Статья 159 ГК РФ. Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Поделиться
Статья 158
Статья 160

Примеры применения данной правовой нормы

Устный договор в гражданском праве, как правило, может быть заключен, но такая возможность есть не всегда – некоторые сделки требуют письменной или нотариальной формы удостоверения. Прочитав статью, вы узнаете об особенностях устных сделок, о том, в каких случаях можно заключить устный договор, кто может это сделать и что будет, если вы договорились устно, а по закону нужно было составлять письменный договор.

Дополнительное соглашение к договору подряда — это документ, который позволят скорректировать уже имеющиеся договоренности сторон. О том, как юридически грамотно подготовить такое соглашение, расскажет предлагаемая нами статья.

Смотрите еще материалы по данной теме

Дата подписания договора и дата заключения договора, указанные в реквизитах документа, иногда не совпадают. Как трактовать подобное, и какие могут быть правовые последствия указанного несовпадения, расскажем в нашей статье.

Допсоглашение о продлении срока действия договора подписывается при волеизъявлении обеих сторон сделки. Особых требований к процедуре составления такого документа в законе нет, но нужно придерживатьс…

Дарственная и договор дарения — в чем разница между этими видами сделок, нередко интересует практикующих юристов ввиду того, что понятия «дарственная» закон не содержит. В рамках настоящей статьи проведем анализ терминов «дарственная» и «договор дарения» с учетом норм действующего законодательства, а также рассмотрим, имеются ли различия между ними.

Основания признания договора недействительным закреплены в ГК РФ. При их наличии можно оспорить заключенную сделку, что приведет к определенным правовым последствиям. Кроме того, некоторые сделки признаются ничтожными, т. е. недействительными с момента их заключения, без необходимости судебного оспаривания. Подробности о недействительных сделках и последствиях их заключения вы узнаете, прочитав нашу статью.

Мнимая сделка, так же как и притворная, является разновидностью недействительных сделок. О том, что представляют собой оба эти вида и каковы их отличительные черты, будет рассказано в нашей статье.&n…

Устная форма договора в гражданском праве

Устный договор в гражданском праве, как правило, может быть заключен, но такая возможность есть не всегда – некоторые сделки требуют письменной или нотариальной формы удостоверения. Прочитав статью, вы узнаете об особенностях устных сделок, о том, в каких случаях можно заключить устный договор, кто может это сделать и что будет, если вы договорились устно, а по закону нужно было составлять письменный договор.

• ГК РФ об устной форме сделки
• Имеет ли устный договор юридическую силу и насколько он является законным
• Между кем допускается заключение сделки в устной форме
• Последствия несоблюдения формы соглашения
• Как доказать заключение устного договора и определить содержание его условий

ГК РФ об устной форме сделки

Устный договор в гражданском праве широко распространен, регулируется порядок заключения таких сделок в ст. 158 ГК РФ. Права и обязанности сторон по такому соглашению появляются с момента согласования его условий. Сделка признается устной потому, что согласованные сторонами условия письменного отражения не имеют, то есть нет никакой подтверждающей бумаги.

Устное соглашение может считаться заключенным и в том случае, если совершены определенные действия, которые явно говорят о намерении совершить гражданско-правовую сделку.

В теории права такие действия носят наименование конклюдентных.

При этом вторая сторона должна выразить согласие на вступление в правоотношения, поскольку п. 3 ст. 158 ГК РФ предполагает необходимость прямого волеизъявления обеих сторон, если иное не предусмотрено законом или каким-либо соглашением.

Молчание не свидетельствует о желании лица вступить в гражданско-правовые отношения. Если ни одна из сторон не проявляет желания вступить в правоотношения, сделка с точки зрения закона не может считаться заключенной.

На основании п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса договор в устной форме заключается по тем же правилам, что и любая другая сделка, однако необходимо понимать, что сделка и договор не одно и то же. О соотношении договора и сделки можно прочитать здесь.

Имеет ли устный договор юридическую силу и насколько он является законным

Ответ на вопрос, является ли устный договор законным, дает п. 1 ст. 159 ГК РФ. В данном пункте оговаривается, что любая устная сделка может быть законной только в том случае, если обязательность ее заключения в письменном виде не установлена законом или соглашением сторон.

