Сколько стоит приватизация квартиры по соцнайму

Сколько стоит приватизация квартиры в 2024 году – вопрос, актуальный для тех, кто планирует оформить собственность на жилье, находящееся в социальном найме. Как приватизировать квартиру и сэкономить – рассказываем в этом материале.

Главное о стоимости приватизации

Часто можно услышать о таком понятии, как бесплатная приватизация. Что оно означает? Речь идет о переоформлении жилья в собственность, а не о выкупе объекта у государства по фиксированной стоимости за один квадратный метр либо по рыночной стоимости. В этом случае потенциальному собственнику не нужно будет даже платить НДФЛ в 13%, тогда как в рамках приобретения жилья избежать налога в любом случае не получилось бы.

Приватизация – процесс, который сложно назвать фактически бесплатным. Стоит быть готовыми к различным расходам, в том числе, на оформление технического плана, выписок, справок.

Затраты на приватизацию в ряде случаев могут быть весьма существенными, однако в других случаях их можно минимизировать. Но в любом случае платная приватизация — то, чего не получится избежать.

Обязательные расходы

Есть категория обязательных расходов, которых в рамках приватизации квартиры избежать не получится. Обязательные расходы при приватизации жилья

Действие	Стоимость
Подготовка технического плана квартиры	в зависимости от метража жилья, региона, она может составлять от 1,5 до 15 тыс. рублей
Государственная пошлина за оформление приватизации (права собственности)	2 000 руб., которые делятся на всех, кто принимает участие в приватизации

Стоит отметить, что по сравнению с рыночной ценой квартиры или дома это несущественные расходы. Так что, с учетом такого сравнения, приватизацию действительно можно назвать условно бесплатной.
Задайте вопрос юристу бесплатно — оцените шансы на успех

Оказать содействие в составлении, оформлении и сборе документов для приватизации жилья, а также предоставить консультационные услуги по этому вопросу готовы специалисты Европейской Юридической Службы.

Работаем
по всей РФ
0 +активных клиентов ЕЮС
0 летна рынке
Получить консультацию
+ 250 юристовготовы помочь в решении вашей ситуации

Дополнительные расходы

• оплата задолженности за коммунальные услуги, если она успела образоваться;
• согласование перепланировки, если она была выполнена, либо ликвидация изменений.

Согласование перепланировки сейчас примерно стоит от 10 до 20 тыс. рублей. В случае, если при проверке будут обнаружены нарушения, их, согласно ст. № 7.21 КоАП, необходимо будет устранить и заплатить штраф – от 1 тыс. до 2,5 тыс. рублей. Так или иначе, но наличие несогласованной перепланировки может повлиять на стоимость приватизации.

Если в квартире, которую собрались приватизировать, прописано больше одного человека, по закону каждый из них будет иметь право на долю. Вполне вероятно, не у всех прописанных будет время, возможности и желание для участия в процессе приватизации, и в этом случае потребуется оформление у нотариуса доверенности на третьего лицо или на другого члена семьи. Стоимость доверенности – от 1 до 8 тыс. рублей, в зависимости от ее формата, региона проживания.

Еще один вариант – приватизировать квартиру только на одного члена семьи. Это актуально, если в перспективе жилье планируется продавать. В случае с одним собственником все процессы, связанные с продажей, существенно упрощается. Однако и в этом случае потребуется заплатить за услуги нотариуса, а именно – за оформление отказа от доли одного прописанного в пользу другого.

В неприватизированной квартире было прописано шесть родственников. Для того, чтобы приватизировать квартиру с последующей продажей, приняли решение оформить собственность только на одного члена семьи, все совершеннолетние написали отказы, однако приватизировать жилье не получилось – по закону несовершеннолетний гражданин должен был получить долю в собственности.

Для оформления ряда документов требуется время. Сэкономить можно, если доплатить за оказание услуги по планируемой приватизации в срочном порядке, и это тоже влечет за собой дополнительные расходы. Чем более срочной является задача, тем выше стоимость услуг по ее решению.

Образец отказа от приватизации, который подписывают зарегистрированные в квартире граждане, не желающие оформлять на себя собственность, составили наши юристы, его можно скачать ниже.

Образец заявления
Образец отказа от приватизации в 2024 году

Услуги посредников

На рынке есть специалисты, готовые оказать содействие в приватизации квартиры. Такие услуги подразумевают оформление на специалиста доверенности, после чего доверенное лицо берет на себя всю работу до результата, а именно – до оформления регистрационного свидетельства на уже приватизированное жилье.

Стоимость посреднических услуг варьируется, и в некоторых регионах может составлять от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей.

Государственная пошлина, платное оформление справок – все это тарифицируется сверх стоимости услуг посредника. То, что предложат заявителю в специализированных агентствах – это оплата времени, которое потенциальный собственник квартиры потратит на оформление документов, посещение различных инстанций и организаций.

Сроки оказания услуг по приватизации варьируются, однако в среднем составляют от двух до трех недель. Для сравнения, реализация процесса своими силами потребует нескольких месяцев.

Как сэкономить

Самый простой способ сэкономить на приватизации квартиры – делать все самостоятельно, отказаться от различных доплат «за оперативность». Можно оформлять справки без дополнительной оплаты, равно как и другие документы.

Очень важно исключить все траты, которые так или иначе могут быть связаны с перепланировками. Также желательно заранее выписать из квартиры тех жильцов, которые не имеют к ней отношение, или не возражают против снятия с регистрационного учета, особенно если квартиру планируется продавать.

Зачем приватизировать квартиру

Ответ на этот вопрос может показаться однозначным – для того, чтобы жилье было в собственности, со всеми вытекающими последствиями. Возможность оформления недвижимости в собственность у россиян появилась в 1991 году, и многие восприняли ее с энтузиазмом, особенно с учетом того, что изначально у приватизации жилья были сроки – до 2004 года. Несколько раз сроки завершения приватизации в России переносились, и лишь в 2017 году стало известно, что социальное жилье можно приватизировать бессрочно спустя определенный период времени.

Нередки случаи и так называемой «расприватизации» — граждане, которые успели перевести квартиры в собственность, принимают решение отказаться от соответствующего права и пользоваться жильем на условиях социального найма. И на то есть ряд веских причин.

• приватизация жилья полученного по договору социального найма влияет на стоимость оплаты услуг ЖКХ;
• собственники квартир обязаны оплачивать взносы за капремонт жилых домов;
• на квартиру в собственности необходимо платить ежегодный налог.

