Сколько квадратных метров положено на человека

Норма предоставления: сколько и кому положено

Норма предоставления – тоже про социальный наем. Это минимальный размер жилой площади, положенный гражданам при выделении жилья по договорам социального найма (п. 1 ст. 50 ЖК). Тем самым гражданам, которые стали на жилищный учет из-за неудовлетворительной жилищной обеспеченности, о которой мы говорили выше.

Другими словами, это минимум социального жилья, который вы получите по договорам социального найма. Если, конечно, дождетесь своей очереди.

Определять норму предоставления также поручено органам местного самоуправления. Но в отличие от учетной нормы, норма предоставления жилья может быть дифференцирована. Например:

• в СПб это 33 кв. м на одиноких граждан и 18 кв. м на каждого члена семьи в семьях из двух и более человек (ст. 5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65);
• в Архангельске это 15 кв. м на человека независимо от количества членов семьи (Решение Архангельского горсовета № 23 от 27.07.2005);
• в Саратове это 30 кв. м для одиноких граждан, 44 кв. м для семьи из двух человек-родственников (32 кв. м для супругов), и по 16 кв. м на каждого члена семьи из трех и более человек (ст. 2 Закона СО № 39-ЗСО от 28.04.2005);
• в Калининграде это 20 кв. м для одиноких граждан и 15 кв. м на одного человека в семье из двух и более человек (решение Калининградского горсовета № 408 от 30.11.2005).

По указанным нормативам определяется, какая квартира положена человеку, сколько квадратных метров. Предоставить жилье меньше, чем указано, в городе не могут по закону.

Для отдельных категорий граждан федеральными и региональными законами могут быть определены и иные нормы предоставления. Например, для военнослужащих это 18 кв. м на одного человека независимо от места проживания и количества членов семьи (ст. 15.1 ФЗ № 76 от 27.05.1998). А для работников ФСИН, таможенников и служащих противопожарной службы это 33 кв. м на одиноких граждан, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи из трех и более человек (ст. 7 ФЗ № 283 от 30.12.2012).

Персональные нормативы предоставления также определены для:

• Героев СССР, РФ, кавалеров ордена Славы + 20 кв. м сверх нормы (п. 3 ст. 5 ФЗ № 4301-1 от 15.01.1993);
• федеральных судей – 33 кв. м на одиноких судей, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи из трех и более человек (п. 7 ст. 19.1 ФЗ № 3132-1 «О статусе судей в РФ»);
• сотрудников СК РФ – 33 кв. м на одиноких следователей, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи из трех и более человек (п. 8 ст. 35.1 ФЗ № 403 «О следственном комитете РФ»);
• сотрудников МВД – 33 кв. м на одиноких полицейских, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи из трех и более человек (ст. 7 ФЗ № 247 «О социальных гарантиях сотрудникам органов МВД») и некоторых других категорий.

Резюмируя сказанное, сделаем вывод: минимум квадратных метров на человека – это, прежде всего про социальный наем. Сначала к вам применят минимум жилищной обеспеченности – мол, если у вас меньше, вы можете стать в очередь на улучшение жилищных условий. А когда эта самая очередь подойдет, применяется второй минимум – норма предоставления. Которая и определит, насколько большое социальное жилье вам положено.

Тяжелая микродоля: в ГД хотят запретить регистрацию больше одного лица на 6 кв. м

В Госдуме готовят закон о запрете прописки больше одного человека на 6 кв. метров — если это не родственники. Норма нужна для борьбы с «резиновыми квартирами». Об этом «Известиям» сообщили в комитете ГД по строительству и ЖКХ. Депутаты направили письмо в МВД, чтобы узнать позицию ведомства (есть у «Известий»). Генпрокуратура уже начала проверки квартир, в которых зарегистрированы люди сотнями и все они получают социальные пособия.