Кроме того, в ст. 159 ГК РФ перечисляются условия, при которых устный договор имеет юридическую силу:

1. Когда он исполняется сторонами непосредственно в момент заключения сделки.
2. Когда он заключается сторонами во исполнение условий ранее заключенного письменного договора (если иное не следует из договора или закона).

Следует учитывать, что в устной форме, в силу п. 2 ст. 159 ГК РФ, не может быть заключен договор, требующий нотариального удостоверения. Это же правило касается сделок, по которым необходима государственная регистрация либо регистрация перехода права.

В качестве примера можно привести сделку купли-продажи любой недвижимости (квартиры, дачи, земельного участка и т. д.). Для того чтобы заключить такой договор, потребуется государственная регистрация перехода права собственности, результатом проведения которой является внесение соответствующей записи в ЕГРН. Сделка в устной форме не может повлечь такую регистрацию в силу закона — соответственно, ее заключение невозможно.

Между кем допускается заключение сделки в устной форме

Возможность заключения договора в устной форме зависит от категории ее сторон, вида заключаемого договора и его цены.

При этом имеются случаи, когда такой договор заключить нельзя:

1. Не допускается заключение устной сделки, если одна сторона является юридическим лицом, а вторая — физическим.
2. Невозможно заключить устную сделку (даже физическим лицам), если цена договора превышает 10 000 руб.
3. Нельзя заключить устный договор дарения, если стоимость дара превышает 3 000 руб. либо предмет договора (дар) в силу условий соглашения передается позднее (т. е. при обещании дарения).
4. Невозможно заключение договора в устной форме, если в силу закона требуется его нотариальное удостоверение или госрегистрация либо госрегистрация перехода прав.
5. Не допускается заключать устный договор займа, если его цена составляет более чем 10-кратный размер МРОТ, установленный ст. 5 закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 № 82-ФЗ, т.е. 1 000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ).

Последствия несоблюдения формы соглашения

Итак, устная форма договора допускается не всегда. Однако бывают ситуации, когда сделки, которые требуют письменной формы, все же заключаются устно в нарушение законодательных требований.

В этом случае наступает одно из последствий:

1. Лишение права привлекать свидетелей для доказывания того, что договор заключен (п. 1 ст. 162 ГК РФ).
2. Недействительность договора (п. 2 ст. 162 ГК РФ).

При этом недействительной устная сделка является лишь при наличии прямого указания закона. В частности, не могут быть признаны действительными при устной форме соглашения о неустойке (ст. 331), а также договоры:

• залога (ст. 339);
• поручительства (ст. 362);
• купли-продажи недвижимого имущества (ст. 550);
• банковского вклада (ст. 836);
• страхования (ст. 940).

По общему правилу устная форма договора ГК РФ не рассматривается как самостоятельное основание для признания его недействительным, если закон требует письменной. В этом случае нельзя лишь использовать один из видов доказательств в случае возникновения спорных моментов — показания свидетелей.

Как доказать заключение устного договора и определить содержание его условий

Факт заключения устных сделок, если возникает спор, необходимо доказать. Если не соблюдена обязательная письменная форма, возможность доказывания осложняет то обстоятельство, что показания свидетелей не имеют юридической силы. При этом заинтересованной стороне необходимо будет доказать не только факт заключения договора, но и ее конкретные условия.

В качестве доказательств в суде могут служить:

• показания лиц, присутствовавших в момент заключения сделки (если сторонами являются физические лица и для данного вида договора не требуется письменная форма);
• переписка с контрагентом, из которой следуют желание и воля заключить сделку;
• платежные документы, свидетельствующие об оплате товаров, работ или услуг по какому-либо устному договору (кассовые ордера, чеки, ведомости, платежные поручения);
• акты выполненных работ, оказанных услуг или поставленных товаров.

Могут стороны использовать и иные средства доказывания, которые прямо не запрещены законодательством.

