Продление разрешения на строительство 2023

Малоэтажные дома, которые были возведены на землях ЛПХ и ИЖС, с 2018 года были исключены из списка объектов, для которых в обязательном порядке нужно было получать разрешение на строительство. Сейчас нужно только сделать уведомление о начале и об окончании строительных работ. В уведомлении указываются главные особенности объекта. Следовательно, с помощью таких сведений местные органы власти могут принимать решение о том, допускается ли строительство на конкретном участке.

Стоит отметить, что не достаточно лишь подтвердить или опровергнуть возможность строительства дома на конкретном участке. Кроме прочего, документ, о котором было сказано ранее, дает право на застройку, устанавливает сроки введения строения в эксплуатацию. Закон, связанный с получением разрешения на строительство, регламентируется статьей 51 ГрК РФ. Впрочем, нельзя забывать о том, что местные власти по закону получают право на прием собственных правовых актов. Они могут расширять, а также дополнять регламенты.

Если стройка нарушена в сроках
Местные и федеральные законы
Что нужно для продления разрешения?
Заявление на продление
О сроках продления
Причины отказа
Что делать в случае отказа?
Стоимость пролонгации разрешения
О сроках действия
Можно ли избавиться от проблем при пролонгации

Если стройка нарушена в сроках

Для многих застройщиков эта проблема — обыденность. Чем ближе сроки прекращения действия договора, тем чаще задается вопрос: что делать после? Как правило, застройщики считают, что самый лучший вариант — оформить новые документы. Но закон в реальности наделяет их большими правами.

Прежде всего, действует это разрешение 10 лет, но не на все объекты. По некоторым объектам могут быть установлены свои сроки. Тогда архитектурный отдел при экспертизе примет во внимание особенности, технологии, материалы, строительные нормы, особенности участка, а также ряд прочих параметров.

Местные и федеральные законы

Часто происходит изменение рабочего графика непосредственно во время проведения строительных работ. Кроме прочего, даты переносятся по несколько раз. В итоге, становится ясно, что на 100% сдать объект до того момента, как завершится срок действия документа (разрешения) не удастся. Можно продлить срок действия разрешения, но закон несет в себе тонкости, при незнании которых придется вновь собирать все разрешения.

Итак, в качестве главного правового документа, посредством которого местные власти принимают решения, выступает ГрК РФ, в частности — статья 51. Тем не менее, на местах могут приниматься свои регламенты. Как правило, в них прописывают требования к заявлению, его содержанию и форме, а также дополнительной документации.

При соблюдении регламентов и требований закона на строительство, можно очень быстро и без проблем продлить разрешение. Но перед тем, как подавать заявление, нужно изучить местные регламенты. Очевидно, что самостоятельно сделать это очень сложно. Потому можно сразу обратиться за помощью специалистов нашей компании.

Что нужно для продления разрешения?

В Градостроительном кодексе четко обозначены требования, согласно которым можно продлить разрешение на проведение строительных работ:

За 10 суток до истечения срока действия документа, необходимо обратиться в архитектурный отдел с соответствующим заявлением. Ранее этот срок составлял 60 дней.
Подготовить документы по списку, который определен местным регламентом.
Строительство должно протекать непрерывно. Это подтверждается документами. Например, можно предоставить акт о начале строительства, договоры подряда и прочее. По закону нужно сообщить в местные органы власти о начале стройки. При отсутствии такого документа будет принято решение о том, что стройка стоит на месте. Соответственно, возникает основание для отказа в продлении разрешения.

Заявление на продление

Прежде всего, нужно указать причины задержки на стройке. При этом неуместно указывать финансовые проблемы. Все это — неуважительная причина.

Продление разрешения на строительство в 2024 году: порядок, сроки, образец заявления

Временное разрешение на строительство имеет определенный срок действия, который может не удовлетворять потребностям застройщика в случае возникновения непредвиденных обстоятельств или задержек в работе. Такая ситуация может вызвать необходимость его продления.