Резиновые «квадраты»

В Госдуме планируют окончательно устранить в России проблему так называемых «резиновых квартир», в которых сотнями прописываются люди и получают соцпособия. Сейчас ведется разработка законопроекта о запрете регистрации более одного человека на 6 кв. метрах, если это не родственники, рассказал «Известиям» член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Депутаты направили письмо в МВД, чтобы узнать позицию ведомства по поводу такого ограничения. С копией документа ознакомились «Известия». Редакция направила запрос в Министерство внутренних дел РФ. — В первую очередь подобные схемы используются для хищения бюджетных средств — через незаконное получение пособий и других мер поддержки, а также для организации незаконной миграции, — пояснил Александр Якубовский.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Регистрационное бездействие: сирот без жилья предложили прописывать в администрациях
Таким образом им хотят обеспечить доступ к льготам и облегчить трудоустройство

Злоумышленники нередко используют асоциальных граждан, имеющих в собственности жилые помещения, в которых за небольшое вознаграждение продают несколько «квадратов», а потом прописывают на этих площадях множество людей, отметил парламентарий. Сегодня закон этого не запрещает. Как сообщали СМИ, Генпрокуратура организовала проверки в связи с махинациями в таких помещениях. — Сегодня только в одной Москве установлено порядка 70 «резиновых квартир», где зарегистрированы в общей сложности более 14 тыс. человек, — уточнил первый заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Инициатива по запрету прописки на микродолях больше одного человека — логическое продолжение законопроекта о запрете владения микродолями в квартирах (менее 6 «квадратов»), который был принят 28 июня в третьем чтении, добавил эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. Принятие таких поправок должно уменьшить проблему «черных риелторов», пояснил он. Это популярная схема, когда мошенники ищут социально неблагополучных граждан, пенсионеров или потерявших работу, которым предлагают беспроцентные деньги, допустим 50–100 тыс. рублей, — в обмен на выкуп микродоли. Так аферисты получают законные основания на доступ в помещение и делают жизнь собственника квартиры невыносимой. Человек оказывается на улице, а мошенники легально получают квартиру и перепродают ее, подчеркнул Павел Склянчук.

Фото: ТАСС/Александр Щербак
Но принятый закон не поможет в борьбе с массовой пропиской в одной и той же квартире, добавил он.

— Запрет прописки более одного человека на 6 кв. метрах поставит заслон перед практикой массовой регистрации в квартирах. Законопроект не позволит недобросовестным совладельцам злоупотреблять своими правами и гарантирует конституционное право граждан на жилье, — сказал Владимир Кошелев.

Не наша тетя: в России разрешат получать данные о прописке третьих лиц
В каких ситуациях собственникам нужна такая информация

Разные схемы

Проблема «резиновых квартир» давно требовала решений на уровне законодательства, уверен руководитель комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов. Злоупотребление собственников своим правом на имущество зачастую приводит к нежелательным эксцессам, подчеркнул он. — Часто фиктивная прописка связана с необходимостью устройства на работу, с записью детей в школы или детские сады, иногда — с получением кредитов. Но кроме обычных граждан, фиктивная регистрация интересует и разного рода нарушителей закона, — сказал он. По его словам, последствия такой прописки могут стать неприятной неожиданностью для собственника жилья. Если прописанные им граждане совершат преступление, разыскивать их будут по месту регистрации. Есть и другая опасность: с фиктивно зарегистрированными людьми невозможно продать квартиру — придется их разыскивать или обращаться в суд.

Фото: ТАСС/Ростислав Кошелев
Не по адресу: сирот до получения жилья хотят прописывать в интернатах
Как им поможет наличие регистрации в детдомах

Чаще всего «резиновые квартиры» нужны для регистрации в них приезжих, мигрантов, которые фактически в них не проживают, но пользуются социальными льготами, отметили в Level Group. Но используют такую форму «проживания» и члены преступных группировок. Прописываясь в квартире фиктивно, они уходят из правового поля, и в тени могут заниматься незаконной деятельностью, добавили в компании. Интересно, что при сделке с недвижимостью органы опеки смотрят, не ущемляются ли права детей, отметила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Но когда в одну небольшую квартиру прописывают множество людей, права несовершеннолетних, зарегистрированных там же, выносятся за скобки, подчеркнула она. Впрочем, неправильно ограничивать право собственников свободно распоряжаться своей долей жилья, полагает член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ, доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при правительстве РФ Сусана Киракосян. Чтобы микродоли не были разменной монетой, необходимы изменения в ГК РФ, считает она. Например, установить для их собственников срок в два-три года, в течение которого они не могут совершать сделки по отчуждению этой площади сторонним лицам, пояснила Сусана Киракосян.

