Рефинансирование ипотеки без права собственности

В последнее время в нашей стране все чаще можно услышать понятие «рефинансирование ипотеки». Ведущие ипотечные банки активно рекламируют данную услугу в связи с тенденцией на уменьшение процентных ставок по ипотечным кредитам. Многие люди, которые покупали недвижимость на вторичном рынке, занимаются рефинансированием своей ипотеки. Однако приобретавшие недвижимость на стадии строительства и до сих пор не получившие свидетельство о собственности хватаются за голову и пытаются решить вопрос возможно ли рефинансирование ипотеки без свидетельства (права) собственности до сдачи дома в эксплуатацию.

Итак, давайте разбираться.

Рефинансирование ипотеки без собственности в строящемся доме. Особенности обременения

Свидетельство о собственности — это фактически главный документ, «паспорт» вашей недвижимости. Пока недвижимость строится, у нее нет собственности или собственность номинальная (например, по договору долевого участия). Однако после того, как объект принят в эксплуатацию и по нему получены согласования всевозможных служб, на него можно получить свидетельство о собственности.

При получении займа, например, ипотеки на квартиру, она будет под обременением (в залоге) банка и вы не сможете ее продать или взять под нее нецелевой кредит. В свидетельстве о собственности будет написано: « Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона».

Рефинансирование ипотеки без права собственности (если дом еще не сдан).

Ввиду того, что главным гарантом банка является закладываемая недвижимость, а главный документ по недвижимости (свидетельство о собственности) не получен, не все банки берутся за рефинансирование ипотеки до получения права собственности.

Это происходит из-за того, что в случае, если клиент перестанет платить по долгам, банк останется фактически ни с чем. Точнее с номинальным объектом, который по факту еще не существует. В то время, как со свидетельством о собственности банк может рассчитывать на заложенную недвижимость. То есть продать ее.

Рефинансирование ипотеки без свидетельства собственности. А есть ли выход?

На текущий момент (декабрь 2017) в нашей стране есть несколько крупных банков, которые рефинансирует ипотеку без права собственности, то есть до сдачи дома в эксплуатацию.

Стандартные требования банков к рефинансированию до получения права собственности:

• покупка недвижимости по ДДУ (договор долевого участия);
• ипотека более 6 месяцев;
• без реструктуризации;
• без просрочек.

Гарантом банка в данном случае является право, возникающее на основании ДДУ. На этапе подготовки документов и выхода на сделку будет изменен банк в ДДУ.

Помощь в получении рефинансирования ипотеки без права собственности на квартиру (до сдачи дома в эксплуатацию)

Если вы подходите под перечисленные требования, то наша компания готова оказать содействие в получении рефинансирования вашей ипотеки без права собственности в одном из крупнейших Российских банков.

В каких случаях невозможно рефинансирование ипотеки без собственности

Существует определенный момент времени, когда перекредитование ипотеки без права собственности невозможно.

Этот временной период возникает в тот момент, когда дом построен, собственник квартиры получил ключи и подписал акт приема-передачи от застройщика, однако свидетельство о собственности еще не получил. Просто не успел.

Обычно собственность можно получить в течение сравнительно короткого срока после получения ключей. Если с остальными документами все впорядке и бывают случаи, когда получение собственности затягивается.

На нашей практике часто встречаются случаи: дом построен, собственник получил ключи, акт приема-передачи квартиры получен. Казалось бы можно получить собственность на свою новостройку, однако у застройщика проблема — не может поставить дом на кадастр. Ввиду чего наш собственник не может получить собственность. Поэтому рефинансирование такой ситуаци на текущий момент невозможно.

Подайте заявку на рефинансирование ипотеки

Поделитесь с друзьями:

Похожие статьи:

Комментарии

Добавить комментарий Отменить ответ

Оставьте заявку на профессиональную
помощь в рефинансировании!

• Политика конфиденциальности
• Карта сайта

Мы подбираем лучшие варианты рефинансирования для вашего случая. Работаем качественно и быстро, экономя ваше время. Вы можете сделать расчет рефинансирования при помощи нашего ипотечного калькулятора.