Практика показывает, что стоимость услуг ЖКХ в случае с приватизированной квартирой вырастает почти в два раза.

Важно отметить: после так называемой «расприватизации» перевести квартиру в собственность обратно на бесплатной основе будет уже невозможно. То есть, повторная приватизация расприватизированной квартиры будет только платной. Исключение – граждане, не достигшие совершеннолетия, и за которых документы подписывали их законные представители. После того, как таким гражданам исполнится 18 лет, они получают право претендовать на приватизацию бесплатно.

Обратите внимание!Если граждане не планируют продавать квартиру, заниматься арендным бизнесом, завещать ее в пользу того, кто в ней не прописан, то приватизация, в принципе, может и не иметь особого смысла.

Судебная практика: нарушение прав на приватизацию жилья

В собственности Анны Ивановой находилась квартира на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Спустя несколько лет многоквартирный дом, в котором проживала Иванова, был признан аварийным и подлежащим сносу. Через несколько месяцев Иванова передала свою квартиру в доме безвозмездно в муниципальную собственность, после чего местное муниципальное образование предоставило женщине другую квартиру по договору социального найма вместо аварийного жилья.

Позднее Иванова направила в городскую администрацию заявление о безвозмездной передаче в собственность нового жилья, однако получила отказ, который был мотивирован тем, что ранее женщина уже воспользовалась правом на бесплатную приватизацию, а по закону оно предоставляется только один раз. Иванова решила оспорить этот отказ.

Суд первой инстанции удовлетворил требования истицы, апелляция и кассация его поддержали. Соответственно, три инстанции посчитали, что Иванова фактически не реализовала свое право на приватизацию жилья, так как квартиру, которая была приватизирована ранее, она передала в муниципальную собственность, и новое жилье ей предоставили уже на условиях социального найма.

Городская администрация направила кассационную жалобу в Верховный Суд. Рассмотрев материалы дела, коллегия отметила: граждане, воспользовавшиеся правом на расторжение договора приватизации по соглашению сторон и передававшие квартиру в муниципальную собственность, совершают действия по распоряжению жильем по своему усмотрению. Таким образом, право на повторную приватизацию не возникает, а обязательство, возникшее ранее, прекращается.

В рассматриваемом деле Иванова ранее уже реализовала свое право на приватизацию жилья – получила в собственность квартиру бесплатно. Затем она распорядилась принадлежащей ей на праве собственности недвижимостью так: расторгла договор приватизации и передала квартиру в муниципальную собственность, после чего заключила с ответчиком договор социального найма на предоставленную ей квартиру. Фактически она распорядилась жильем по своему усмотрению, и мотивы, которыми руководствовалась истец, не влияют на сохранение за Ивановой права на повторную приватизацию и таким образом не влекут для администрации муниципального образования обязанности заключить такой договор.

Приватизация квартиры

Приватизация дает возможность оформить жилье из госсобственности в частную. В 2024 году данная процедура по-прежнему доступна россиянам, еще ни разу не воспользовавшимся правом на нее, гражданам, проживающим в квартире, предоставленной им по договору социального найма. Каковы преимущества и недостатки приватизации недвижимости, и стоит ли переоформлять квартиру в свою собственность, а также как это происходит, расскажем в данном материале.

Что значит приватизация квартиры, для чего она нужна

Приватизация жилья — это процедура передачи государственного имущества в частную собственность. Этот процесс распространяется как на квартиры, так и на нежилые помещения и земельные участки. Приватизация жилого помещения бессрочна. Она опирается на нормы Гражданского кодекса (ГК РФ), Жилищного кодекса (ЖК РФ), а также на Закон о приватизации жилищного фонда в России.

С помощью приватизации можно получить право собственности на недвижимое имущество, которым гражданин пользуется по договору соцнайма. Лишь после этого жилье разрешено выставлять на продажу, дарить, обменивать на другую квартиру, а также передавать по наследству или в залог в рамках договора кредитования.

Неприватизированная недвижимость не позволяет совершить вышеупомянутые сделки: такую государственную квартиру можно использовать для проживания, а вот распоряжаться ей как своей собственностью не получится (ст. ст. 209 ГК РФ, Закон о приватизации жилищного фонда, ст.1). А все потому, что такое жилье фактически находится в собственности государства или муниципалитета.
Правовые основания для приватизации — это соблюдение только одного условия: необходимо иметь законное право пользования жильем (ст. 2 Закона о приватизации). Во времена СССР договор соцнайма подписывался с гражданами после получения ордера на квартиру, а в настоящее время – после признания лица малоимущим и его постановки на учет в качестве нуждающегося в жилплощади (см ст. 49 ЖК РФ).

На какую недвижимость распространяется

В соответствии со ст. 2 Закона о приватизации, можно приватизировать любое жильё, сдаваемое по договору соцнайма и расположенного в обычном многоквартирном жилом доме (МКД). Причем квартира передается в собственность людей, проживающих там. Как правило, квартиры приватизируются полностью, однако бывает и так, что приватизируется комната в коммунальной квартире или же часть либо доля в квартире.
Что касается исключений в законодательстве, то, согласно, ст. 4 Закона о приватизации, запрещено переоформлять в собственность жилые помещения в аварийном состоянии, в домах под снос или в доме, нуждающемся в капремонте. Нельзя оформить жилье в собственность в общежитиях или в домах, расположенных на территории закрытого военного городка.
Также недопустимо приватизировать служебные жилые помещения (кроме тех, которые были размещены в колхозах или совхозах), кооперативное жилье и квартиры в домах, признанных памятниками архитектуры.

Важно!Бесплатная действующая на сегодняшний день приватизация жилищного фонда распространяет свое действие на недвижимое имущество, по которому оформлены договоры соцнайма до 2005 года. А вот договоры, которые были подписаны после этого срока, уже не подпадают под процедуру.

Кто имеет право приватизировать квартиру

Оформить квартиру в собственность вправе все граждане, которые живут в квартире по договору соцнайма, а также несовершеннолетние. Если ребенок проживает в жилье и зарегистрирован там, то он обязательно становится участником процесса. Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ и ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве», дети, которым еще нет 18 лет, могут быть исключены из числа собственников только на основании решения органов опеки и попечительства.