Жилищные нормы: что это такое и как они менялись?

Сколько квадратных метров положено на одного человека? Как рассчитываются нормы жилплощади? Как жилищный норматив влияет на стоимость квадратного метра? «АиФ-Урал» отвечает на актуальные вопросы с экспертом по недвижимости.

Зачем нужны жилищные нормы

В СССР можно было встать в общегородскую очередь и улучшить жилищные условия. Это выглядело примерно так: при семи метрах жилой площади на одного члена семьи (такой был жилищный минимум в Советском Союзе) из ветхого жилья или барака можно было переехать в одну- или двухкомнатную квартиру. При этом квадратные метры с каждым членом семьи увеличивались: муж, жена и двое детей получили бы 28 м 2 (7×4).

Дом хрущёвской постройки и современная новостройка в Екатеринбурге. Фото: «АиФ-Урал»

В России норма жилой площади по-прежнему влияет на количество квадратных метров при улучшении жилья, а также служит для выполнения других государственных задач:

• для расчёта субсидий от государства для граждан, которые на них претендуют: военных, инвалидов, медиков, сирот и т.д.
• Для расчёта размера помещения, которое нужно предоставить человеку или семье для более или менее нормальной жизни, например, при переселении из аварийного жилища.
• Для выяснения, хватит ли всем места в квартире, если кто-то хочет в ней прописаться.
• Для определения стоимости коммунальных услуг.

Высота потолков напрямую влияет на экономию электроэнергии. В России минимальной нормой считается 2,4 метра, хотя в новостройках встречаются и 2,5-2,7 метра. Именно такую высоту стандартно закладывают строители при возведении жилых многоэтажных зданий, полагая, что она обеспечит внутренний комфорт в квартире, но не приведет к излишним тратам на коммунальные услуги.

Как рассчитываются нормы жилой площади на человека

Жилищный минимум, необходимый человеку для здоровой жизни, высчитал немецкий врач-гигиенист Макс Йозеф Петтенкофер ещё в XIX веке. Он провёл исследование и выяснил, что чистый воздух, который является главным условием комфортного жилья, находится в 25 кубах жилого пространства. Это приблизительно 8,25 м2 на человека.

В Советском Союзе при расчёте нормы жилой площади на человека учитывалась только жилая площадь квартиры без кухни, санузла и балкона. В России же определены федеральные стандарты, которые закреплены в статье 50 Жилищного кодекса РФ. Цифра 8,25 м 2 на человека была закреплена в официальных документах как санитарная норма жилья, которая напрямую зависит от высоты потолков.

В СССР кухня, санузел и балкон не входили в норму жилой площади. Фото: History_Design

В 80-х норматив минимальной высоты потолка уменьшился с трёх до 2,8 м, соответственно, поменялся и жилищный минимум — показатель возрос до 9 «квадратов» на человека.

В современной России закрепились иные нормы — 33 м 2 на человека, для семьи из двух человек — 42 м 2 , для семьи из трёх и более человек — 18 м 2 на одного члена семьи.

Статья по теме

Влияет ли жилищный норматив на стоимость квадратного метра?

По словам директора компании ОбменКвартир.рф Станислава Галкина, жилищный норматив влияет больше на себестоимость строительства, чем на стоимость квадратного метра. Условно говоря, возведение каморки площадью два квадратных метра (как в Гонконге, например), обойдётся застройщику в несколько раз дешевле, чем теже метры в полноценной квартире, построенной по нынешнему нормативу.

Директор компании ОбменКвартир.рф Станислав Галкин:

«Так происходит, потому что вместо одной квартиры застройщик на этой же площади может разместить десяток квартир. Но при этом цена квадратного метра для конечного потребителя всё равно останется предельно дорогой из-за высокого спроса».

Наглядный пример. В Екатеринбурге в районе Уктуса есть комплекс домов, почти полностью состоящих из мини-квартир площадью 18-20 м 2 . Там стоимость одного квадратного метра составляет в среднем 100 000 рублей. Для понимания — эта сумма сопоставима с ценой квадратного метра квартиры в доме бизнес-класса.