Продление разрешения на строительство может быть основанием для продолжения работ по строительству, а также является законным документом, позволяющим избежать проблем со местными органами и соблюдать условия, установленные при согласовании. В случае, если текущее разрешение истекает, но работа продолжается, без предоставления продления разрешения, строительство может быть приостановлено или даже запрещено.

Чтобы продлить разрешение на строительство, необходимо обратиться в соответствующие органы с заявлением, в котором указать информацию о построенных объектах, период строительства, а также причины необходимости продления разрешения. Обычно для этого требуется предоставление некоторых документов, подтверждающих факт строительства (например, фотографий, актов выполненных работ и т. д.).

Необходимые документы для продления разрешения на строительство могут отличаться в зависимости от федеральных и местных регламентов, поэтому вопросы о том, какие документы нужны и как их оформить, можно решить с помощью участия юриста. Он поможет предоставить все необходимые документы и ответит на все вопросы, связанные с продлением разрешения на строительство.

В случае отказа в продлении разрешения на строительство, юрист сможет оказать необходимую помощь в защите интересов застройщика и предоставить возможные пути решения данной проблемы. Однако, цена услуг юриста не является обязательной и вполне возможно провести процедуру продления самостоятельно, если знать все необходимые требования и условия.

Продление разрешения на строительство в 2024 году

В случае, если вы получили разрешение на строительство, но текущее время оказалось недостаточным для его завершения, вам потребуется продление разрешения. Для этого необходимо ознакомиться со всеми регламентами и требованиями, установленными местными властями. Как правило, для продления разрешения требуется подать заявление и предоставить определенные документы, подтверждающие основания для продления. Также возможно потребуется согласование с местными органами власти.

В случае отказа в продлении разрешения на строительство, могут возникнуть проблемы с законностью строительства. Поэтому важно внимательно ознакомиться с требованиями и регламентами на момент получения разрешения и действовать в соответствии с ними. В случае несоблюдения условий, описанных в разрешении, могут возникнуть серьезные юридические проблемы.

Советуем ознакомиться: Могут ли уволить с работы если есть несовершеннолетний ребенок

Для продления разрешения на строительство необходимо предоставить достаточное основание для продления. Среди распространенных причин могут быть: продолжение строительства в связи с необходимостью завершить уже начатый проект, увеличение срока строительства из-за технических проблем, отсутствие финансирования в ожидании нового инвестора и т.д. В каждом конкретном случае необходимо предоставить соответствующие документы и объяснить причины, по которым требуется продлить разрешение.

Как правило, разрешение на строительство выдается на определенный период времени, после которого оно перестает действовать. Для продления разрешения требуется подать заявление в соответствующие органы власти, которые проводят рассмотрение и принимают решение о продлении. Время рассмотрения заявления может различаться в зависимости от местных регламентов и объема работы у органов власти.

Цена продления разрешения на строительство также может различаться в зависимости от периода, на который требуется продлить разрешение. Обычно в качестве стоимости пролонгации разрешения выступает государственная пошлина.

В случае отказа в продлении разрешения на строительство, вам вправе обратиться в суд с заявлением о возможности продления разрешения. В этом случае решение будет приниматься судом, исходя из предоставленных документов и объективных обстоятельств.

Чтобы избежать проблем с продлением разрешения на строительство, необходимо тщательно ознакомиться с требованиями и регламентами на момент получения разрешения, предоставить все необходимые документы и объяснить основания, по которым требуется продлить разрешение. Также важно вовремя подать заявление на продление и следить за сроками рассмотрения.

Порядок продления разрешения на строительство

Для того чтобы продлить разрешение на строительство в 2024 году, необходимо следовать определенному порядку действий и соблюдать установленные сроки. В данном разделе мы рассмотрим, какие документы и действия требуются для продления разрешения на строительство.