• Популярные страницы
• Калькулятор
• Налоговый вычет
• Без свидетельства о собственности

• Программы
• По двум документам
• Нецелевого кредита
• Без справки о доходах

• Свежие записи
• На что нельзя тратить материнский капитал
• Рефинансирование ипотеки в декрете
• Рефинансирование ипотеки для ИП

Задать вопрос
Задать вопрос —>

• Документы для скачивания
• Анкета
• Справка по форме банка
• Последовательность действий
• Общий список документов

Подписывайтесь
на канал!

Политика защиты персональной информации пользователей сайта
1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: — кликнув по ссылке Отписаться внизу письма — путем направления уведомления на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: — идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; — предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; — связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; — направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; — проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; — проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: — обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; — указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. — осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; — ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте info@light-ipoteka. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

Спасибо. Ваша заявка получена!

Мы работаем в будние дни с 10:00 до 18:00
и свяжемся с Вами в рабочее время

1. Не закрывайте эту страницу.Посмотрите приветственное видео от генерального директора Лайт Ипотека:

2. Получите чек-лист по действиям при рефинансировании ипотеки:

Рефинансирование ипотеки

“ Хотите улучшить условия по ипотечному кредиту и снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет? Оформите рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке. Сделайте жизнь легче с Росбанк Дом.

за онлайн-заявку
через Госуслуги

При условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»

Не распространяется на программы с господдержкой

зарплатным клиентам
Росбанка

Скидка применяется при условии наличия на момент одобрения кредита перечислений на зарплатный счет заработной платы, безналичных денежных переводов от ЮЛ и/или ИП, либо безналичных денежных переводов через сторонние организации от любых лиц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК

при сумме кредита от 7/4 млн рублей

При сумме кредита от 7 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области)

до 4,5% + к любой скидке
при подключении опции «Назначь свою ставку» + к любой скидке
Единоразовый платеж от 1.85% до 20.80% от суммы кредита позволит уменьшить ставку на 0.5-4.5%
Общие условия
Требования
Список документов
Страхование

Минимальная сумма – 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, 300 000 рублей РФ для других регионов

Максимальная сумма кредита – до 90% от стоимости залоговой недвижимости

Срок кредита: 3 — 35 лет

Валюта: рубли РФ

Перекредитованию подлежат жилищные кредиты, которые ранее были предоставлены на следующие цели:

• приобретение или строительство квартиры;
• покупка отдельной комнаты или последней доли в квартире;
• приобретение или строительство апартаментов.
• приобретение готовой загородной недвижимости с земельным участком
• приобретение/строительство жилого помещения под залог имеющейся недвижимости
• кредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости

• рефинансирование кредита в Росбанк Дом возможно, начиная с 1 дня срока действия кредита в другом банке;
• возможно получить дополнительную сумму кредитных средств на собственные нужды сверх остатка ссудной задолженности по ипотеке в другом банке.

Гражданство: не имеет значения

Возраст: 20* лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75** лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

Военный билет: не нужен

Минимальные требования к готовому жилью:

объект должен иметь:

• материал фундамента — кирпичный, каменный или бетонный.
• материал стен – каменные, кирпичные, панельные, монолитные, блочные, деревянные (деревянные, в здании с годом постройки не ранее 1990 г.), металлокаркасные с годом постройки не ранее 2000 г.
• материал перекрытий — металлические, деревянные, бетонные либо смешанные.
• нахождение в удовлетворительном состоянии, отсутствие дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности дома.
• износ конструктивных элементов должен быть не более 50%.
• жилой дом не должен быть расположен в Закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 508 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов».
• не допускается кредитование домов после реконструкции.