Правом на участие в приватизации обладают также лица, временно отсутствовавшие по той или иной уважительной причине. Это могут быть граждане, проходившие службу либо, например, отбывавшие наказание в местах лишения свободы.

В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации, Если ребенок живет отдельно от родителей, он сохраняет за собой право пользования квартирой, которую приватизировали. К примеру, если ребенок зарегистрирован у отца, а проживает со своей матерью.

Несовершеннолетние, проживающие в квартире, могут оформить отказ от доли в праве собственности и от приватизации. В подобной ситуации человек вправе сохранить свое право на приватизацию в перспективе. В соответствии с российским законодательством, каждый гражданин имеет право пройти данную процедуру лишь раз в жизни.

Но здесь есть одно исключение: если человек уже принял участие в приватизации еще до своего совершеннолетия, то он вправе приватизировать жилье после 18-летия (см. абз. 2 ст. 11 Закона о приватизации).

Задайте вопрос юристу бесплатно — оцените шансы на успех

На приватизацию могут рассчитывать все, кто еще не использовал это право, проживающие в жилье по договору по соцнайму, а также несовершеннолетние. Наши юристы дистанционно помогут вам приватизировать жилье, подготовить нужные документы. Мы отвечаем в любое время.

Работаем
по всей РФ
0 +активных клиентов ЕЮС
0 летна рынке
Получить консультацию
+ 250 юристовготовы помочь в решении вашей ситуации

Начало и сроки проведения

В 1991-м году был принят Закон «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», тогда же началась приватизация квартир и продолжает действовать и в настоящее время. Любой желающий может пройти данную процедуру и в текущем в 2024 году. С начала запуска приватизации и к 2000-му году в частную собственность перешло до 47% недвижимого имущества, к 2010-му году – 75%, а к 2016-му – уже порядка 80%. Такие показатели варьируются в зависимости от региона: так, в Москве доля приватизированного жилья составляет свыше 85%.

Плюсы и минусы

Основным преимуществом здесь является возможность бесплатного оформления права собственности на недвижимое имущество и распоряжения им по своему усмотрению. Собственники жилого имущества имеют право: 1. Продавать, дарить, передавать в залог или обменивать жилье, сдавать его в аренду. Распоряжаться неприватизированной квартирой по своему усмотрению нельзя, а сдача жилой недвижимости в аренду может стать формальным поводом для того, чтобы отказать в продлении договора соцнайма. 2. Прописывать новых жильцов в квартире. Если жилье находится в собственности, владельцы могут в нем зарегистрировать кого угодно. А вот в неприватизированной квартире придется получить согласие других членов семьи на регистрацию супругов, родителей или совершеннолетних детей. На регистрацию каких-то других граждан потребуется согласие как от проживающих, так и от муниципалитета. Специалисты последнего должны проверить соблюдение учетной нормы площади на одного человека: так, в Краснодаре – это будет 10 кв. м, в северной столице – 9 кв. м и т.д. Правда, несовершеннолетних детей можно зарегистрировать без каких-то дополнительных разрешений. 3. Передавать жилплощадь по наследству. Приватизированное жилье может быть передано по наследству и включено в завещание. Наследникам для вступления в наследство нет необходимости доказывать наличие родственных связей с наследодателем , а также факт совместного проживания с ним в одной квартире. В то время как неприватизированная квартира по наследству не передается. Однако это не значит, что родственников ответственного нанимателя выселят из жилья: они могут продолжать жить в квартире, а один из родственников вправе переоформить договор соцнайма на себя. Жить в квартире смогут лишь те родственники, которые были зарегистрированы в жилье на дату смерти нанимателя. Неприватизированную жилплощадь можно передать по наследству только в том случае, если гражданин подготовил все необходимые документы, подал соответствующее заявление на приватизацию, а потом внезапно умер еще до оформления договора. Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ , если никто из жильцов не жил в квартире на момент смерти квартиросъемщика, то такое имущество перейдет в собственность государства. Вот почему так важно прописать кого-то из жильцов в квартире, чтобы не потерять ее. 4. Осуществить в жилье перепланировку, перевести квартиру в нежилое помещение. Так, собственник может проводить перепланировку, когда захочет. В отношении приватизации муниципального жилья заблаговременно необходимо получить согласие от фактического собственника (то есть государства либо муниципалитета). В то время как перевод квартиры в нежилое помещение невозможен. Теперь рассмотрим недостатки приватизации недвижимости: 1. Согласно ст. 210 ГК РФ или ст. 158 ЖК РФ , владельцы недвижимого имущества несут расходы на содержание. В случае если собственник отказывается их оплачивать, его могут заставить сделать это через суд. Наниматели жилищ по договорам соцнайма могут не нести какие-то дополнительные затраты, так как все расходы берет на себя муниципальное образование. 2. Согласно ст. 32 ЖК РФ , 87.2 ЖК РФ , на жилье в собственности может быть наложено взыскание, а вот на муниципальное жилье – нет. Неприватизированная жилая недвижимость не могут изъять в рамках исполнительного производства либо в процессе банкротства, поскольку она, по сути, человеку не принадлежит. 3. Если на месте дома планируется строительство какого-то социального объекта, то приватизированное жилье у хозяина могут изъять. В таком случае власти компенсируют подобное изъятие разными способами: могут предоставить взамен другую недвижимость либо выплатить денежную компенсацию. Согласно ст. 89 ЖК РФ, в данном случае предоставляется другое равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Законом субъекта РФ может предусматриваться для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющих право состоять на данном учете, предоставление жилья по нормам предоставления. 4. В соответствии со ст. 400 Налогового кодекса (НК РФ) , существует необходимость ежегодной уплаты налога на имущества. 5. Следует оплачивать взносы за капремонт ЖК. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ , наниматели жилья не платят такие взносы, в то время как собственники должны это делать. 6. Возможность лишения права на бесплатную приватизацию в перспективе.

Порядок приватизации квартиры

Для осуществления процедуры следует придерживаться установленного порядка действий, соблюдать правила приватизации.