Определите срок продления. В период действия разрешения на строительство могут возникнуть различные проблемы, которые могут затянуть процесс строительства. Причины, по которым может потребоваться продлить разрешение, могут быть разные: от отказа в предоставлении необходимых разрешений до изменения регламентов или условий строительства.
Определите, какие документы нужны для продления разрешения на строительство. В случае продления разрешения, вам может потребоваться предоставить отчет о выполнении работ, предоставить документы органам местного самоуправления и другие необходимые документы.
Свяжитесь с органом, выдавшим разрешение на строительство, чтобы уточнить, какие документы и в каких случаях нужны для продления разрешения.
Орган, выдавший разрешение на строительство, рассмотрит вашу заявку на продление и примет решение о предоставлении разрешения на продление или отказе в его выдаче.
Получите разрешение на продление разрешения на строительство. Если ваша заявка на продление одобрена, орган выдаст вам новое разрешение, указав срок и условия продления.

Советуем ознакомиться: Обучение «Квадроцикл категория A1» курсы с удостоверением в Тюмени

Важно отметить, что необходимые разрешения и условия продления могут отличаться в зависимости от федерального или местного уровня. Если вам отказали в продлении разрешения на строительство, обращайтесь к юристу для получения консультации и разъяснений по данному вопросу.

Также необходимо учитывать, что новое разрешение на строительство может быть выдано как на ту же дату, к которой истекает текущее разрешение, так и на другую дату. При продлении необходимо учитывать сроки и регламенты, чтобы избежать задержек или отказа в выдаче.

Сроки продления разрешения на строительство

Если вам требуется продлить разрешение на строительство, то вам необходимо обратиться в местные органы управления архитектуры и градостроительства. Основания для продления могут быть различными, например, проблемы с финансированием, изменение проекта, задержки со стороны подрядчика и другие.

Для подачи заявления о продлении разрешения на строительство, вам потребуются определенные документы. Какие именно документы вам понадобятся, можно уточнить у местных органов.

Срок продления разрешения на строительство будет зависеть от многих факторов. Во-первых, это может зависеть от федерального законодательства и регламентов, устанавливающих условия и сроки для продления разрешений на строительство. Во-вторых, местные органы могут принимать свои решения и регламенты, определяющие сроки продления разрешений.

В случаях, когда срок действия разрешения на строительство истек или скоро истечет, вам необходимо обратиться в местные органы с заявлением о продлении. Они обязательно рассмотрят ваше заявление и предоставят ответы на все вопросы, связанные с необходимыми документами и сроками.

Если вам отказали в продлении разрешения, вам могут потребоваться услуги юриста для оспаривания данного решения или для поиска альтернативных решений по строительству объекта.

Время продления разрешения на строительство может варьироваться в зависимости от различных факторов. Это может быть от нескольких месяцев до нескольких лет. Обычно срок продления разрешения на строительство составляет от одного до трех лет.

Советуем ознакомиться: Международные стандарты и опыт зарубежных стран по учету денежных средств и валютных операций — Учет денежных средств в наличной и безналичной формах на промышленных предприятиях

Цена продления разрешения на строительство также может различаться в зависимости от конкретной муниципальной администрации. Вам следует уточнить эту информацию у местных органов, чтобы избежать непредвиденных расходов и проблем при продлении разрешения.

Если у вас есть какие-либо вопросы по продлению разрешения на строительство, обязательно обратитесь к специалисту или юристу, чтобы получить правильные и точные ответы на все свои вопросы.

Образец заявления на продление разрешения на строительство

При продлении разрешения на строительство, полученного в 2024 году, необходимо подать соответствующее заявление. В этом разделе представлен образец такого заявления.