Если на основании закона устная сделка считается недействительной (например, требует нотариального удостоверения), доказывание факта ее заключения теряет смысл. Даже если удастся доказать, что договор заключался устно, он все равно не обретет юридической силы.

Таким образом, устный договор ГК РФ считает законной формой сделки. Однако необходимо учитывать, что некоторые виды соглашений устно не заключаются ни при каких обстоятельствах. В частности, это касается сделок купли-продажи недвижимого имущества или любого другого соглашения, требующего нотариального заверения либо госрегистрации. Таким образом, при заключении конкретного соглашения следует изучить нормы права, регулирующие его форму, и соблюсти ее.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор».

• Гражданский кодекс РФ
• ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2002 № 82-ФЗ

Статья 159 ГК РФ. Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Комментарии к ст. 159 ГК РФ

Текст комментария: «ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ»
Авторы: С.П. Гришаев, Т.В. Богачева, Ю.П. Свит
Издание: 2019 год

1. Пункт 1 комментируемой статьи в целях ускорения гражданского оборота предусматривает в виде общего правила возможность совершения сделок в устной форме во всех тех случаях, когда законом или соглашением сторон для сделки не установлена письменная форма. К сделкам, для которых законом требуется письменная форма, в том числе относятся: сделки юридических лиц между собой и с гражданами, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей (а в случаях, особо предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки).

2. Исполнение сделки при самом ее совершении означает отсутствие временного разрыва между моментами возникновения и прекращения прав и обязанностей сторон по сделке, т.е. исполнение производится немедленно по достижении соглашения между сторонами сделки.

Очевидно, законодатель в данном случае исходит из того, что составление письменных документов в данной ситуации вряд ли целесообразно с практической точки зрения. Примером таких сделок являются сделки по покупке дорогостоящих товаров гражданами в магазинах.

3. Сделками во исполнение договора, заключенного в письменной форме, о которых говорится в п. 3 комментируемой статьи, являются действия сторон по исполнению заключенного договора и возникших из него обязательств (передача имущества, приемка работ и т.д.). Совершение таких сделок допускается по соглашению сторон в упрощенной — устной форме и не требует по общему правилу дополнительного письменного оформления. Однако эта норма носит диспозитивный характер и иное может быть установлено законом, иным правовым актом и договором.

Например, согласно п. 1 ст. 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

Пункт 4 ст. 753 ГК РФ установил, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Задайте вопрос юристу:

Заключение устного Договора (сделки) – миф или реальность

Любую сделку, по своей правовой природе, следует рассматривать как волеизъявление лиц (физических, юридических) по установлению, изменению или прекращению возникающих между ними гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Действующее гражданское законодательство предполагает, что сделки могут быть совершены в следующих формах:

• письменной (ст. 160 ГК РФ);
• устной (ст. 159 ГК РФ).

В первом случае достигнутые договоренности выражаются в договоре, то есть, в письменной виде, как наиболее предпочтительной для большинства физических и юридических лиц, например, при купли-продаже, поставке, подряде или передача полномочий на производство определенных действий, основанных на доверенности и т.п.

Во втором случае, достигнутые договоренности носят устный характер, как правило, наименее приемлемый для сторон возникающих правоотношений (ст. 159 ГК РФ), но имеющий право на существование, поскольку допустим действующим гражданским законодательством.

Данные виды сделок имеют свои правовые риски, что может сказаться при рассмотрении арбитражного спора, договорного спора в арбитражном суде или в ходе представительства в суде общей юрисдикции (физ. лица), когда будет рассматриваться вопрос доказательств возникновения у его участников соответствующих прав, обязанностей и ответственности.

В данной статье мы рассмотрим возможность заключения сделки без ее письменного оформления (устно), запреты и дозволения на ее совершение, способы ее доказывания и мнение судов, выраженных в соответствующей практике.

Что такое устная сделка (Договор)

Это самая простая форма договора, которая не требует ее фиксации в письменном виде, только устно, когда воля сторон выражена словесно, что непременно свидетельствует о простоте такого способа сделки и отсутствию расходов.