Требуемые документы

1. Заявление на оказание соответствующей госуслуги. В нем надо указать ФИО, паспортные данные, адрес проживания, просьбу о передаче объекта недвижимости в частную собственность, также прописывается дата и подпись. И в подтверждение своего согласия на процедуру в документе должны поставить подпись все лица, зарегистрированные в квартире.
2. Ордер, по которому выдавалось жилье, или выписка из решения органа исполнительной власти. Если ордер утерян, то нужно получить архивную копию распоряжения органа исполнительной власти (вы можете заказать ее в многофункциональном центре).
3. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, а также документ, подтверждающий их гражданство, если родители не являются гражданами РФ.
4. Договор соцнайма.
5. Документ, подтверждающий факт, что право на участие в приватизации ранее не использовалось — при смене адреса проживания.
6. Выписку из домовой книги либо иные аналогичные документы за период с 1991-го г. до регистрации в приватизированной квартире.
7. Письменное согласие на приватизацию либо отказ от данной процедуры. Данные документы заверять у нотариуса необязательно, если обеспечена личная явка таких лиц при подаче заявления и документов.
8. Выписку с лицевого счета, справку об отсутствии задолженности.
9. Техпаспорт на квартиру, а также поэтажный план.
10. Нотариальную доверенность на представителя.
11. Решение органов опеки (если документы передаются опекуном).
12. Справку из личного дела военнослужащего.
13. Документ, подтверждающий отбывание наказания.

Не забудьте взять с собой паспорта заявителей и членов его семьи и всех лиц, зарегистрированных в приватизированной квартире, которые вправе пользоваться жилплощадью на условии соцнайма.

Образец заявления
Заявление на приватизацию квартиры в 2024 году

Определение способа

Перед тем, как приватизировать жилой объект недвижимости, следует определиться с порядком его раздела между лицами, проживающими на данной жилплощади.

Граждане имеют право оформить квартиру в общую долевую собственность или же в совместную. Последний вариант могу использовать только супруги. В ходе оформления недвижимого имущества в долевую собственность нужно пройти этап выдела долей.

Если же квартира оформляется в единоличную собственность, обозначенный этап можно пропустить.

Получение согласия от других собственников

Чтобы приватизировать объект жилой недвижимости, надо заручиться согласием всех имеющихся жильцов на прохождение данной процедуры. Или же они могут предоставить официальный отказ от приватизации — обязательно с сохранением права проживания на территории жилья. Согласие на процедуру от будущих собственников необходимо составить в письменном виде и потом нотариально заверить.

Ситуация может значительно осложниться, если кто-то противится приватизации Главное понять, вправе ли этот человек оказывать влияние на осуществление процедуры, т.к. не каждому доступна возможность блокировать приватизацию. Среди тех, кто не может как-то повлиять на ход дела, следующие лица:

1. Те, кто утратил регистрацию на основании решения суда.
2. Проживающие в квартире, однако не зарегистрированные в ней.
3. Ранее проходившие процедуру приватизации и утратившие право на нее.
4. Граждане, зарегистрированные временно.
5. Отозвавшие отказ от проведения приватизации у нотариуса.

Во всех вышеперечисленных ситуациях вы можете смело приватизировать квартиру без получения каких-то дополнительных согласий с чьей-либо стороны.

Несовершеннолетние принимают участие в приватизации без согласия со стороны родственников.

Чтобы приватизировать квартиру без согласия остальных собственников, следует обратиться в судебный орган. Судья рассмотрит все значимые обстоятельства дела и примет соответствующее решение.

Если жилец зарегистрирован в недвижимом имуществе, однако уже достаточно долго не проживает в нем, то может быть непросто получить согласие на приватизацию от подобного лица, а порой, если родственники ничего не знают о его местонахождении, такое и вовсе не выполнимо. В таком случае суд вправе признать данного человека утратившим право пользования, и на основании этого будет вынесено постановление о принудительном выселении.

Кроме того, наниматель может попытаться объяснить всем, кто сомневается в том, что приватизация выгодна для них, что это даст возможность вступить в право собственности и впоследствии продавать, завещать квартиру и т.д.

Рассматривая дело о принудительном выселении в других случаях суд учитывает совокупность обстоятельств: наличие у выселяемого лица альтернативного недвижимого имущества и возможности выделить долю, а также материальное положение трудоспособного ответчика.

Запрещено выселять без предоставления альтернативной жилплощади пенсионеров, детей и иждивенцев, инвалидов, членов семей военнослужащих или сотрудников МВД.

Алгоритм действий

В ходе процедуры приватизации жилой недвижимости вам нужно сделать следующее:

1. Подайте заявление на передачу квартиры в собственность и приложите к нему пакет документов для соответствующего уполномоченного органа. Это может быть, в частности, Департамент имущественных отношений или, к примеру, Комитет по управлению городским имуществом. Документы можно передать лично или с помощью представителя в многофункциональном центре. В ряде регионов допускается подача документов в электронном виде.
2. Дождитесь, пока проверяются поданные документы. Заявление рассматривается в срок до 60-ти дней.
3. По результатам проверки при наличии тех или иных веских оснований вам могут отказать в подписании договора или, если все в порядке, дать на подпись договор об оформлении квартиры в собственность. В документе сообщается, кто именно передает квартиру, к кому в итоге переходит право собственности, прописывается тип объекта и его адрес, указываются характеристики жилья. В договоре обязательно следует обозначить размер долей, если таковой был определен по соглашению между всеми имеющимися собственниками. Бумага заверяется главой администрации и подписывается новыми владельцами. Совершеннолетние участники подписывают документ самостоятельно или посредством доверенного лица.
4. Зарегистрируйте жилую недвижимость в собственность в Росреестре. Договор с муниципальными властями о приватизации жилплощади — основание для оформления квартиры в собственность.
5. При подаче документов через Росреестр сроки регистрации права собственности составляют семь рабочих дней. Если вы подавали бумаги через МФЦ — потребуется ждать 9 дней.
6. По результатам регистрации вам выдадут выписку из ЕГРН.

Задайте вопрос юристу бесплатно — оцените шансы на успех

Для того, чтобы приватизировать квартиру, необходимо подать заявление в соответствующую инстанцию и приложить к нему пакет документов. Наши юристы удаленно помогут подготовить нужные бумаги,расскажут, куда и как они подаются.

Сколько стоит приватизация квартиры в 2024 году: стоимость, инструкция, сэкономить, не придется платить. О бесплатной приватизации.

Приватизация квартиры — процесс, при котором государственное жилье переходит в собственность граждан. В 2024 году стоимость приватизации жилья также будет играть значительную роль для многих граждан. Какие расходы на приватизацию квартиры могут быть обязательными и как можно сэкономить на этих расходах?