Директор компании ОбменКвартир.рф Станислав Галкин:

«Не смотря на такую высокую стоимость спросом такое жильё всё равно пользуется, потому что цена всего объекта за счёт его маленькой площади существенно ниже полноценной квартиры. Поэтому, даже если изменить жилищный норматив в сторону смягчения, граждане не выиграют, а скорее, наоборот, потеряют, ведь чем меньше площадь объекта, тем выше в нём стоимость квадратного метра».

Какие жилищные нормы в других странах?

В России однокомнатной квартирой принято считать коридор, санузел, кухню и спальню. В Европе же такое жилье считается «нулёвкой» — в европейский странах нормы значительно выше российских. Наша двухкомнатная квартира с гостиной в Германии — стандартная однокомнатная. При этом, например, в Италии или Франции квартиры, как правило, имеют балконы и террасы, для нас же это чаще роскошь.

В Германии на одного человека должно приходиться не менее 50 м 2 , а за каждого следующего члена семьи добавляется ещё по 10 «квадратов». В Венгрии средняя площадь квартиры — 90-100 м 2 . При этом венгры ценят наличие панорамных окон и красивые виды во дворе. А вот испанцы могут отказаться от больших площадей ради квартиры в доме на побережье с выходом к яхт-марине. 50-60 квадратных метров им достаточно для счастья.

Венгрия. Вид из окна. Фото: pixabay.com

Стандартная высота потолков в Германии — 2,5 м и не выше. Практичные немцы стараются избежать налог за излишки жилплощади и не хотят много платить за отопление —при высоте 3 метра плата за тепло в квартире вырастает на 20%.

Таким образом, в вопросе о жилищных нормах нужно внимательно разбираться, чтобы точно знать, на что можно рассчитывать, в том числе в момент подачи заявления на улучшение жилищных условий.

Нормы квадратных метров на человека: какие есть и как рассчитать в 2024 году?

В 2024 году мера жилой площади важна для определения социальной нормы, которая полагается на одного человека. Но каковы эти нормы? Сколько жилой площади нужно для найма и как рассчитать норму на квадратных метрах?

Различные нормативы устанавливают количество квадратных метров жилого пространства на одного человека по разному в зависимости от социального статуса. Так, для военнослужащих полагается особая норма жилой площади, а для других граждан существуют обычные стандарты.

Но как рассчитать норму на квадратных метрах жилой площади для одного человека?

Для определения нормы квадратных метров жилой площади на человека необходимо сначала понять, на чего она полагается. Норма жилплощади зависит от количества человек в квартире, социального статуса и других факторов.

В данной статье мы рассмотрим нормы квадратных метров на человека, каково количество площади для жилья по нормативам, а также как рассчитать норму на квадратных метрах в зависимости от различных факторов, таких как социальный статус.

Что такое нормы квадратных метров на человека?

Нормы квадратных метров на человека – это мера, с помощью которой можно оценить необходимое количество жилой площади для найма людей. В социальных стандартах определены различные нормы квадратных метров на человека для жилой площади, которые используются для нормирования жилплощади.

Многие люди задаются вопросом, сколько квадратных метров нужно на одного человека, чтобы жить комфортно и социально безопасно. Но каковы же нормы квадратных метров на человека в 2024 году?

• Норма жилья для одного человека составляет от 18 до 26 кв. метров для различных регионов России.
• Для военнослужащих нормы жилплощади по-разному по рангам и должностям в соответствии с действующими стандартами.

Также необходимо понимать, что нормы квадратных метров на человека зависят от социального статуса и других факторов. Для нормирования жилую площадь желательно учитывать нормативы и предоставляемые услуги.

Какие существуют нормы квадратных метров на человека в России?

В России существует несколько различных социальных нормативов для определения нормы жилой площади на одного человека. Количество квадратных метров, которые полагается нормировать на человека, зависит от разных факторов.

Нормы для найма жилья

• Для наемного жилья социальная норма на жилую площадь составляет 18 кв. метров на одного человека.
• В случае, если в квартире проживают военнослужащие, норматив увеличивается до 20 кв. метров на человека.