При каких условиях такая сделка допустима

Несмотря на общее требование к тому, что любая сделка между индивидуальными предпринимателями, юридическими и физическими лицами, требуют письменного удостоверения, положения ст. 159 ГК РФ дозволяют соблюсти исключительно устный формат сделки, но при одном условии, который сводится к тому, что:

• они исполняются в момент их совершения (одновременная передача и оплата товара, например, приобретение покупателем какой-либо техники)

При этом, цена такой сделки не лимитирована, считается совершенной, когда поведение сторон (лиц) недвусмысленно свидетельствует о намерении связать себя договорными отношениями, то есть, одновременная передача товара и его оплата.

Ограничения

Заключая устный Договор, стороны должны учитывать запреты, установленными положениями действующего законодательства РФ на его совершение, который не будет порождать прав и обязанностей, а именно:

• необходимость их нотариального заверения;
• соглашением сторон не установлено иное;
• обязательное соблюдение его письменной формы.

Соответственно, запрет на устное заключение сделки распространяется на кредитные договора, в том числе, договора связанные с куплей-продажей или арендой недвижимого имущества, так как несоблюдение письменной формы порождает их недействительность.

В случае, если такая сделка состоялась, но в ходе ее исполнения пошло что-то не так, стороны прибегают к диалогу (претензионному порядку урегулирования спора), а после, когда доводы и возражения не возымели для сторон соответствующего результата, разрешение в судебной плоскости.

Доказывание устного Договора (сделки) при конфликте

Возникновение каких-либо конфликтов является достаточно распространенным явлением, которые разрешаются в судебном порядке, но при соблюдении доказывания тех обстоятельств, на которые ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ), когда Истец доказывает наличие, а Ответчик – отсутствие какой-либо устной сделки (договоренности), что является логичным.

Как мы говорили ранее, под устной сделкой подразумевается, что какой-либо документ, содержащий ее предмет, цену, права и обязанности, ответственность и иные условия, не оформляется.

При инициации судебного производства, стороны оценивают возможности положительного результата, что напрямую связано с предоставлением доказательств, к которым могут быть отнесены:

• свидетели, которые присутствовали при «заключении» договора или достоверно обладают информацией (знают) о нем из других надлежащих источников. В данном случае необходимо учитывать ключевую особенность, которая сводится к тому, что привлекать свидетелей бессмысленно, когда стороны не соблюли письменную форму договора, которая является обязательной (ст. 162 ГК РФ);
• аудио или видеозаписью (со звуком);
• переписку сторон (электронная почта, telegram, whatsApp и т.п.);
• иное.

Это не исключительный перечень доказательств, приведен в качестве примера, но который можно использовать при возникновении какого-то спора, например, взыскание долгов с юридических лиц.

Что говорит судебная практика

Судебная практика по данным вопросам различна, опираться только лишь на ее выводы неправильно, поскольку каждый возникающий спор индивидуален, обладает исключительными чертами и особенностями.

Выводы

Дела данной категории достаточно сложны, итоговое решение, по результатам рассмотрения, не предсказуемо, поэтому, заключение устной сделки (Договора) должно быть осуществлено с максимальной долей осмотрительности, дабы избежать потерю временных и финансовых ресурсов.

Напоминаем, что представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией или заключением, поскольку любое применение законодательства требует тщательного и детального изучения.

ru.

Возможно ли заключение договора в устной форме

Заключение договора в устной форме ГК РФ допускает, но не во всех случаях. Обычно устные сделки совершаются между физлицами. Если речь идет о юрлицах, независимо от суммы рекомендуется все сделки заключать письменно, чтобы иметь на руках неопровержимые доказательства. Разберемся, что такое устная сделка; когда допускается заключение договора в устной форме; можно ли с работодателем заключить трудовой договор устно.

Понятие устной сделки

По нормам ГК РФ (статьи 158, 159) устная сделка – это одна из допустимых форм заключения договора. При этом права и обязанности возникают с того момента, когда сторонами согласуются условия. Устная сделка по умолчанию является самой простой, применяется тогда, когда не требуется письменное составление контракта. При отсутствии ограничений достаточно воли (намерения) одной из сторон совершить сделку, чтобы она была признана состоявшейся. Разумеется, вторая сторона должна быть согласна с такими действиями.