Список обязательных расходов по приватизации квартиры в 2024 году может быть достаточно широким. В первую очередь, придется оплатить государственную пошлину, которая зависит от стоимости квартиры. Кроме того, могут быть дополнительные расходы на услуги нотариуса, оценщика, а также на составление и подачу документов в учреждения и органы государственной власти.

Однако существует небольшой шанс сэкономить на расходах по приватизации квартиры в 2024 году. Например, если вы приватизируете жилье в рамках программы бесплатной приватизации, то оплаты за некоторые услуги может не потребоваться.

Для того чтобы приватизировать квартиру бесплатно, необходимо соответствовать определенным условиям, установленным законодательством. Например, при бесплатной приватизации запрещено иметь другое жилье на территории Российской Федерации в собственности. Также есть возрастные ограничения и ограничения по составу семьи.

Таким образом, стоимость приватизации квартиры в 2024 году может быть различной в зависимости от ситуации и условий. Однако, осведомленность и консультация с юристами помогут определить точные расходы и найти способы сэкономить на приватизации жилья.

Сколько стоит приватизация квартиры в 2024 году

Приватизация квартиры в 2024 году может быть отличным способом сэкономить на расходах по обязательных платежах, связанных с жильем. Как известно, после приватизации квартиры вы становитесь ее полноправным владельцем, что позволяет избежать дополнительных расходов на оплату жилья. Но сколько стоит это удовольствие?

В 2024 году приватизация квартиры в России практикуется бесплатно. Это означает, что вы не должны будете платить никаких дополнительных денег за оформление приватизации. Однако, быть готовыми к определенным расходам в процессе приватизации.

Какие расходы могут быть связаны с приватизацией квартиры? Во-первых, вам может потребоваться оплата государственной пошлины и других установленных сборов за проведение процедуры приватизации. Также, возможно, потребуется оплата услуг нотариуса для оформления необходимых документов.

Чтобы узнать более подробную информацию о расходах и процедуре приватизации квартиры в вашем регионе, рекомендуется обратиться к юристам или специалистам в сфере недвижимости. Они смогут предоставить вам конкретные рекомендации и указать на необходимость каких-либо дополнительных платежей.

Рекомендуем прочитать: Подробная инструкция по заполнению бланка ДКП автомобиля 2024 года и необходимые документы для оформления сделки

Стоимость приватизации жилья 2024: краткая инструкция

Приватизация квартиры – процесс, который позволяет получить право собственности на жилье. В 2024 году стоимость приватизации может быть разной в разных регионах России. Чтобы приватизировать квартиру, необходимо заплатить определенную сумму.

Кому придется платить за приватизацию квартиры? Обязательные расходы по приватизации могут быть списаны социально-защитными органами населения для определенных категорий граждан. Однако, в большинстве случаев, приватизация квартиры не является бесплатной.

Какие расходы придется покрыть при приватизации? В список обязательных расходов входят государственная пошлина, стоимость выписки, оплата нотариальных услуг и другие сопутствующие расходы. Все эти расходы зависят от региона и размера квартиры.

Как можно сэкономить на приватизации? Есть несколько способов сэкономить на приватизации жилья. Во-первых, можно обратиться за бесплатной юридической помощью или консультацией к специалистам. Во-вторых, можно изучить законы и нормативные акты, чтобы быть осведомленным о своих правах и возможностях. В-третьих, можно провести сравнительный анализ разных вариантов и выбрать наиболее выгодный.

Оплату за приватизацию квартиры в 2024 году следует вносить в соответствии с действующим законодательством и требованиями региональных органов власти. Кроме того, необходимо учитывать какие-либо особенности и ограничения, которые могут быть установлены в вашем регионе.

Ответы юриста на частные вопросы

В 2024 году приватизация квартиры может быть бесплатной, но не всегда. В зависимости от ряда обязательных расходов и расходов на оплату услуг юристов и нотариусов, стоимость приватизации жилья может существенно отличаться.

Какие обязательные расходы придется оплатить? Во-первых, необходимо будет заплатить за услуги нотариуса, которые обычно составляют несколько процентов от стоимости квартиры. Во-вторых, может потребоваться осуществление технического плана на квартиру, что также связано с дополнительными расходами.

Однако, если вы хотите сэкономить на приватизации, то возможно есть несколько способов. Во-первых, Вы можете провести самостоятельно все необходимые процедуры без обращения к юристам и нотариусам. Во-вторых, можно обратиться за бесплатной юридической консультацией в специальные организации или воспользоваться услугами бесплатных юристов.

Список расходов описан выше, и их количество и стоимость зависит от различных факторов, включая местоположение квартиры, размер общей площади и другие технические характеристики. Также стоимость приватизации может быть разной в зависимости от региона и города, где находится квартира.

Кому можно приватизировать квартиру в 2024 году? По закону приватизацию жилья могут осуществлять граждане Российской Федерации, имеющие право на получение социального жилья или жилищных субсидий. Квартира также может быть приватизирована членами семьи умершего собственника.

Рекомендуем прочитать: Правовой статус работника: основные положения трудового права

Какие могут быть расходы при приватизации квартиры в 2024 году?

При приватизации квартиры в 2024 году могут быть различные обязательные расходы, которые придется оплатить. Во-первых, стоимость приватизации зависит от рыночной стоимости квартиры, которую можно узнать через официальные оценочные организации. Помимо этого, потребуется оплатить установленную государством плату за приватизацию. Также необходимо будет оплатить услуги юриста или нотариуса, который поможет оформить все необходимые документы.

Кроме обязательных расходов, могут быть и другие расходы, которые зависят от конкретной ситуации. Например, если квартира находится в общежитии или в административном здании, то может потребоваться оплата дополнительных услуг, связанных с выездом комиссии для оформления приватизации. Также возможны расходы на оценку технического состояния квартиры и ремонтных работ, если это требуется перед приватизацией.

Однако есть и способы сэкономить на приватизации. В некоторых случаях приватизация квартиры может быть бесплатной, например, для молодых семей или участников ветеранских организаций. Также возможно получить льготы на государственную плату за приватизацию, если квартира находится в отдаленном или экологически неблагоприятном районе. Поэтому перед приватизацией квартиры рекомендуется обратиться к специалисту, чтобы узнать все возможные льготы и сэкономить на расходах.

Как можно сэкономить на приватизации квартиры в 2024 году?