* Минимальный возраст Созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита, Поручителей – 18 лет
** Применимо для следующих категорий клиентов: Клиентов при наличии Созаемщика, которому менее 55 лет на момент окончания договора, или при К/З

При подтверждении занятости / дохода через электронные сервисы

Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

• Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

• налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

• Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
• Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
• Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
• Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)

Документы, подтверждающие трудоустройство:

• копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме

Получение кредита по паспорту

• копия паспорта (все страницы)
• при получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

При рефинансировании ипотеки физические лица могут оформить полисы страхования — личное, имущественное, титульное страхование. Страховка обеспечит защиту заемщика от непредвиденных ситуаций, будь то пожар, потеря прав собственности или заболевание. Клиент банка вправе не осуществлять страхование.

При покупке недвижимости на первичном рынке:

• наступление смерти;
• риск утраты и повреждения (после окончания строительства/по завершению строительства).

При покупке на вторичном:

• наступление смерти;
• риск утраты и повреждения;
• утраты права собственности.

Ознакомиться со списком страховых компаний, у которых можно получить страховку при оформлении перекредитования ипотеки, можно здесь.

Рефинансирование ипотеки — хороший способ изменить условия ипотечного кредита, оформленного в другом банке, и сделать их более выгодными и необременительными. При переводе действующего займа в Росбанк Дом физические лица могут рассчитывать на сокращение процентной ставки и уменьшение ежемесячного платежа. Как результат — снижение финансовой нагрузки на семейный бюджет.

Кому можно рефинансировать ипотеку? Перекредитованию подлежат займы, ранее полученные в другом банке на покупку или строительство квартиры, приобретение загородного дома с земельным участком, апартаментов или отдельной комнаты на первичном или вторичном рынке. На оформление таких объектов, как гараж, машино-место, банковское предложение не распространяется. Максимальная сумма, доступная в рамках рефинансирования ипотечного кредита, по условиям программы составляет 79,90% от стоимости недвижимости. Оформить перекредитование можно под залог квартиры.

Рассчитать выгоду оформления рефинансирования действующей ипотеки вы можете с помощью онлайн-калькулятора. Сервис посчитает величину ежемесячного платежа с учетом нового меньшего процента. Расчет позволит сравнить условия кредитования для физических лиц и выбрать подходящий вариант. Калькулятор рефинансирования также поможет оценить свою платежеспособность и понять, какие преимущества перекредитования ипотечного кредита.

Сделать условия кредитования еще более выгодными и привлекательными можно, воспользовавшись специальными банковскими предложениями Росбанк Дом. Так, в рамках опции «Назначь свою ставку» при единовременном внесении 1,35–20,80% от суммы ипотеки заемщик, оформляющий рефинансирование, может уменьшить процент на 0,25–4,5%. А банковское предложение «Платеж раз в 14 дней» позволит сократить срок жилищного кредита и снизить переплату. Кроме того, граждане, для которых доступна государственная поддержка, могут рефинансировать ипотеку на льготных условиях. Например, перекредитование по семейной программе позволит заемщикам, у которых родился первый или последующий ребенок, взять новый ипотечный кредит с низкой процентной ставкой — до 6%.

Оставьте заявку на рефинансирование ипотеки на сайте Росбанк Дом. А для получения квалифицированной консультации свяжитесь с менеджерами банка. Они помогут подобрать оптимальное банковское предложение с меньшим процентом, рассчитать условия ипотечного кредита с помощью онлайн-калькулятора, проконсультируют по вопросам перекредитования валютного займа в рубли и расскажут о доступных вам преференциях.

Калькулятор ипотеки

Узнайте условия по вашему кредиту

Оцените вашу недвижимость

Чтобы рефинансировать ваш кредит в максимально короткие сроки, оцените
вашу недвижимость самостоятельно с помощью сервиса веб-осмотра

Заявка на ипотеку
* обязательные к заполнению поля

Согласие на обработку персональных данных:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует * в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.

Какие банки делают рефинансирование ипотеки по ДДУ, как проходит процедура перекредитования в этом случае?