Образец заявления на продление разрешения на строительство:

Фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя.
Адрес места жительства (прописки) заявителя.
Контактный телефон заявителя.
Дата написания заявления.
Название организации (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя в случае, если он является физическим лицом.
Адрес регистрации организации (при наличии).
ИНН (при наличии).
ОГРН (при наличии).
Банковские реквизиты (при необходимости).
Наименование объекта строительства.
Адрес объекта строительства.
Причины, по которым требуется продлить разрешение на строительство.
Срок, на который запрашивается продление разрешения.
Описать текущее состояние строительства и объяснить причины, по которым не удалось закончить стройку в установленные сроки.
Перечислить необходимые документы, регламенты и условия, которые требуется выполнить для продления разрешения.
Указать, какие именно проблемы возникли в процессе строительства и почему их не удалось избежать.
Основания для продления разрешения на строительство.
Рекомендации или подпись юриста (при наличии).

В случае отказа:

Если ваше заявление на продление разрешения на строительство будет отклонено, вам необходимо запросить письменное объяснение причин отказа. В случае частных пролонгаций, не требующих согласования с местными или федеральными органами власти, отказ может быть обоснован отсутствием необходимых оснований или нарушением срока.

Если вам отказали в продлении разрешения и вы считаете, что такой отказ необоснован или нарушены ваши права, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и проверить, соответствует ли отказ требованиям закона.

Советуем прочитать:

Медико-санитарная часть МВД по Рязанской области — Рязань, ул. Полевая, 32: телефон регистратуры, запись к врачу на прием
Закрытие старого/Открытие нового лицевого счета (Купля-продажа квартиры)
ВСК — Вход и Регистрация на сайте страхового дома
Льготная пенсия по вредности

Срок действия разрешения на строительство в 2024 году | Как продлить

Согласно статье 51 Гражданского кодекса РФ, под термином «разрешение на строительство» понимается комплект документов, подтверждающих соответствие проектной документации.

Положения градостроительной документации по зонированию и проектных планов — там, где предполагается строительство капитальных строений, не являющихся линейными объектами,
Требования к проектированию и изысканиям для линейных объектов,
требования, предусмотренные планами зонирования, когда линейные объекты строятся без формирования участка.

Разрешение на строительство подтверждает, что подрядчик имеет право начать строительные работы. Без этого разрешения любое строительство будет незаконным.

Существует несколько видов застройки, для которых получение лицензии в 2024 году является обязательным.

В каких случаях требуется согласование на постройку в 2024 году

Документация должна быть получена для следующего

Здания в три и более этажей,
Отдельно стоящее постоянное сооружение площадью более 1500 м2,
Сложные объекты.

С 2018 года упрощен процесс получения разрешения для владельцев домов и зданий с садами.

Разрешение на строительство также требуется для реконструкции некоторых типов постоянных сооружений.

Дополнительные этажи и мансардные надстройки,
Пристройки,
Изменение формы крыши, демонтаж дверей и окон,
перемещение или добавление внутренних несущих конструкций.

Если перепланировка не затрагивает основную композицию здания, разрешение на этот процесс не требуется.

Сколько по времени выдается документ

В действующем законодательстве от 2024 года четко указан срок, в течение которого должен быть выдан сертификат. Он не превышает 10 дней с момента подачи заявления в компетентный орган. Закон устанавливает следующие сроки для аналогичных процедур

Выдача самой лицензии — 10 дней,
продление срока строительства — 5 дней,
внесение изменений в документ при смене собственности — 10 дней; и
внесение изменений в саму лицензию — 5 дней; и
копия — 5 дней.

Советуем прочитать: Брак с иностранцем во время пандемии

Чтобы избежать трудностей в процессе фактической выдачи лицензии, необходимо заранее собрать все необходимые документы, правильно дополнить заявление и зарегистрировать всю необходимую информацию.

Как продлить разрешение

Если срок действия лицензии на строительство уже истек, а работы еще не завершены, документ должен быть продлен. Однако существуют причины, по которым решение городских властей может быть отрицательным. Чтобы избежать проблем, рекомендуется подавать заявление на продление за 60 дней до истечения срока действия разрешения.

В последующем существует большая вероятность того, что заявитель откажет в удовлетворении заявления.

