Тропарёво Станция метро • Сокольническая линия
Бунинская Аллея Станция метро • Бутовская линия
Улица Горчакова Станция метро • Бутовская линия
Бульвар Адмирала Ушакова Станция метро • Бутовская линия
Улица Скобелевская Станция метро • Бутовская линия
Улица Старокачаловская Станция метро • Бутовская линия
Лесопарковая Станция метро • Бутовская линия
Троицк Станция метро • Троицкая линия
Кедровая Станция метро • Троицкая линия
Десна Станция метро • Троицкая линия
Ракитки Станция метро • Троицкая линия
Бульвар Дмитрия Донского Станция метро • Серпуховско-Тимирязевская линия
Аннино Станция метро • Серпуховско-Тимирязевская линия
Улица Академика Янгеля Станция метро • Серпуховско-Тимирязевская линия
Троицкий и Новомосковский
административный округОбозначения
Станции метро
Ветки метро
Строительство ветки
Жилой комплекс
Бизнес квартал
Спортивно событийный кластерНаграды и премии
Лучшая концепция коммерческой
инфраструктуры в «Испанских кварталах» удостоена премии Urban Awards 2021Федеральная Премия в области
коммерческой недвижимости
Arendator Awards 2022Новости компании
Открыты продажи коммерческой недвижимости в доме 11.2 в ЖК «Прокшино»
25 сентября 2024
Популярные форматы для успешного бизнеса – в продаже! В доме 11.1 в ЖК Прокшино
07 сентября 2024
Наши партнёры
Будем рады познакомиться Наш менеджер подберёт лучшее помещение под ваши задачи, основываясь на аналитике бизнес-среды в локации. Назначить встречу
- Проекты
- Москва А101
- Прокшино
- Бизнес-квартал Прокшино
- Скандинавия
- Испанские кварталы
- Бунинские кварталы
- Многофункциональный Центр Коммунарки
- Дзен-кварталы
- Дом на Зорге
- ТЦ Сиеста
- О компании
- Награды
- Руководство
- Карьера
- Реквизиты
- Бизнес-ипотека
- Система лизинг 24
- Кодекс корпоративной этики
- Сервисы
- Возврат налога
- A101.GIFT
- Мобильное приложение
- Контакты
- Офисы продаж
- Партнерам
- Контакты для СМИ
- Выдача ключей
Поиск по артикулу
- Москва А101
- Прокшино
- Бизнес-квартал Прокшино
- Скандинавия
- Испанские кварталы
- Бунинские кварталы
- Многофункциональный Центр Коммунарки
- Дзен-кварталы
- Дом на Зорге
- ТЦ Сиеста
О компании
- Награды
- Руководство
- Карьера
- Реквизиты
- Бизнес-ипотека
- Система лизинг 24
- Кодекс корпоративной этики
- Возврат налога
- A101.GIFT
- Мобильное приложение
Приложение А101
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Группа компаний «А101» принимает на себя гражданско-правовые обязательства исключительно в результате отдельно и специально совершенных сделок.
Показатель доходности и окупаемости является прогнозом, носит информационный характер, основан на внутренней аналитике коммерческого департамента ООО «А101».