Покупка квартиры или оформление ипотеки в строящемся доме зачастую может быть более выгодной из-за низкой стоимости квадратных метров. Однако заёмщик в случае оформления кредита должен быть уверен в возможности рефинансирования по договору долевого участия (ДДУ).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно !

Показать содержание

Можно ли рефинансировать ипотечный кредит на жилье в строящемся доме?

Участники рынка отмечают, что получить такую возможность шансов мало, так как банки, предоставляющие данную услугу, сильно рискуют, не получая залогового имущества. Однако гарантией для кредитора может стать право требования, которое возникло на основе ДДУ, и некоторые финансовые организации готовы получить лояльных клиентов, оформив рефинансирование.

Внимание:если дом уже сдан в эксплуатацию, замена долгового обязательства не может быть осуществлена по ДДУ.

Требования для заемщиков и условия для реструктуризации

Требования для перекредитования мало чем отличаются от условий получения ипотечного займа:

• заёмщик должен быть гражданином Российской Федерации;
• на момент рефинансирования платежи по ипотеке должны поступать в банк более полугода без нарушения графика выплат;
• ипотека не должна подвергаться реструктуризации;
• заёмщик должен иметь на руках ДДУ;
• в договоре с первоначальным банком не допускается наличие моратория на досрочное погашение кредита.

Зачастую, помимо соблюдения указанных требований, заёмщик обязан получить согласие своего кредитора на рефинансирование.

Условия замены долговых обязательств по ДДУ следующие:

1. Необходимо оформить залог права требования по ДДУ на объект в пользу кредитора. После завершения строительства и возникновения права собственности залог переоформляется в залог недвижимости.
2. Объект должен быть обязательно аккредитован в банке.
3. Для подтверждения рыночной цены необходимо имущественное право требования на этапе строительства и по его окончании.

Какие финансовые организации предоставляют такую услугу?

• Газпромбанк.Процентная ставка от 8,4%. Сумма одобрения: от 500 тысяч до 45 миллионов рублей. Срок кредитования: от 3,5 до 30 лет.
• ВТБ-24.Процентная ставка от 8,3-8,5%. Сумма одобрения для жителей Санкт-Петербурга, Москвы и областей –до 30 миллионов рублей; для остальных регионов – до 10 миллионов. Срок кредитования: до 30 лет.
• Сбербанк.Процентная ставка 9%. Сумма кредитования: от 1 миллиона рублей до 80% оценочной стоимости объекта. Срок кредитования: до 30 лет.
• Абсолютбанк.Ставка от 8,74%. Срок до 30 лет. Сумма до 20 000 000 руб. Первоначальный взнос от 20%.

Справка:«ВТБ» и«Сбербанк» в качестве дополнительного обязательного условия требуют страхование здоровья и жизни клиента.

Помимо банковских организаций, оформлением рефинансирования может заняться АИЖК (Агенство ипотечного жилищного кредитования, с марта 2018 – АО«Дом.рф»), которое на срок от 3 до 30 лет согласно выдать от 500 тысяч до 20 миллионов рублей на выплату ипотеки по ДДУ. Минимальная годовая ставка при таких условиях – 8,75%.

Процентная ставка временно может увеличиться.

Как проходит процедура для строящейся квартиры без права собственности на нее?

Рефинансирование действительно следует оформить в следующих случаях:

• при наличии валютной ипотеки: чтобы избежать переживаний из-за нестабильности курса;
• если предлагаемая процентная ставка на 1,5-3% ниже той, что присутствует в существующем обязательстве.

Если решение об оформлении рефинансирования принято, то первым обязательным шагом до подачи документов является получение согласия своего кредитора на подобную процедуру.

При успешном завершении этого этапа заполняется заявление в новый банк с подходящими условиями и предоставляется требуемый пакет документов.

После проверки вторичным кредитором истории займов и выплат и в случае одобрения заявления потребуется подписание двух договоров:

• один определит обязательства перед новой финансовой организацией;
• второй погасит первоначальный кредит.

Последний шаг при оформлении рефинансирования ипотеки – изменение заметки о банковском учреждении в регистрационной палате.