Подробнее о том, как продлить разрешение на строительство, читайте в нашей статье Как продлить разрешение на строительство.

Если срок действия вашего разрешения истекает, вам необходимо

представить дополнительную документацию в соответствии с перечнем правил.
Для подтверждения начала строительства используйте документы формы KS-2 и KS-3. Вы также можете предоставить уведомления о начале работ или договоры с подрядчиками.

Документы

Чтобы без проблем продлить разрешение на строительство, необходимо заранее подготовить несколько документов, в том числе

Заявление,
Всю исходную документацию, представленную для строительства
Отчет о состоянии работ на данный момент.

Если заявитель упустил срок подачи заявления, необходимо собрать полный пакет документов, включая документы на право собственности на участок и план участка. Единой формы заявления не существует.

Есть обязательная информация, которую необходимо в него включить:

Паспортные данные заявителя,
Полные данные о наименовании должности,
Информация о правах третьих лиц,
описание местоположения участка или его полный номер подвала,
информация о параметрах проекта строительства и отступы от границ участка,
информация о виде разрешенного использования участка,
контактные данные: номер телефона, адрес электронной почты,
подробная информация об объекте строительства.

Сроки, стоимость

Срок проверки обычно составляет 5-7 дней. Важно подать заявление своевременно, не менее чем за 60 дней до истечения срока действия лицензии. Продление обычно осуществляется на срок от одного до трех лет. Вместо подписания основного документа, за продление не нужно платить государству.

Советуем прочитать: Должностные обязанности архивариуса на предприятии в 2022 году

Если в продлении отказано и гражданину приходится заново оформлять лицензию, государственная пошлина должна быть заявлена повторно.

Могут ли отказать

Администрация имеет полное право отказать в продлении разрешения на строительство. В таких случаях необходимо рассмотреть причины. Наиболее распространенными из них являются

Срок действия основной первоначальной лицензии истек, а заявитель обратился очень поздно.
Строительные работы не были начаты в период действия разрешения. Отсутствует документация, подтверждающая это. Не представлены даже доказательства наличия небольшого количества строительных материалов.
Если застройщик является юридическим лицом, он не подал заявку на начало работ.

Эксперт, рассматривающий заявление о продлении, обязан дать обоснованный письменный отказ. Заявитель имеет право подать апелляцию в суд.

Это интересно:

Как отомстить банку? Месть банку законным путем.
Срок исковой давности по штрафам ГИБДД в 2024 году
Специализированный жилищный фонд — что это?
Рентабельность продукции: формула расчета и анализ
Покупка квартиры на вторичном рынке: что нужно знать
Порядок обжалования действий судебного пристава-исполнителя в судебном порядке — Разъяснения прокуратуры. Официальный портал Администрации города Омска

Выдача (продление) разрешений на строительство объектов ИЖС на территории МО

Действие Административного регламента распространяется на объекты индивидуального строительства (отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи), за исключением объектов, указанных в части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Условия предоставления услуги:

Сроки предоставления услуги:

Не более 5 рабочих дней со дня регистрации Заявления в Администрации.

Перечень необходимых документов:

В случае обращения за получением Государственной услуги (по всем основаниям) непосредственно самим Заявителем:

Заявление, подписанное непосредственно самим Заявителем, по форме, приведенной в Приложении 8 к настоящему Административному регламенту.

Документ, удостоверяющий личность Заявителя.

В случае обращения за получением Государственной услуги представителем Заявителя, уполномоченным на подачу документов (без права подписания заявления) и получение результата оказания Государственной услуги:

Заявление, подписанное непосредственно самим Заявителем;
Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата оказания Государственной услуги;
Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата оказания Государственной услуги:

В случае, если Заявителем является физическое лицо, представитель Заявителя действует на основании нотариально заверенной доверенности.
В случае, если Заявителем является юридическое лицо, представитель Заявителя может действовать как на основании нотариально заверенной доверенности, так и на основании доверенности, выданной Заявителем.