Приватизация квартиры в 2024 году может быть связана с определенными расходами и обязательными платежами. Однако, есть несколько способов, как можно сэкономить на этом процессе:

1. Изучите список расходов: перед тем, как приватизировать квартиру, ознакомьтесь с полным списком возможных расходов, чтобы знать, на что придется потратить деньги.
2. Узнайте о бесплатной приватизации: в некоторых случаях можно приватизировать квартиру без оплаты. Уточните у местных органов власти, какие условия нужно соблюсти, чтобы воспользоваться этой возможностью.
3. Планируйте заранее: если у вас есть возможность, начните планировать приватизацию заранее. Это позволит вам разделить расходы на более длительный период времени, снизив их нагрузку.
4. Оппонентом используйте электронную форму: некоторые органы власти предлагают возможность подачи документов на приватизацию в электронной форме. Это может сэкономить ваше время и расходы на поездку в офис.

Однако, необходимо помнить, что определенные расходы при приватизации квартиры в 2024 году могут быть обязательными и включать в себя платежи за регистрацию документов, обследование жилого помещения и т. д. Поэтому, перед началом процесса, важно тщательно изучить все правила и требования, чтобы избежать непредвиденных затрат.

Стоимость приватизации квартиры в 2024 году

В 2024 году процесс приватизации квартиры все еще остается актуальным в некоторых случаях, однако стоимость этой процедуры может быть несущественной. При этом следует учитывать не только обязательные расходы, но и возможные способы сэкономить на приватизации.

Рекомендуем прочитать: АвтоКомпромат: проверка истории авто по гос. номеру и VIN-коду, дополнительная информация о ДТП, угоне и пробеге

Основная цель приватизации квартиры заключается в том, чтобы прописанные в ней граждане могли стать собственниками. В случае успешной приватизации они получают право распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Стоимость приватизации зависит от таких факторов, как площадь квартиры и местоположение.

При приватизации квартиры в 2024 году обязательных расходов существует несколько. В первую очередь придется оплатить государственную пошлину. Размер этой пошлины зависит от региона и может быть разным, поэтому рекомендуется уточнять информацию в своем муниципалитете.

Кроме того, необходимо учесть дополнительные расходы, такие как нотариальные расходы на оформление документов, возможные затраты на оценку квартиры и оплату услуг агентов. Эти расходы также могут различаться в зависимости от региона и выбранных услуг.

Однако существуют и способы сэкономить при приватизации квартиры в 2024 году. Во-первых, не все регионы предоставляют возможность бесплатной приватизации, но в некоторых случаях это может быть возможно. Также можно обратиться за консультацией к специалистам, которые помогут правильно оформить документы и избежать ненужных расходов.

Кому придется платить за приватизацию квартиры в 2024 году? Стоимость приватизации квартиры несут граждане, которые желают стать ее собственниками. Они должны быть гражданами РФ и иметь право проживания в данной квартире на законных основаниях.

В итоге, стоимость приватизации квартиры в 2024 году может быть разной в зависимости от региона и выбранных услуг, однако она несомненно будет связана с определенными расходами. Важно учесть все обязательные расходы и принять решение, какие дополнительные услуги могут быть полезными и необходимыми, а какие можно сэкономить.

Кому платить не придется. О бесплатной приватизации.

В 2024 году будет возможность приватизировать квартиру бесплатно. Это означает, что гражданам не придется платить обязательных расходов по приватизации своей квартиры.

Какие расходы могут быть связаны с приватизацией квартиры? Обычно это оплата государственной пошлины, стоимость оценки недвижимости, компенсация соседям и тому подобные расходы. Но в случае бесплатной приватизации все эти расходы не нужно будет оплачивать.

Для получения бесплатной приватизации квартиры, нужно быть в списке граждан, которым по определенным критериям предоставляется такая возможность. Обычно это могут быть граждане, проживающие в квартире на протяжении определенного срока, имеющие определенный доход или состоявшие в определенных категориях граждан.

Таким образом, бесплатная приватизация в 2024 году позволяет сэкономить значительные средства и избежать обязательных расходов, связанных с приватизацией квартиры. Это является выгодным предложением для тех, кто хочет обладать правом собственности на свое жилье без дополнительных затрат.

Сколько стоит приватизация квартиры в 2024? Ответ и актуальные цены

Приватизация квартиры является одним из самых популярных видов сделок на рынке недвижимости. В России у многих граждан есть своя квартира, которую они рано или поздно пытаются приватизировать. Но каковы же будут цены на эту услугу в 2024 году?

Для начала нужно понимать, что в каждом регионе России стоимость приватизации может отличаться. На цену также оказывает влияние площадь квартиры, ее расположение, срочность осуществления сделки и другие факторы. Однако, можно определить примерные цифры и прогнозы на ближайшее будущее.

По данным экспертов, в 2024 году средняя стоимость приватизации квартиры может составлять от 6 до 10 тысяч рублей. Также можно ожидать единовременную фиксированную стоимость, которая не будет зависеть от площади квартиры. Однако, эти прогнозы не являются окончательными и могут измениться в зависимости от различных факторов.

Стоимость приватизации квартиры в 2024 году

Общая информация о приватизации квартир в России

Приватизация квартир в России началась еще в 1991 году. С тех пор прошло много лет, и сейчас можно приватизировать квартиру по сравнительно невысокой цене. Размер платы за приватизацию предусматривается в законе и может изменяться каждый год.

Изменение стоимости приватизации квартиры в 2024

Стоимость приватизации квартиры в 2024 году пока не определена. Ожидается, что размер платы будет увеличен, но точные цифры неизвестны. В настоящее время плата за приватизацию квартиры составляет 3 000 рублей за квадратный метр.

В случае, если плата за приватизацию квартиры будет увеличена в 2024 году, люди, которые не успели приватизировать свою квартиру до этого времени, могут попасть в сложную ситуацию. Если пропустить установленный срок на приватизацию, то могут возникнуть проблемы с продажей квартиры и иными юридическими вопросами.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

• Свидетельство о праве собственности на квартиру;
• Паспорт владельца квартиры;
• Расписка о согласии жильцов квартиры на ее приватизацию (если жильцы не являются собственниками);
• Копия документов на бывшего супруга (если приватизация производится в период после развода);
• Документы о приобретении квартиры (если квартира была приобретена в качестве наследства или на основании договора купли-продажи);
• Доверенность на представителя (если владелец квартиры не может лично присутствовать при приватизации).

Из всех этих документов свидетельство о праве собственности на квартиру играет наиболее важную роль. Если у вас нет свидетельства о праве собственности на квартиру, вам необходимо его оформить.