Пакеты документов для разных банков несколько разнятся,однако каждый из них обязательно включает в себя следующие бумаги:

• паспорт потенциального заемщика и созаемщиков;
• свидетельство о браке при необходимости;
• доверенность на 3-е лицо при необходимости;
• справка о доходах заёмщика;
• копия трудовой книжки или трудового договора (заверенные);
• справка о сумме задолженности по ссуде;
• справка об отсутствии задолженности перед первым кредитором на данный момент;
• существующий ипотечный договор;
• договор страхования;
• документы на объект залога: бумаги о собственности (свидетельство/выписка ЕГРН), отчет об оценке, техпаспорт и план, справка о прописанных, справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам).

Когда возможен отказ в оформлении договора?

Причин для отрицательного ответа может быть несколько:

• Плохая кредитная история: наличие просрочек в постоянных платежах. Стоит заметить, что каждый банк по-своему оценивает документы. Некоторые организации позволяют одну просрочку за полгода, а для других подобная ситуация – повод для отказа.
• Низкий уровень доходов: так как рефинансирование, по сути, является новым кредитом, банк должен быть уверен в платёжеспособности заёмщика.
• Использование материнского капитала при оформление ипотеки: так как дети обязаны получить доли в жилье, некоторые кредиторы предпочитают не одобрять подобные сделки во избежание правовых рисков.
• Разница между ставками кредитования не превышает одного процента.

Рефинансирование ипотеки по ДДУ имеет множество подводных камней, в которых стоит тщательно разобраться при подаче заявления. Но несмотря на трудности, получение одобрения – весьма выполнимая задача. Главное, правильно оценить все шаги и извлечь для себя максимальную выгоду.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Можно ли перевести ипотеку в другой банк

Перевод ипотеки из одного банка в другой называется рефинансированием. Кредитная организация выдает новый кредит для погашения старого на более выгодных условиях. Всегда ли у заемщика есть возможность рефинансировать ипотеку, и что для этого необходимо? Разбираемся в материале.

Стоит отметить, что рефинансирование с каждым годом становится более популярной банковской процедурой. Обусловлено это преимуществами и возможностями, которые оно открывает для заемщиков:

• меньшая процентная ставка по кредиту;
• изменение срока кредитования;
• возможность объедения кредитов;
• выведение залогового имущества из-под обременения.

Причиной переведения ипотеки в другой банк может стать подбор гражданином привлекательного предложения с более выгодными условиями, чем в банковской организации, где открыт договор на текущий момент. Жилищный кредит берется на несколько лет, не исключено, что ситуация на рынке кредитования за этот период изменится.

Переводить ипотечный кредит в другую организацию целесообразно в следующих случаях:

• разница в процентных ставках в пользу новой ипотеки составляет не менее 2%;
• перевод поможет решить финансовые трудности за счет увеличения срока выплаты долга (ежемесячные взносы уменьшатся, а переплата вырастет незначительно).

Ради небольшой выгоды переходить из одного банка в другой не стоит, так как первоначальная кредитная организация прекратит обслуживание и в следующий раз не пойдет навстречу клиенту. При возникновении трудностей с выплатой долга можно было бы обратиться с просьбой снизить процентную ставку, но это, как правило, не работает.

Банк, кредит в котором погашается за счет средств другого кредитора, не имеет права отказать или помешать клиенту в рефинансировании, однако в некоторых случаях переход ограничен условиями договора, и взять ипотеку в сторонней кредитной организации немного сложнее.

Как перевести ипотеку в другой банк

Рефинансировать кредит можно практически в любой банковской организации. Вне зависимости от того, в каком учреждении был оформлен прошлый займ, они готовы предложить более привлекательные условия. Подобрать оптимальный банк и программу рефинансирования можно несколькими путями:

• обратиться за помощью к аналитику, который рассмотрит имеющиеся на рынке предложения и подберет наиболее выгодное и подходящее;
• изучить ТОП-10 банков по рефинансированию, куда входит и «Росбанк Дом», предлагающий клиентам переоформление любого вида ипотеки.
• рассчитать условия с помощью ипотечного калькулятора на сайтах выбранных кредиторов – сервис позволяет самостоятельно сравнить параметры кредитования.