При обращении за получением Государственной услуги представителя Заявителя, уполномоченного на подписание и подачу документов, а также получение результата оказания Государственной услуги, представляются следующие обязательные документы:

Заявление, подписанное представителем Заявителя;
Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя;
Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя:

В случае, если Заявителем является физическое лицо, представитель Заявителя действует на основании нотариально заверенной доверенности.
В случае если Заявителем является юридическое лицо, представитель Заявителя может действовать как на основании нотариально заверенной доверенности, так и на основании доверенности, выданной Заявителем, подписанной руководителем юридического лица либо иным уполномоченным им лицом.

В случае обращения за получением Государственной услуги в части получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства:

Правоустанавливающие документы на земельный учасгок, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;
Утвержденная документация по планировке и межеванию территории в отношении территории, на которой расположен земельный участок;
Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (Приложение 9 и Приложение 9.1 к настоящему Административному регламенту);
Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в 1раницах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта индивидуального жилищного строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищногостроительства, включая его фасады и конфигурацию объекта (Приложение 9.2 к настоящему Административному регламенту).
Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства прилагать к заявлению не требуется в случае, если в заявлении указывается на типовое архитектурное решение, угвержденное в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения. Обязательным приложением к разрешению на строительство объекта индивидуального жилищного строительства является представленное застройщиком описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Согласие всех правообладателей объекта индивидуального жилищного строительства в случае реконструкции такого объекта;
В случае, если строительство планируется осуществлять в границах охранных зон объектов трубопроводного транспорта: положительное заключение экспертизы проектной документации (в случае проведения экспертизы проектной документации, в соответствии с ч. 2.1, ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
Заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае использования модифицированной проектной документации (в случае проведения экспертизы проектной документации);
Копию свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение нег осударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации (в случае проведения негосударственной экспертизы проектной документации, в соответствии с ч. 2.1, ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
Градостроительный план земельного участка;
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта индивидуального жилищного строительства, предоставляется в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства, вид использования которого в соответствии с градостроительным регламентом предусмотрен в условном виде;
Заключение Главного управления культурного наследия Московской области, о соответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов индивидуального жилищного строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального;
Сведения о типовом архитектурном решении объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденное в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» для исторического поселения, в границах которого планируется строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства;
При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), органом управления государственным внебюджетным фондом или Администрацией полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, — указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

При обращении за предоставлением Государственной услуги в части продления срока действия разрешения на строительство:

Оригинал разрешения на строительство (в случае, если застройщику было выдано такое разрешение уполномоченным органом на бумажном носителе);
Копии документов (сведений), подтверждающие начало строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства до истечения срока подачи заявления о продлении разрешения на строительства;

При обращении за предоставлением Государственной услуги в части внесения изменения(-й) в разрешение на строительство, выданное Администрацией:

Оригинал разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (в случае, если Заявителю было выдано такое разрешение на бумажном носителе);
Реквизиты правоустанавливающих документов на земельные участки, в случае приобретения права на земельный участок другим физическим или юридическим лицом;
Реквизиты решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или Администрация;
Реквизиты градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, в случае образования земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков;

При обращении за предоставлением Государственной услуги в части исправления технической(-их) ошибки(-ок) в разрешении на строительство, выданное Администрацией:

Оригинал разрешения на строительство (обязательно в случае, если застройщику было выдано такое разрешение на бумажном носителе);

При обращении за предоставлением Государственной услуги в части выдачи повторного экземпляра (дубликата) разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, выданного Администрацией, дополнительных документов, кроме указанных в настоящей Административном регламенте, не требуется.