Если обе стороны не высказывают намерения вступать в гражданско-правовые отношения, с юридической точки зрения сделка не считается заключенной. Нельзя заключать устно договора, которые требуют нотариального заверения или государственной регистрации, включая переход прав. Таким образом, для совершения устной сделки обязательно соблюдение следующих условий:

• Для конкретного договора не установлена письменная форма (нотариальная или простая).
• При односторонней сделке – ясно выражена воля стороны.
• При двухсторонней или многосторонней сделке – согласованы намерения всех участников.
• Соблюдаются требования закона относительно прав, интересов третьих лиц, а также существа договора.

Возможно ли заключение договора в устной форме и когда?

Самый значимый риск при совершении любой сделки устно – это невозможность подтвердить ее факт. Ведь как говорится «слова к делу не пришьешь», и как доказательства не представишь в суде. Поэтому не допускается устный договор с юридическим лицом: для любых организаций требуется только письменная форма контракта. Но это еще не все случаи, в которых необходимо заключать сделки письменным способом. Перечень содержится в статье 161 ГК РФ.

Когда обязательно соблюдение простой письменной формы сделки:

• Между юрлицами и предпринимателями.
• Между физлицами и юрлицами/ИП.
• По сделкам граждан на сумму более 10 000 руб.
• По сделкам, для которых вне зависимости от суммы, предусмотрена простая письменная форма.

Когда договора могут заключаться в устной форме

Юрлица могут совершать сделки устно и по соглашению сторон, если договор исполняется незамедлительно. Предположим, если товар передается покупателю и сразу же им оплачивается. Размер контракта при этом не имеет значения (п. 2 статьи 159 ГК РФ).

Исключение – те сделки, которые по закону требуют нотариального заверения, а также случаи, когда несоблюдение простой письменной формы ведет к недействительности сделки. К примеру, нельзя устно заключать договор ренты, поскольку он должен заверяться у нотариуса. Не допускается устный кредитный договор, страховой, банковского вклада или купли-продажи недвижимости. Они совершаются в простой письменной форме, иначе будут считаться недействительными.

Устная форма договора – нюансы заключения и подтверждения

Такой контракт заключается как очно, так и посредством средств связи. Воля сторон выражается только словесно, без документального отражения, с устным согласованием существенных условий. Таким образом, документального подтверждения заключения устного договора, а также его условий, не существует. Как же подтвердить совершение устной сделки при необходимости? Это можно сделать следующими способами:

• С помощью показаний свидетелей – помните, что нельзя ссылаться на свидетелей, если вид устного договора применялся в нарушение законодательного требования о простой письменной форме (статья 162 ГК РФ).
• Другими документами – в качестве письменных доказательств могут рассматриваться те, что подтверждают исполнение сторонами договоренностей по сделке. Это, к примеру, графики платежей, расписки о получении денег или передаче, акты приема-передачи различных работ, услуг, товаров, вещей, платежки на перевод с идентификацией адресата и назначения и т.д.
• Звуковыми аудио- и видеозаписями – этот вариант позволяет наглядно продемонстрировать суду намерения сторон и послужить весомым доказательством. Но окончательное решение выносится по каждой конкретной сделке с учетом всех обстоятельств в совокупности.

Допускается ли заключение трудового договора в устной форме

Согласно статье 67 ТК РФ трудовой договор должен заключаться письменно. Не допускается его устная форма. Работодатель обязан оформить отношения с сотрудником в течение 3 дней (рабочих) с даты фактического начала его работы, то есть с момента фактического допуска к исполнению обязанностей.

Что делать, когда работодатель отказывается оформлять трудовой договор письменно?

Если работодатель отказывается заключать письменный трудовой договор со специалистом, нужно сообщить ему об этой обязанности со ссылкой на нормы ТК РФ (статья 67) и п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2. Лучше такое обращение передать своему работодателю письменно. Дополнительно потребуйте, чтобы вас ознакомили с приказом о приеме на работу и внесли в трудовую книжку запись о приеме. Если ранее вы отказались от ведения бумажной книжки, запросите сведения о трудовой деятельности.