Советуем прочитать: Как вернуть деньги за путевку во время пандемии: быстрый вариант возврата в формате «через несколько дней»

Нормы для жилищных программ

• Для реализации государственных жилищных программ полагается запланировать 18 кв. метров на одного человека.
• В некоторых регионах этот показатель увеличивается — например, в Московской области норма жилплощади для одного человека составляет 22 кв. метра.

Таким образом, каковы нормы квадратных метров на человека и как рассчитать их в 2024 году — зависит от социального статуса человека, жилой программы и региона проживания. Но тем не менее, рекомендуется обеспечивать жилую площадь не менее 18 кв. метров на одного человека.

Какие факторы влияют на расчёт норм квадратных метров на человека?

При определении норм квадратных метров жилой площади на одного человека учитываются различные факторы. Главный из них — социальная мера. В зависимости от социального статуса человека, площадь жилья, которая полагается на него, может варьироваться.

Нормы квадратных метров на человека для социального жилья и найма могут отличаться от нормативов для жилой недвижимости. Например, для военнослужащих нормы квадратных метров на человека могут быть иной величины, нежели для обычных граждан.

Кроме того, количество кв. метров на одного человека зависит от того, сколько людей проживает в жилой площади. Также фактором является не только количество, но и возраст проживающих в жилой площади людей.

Для социальных нормирований кв. метров жилой площади на одного человека устанавливаются определенные нормы, от которых нельзя отступать. Однако, каковы должны быть эти нормы, регулируется соответствующими законодательными актами.

В целом, чтобы правильно нормировать жилую площадь на одного человека, нужно учитывать несколько факторов. Это количество людей, возраст, социальный статус, а также соответствующие нормы и законодательные акты.

Как рассчитать нормы квадратных метров на человека в 2024 году?

Нормы квадратных метров на человека – это важная социальная норма. В 2024 году для нормирования жилой площади по-прежнему будут использоваться социальные нормативы. Но как их рассчитать и чего ожидать для одного человека?

Норма жилой площади зависит от многих факторов: количество человек в семье, возраст, социальный статус, наличие детей, желание найма на жилье и т.д. Военнослужащим и другим категориям граждан полагается больше квадратных метров жилплощади. Но каковы же нормы для обычного человека, и сколько площади нужно ему нормировать?

Советуем прочитать: Последние новости о изменении военных пенсий в 2024 году

Согласно нормам, установленным государством, на одного человека нужно занимать не менее 10 квадратных метров жилой площади. Это относится как к найму жилья, так и к собственному жилью. Нормы могут незначительно меняться в зависимости от региона и города. К примеру, для Москвы и Санкт-Петербурга норма может быть выше.

Чтобы рассчитать нормы квадратных метров на человека, необходимо учитывать множество условий и факторов. Количество жильца, его возраст и семейное положение, а также желание найма на жилье – все это делает свой вклад в формулу рассчета. Но несмотря на это, государственные нормативы предусматривают минимальную жилую площадь для каждого человека в соответствии социальными стандартами.

Как соотносятся нормы квадратных метров на человека и комфортность проживания?

Вопрос норм квадратных метров на человека имеет большое значение для определения комфортности проживания жилого помещения. Чем больше жилплощадь на человека, тем больше простора и свободы у каждого жильца. Также это влияет на общую гигиеническую и психологическую обстановку в доме.

Для нормирования площади жилого помещения на одного человека, нужно учитывать различные социальные меры и количество найма жилья. Например, в социальном жилье и для военнослужащих установлены свои нормы квадратных метров на человека. В среднем, норма для одного человека в жилой площади составляет 18-20 кв. метров, но в зависимости от региона и уровня дохода населения эта норма может изменяться.

Каковы жилые нормы для различных категорий людей? Социальная норма для одного человека в общежитии — 4 кв. метра, для многодетных семей – 18 кв. метров на человека, при найме жилья – 12 кв. метров на семью. Также многие учитывают площадь прихожей, кухни, санузла и учитывают в общую жилую площадь.

Сколько квадратных метров нужно на человека, чтобы было комфортно жить? Ответ на этот вопрос зависит от многих факторов, поэтому нормы квадратных метров на человека могут расходиться. Но в целом, жилую площадь лучше нормировать относительно размера и состава семьи, уровня дохода и региона проживания.