Результат предоставления:

Выдача разрешения на строительство, подготовленного по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 19.02.2015 № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
Решение об отказе в выдаче разрешения на строительство (Приложение 5 к настоящему Административному регламенту);
Продление срока действия разрешения на строительство;
Решение об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство (Приложение 5 к настоящему Административному регламенту);
Внесение изменений в разрешение на строительство (Приложение 6 к настоящему Административному регламенту);
Решение об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство (Приложение 5 к настоящему Административному регламенту);
Исправление технической ошибки;
Выдача повторного экземпляра (дубликата) разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства с присвоением того же регистрационного номера и указанием того же срока действия, которые были указаны в ранее выданном разрешении на строительство. На дубликате в правом верхнем углу вносится надпись «ДУБЛИКАТ».

Основания для отказа и приостановки:

Основаниями для отказа в регистрации заявления на предоставление Государственной услуги, являются:

Некорректное заполнение обязательных полей в заявлении, формируемом с использованием специальной интерактивной формы на РПГУ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное, не соответствующее требованиям, установленным Административном регламентом);
Обращение за Государственной услугой, предоставление которой не предусматривается Административным регламентом;
Обращение за предоставлением Государственной услуги, не предоставляемой Администрацией;
Представление некачественных электронных копий (электронных образов) документов, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и/или распознать реквизиты документа;
Поступление Заявления, аналогичного ранее зарегистрированному Заявлению, срок оказания Государственной услуги по которой не истек;
Предоставление заявления и иных документов в электронной форме, подписанных с использованием простой ЭП, нс принадлежащей Заявителю (представителю Заявителя);
Представление заявления, подписанного неуполномоченным лицом;
Представление интересов Заявителя неуполномоченным лицом;
Представление заявления, оформленного с нарушением требований Административного регламента, в том числе некорректное (неполное либо неправильное) заполнение обязательных нолей в форме заявления;
Предоставление неполного комплекта документов;
Представление документов, утративших силу, в случаях, когда срок действия установлен в таких документах или предусмотрен законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области на момент обращения за предоставлением Государствснной услуги;
Представление документов, содержащих противоречивые сведения, незаверенные исправления, подчистки, помарки;
Представление документов, текст которых не поддается прочтению;
Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
Форма поданного представителем Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата предоставления Государственной услуги, Заявления не соответствует форме Заявления, установленной Административным регламентом;

Основаниями для отказа в предоставлении Государственной услуги являются:

Несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка в части:

Несоответствия представленных документов требованиям, установленным градостроительным регламентом;
Несоответствия представленных документов требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется);

Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка;
Несоответствие представленных документов ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
Поступившее от Главного управления культурного наследия Московской области, заключение о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов индивидуального жилищного строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, в случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Жизненная ситуация:

Устав

Положение о защите персональных данных

Отчёт по показателям эффективности

Региональный стандарт

Регламент организации деятельности

БрендБук

Перечень не предоставляемых документов и сведений (Распоряжение 2326-р от 01.11.2016 )

Типовой проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, разработанный Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области( pdf| doc)

Инструкция заполнения портальной формы РПГУ

Учетная политика МАУ «МФЦ» ГО Клин для целей бухгалтерского учета

Федеральные государственные гражданские Минюста России ответственных за рассмотрение обращений граждан и организаций

Заявление о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке( doc)

Информация о мерах социальной поддержки, предоставляемых гражданам Российской Федерации (pdf)

Указ Президента Российской Федерации по урегулированию правового положения иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации в связи с угрозой дальнейшего распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (rtf)

Согласовать перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме
в Подмосковье теперь можно онлайн (pdf)

Хочу помогать: как не попасться мошенникам (pdf)

Отчёт о результатах деятельности муниципального учреждения и об использовании закреплённого за ним имущества за 2021 год (pdf)

Политика в отношении обработки персональных данных

Основные положения учётной политики на 2022 год

Основные положения учётной политики на 2024 год

Продление срока действия разрешения на строительство

Продление срока разрешения на строительство — регламентная процедура, позволяющая продолжить возведение, ремонт или реконструкцию объекта. Мероприятие имеет следующие особенности:

продление срока действия разрешения на строительство осуществляет организация, изначально выдавшая документ;
заказчик подает заявление на продление завершения строительства;
бумаги передаются не позднее 60 дней до окончания действующего разрешения.