Чтобы узнать, можно ли перевести ипотеку в выбранную финансовую организацию, нужно посетить ее офис или отправить онлайн-заявку. На сайте «Росбанк Дом» сделать это можно в несколько шагов:

• перейти на страницу с анкетой;
• указать фамилию, имя, отчество, регион и заполнить другие поля формы;
• согласиться с условиями обработки персональных данных;
• нажать на кнопку «Отправить заявку».

Предварительное решение банка станет известно уже через 10 минут. По указанному номеру с заемщиком свяжется специалист, который более подробно ответит на вопросы, можно ли рефинансировать ипотеку в другом банке, на каких условиях, какие требования предъявляются к заемщику и т.д.

Условия и список нужных документов

Для рефинансирования потребуется соблюдение обязательных общих и индивидуальных условий банка. Например:

• Квартира приобретается на вторичном рынке. Некоторые финансовые учреждения не хотят рисковать и оформлять ипотеку на новое жилье от неаккредитованного застройщика.
• Особые условия. Процентная ставка по кредиту для соискателя может быть снижена только при наличии хорошей кредитной истории. В каждом случае решение принимается индивидуально после личного посещения банка клиентом.
• Своевременные выплаты по старому кредиту. Если в последние месяцы график внесения платежей по каким-то причинам не соблюдался, кредитная организация может отказать в рефинансировании. Дополнительно уточнить, можно ли перевести ипотеку, стоит после разъяснения причин задержек в погашении долга.
• Переоформление страховки. При рефинансировании залог переоформляется в пользу банка, выдающего новый кредит. Потребуется перезаключить договор страхования на залоговую недвижимость, могут попросить застраховать здоровье и жизнь заемщика. Банк не должен принуждать клиента оформить дополнительный страховой полис, однако в случае отказа может повысить процентную ставку.

При рефинансировании актуальны те же стандартные требования к заемщику, что и при оформлении первичного кредита: возраст от 21 года, наличие официального трудоустройства и стабильного дохода, постоянный стаж (от 3 месяцев или от полугода на одном месте).

Чтобы перейти с ипотекой в другой банк, потребуется заново собрать пакет документов, включающий:

• паспорт;
• копию трудовой книжки;
• справку о доходах;
• военный билет;
• СНИЛС.

Если зарплатная карта оформлена в новом банке, то дополнительного подтверждения доходов не потребуется. Также нужны документы на недвижимость:

• кадастровый и технический паспорт;
• акт оценщика;
• выписка из ЕГРН;
• договор купли-продажи;
• выписка из домовой книги;
• справка об отсутствии задолженности по кредиту;
• справка об остатке по кредиту.

Чтобы перевести в другой банк ипотеку на квартиру в новостройке, если получено согласие, нужно дополнительно предоставить ДДУ (договор долевого участия), документы, подтверждающие официальный статус застройщика (устав, выписку из Росреестра).

Рефинансирование осуществляется в следующем порядке:

• получение отчета независимого оценщика;
• переоформление страхования;
• заключение нового договора;
• переоформление залога;
• предоставление выписки из ЕГРН.

Рефинансировать ипотеку в другом банке клиент может самостоятельно или через представителя.

Калькулятор ипотеки
Узнайте свою ставку
по ипотеке
Хотите узнать больше и получить консультацию по ипотечному кредитованию?
Отправьте запрос, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Согласие на обработку персональных данных:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует * в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.

Рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой

“ Сократить платежи по ипотечному кредиту и получить деньги на личные нужды проще простого! Не упустите возможность — оформите в Росбанк Дом рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой.