Проблемы при несоблюдении норм квадратных метров на человека

Социальная мера, каковы бы ни были нормы квадратных метров на человека, полагается на достаточное количество жилплощади для каждого жильца. Если жилплощади недостаточно, возникает проблема жилой коммуналки, когда несколько человек вынуждены жить в одной комнате. При несоблюдении норм квадратных метров может возникнуть и социальная проблема — нехватки жилья для найма.

Советуем прочитать: Оплата Новогодних праздников в январе 2024 года: как и сколько заработают работники

Квадратных метров на человека согласно нормам нужно нормировать не только для жилья, но и для военнослужащих, особенно при длительной службе в казарме. Если каждому солдату не привязывать свою площадь, можно столкнуться с проблемой перенаселения. Вопрос в том, сколько кв. метров нужно по нормативам для одного человека в этом случае.

• Каковы нормы квадратных метров на человека в жилой комнате?
• Нужно ли рассчитывать отдельно нормы квадратных метров на человека в казарме?
• По какой норме должно быть рассчитано количество кв. метров на человека для найма?

Каждый вопрос требует отдельного ответа, чтобы определить, какое количество кв. метров на человека полагается по нормам. Если не соблюдать нормы, могут возникнуть не только социальные проблемы, но и проблемы с комфортом проживания. Необходимо тщательно рассчитывать площадь жилых комнат и их количество, чтобы соблюдать нормы квадратных метров на человека в 2024 году.

Как происходит контроль за соблюдением норм квадратных метров на человека?

Социальная норма жилой площади – это мера нормирования жилых помещений. Нормы квадратных метров на человека различны для разных категорий граждан. Например, для военнослужащих полагается меньше, чем для гражданского населения. Но сколько жилой площади полагается одному человеку? Каковы нормы?

Нормативы жилой площади на человека устанавливаются социальным законодательством и находятся под контролем социальных служб. Нормы жилой площади регулируют количество кв. метров на одно место проживания и нужны для обеспечения комфорта жизни людей и нормального уровня социальной защищенности.

• Для семьи из 1-2 человек – 18 кв. метров на человека
• Для семьи из 3 человек – 16 кв. метров на человека
• Для семьи из 4 и более человек – 14 кв. метров на человека

Важно отметить, что нормы квадратных метров на человека могут меняться в зависимости от социального статуса граждан и от региона проживания. Контроль за соблюдением норм производится социальными службами, которые могут признать жилье непригодным для проживания и требовать от собственника проведения дополнительных ремонтных работ и перераспределения площадей.

Интересное:

1. Ст. 263 УК РФ с Комментариями 2022-2023: последние изменения и новые правила
2. Ремонт в выходные и праздничные дни: что разрешено, что запрещено?
3. Кто является субъектом налогообложения: основные понятия и примеры
4. Нацпроект «База знаний»: как получить образование, развить компетенции и стать специалистом
5. Оформление договора купли-продажи квартиры: шаг за шагом
6. Как получить водительское удостоверение в Кыргызстане: подробное руководство

Лишь скорбями делюсь в тесной келье своей. Сколько квадратных метров нужно для счастья

Как определить оптимальный размер пространства для комфортной жизни себе и своей семье? Разбираемся в статье, сколько квадратных метров полагается на каждого человека в доме.

• Какие есть нормативы площади квартиры
• Как правильно рассчитать площадь квартиры перед покупкой
• Почему важно правильно спланировать будущую квартиру
• Оптимальная площадь жилых комнат
• Комфортный метраж коридоров, санузлов, кладовых и лоджий
• Что делать, если семья растет, и в прежней квартире становится тесно

Грамотно распланировать жилплощадь – задача нетривиальная

Дом – отражение ценностей и внутреннего мира его хозяина. От того, насколько терпеливо вы подойдете к выбору будущего жилья, насколько расчетливы и учтивы вы будете при планировании жизненного пространства, во многом зависят уют и гармония в вашей семье.

Традиционно россияне стремились к обладанию просторными квартирами, что считалось неотъемлемым признаком состоятельности.

Однако в нынешнем стремительно изменяющемся VUCA-мире, все больше людей приходят к выводу, что небольшая жилплощадь позволяет сэкономить личные и финансовые ресурсы для более важных дел. А недостаток квадратных метров с лихвой компенсируется комфортом и эргономичностью планировки квартиры.

Традиция обозначать денежные единицы перечеркнутыми буквами появилась в Древнем Риме, чтобы не путать их обозначение с обычными буквами и цифрами.

Другой факт

Какие есть нормативы площади квартиры

Ст. 50 Жилищного кодекса предусматривает несколько нормативов обеспечения граждан жилплощадью:

• санитарная норма – минимальный размер при расчете маневренного жилого фонда, то есть временного жилья (общежитий и гостиниц) – не менее
  6 квадратных метров;
• учетная норма – для установления единых критериев признания гражданина нуждающимся в увеличении жилплощади;
• норма предоставления – наименьшее значение квадратуры жилья, в рамках обеспечения по договору соцнайма.

Последний показатель – самый важный, поскольку он определяется, как компромисс между требованиями к минимально комфортной жизни на постоянном месте и возможностями муниципальных властей по обеспечению граждан жилплощадью.

В разных регионах эти нормы могут незначительно различаться, но в среднем составляют: для гражданина без семьи – 33 м 2 , на семью из двух человек – 42 м 2 (21 м 2 /чел.), из трех – 54 м 2 (18 м 2 /чел.).

Каждый дополнительный член семьи увеличивает этот показатель на 15 квадратных метров. Уменьшение нормы на одного жильца с ростом количества людей в квартире обусловлено тем, что часть полезной площади домочадцы используют совместно.

Если ваше жилье меньше указанных минимумов, вы вправе просить государство об улучшении жилищных условий. Муниципалитет обязан либо переселить вас, либо поставить в очередь на расширение.

Напротив, в редких случаях, когда семья с низким подушевым доходом проживает в доме с большой жилплощадью (например, в расселенной коммунальной квартире), власти могут по запросу взять на себя погашение части затрат на ЖКУ.

Если вы до сих пор на распутье, то подумайте о господдержке. Может быть, вы подходите под одну из программ? Приобретать жилплощадь с финансовой поддержкой государства — это надежно и стабильно.

Как правильно рассчитать площадь квартиры перед покупкой

В этом вопросе все субъективно, то есть зависит от предпочтений и образа жизни каждого из членов семьи. Однако, чтобы потом не корить себя за неправильно потраченные средства, стоит иметь в виду основные ошибки, допускаемые при подборе жилья.

Даже немного квадратных метров бывает достаточно для счастья

1. Во-первых, не ставьте во главу угла размер квартиры. Учитывайте финансовые расходы, которые понесет ваш семейный бюджет не только на приобретение излишних квадратных метров, но и на постоянную оплату за них налога и ЖКУ. Сэкономленные средства бывает целесообразнее потратить на более качественный дизайнерский ремонт или новую мебель.
2. Во-вторых, учитывайте перспективы роста вашей «ячейки общества» за счет новых «маленьких членов». Кроме того, по мере взросления дети захотят иметь личное пространство, то есть собственные комнаты.

Исходя из приведенных выше нормативов, следует, что семье из 4-х человек нужно не менее 65-75 м 2 . А если у вас трое детей, то рассчитывайте на 80-90 м 2 , и так далее.

В пользу большей площади можно привести еще один аргумент – в современных просторных квартирах, как правило, не бывает проблем с освещенностью. А это снижает риски болезней глаз и депрессий.

Почему важно правильно спланировать будущую квартиру

Не секрет, что удачная планировка часто может сделать удобной для жизни даже относительно тесное жилье. Компании, предоставляющие услуги дизайна интерьера большое внимание уделяют именно эргономике пространства.

Жилье считается эргономичным, если расположение помещений, а также мебели и электроники позволяет пользоваться всеми благами цивилизации с наименьшими физическими и временными затратами, а значит и с меньшей нагрузкой на психику домочадцев.

Яркий пример неэргономичной планировки – некоторые советские хрущевки-двушки со сквозным расположением комнат, когда дверь в одну из них находится не в коридоре, а, например, в детской. Чтобы попасть в спальню, родителям приходится на цыпочках проходить мимо спящего ребенка. Или наоборот – малыш ночью идет в туалет через спальню взрослых.

Чтобы избежать подобной дисгармонии, нужно заранее определиться с приоритетами – какие зоны, помимо стандартных, для вас важны.