Если проект содержит невыполнимые сроки, он подлежит корректировке.

Основания для продления срока действия разрешения на строительство

Основание для продления разрешения — невозможность завершения работ в силу объективных причин. Предельные сроки продления не превышают 1 год при соблюдении застройщиком правил подачи документации и отсутствии нарушений на объекте.

Как продлить разрешение на строительство?

Основной документ, инициирующий продление разрешения на строительство, — заявление застройщика. Бумага оформляется согласно нормативам, печатается на компьютере или заполняется от руки.

Наряду с заявлением требуется предоставить:

подлинник разрешения, выданного изначально;
копию раздела ПОС, содержащего причины продления работ.

Иногда получение разрешения подразумевает изменение основного проекта. В таких случаях застройщик передает в контролирующий орган:

заявление установленного образца;
подлинник разрешения;
ГПЗУ.
пакет организационных документов (при смене наименования компании);
постановление о формировании ЗУ;
экспертное заключение, подтверждающее соответствие проекта действующим отраслевым нормативам;
информацию о новом адресе регистрации (при его изменении).

Перед приемкой бумаги тщательно проверяются. Наличие ошибок, неточностей или некомплектность — повод отправить заявку на доработку.

В какой срок можно ожидать продления разрешения на строительство?

Уполномоченный орган уведомляет о принятом решении в течение 10 дней. В случае отказа выдается документ, объясняющий его причину.

Обращение в компанию IR-PROEKT обеспечит беспрепятственное продление разрешения. Штатные специалисты подготовят необходимые бумаги, расскажут об особенностях сотрудничества с контролирующими организациями.

Клиентам гарантируется:

отсутствие финансовых рисков;
экономия времени;
грамотная, всесторонняя поддержка.

Сопровождаем строительство объектов
различного назначения:

У нас вы можете заказать документальное сопровождение строительства объектов всех вышеперечисленных типов

Лицензии и допуски

Благодарственные письма

Благодарственное письмо ООО «(Вода в удовольствие», в лице директора Попокина Сергея Леонтьевича, выражает благодарность кампании ООО «ИР-Проект» за высокое качество разработанной проектной документации для строительства здания для производства пластиковой тары и бутилирования воды на нашей площадке в Истре.

Благодарственное письмо ООО «РЕКО», в лице Генерального директора Лажинцева Вячеслава Вадимовича, выносит благодарность сотрудникам ООО «ИР-Проект» за профессионализм в разработке проектной документации и се согласовании на Цех по подготовке наружных рекламных конструкций, которое мы планируем строить на нашей промышленной площадке в Солнечногорском районе Московской области. Выражая готовность к сотрудничеству на объекте второй очереди.

Благодарственное письмо АО «Пале-Рояль» выражает благодарность сотрудникам ООО «ИР-Проект» за профессионализм в решении задач, связанных с подготовкой исходно-разрешительной и проектной документации для оформления разрешения на строительство и ввода Склада готовой продукции в эксплуатацию в г. Балашиха Московской области.

Благодарственное письмо Управление делами ФГБУ Российской академии наук (РАН) выражает благодарность ООО «Служба технического заказчика «ИР-ПРОЕКТ» за оперативное и качественное исполнение «Методических рекомендаций по порядку проведения реставрации, капитального и текущего ремонта, объектов недвижимости, находящихся в ведении ФГБУ «Российская академия наук».

Благодарственное письмо ООО «МЕТРО Кэш энд Керри» благодарит ООО «ИР-Проект» и лично Игоря Сенченко за соблюдение сроков разработки проектной и рабочей документации на инженерные сети и качество выпущенной документации и её согласование на наш объект в п. Г.Ленинские Ленинского района Московской области. Выражаем надежду на дальнейшее сотрудничество.

Продление разрешения на строительство