за онлайн-заявку
через Госуслуги

При условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»

Не распространяется на программы с господдержкой

зарплатным клиентам
Росбанка

Скидка применяется при условии наличия на момент одобрения кредита перечислений на зарплатный счет заработной платы, безналичных денежных переводов от ЮЛ и/или ИП, либо безналичных денежных переводов через сторонние организации от любых лиц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК

при сумме кредита от 7/4 млн рублей

При сумме кредита от 7 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области)

до 4,5% + к любой скидке
при подключении опции «Назначь свою ставку» + к любой скидке
Единоразовый платеж от 1.85% до 20.80% от суммы кредита позволит уменьшить ставку на 0.5-4.5%
Общие условия
Дополнительные опции
Требования
Список документов
Страхование

Минимальная сумма – 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, 300 000 рублей РФ для других регионов

Максимальная сумма кредита – до 90% от стоимости залоговой недвижимости

Срок кредита: 3 — 35 лет

Валюта: рубли РФ

Перекредитованию подлежат жилищные кредиты, которые ранее были предоставлены на следующие цели:

• приобретение или строительство квартиры;
• покупка отдельной комнаты или последней доли в квартире;
• приобретение или строительство апартаментов.
• приобретение готовой загородной недвижимости с земельным участком
• приобретение/строительство жилого помещения под залог имеющейся недвижимости
• кредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости

• возможно получить дополнительную сумму кредитных средств на собственные нужды сверх остатка ссудной задолженности по ипотеке в другом банке;
• рефинансирование кредита в Росбанк Дом возможно, начиная с 1 (первого) дня срока действия кредита в другом банке.

При рефинансировании Вашего кредита в Росбанке Вы можете получить дополнительную сумму на личные нужды, выбрав одну из опций:

• «Рефинансирование с дополнительной суммой» с ограничениями по максимальной дополнительной сумме:
  • Максимальный размер дополнительной суммы: 7 000 000 руб. (включительно), но не более суммы, необходимой для погашения ОСЗ по действующему (рефинансируемому) кредиту;
  • Процентная ставка: соответствует стандартной процентной ставке по продукту «Рефинансирование ипотечной задолженности в рублях»
  • Максимальное соотношение размера кредита/ займа и стоимости Квартиры (К/З 1 ): стандартные по продукту «Рефинансирование ипотечной задолженности в рублях».
  • Максимальный размер дополнительной суммы: ограничен стандартными требованиями по коэффициенту К/З по продукту «Рефинансирование ипотечной задолженности в рублях»;
  • Процентная ставка: надбавка в размере 0,25 п.п. к стандартной процентной ставке по продукту «Рефинансирование ипотечной задолженности в рублях»;
  • Максимальное соотношение размера кредита/ займа и стоимости Квартиры: стандартные по продукту «Рефинансирование ипотечной задолженности в рублях».

  При выборе Вами в заявлении-анкете на ипотечный кредит дополнительной опции «Рефинансирование с дополнительной суммой» или «Рефинансирование с дополнительной суммой Плюс» по предоставленному Вам кредиту возникают следующие ограничения и расходы:

  • невозможность распоряжения средствами материнского (семейного) капитала в счет погашения основного долга, процентов по кредиту;
  • невозможность воспользоваться мерами государственной/муниципальной поддержки по различным программам, предусматривающим предоставление субсидий, иных льгот по кредиту и содержащие ограничения по целевому расходованию кредитных средств;
  • невозможность получения имущественного налогового вычета с суммы процентов по кредиту;
  • необходимость оплаты повышенного размера суммы страховой премии/страховых взносов, в связи с увеличением суммы кредита по сравнению с остатком задолженности по рефинансируемому кредиту (в случае выбора Вами условий кредитования, предусматривающих страхование определенных рисков).

  1 К/З рассчитывается как соотношение размера кредита/займа к рыночной стоимости Недвижимости, при этом размер кредита не должен превышать стоимость Объекта, либо стоимость строительства Объекта, указанную в ДПП.