Тенденции цен на приватизацию квартир

Рост цен

Согласно исследованиям рынка, цены на приватизацию квартир в 2024 году будут продолжать расти. Это связано с увеличением спроса на жилье в крупных городах и ограниченным предложением. Также влияют инфляция и усложнение процедур приватизации.

Региональные отличия

В разных регионах цены на приватизацию квартир могут отличаться. Например, в Москве и Санкт-Петербурге цены будут выше, чем в регионах. Также стоимость может зависеть от популярности района, состояния квартиры и других факторов.

Прогнозы

Не существует точной прогнозной модели, позволяющей определить цены на приватизацию квартир в 2024 году. Однако эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на жилье в связи с дефицитом предложения и увеличением спроса. Также возможно ужесточение регулирования рынка жилья со стороны государства, что может повлиять на цены на приватизацию квартир.

Выводы

Приватизация квартир в 2024 году будет продолжать набирать обороты, однако цены на жилье будут расти. Потенциальным приватизаторам следует учитывать региональные отличия в ценах и прогнозы экспертов при принятии решения об оптимальном времени для приватизации квартиры.

Сколько стоит приватизация квартиры в 2024 году?

Как проводится приватизация квартиры?

Приватизация квартиры — это процесс перехода права собственности со государства на частного владельца. Она проводится после того, как человек более 10 лет является жильцом государственного жилья или арендатором квартиры муниципального жилья. В случае успеха приватизации, новый владелец получает право на свободную продажу, сдачу в аренду или ремонт квартиры.

Стоимость приватизации в 2024 году

В 2024 году стоимость приватизации квартиры будет зависеть от площади квартиры и региона. Минимальная цена за квадратный метр в Москве составляет 37 тыс. рублей, а максимальная — 4177 тыс. руб. В других регионах цена может быть ниже. Так, в Санкт-Петербурге цена за квадратный метр начинается от 25 тыс. рублей, а в Казани — от 15 тыс. рублей.

Однако, необходимо учитывать, что на стоимость приватизации может влиять множество дополнительных факторов, таких как наличие долгов по коммунальным услугам, судебных решений и других. Поэтому, перед проведением приватизации, необходимо тщательно изучить все документы и услуги, связанные с этим процессом.

Что влияет на цену приватизации квартиры?

Цена приватизации квартиры может зависеть от многих факторов, таких как:

• расположение квартиры;
• площадь квартиры;
• состояние квартиры;
• наличие долгов на квартиру;
• история продаж и обременений квартиры.

Расположение квартиры является одним из основных факторов, влияющих на приватизационную стоимость. Квартиры в центре города обычно продается дороже, чем квартиры в удаленных районах.

Площадь квартиры также оказывает существенное влияние на цену приватизации. Квартиры большей площади продаются за более высокую цену, чем квартиры меньшей площади.

Состояние квартиры может сильно повлиять на ее приватизационную стоимость. Хорошо отремонтированная квартира может стоить гораздо дороже, чем квартира, требующая серьезных ремонтных работ.

Наличие долгов на квартиру также может повлиять на ее цену. Чем больше долгов на квартиру, тем ниже ее приватизационная стоимость.

И, наконец, история продаж и обременений квартиры могут также влиять на ее приватизационную цену. Квартира, которая многократно меняла владельцев или имеет множество залогов, может быть продана за меньшую цену, чем аналогичная квартира без такого бэкграунда.

Как сэкономить на приватизации квартиры в 2024 году?

1. Изучайте акции и программы

Возможно, в вашем регионе проводятся специальные акции или программы, которые позволяют приватизировать квартиру с хорошей скидкой или без дополнительных расходов. Изучайте информацию на официальных сайтах властей и консультируйтесь с юристами, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант. Также имейте в виду, что более крупные города могут иметь больше возможностей для экономии, чем маленькие города или сельские районы.

2. Проверяйте налоги и сборы

Приватизация квартиры — это не только покупка права собственности на жилье, но и оплата налогов и сборов. Именно поэтому важно заранее изучить все возможные налоговые льготы и программы, которые позволяют существенно сократить затраты. Кроме того, налоговые ставки могут различаться в зависимости от региона, поэтому не забывайте уточнять эту информацию для своего конкретного случая.

3. Определите заранее бюджет приватизации

Приватизация квартиры — это значительный шаг, поэтому необходимо тщательно спланировать бюджет и изучить все возможные расходы. Учтите, что помимо цены на приватизацию, нужно будет оплатить услуги нотариуса, агентства недвижимости, а также расходы на перерегистрацию в социальных сервисах и получение новых документов. Изучите также возможность получения субсидий или кредитов для приватизации, если вам нужно дополнительное финансирование.

• Изучайте акции и программы
• Проверяйте налоги и сборы
• Определите заранее бюджет приватизации

Вопрос-ответ:

Какая будет примерная стоимость приватизации двухкомнатной квартиры в Москве в 2024 году?

Примерная стоимость приватизации двухкомнатной квартиры в Москве в 2024 году зависит от многих факторов: местоположения квартиры, ее площади, состояния и т.д. Однако, ориентировочная цена может составить от 300 до 500 тысяч рублей.

Можно ли приватизировать квартиру, если она находится в ипотеке? Как это повлияет на стоимость?

Да, можно приватизировать квартиру, находящуюся в ипотеке. При этом необходимо будет согласовать данную процедуру с банком, выдавшим ипотеку. В большинстве случаев, стоимость приватизации не изменится, но возможны небольшие дополнительные расходы, связанные с юридическим оформлением.

Какова процедура приватизации квартиры и какие документы необходимо предоставить?

Процедура приватизации квартиры включает в себя следующие шаги: сбор необходимых документов (собственности, технической документации, согласия на приватизацию соседей и т.д.), получение справки о рыночной стоимости квартиры, подачу заявления на приватизацию в уполномоченные органы, подписание договора о приватизации и передача соответствующей суммы. Необходимые документы: паспорт, свидетельство о рождении/браке/разводе/смерти (если есть), документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Платная приватизация квартиры

Свершилось! Начиная с 2017 года, бесплатная приватизация в России считается бессрочной, так что надобность в выкупе муниципального жилья отпала. Однако платная приватизация квартиры никуда не исчезла – она по-прежнему актуальна и доступна для граждан РФ.