Если вам тяжело представить свои предпочтения в будущем, обратитесь к специалистам дизайнерских агентств. Опираясь на богатый опыт, они помогут смоделировать оптимальное преобразование пространства и подскажут, на что стоит обратить внимание.

При планировании жилья обязательно учтите свои увлечения

Представим среднестатистическую российскую семью – родители (отец – бизнесмен, мать – фрилансер), сын-подросток и маленькая дочь. В зависимости от их финансовых возможностей дизайнер может предложить им на выбор несколько вариантов жилья:

1. уровень «эконом» (65-75 м 2 ):

• спальня,
• детская,
• кухня-гостиная,
• раздельный санузел;

1. уровень «комфорт» (90-100 м 2 ):

• вторая детская,
• второй санузел (мастер-спальня),
• гардероб;

1. уровень «премиум» (115-125 м 2 ):

• кабинет,
• гостевая спальня,
• место для занятий спортом.

Здесь представлены лишь несколько вариантов, полет фантазии в этом вопросе безграничен. При этом помните, что вносить значительные изменения в планировку квартиры не всегда разрешено местным законодательством регионов. В любом случае потребуется согласование с техническими органами.

Оптимальная площадь жилых комнат

Спальню размером меньше 9 м 2 не стоит даже рассматривать. Это наименьшая квадратура, на которой можно разместить двуспальную кровать и шкаф-гардероб так, чтобы осталось еще пространство для «маневрирования». Если нужно разместить еще трюмо, компьютерный стол и, к примеру, велотренажер, потребуется еще 3-5 м 2 . Таким образом оптимум здесь – 12-14 м 2 .

Если речь идет о мастер-спальне, то к основному помещению добавится еще санузел с душевой кабиной (3-4 м 2 ).

Детская должна обеспечивать разбивку на зоны, например: спальная (кровать и комод), игровая (свободное пространство) и учебная (стол со шкафом). Для одного ребенка все это можно разместить на 10-12 м 2 , если речь идет о двоих, то стоит подыскать помещение в полтора раза больше.

В гостиной принято устанавливать широкий (угловой) диван, журнальный столик, плазму на стене, иногда шкаф-горку и пуфы. Комната должна быть удобной для приема некоторого количества гостей.

Сейчас модно объединять гостиную с кухней. В этом случае оптимальный размер помещения – от 15-18 м 2 .

Комфортный метраж коридоров, санузлов, кладовых и лоджий

Коридор (или прихожую) лучше выбирать не длинный и узкий, а близкий к квадратной форме, шириной не менее 2 метров. На этой площади поместятся, как минимум, шкаф и обувная полка.

При выборе планировки постарайтесь придерживаться следующей логики: ближе к входной двери в квартиру должны располагаться гостевые помещения, дальше – приватные. Кроме того, детскую лучше разместить подальше от гостиной, это снизит шумовую нагрузку на детей вечером, если к вам пришли гости.

Что касается санузлов, то нормальным будет иметь их два в разных частях квартиры – гостевой и при мастер-спальне. Если в семье больше 2 человек, ванна и туалет желательно должны быть раздельными помещениями.

Стандартный размер гардероба начинается от 3 м 2 , лоджии – 4-6 м 2 .

Что делать, если семья растет, и в прежней квартире становится тесно

Расширение жилплощади желательно планировать заранее. Рождение малыша – отличный повод для этого.

Другое знаковое событие – ребенок достиг подросткового возраста (10-12 лет). Теперь ему однозначно нужна собственная комната.

Если у вас два ребенка или более, будьте готовы к тому, что придется расселять их по разным комнатам

Разумеется, не всегда у семьи есть финансовая возможность для покупки нового жилья. В этой ситуации есть несколько вариантов действий.

• Сделать перепланировку, а заодно и более современный ремонт. Большое помещение (более 15 м 2 ) можно разделить на два. Дизайнеры предлагают множество решений этой задачи.
• Взять ипотечный кредит. Подобрать комфортный размер ежемесячного платежа поможет калькулятор Совкомбанка.

В крайнем случае можно попросить деньги в долг у родственников или продать какие-нибудь активы. Ведь дом – это ваша тихая гавань, которая убережет от бурь и невзгод.