  Гражданство: не имеет значения

  Возраст: 20* лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75** лет к моменту полного погашения кредита

  Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

  Созаёмщики/поручители: до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

  Военный билет: не нужен

  Минимальные требования к готовому жилью:

  объект должен иметь:

  • материал фундамента — кирпичный, каменный или бетонный.
  • материал стен – каменные, кирпичные, панельные, монолитные, блочные, деревянные (деревянные, в здании с годом постройки не ранее 1990 г.), металлокаркасные с годом постройки не ранее 2000 г.
  • материал перекрытий — металлические, деревянные, бетонные либо смешанные.
  • нахождение в удовлетворительном состоянии, отсутствие дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности дома.
  • износ конструктивных элементов должен быть не более 50%.
  • жилой дом не должен быть расположен в Закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 508 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов».
  • не допускается кредитование домов после реконструкции.

  * Минимальный возраст Созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита, Поручителей – 18 лет
  ** Применимо для следующих категорий клиентов: Клиентов при наличии Созаемщика, которому менее 55 лет на момент окончания договора, или при К/З

  При подтверждении занятости / дохода через электронные сервисы

  Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях

  Копия паспорта (все страницы)

  Документы, подтверждающие доход:

  Для наемных сотрудников:

  • Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)

  Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

  • налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

  Для самозанятых граждан:

  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
  • Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
  • Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
  • Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)

  Документы, подтверждающие трудоустройство:

  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме

  Получение кредита по паспорту

  • копия паспорта (все страницы)
  • при получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

  Страхование (личное, имущественное страхование).

  Заемщик вправе не осуществлять страхование.

  При залоге прав требования:

  До получения права собственности:

  • наступление смерти и установление инвалидности I или II группы.

  После регистрации права собственности:

  • наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;
  • риск утраты и повреждения закладываемой недвижимости.

  При залоге имеющейся недвижимости:

  Вы можете оформить:

  • страхование квартиры в новостройке, приобретенной в ипотеку в Москве, от рисков утраты и повреждения;
  • наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;
  • страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

  Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь.

  Хотите уменьшить величину ежемесячных платежей по ипотечному кредиту и получить при этом денежные средства на ремонт квартиры, покупку машино-места или другие цели? В Росбанк Дом вы можете выгодно оформить рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой. Программа позволит снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет за счет пересмотра условий кредитования и не откладывать реализацию личных планов.

  Мы предлагаем рефинансировать кредит, полученный в другом банке с целью покупки или строительства квартиры, апартаментов, загородного жилья, частного дома и другой жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке. Банковское предложение не распространяется на приобретение нежилых объектов.

  В рамках перекредитования, которое предполагает оформление нового кредита, для заемщиков доступно до 80% от стоимости жилплощади, оформленной в качестве залога. В зависимости от выбранной опции программы рефинансирования максимальный размер дополнительной суммы может составлять до 7 млн (но не более остатка по текущему долгу) или быть неограниченным при условии увеличения процентной ставки на 0,25%.

  Перекредитование с получением в банке более низкого процента и наличных денежных средств — хорошая альтернатива реструктуризации задолженности, не влияющая на кредитную историю и позволяющая снизить расходы на погашение кредита, при необходимости увеличить срок действия договора. Рассчитать выгоду рефинансирования с получением дополнительной суммы и сравнить условия можно с помощью онлайн-калькулятора. Сервис позволит выбрать наиболее оптимальное соотношение ипотечных параметров.

  Чтобы воспользоваться перекредитованием, вам не придется долго ждать и оплачивать заем с невыгодным процентом. Подать заявку можно с первого дня, когда вы получили кредит в другом банке.

  Калькулятор ипотеки

  Узнайте условия по вашему кредиту

  Оцените вашу недвижимость

  Чтобы рефинансировать ваш кредит в максимально короткие сроки, оцените
  вашу недвижимость самостоятельно с помощью сервиса веб-осмотра

  Заявка на ипотеку
  * обязательные к заполнению поля

  Согласие на обработку персональных данных:

  В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

  Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

  Согласие действует * в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

  * Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

  Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

  Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

  В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

  Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

  Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.