Единственное, чего не придется делать – торопиться с оформлением документов на квартиру. Но в отличие от бесплатной процедуры, выкуп жилья за деньги имеет некоторые отличия. Рассмотрим, что такое платная приватизация, кому она доступна и как рассчитать стоимость квартиры?

Интересный факт:в России приватизировано около 80% всего жилья, тогда как остальное находится в руках государства.

✅ О бесплатной приватизации

Обсуждение бесплатной приватизации шло уже давно – регулярные предложения в Государственную Думу поставили вопрос ребром: нужно убирать сроки приватизации. В феврале 2017 года отклики нашли понимание – законопроект был принят в третьем чтении, а уже 1 марта 2017 года Президент страны В. Путин подписал Указ о бессрочной приватизации жилья в РФ.

Говоря простым языком, в настоящий момент можно приватизировать муниципальную квартиру совершенно бесплатно. Ограничений по срокам тоже нет – процедура стала бессрочной (хотя крайней датой значилось 1 марта 2020 года).

Почему приватизация осталась безвозмездной и бессрочной? Депутаты руководствовались обращениями граждан, которые не успевали завершить процесс оформления жилья в срок. На основе пожеланий и были внесены важные поправки в действующее законодательство. При этом основной ФЗ № 1541-1 «О приватизации…» от 4 июля 1991 года не утратил своей силы. Регламент государственной услуги по-прежнему не изменился.

Основные условия бесплатной приватизацииостались прежними:

• запрет на повторную процедуру (за исключением детей до 14 лет, которые участвовали в бесплатной приватизации вместе с родителями) (см. “Справка о неучастии в приватизации“);
• согласие всех жильцов квартиры;
• нотариальный отказ от приватизации (для тех, кто не хочет);
• наличие правоустанавливающих документов – договора соц найма жилого помещения либо ордера на вселение (выдавался до 1995 года).

Желающие подать заявку на приватизацию должны помнить: государство разрешает оформлять квартиру, площадь которой составляет не более 21 кв. метра. Если в сделке участвует семья, то дополнительно выделяют еще 10 кв. метров, что в итоге составляет жилье общей площадью 31 кв. метр. Все, что выше предусмотренного метража – оплачивают сами жильцы.

✅ Что такое платная приватизация?

Изначально жилье принадлежит государству, а выкуп муниципальной квартиры за деньги называется платной приватизацией.Основное отличие от бесплатной процедуры – необходимость платить деньги за объект недвижимости.

Список доступного для приватизации жилья совпадает с объектами для безвозмездного оформления в собственность.

Запрещено приватизировать:

• общежития;
• дома, признанные аварийными или ветхими;
• жилье в военных городках (ЗАТО);
• служебные и ведомственные квартиры.

Платная приватизация позволяет стать собственником как жилых, так и нежилых помещений. Этим успешно пользуются ИП и юридические лица. Заключив 3-летнюю аренду на нежилое помещение, бизнесмены могут выкупить его у государства. Если аренды не было, можно попробовать приобрести объект через аукцион – но уже по рыночной цене.

Более подробно о приватизации нежилых помещений в жилом доме читайте в нашей отдельной статье.

Обычные граждане также имеют право на платную приватизацию. Например, если уже участвовали в бесплатной процедуре. Примечательно, что число попыток платной приватизации не ограничено.

Возникает вопрос, в чем выгода от такой сделки для государства?

Преимущества платной приватизации:

1. Увеличение числа экономически активных собственников – предприниматели используют нежилые помещения для торговли, открытия офисов, складов, производственных помещений, лабораторий и т.д.
2. Передача функций по содержанию жилья – расходы перекладываются на новых собственников.
3. Получение денег за продажу жилья по кадастровой стоимости.
4. Выгодное пополнение госбюджета за счет налогов.
5. Выполнение Программ по обеспечению жильем населения страны.

Таким образом, платная приватизация – это возмездная передача жилья от государства в частную собственность. Выкуп доступен любому гражданину нашей страны, независимо от того, участвовал он в бесплатной приватизации или еще не воспользовался своей попыткой.

✅ Сколько стоит платная приватизация?

Учитывая, что платная приватизация гораздо дороже бесплатной, многих волнует вопрос – во сколько им это обойдется? Основной момент в том, что помимо выкупа квартиры по кадастровой стоимости, покупатель несет расходы на регистрацию прав.

Сколько придется отдать за платную приватизацию:

• Составление договора на передачу квартиры в собственность – от 1 000 рублей.
• Обязательная госпошлина – 2 000 рублей с человека(за исключением детей до 14 лет).
• Техпаспорт на квартиру – от 1 500 рублей.
• Выписка из ЕГРН – от 300 рублей и выше.
• Нотариальные услуги – от 1 000 рублей.

Итоговая цена формируется индивидуально и рассчитывается по региону проживания. Самое дорогое жилье в Москве и Санкт-Петербурге.

✅ Расчет цены квартиры

Как рассчитывается выкупная стоимость жилья для платной приватизации? Ответ на этот вопрос пока не нашел единого закрепления в законодательстве РФ. Стоимость квадратных метров определяется с учетом положений в регионе. Но одно можно сказать точно – кадастровую стоимость устанавливает собственник в лице муниципального образования.

Расчеты производятся на основании ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года. Объекты недвижимости проходят оценку, срок действия которой составляет 3-5 лет. Затем кадастровые инженеры вновь оценивают стоимость жилья. Полученные сведения выкладываются в свободный доступ. Найти их в интернете можно на сайте Кадастровой организации.

Инструкция, как узнать цену:

1. Зайдите на официальный ресурс Роскадастра.
2. Откройте вкладку «Публичная кадастровая карта».
3. Вбейте кадастровый номер объекта (его можно узнать из техплана квартиры).
4. Нажмите на кнопку «Найти».

Система обработает запрос и выдаст актуальную информацию на 2024 год. Однако стоит учесть, что сведения будут приблизительными. Чтобы узнать точную цену, нужно обращаться в Росреестр или ГБУ «Мои документы» (МФЦ). Информация о стоимости объекта выдается в виде электронной или бумажной выписки из ЕГРН (см. “Как выглядит документ о приватизации квартиры?“)

Нормативы расчетов постоянно меняются, поэтому рассчитать стоимость самому очень сложно. Для этого есть профессионалы – кадастровые инженеры. Заказать их услуги можно в территориальном органе Росреестра или направив запрос через Госуслуги.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию: