3 собственника квартиры как прописать человека

Служащий ГУВМ проверяет документы. Если замечаний нет, то вопрос о прописке решается на протяжении трех дней. В паспорте ставится соответствующая отметка и документ возвращается владельцу.

В оформлении прописки участвует хозяин жилья и претендент на прописку. Если одна из сторон не может присутствовать, то вместо нее может участвовать представитель с оформленной нотариально доверенностью. Процесс оформления не требует денежных затрат.

Можно ли прописать без согласия всех собственников квартиры

Необходимость согласия на прописку зависит от различных ситуаций. Согласно действующему законодательству, все обладатели жилья должны дать согласие на прописку.

Владельцы могут не дать согласие на прописку, так как считают что чужой человек, прописавшийся на их жилплощади, становится совладельцем жилья. Однако это не так. Прописавшись, гражданин не имеет прав на недвижимость, происходит лишь уведомление ГУВМ о месте пребывании человека.

Обратите внимание!

Особенностью является только прописка в муниципальном жилье, когда во время его приватизации выделяются доли всем прописанным в нем.

В случае отказа другими обладателями жилья можно пойти двумя путями:

1. Из части собственности выделить долю. Тогда согласия остальных владельцев не потребуется, но надо знать, что такого человека выписать из квартиры будет невозможно, так как он является совладельцем части жилья.
2. Часть жилья выделяется в натуре. Это вариант больше подходит для частных домов, так как там проще сделать отдельный вход и ограничить свою часть владений. После этого хозяин жилья может прописать на своей части человека без наличия согласия хозяина другой части.

В квартиру, выданную муниципалитетом, наниматель может прописать без согласия других только своих детей или родителей и супруга. Однако этот момент нужно подтверждать документально.

Нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию

Согласно закону, временное проживание оформляется, если гражданин пребывает в другом населенном пункте более 90 дней. Временное проживание предоставляется не более, чем на 5 лет.

Документом, который является основанием для оформления, может быть:

• договор о безвозмездном пользовании жильем;
• договор найма;
• договор аренды.

Разрешение для временной прописки является обязательным.

Прописка в жилье с долевой собственностью

Одним из видов владения имуществом является долевая собственность. Понятие долевой собственности определено в п.2 ст. 244 ГК РФ. Наказание за отсутствие прописки указано в ст.

Для решения вопроса с пропиской в жилье с долевой собственностью должны принимать участие все владельцы.

Для временного или постоянного проживания в помещении с долевой собственностью действуют одинаковые нормы закона. Только при наличии письменнго согласия всех обладателей жилья возможно прописаться в долевой собственности.

Ребенок, не достигший совершеннолетия, может прописаться в такой квартире без разрешения других собственников, если:

• мать или отец прописаны в квартире;
• он в действительности проживает на данной территории;
• жилье приватизировано при его участии;
• помещение приобретено на средства материнского капитала — это предусматривает обязательное долевое участие.

Необходимые документы для регистрации в жилье с долевой собственностью одинаковы как для временной, так и для постоянной.

Обратите внимание!

Если ребенку исполнилось 14 лет — его присутствие необходимо, так как он лично ставит подпись на документах.

Права прописанных

Прописка предполагает фиксацию нахождения человека, что необходимо для учета граждан госорганами. Но сама по себе прописка не порождает каких-либо прав, даже права пользования помещением. Оно реализуется другими договорами: устрым согласием владельца, договором аренды, купли-продажи, приватизации, соцнайма. Однако она все равно не дает права распоряжения жильем. Гражданин, прописавшись в ней, не может ее реализовать, не имея на то прямой доверенности хозяев квартиры.

Если хозяева жилья решать реализовать жилье, то согласия на это от гражданина, прописанного в ней, не потребуется.

Обратите внимание!

Особенным является случай, когда у прописанного рождается ребенок. Несовершеннолетний гражданин прописывается на жилплощади без согласия обладателей жилья.

Включение согласия на прописку в доверенность

Я являюсь собственником жилого помещения в Иркутске, сам проживаю в другом регионе. Могу ли я зарегистрировать своего родственника в этом помещении без личного присутствия в УФМС?

Владимир Иванов
Консультаций: 597

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ).

Такие права могут быть реализованы гражданином лично либо через представителей.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ).

Вместе с тем согласно п. 4 ст. 182 Гражданского кодекса РФ не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Из приведенных норм следует, что отдельные действия ввиду их тесной связи с личностью не могут быть совершены никем иным, кроме правообладателя в силу указаний закона или характера совершаемых действий.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждены постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержден приказом МВД России от 31.12.2017 № 984.

Названные правила и регламент, равно как и Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» не предусматривают обязательное личное присутствие собственника жилого помещения при решении вопроса о постановке на регистрационный учет по месту жительства третьего лица и не содержат запрет на осуществление указанных действий через представителя.

Поэтому в описанной ситуации (с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в кассационном определении от 30.10.2019 № 50-КА19-2) возможно включить в текст доверенности согласие собственника жилого помещения на регистрацию по месту жительства в нем родственника.

Как прописать человека в приватизированную квартиру

Для того чтобы сделать регистрацию в квартире, гражданину нужно подать документы либо в МФЦ, либо в УФМС по месту расположения жилья. Уже через несколько дней он сможет получить свой паспорт на руки со штампом. Но порядок действий и пакет документов отличается в зависимости от того, находится жилье в частной собственности или на городском балансе.

Далее будут даны рекомендации, как прописаться в приватизированную квартиру собственнику и человеку без права собственности на жилье. Но стоит сразу напомнить, что если гражданин снялся с регистрационного учета с прежнего места жительства, он обязан в течение 7 дней официально оформиться на новом. В противном случае ему грозит штраф до 3 тысяч рублей.

Кого может прописать собственник в свою квартиру

Бытует мнение, что на своей жилплощади собственник может зарегистрировать кого угодно. Это справедливо, но далеко не во всех случаях. Итак, ответ на вопрос, кого можно прописать в приватизированную квартиру, зависит от количества собственников. Если жильем владеет один человек, то он может временно или постоянно зарегистрировать любого человека.

Согласно Жилищному кодексу, собственник может зарегистрировать в своей квартире любое количество лиц без рассмотрения учетных и санитарных нормативов. Это в том случае, если гражданин владеет жильем единолично, в противном случае вопрос придется решать коллегиально с другими собственниками.

Но если квартира находится в общем владении, без согласия других собственников владелец доли может прописать только своих несовершеннолетних детей. При желании зарегистрировать других родственников или посторонних лиц, необходимо согласие всех проживающих. Кроме этих ограничений, необходимо соблюдать порядок прописки в приватизированную квартиру, в противном случае процедура может затянуться или не состояться.

Документы, необходимые для прописки

В первую очередь необходимо собрать документы. Их немного и перечень зависит от того, кто регистрируется: собственники или граждане, которые не будут иметь права на жилплощадь. Чтобы прописать в приватизированную квартиру человека нужно представить в УФМС или МФЦ:

• Паспорт прибывшего гражданина.
• Паспорт (паспорта) собственника (ков).
• Заявление от прописывающего гражданина.
• Листок убытия с прежнего места регистрации.
• Свидетельство (а) о праве собственности на жилье.
• Согласие всех собственников, если квартира находится в долевом владении.

Если все заинтересованные лица не могут присутствовать при заполнении формы №6, нужно представить нотариально заверенную доверенность на совершение регистрационных действий от каждого, отсутствующего при их (действий) совершении.

Заявление собственника о своем согласии с регистрацией гражданина в своей квартире.

Стоит отметить, что военный билет для регистрации по месту прибытия предоставлять не требуется.

Порядок действий

И собственник, и гражданин, которого регистрируют должны знать, что прописка без права на жилплощадь в приватизированной квартире, как и всякая другая производится бесплатно, то есть никаких госпошлин оплачивать не нужно. Специалисты МФЦ могут предложить вам свои платные услуги, но ваше право пользоваться ими или отказаться.

Для оформления регистрации в учреждение должен прийти прибывший для проживания гражданин и собственник квартиры. Если у кого-то из этих людей нет возможности лично присутствовать, необходимо составить доверенность и заверить ее у нотариуса. Согласие должны дать все собственники, вне зависимости от того, прописаны они в приватизированной квартире или нет. Если владелец у жилья один, а остальные проживающие в нем, только прописаны, то их согласия – не требуется.

За паспортом со штампом о регистрации может придти только прибывший гражданин. Срок оформления прописки установлен – от 3 до 5 рабочих дней.

Мы ответим на все Ваши вопросы и обязательно поможем!

Права прописанного в приватизированной квартире, не собственника

Итак, регистрация – оформлена, какие права у человека прописанного в приватизированной квартире появляются вместе с ней. Исключительно – возможность пользования жилым помещением. Никаких распорядительных прав регистрация не дает. Документы приватизации свидетельствуют о том, что права собственников есть только у тех, кто в них указаны. То есть, на первый взгляд ситуация остается стабильной, но это лишь в том случае, если собственник собирается только пользоваться своим имуществом.

Если же он захочет продать ее, то столкнется с определенными сложностями. А именно, выписать его с жилплощади без добровольного согласия невозможно. Сам по себе этот факт не помешает завещать квартиру, дарить ее, менять или продавать. Но, если в ней прописан гражданин, стоимость объекта существенно снижается, да и у потенциальных покупателей, узнавших о наличии иных, кроме собственника, зарегистрированных лиц, желание совершать какие-либо сделки с квартирой отпадет.

Поэтому, оформляя на свою жилплощадь человека, следует иметь четкое представление о том, кого вы собираетесь прописывать. Возможно, лучше сделать временную регистрацию на 1 год, а потом продлить ее – по мере необходимости. Такое оформление гражданина можно делать повторно и неоднократно.

Прописка несовершеннолетнего

Если собственник хочет прописать в свою квартиру несовершеннолетнего ребенка, нужно представить следующие документы:

• Паспорта родителей ребенка.
• Свидетельства о браке или свидетельства установления родительских прав.
• Свидетельства права собственности на недвижимость.
• Свидетельство о рождении ребенка.
• Заявление о прописке от родителей или родителя.
• Письменное согласие второго родителя, если прописывают к другому.

Согласно законодательству РФ прописать новорожденного нужно в течение 10 дней с его рождения, иначе может быть назначен штраф. Если время пребывания ребенка превышает 1 месяц, кроме уплаты денег, родителям придется представлять документы с места жительства второго родителя.

Если у вас возникли проблемы с пропиской или выпиской человека из вашей квартиры, обращайтесь в Юридический центр MirzoevGroup. Мы поможем вам разрешить ваши трудности.

Как прописать человека в квартиру к собственнику: подробное руководство

Прописка — это официальная регистрация человека по месту проживания. Если вы хотите прописать кого-то в свою квартиру или быть прописанным у другого собственника, вам потребуется знать все нюансы этой процедуры. Ведь право на прописку имеет не каждый, и оформление прописки требует определенных документов и прохождения необходимых процедур.

Основой для прописки является наличие свободной комнаты или места по месту жительства. Способ оформления прописки может быть разным: через муниципальную регистрацию, на месте проживания или через МФЦ. Стоимость процедуры также зависит от выбранного способа и имеет свою государственную пошлину.

Но сколько времени займет весь процесс прописки и какие особенности ожидают вас на пути оформления? Для начала, необходимо знать, какие документы нужно подготовить. Оформление прописки проходит на столе №2 паспортного стола. Для этого потребуется паспорт, заявление, копия паспорта собственника и госпошлина. Кроме того, на первоначальном этапе прохождения прописки выдаются несколько важных документов.

Как прописать человека в квартиру к собственнику: подробное руководство

Прописка – это официальная регистрация человека в квартире или доме. Это важная процедура, поскольку прописка определяет место жительства и дает право на получение различных государственных услуг. Для прописки необходимо оформить набор необходимых документов и пройти процедуру регистрации.

Оформлять прописку можно через МФЦ (многофункциональный центр) или в паспортном столе. В зависимости от места прописки, требования и некоторые нюансы могут отличаться. В данном руководстве рассматривается процедура прописки через МФЦ.

Шаг 1: Подготовка необходимых документов

Для оформления прописки необходимы следующие документы:

1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность
2. Заявление на прописку, которое можно получить в МФЦ или скачать с их официального сайта
3. Документы, подтверждающие право на проживание в данной квартире (договор аренды, купли-продажи, свидетельство о праве собственности, согласие собственника и т.д.)
4. Паспорт и регистрационное удостоверение собственника квартиры
5. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру
6. Документы, подтверждающие право на жилье (например, справка о составе семьи, документы о малолетних детях)

Шаг 2: Оформление прописки в МФЦ

После подготовки необходимых документов, нужно обратиться в ближайшее МФЦ. При себе необходимо иметь все документы и заполненное заявление на прописку. В МФЦ сотрудник проверит все документы и примет заявление. Госпошлина за оформление прописки в МФЦ составляет определенную стоимость, которая может быть уточнена на сайте МФЦ или у сотрудников МФЦ на момент обращения.

Шаг 3: Прохождение процедуры регистрации

После приема документов и оплаты госпошлины, необходимо ждать проверки и регистрации. Процедура может занять от нескольких дней до 2-х недель. После завершения процедуры, вам выдается свидетельство о регистрации.

Важно помнить, что прописка обычно оформляется на определенный срок. По истечении срока прописки, необходимо продлить ее или пройти процедуру регистрации заново.

Таким образом, прописка – это важная процедура, которая определяет место жительства человека и дает определенные права. Чтобы прописать человека в квартиру к собственнику, необходимо оформить набор необходимых документов, заполнить заявление и обратиться в МФЦ для прохождения процедуры регистрации.

Что выдается после прохождения процедуры?

После прохождения процедуры прописки в квартире собственника выдается набор документов, который подтверждает право человека проживать по указанному адресу.

Перечень документов, которые выдаются после прохождения процедуры, может включать следующие:

1. Справка о регистрации. Этот документ выдается в паспортном столе и подтверждает, что у человека имеется прописка по указанному адресу.
2. Паспорт с отметкой о прописке. В паспорте делается отметка о прописке по новому адресу.
3. Уведомление о прописке. Этот документ оформляют в МФЦ или в паспортном столе и имеет юридическую силу.

Советуем прочитать: Сколько времени должно пройти после подписания контракта военнослужащему, чтобы положился отпуск: сроки службы

Кроме того, после прохождения процедуры прописки необходимо учесть следующие особенности:

• Перечень необходимых документов может незначительно отличаться в различных регионах России. Поэтому перед оформлением прописки необходимо уточнить требования в соответствующем паспортном столе или МФЦ.
• Для прохождения процедуры прописки могут потребоваться госпошлина и оплата за услуги МФЦ или паспортного стола. Стоимость этих услуг может варьироваться в зависимости от региона.
• Прописку можно оформить через МФЦ или в паспортном столе. В некоторых случаях возможен также электронный способ оформления.
• Процедура прописки обычно занимает несколько дней. Срок ожидания может различаться в зависимости от района прописки и загруженности паспортного стола или МФЦ.
• Важным моментом при прохождении процедуры прописки является наличие необходимых документов, включая паспорт, документы на квартиру и другие документы, подтверждающие право собственника на проживание в данном жилом помещении.

Таким образом, после прохождения процедуры прописки собственнику квартиры выдаются необходимые документы, подтверждающие право проживания человека по указанному адресу.

Как оформить регистрацию

Регистрация в квартире собственника – это важный и необходимый процесс для прописки человека. В этом разделе мы расскажем о правилах регистрации, необходимых документах и особенностях данного процесса.

Кто имеет право оформить регистрацию?

Регистрация может быть оформлена только собственниками квартиры или при согласии собственника. Если вы не являетесь собственником, то вам необходимо получить письменное согласие собственника на вашу регистрацию.

Что нужно для оформления регистрации?

Для оформления регистрации вам понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление на регистрацию собственника или согласие собственника.
2. Паспортное удостоверение собственника и прописываемого человека.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Как оформляют регистрацию?

Оформление регистрации происходит через местное отделение МФЦ (многофункциональный центр) или через паспортный стол местной государственной администрации. Для этого необходимо подать заявление на регистрацию и представить все необходимые документы.

Какие нюансы следует учесть при оформлении регистрации?

Процесс оформления регистрации имеет несколько важных моментов:

• Регистрация происходит после прохождения всех необходимых процедур и предоставления документов.
• Оформление регистрации может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от загруженности органов, осуществляющих регистрацию.
• Стоимость оформления регистрации может варьироваться в зависимости от региона и органа регистрации.

Сколько стоит оформить регистрацию?

Стоимость оформления регистрации зависит от региона и органа регистрации. Обычно госпошлина за оформление регистрации составляет несколько сотен рублей.

Теперь вы знаете основные моменты оформления регистрации в квартире собственника. Следуя этим рекомендациям, вы сможете успешно прописать нужного человека в квартиру собственника.

Стоимость и госпошлина

Когда вы уже решили, как прописать человека в квартиру через несколько дней после приема всех необходимых документов, возникает вопрос о том, какие расходы придется понести. В данном разделе мы расскажем о стоимости и госпошлине, связанных с процедурой прописки.

В первую очередь, важно отметить, что госпошлина является одним из необходимых платежей, который взимается государством при оформлении различных юридических процедур. Для прописки также требуется уплатить госпошлину.

Сумма госпошлины для оформления прописки зависит от ряда факторов, включая место, где будет подано заявление, и количество прописываемых лиц. Также стоимость может подвергаться изменениям, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию на официальных сайтах или в органах местного самоуправления.

Кроме госпошлины, возможно также потребуется оплатить услуги МФЦ (многофункционального центра) или другого органа, через который вы будете оформлять прописку. Стоимость услуг может варьироваться в зависимости от места и требований организации.

Процесс прохождения процедуры прописки и оплата госпошлины могут потребовать подготовки следующих документов:

1. Паспортные данные всех прописываемых лиц.
2. Документ о праве собственности или договор аренды на жилой объект, в котором будет происходить прописка.
3. Заявление на прописку.
4. Квитанция об оплате госпошлины.

Советуем прочитать: Военная комиссия для старшеклассников: особенности и требования

Когда все необходимые документы подготовлены и госпошлина оплачена, можно приступать к прохождению процедуры прописки. Важно соблюдать все необходимые требования и предоставить полную информацию для исключения возможных задержек и проблем при оформлении.

Необходимых документов и соблюдение правил, связанных с пропиской, варьируется в разных регионах и городах, поэтому рекомендуется уточнять конкретные требования и процедуры в МФЦ или соответствующих органах.

Наконец, стоит помнить, что процесс прописки может занять некоторое время, в зависимости от сложности ситуации и загруженности органов, занимающихся пропиской. Поэтому рекомендуется начинать процесс прописки заранее, чтобы избежать ненужных задержек и проблем.

Перечень необходимых документов для оформления прописки:

Как видно, процесс прописки может иметь свои особенности и требовать определенных затрат, включая госпошлину и услуги МФЦ или других организаций. Важно подготовить все необходимые документы и быть готовым к различным нюансам, связанным с процедурой регистрации.

Оформляют ли регистрацию в паспортном столе?

Оформление прописки является важной процедурой для любого человека, который хочет проживать в квартире собственника. Одним из способов оформления прописки является прохождение регистрации в паспортном столе.

Однако, после введения новых правил, существует несколько важных моментов, которые необходимо учитывать при оформлении прописки через паспортный стол.

Во-первых, необходимо собрать перечень необходимых документов. Это включает в себя паспорт собственника квартиры, документы, подтверждающие право собственности на жилой объект, а также письменное согласие на прописку от собственника квартиры.

Во-вторых, в паспортном столе выдается специальный номер, который идентифицирует человека. Этот номер называется номером прописки или регистрационным номером.

В-третьих, необходимо учесть, что для оформления прописки через паспортный стол требуется уплата госпошлины. Стоимость госпошлины может различаться в зависимости от региона и тарифов, установленных местными властями.

Процедура оформления прописки через паспортный стол может занять несколько дней. При этом могут возникнуть некоторые нюансы, которые могут затянуть процесс.

Однако, современные технологии позволяют оформить прописку через Многофункциональный центр (МФЦ) без необходимости проходить процедуру в паспортном столе. Этот способ обладает рядом особенностей, в том числе сокращает время ожидания и упрощает прохождение процедуры оформления прописки.

Особенности и нюансы

В данном разделе мы рассмотрим особенности и нюансы, связанные с пропиской человека в квартиру к собственнику. Для правильной регистрации и оформления этой процедуры необходимо учесть несколько важных моментов.

1. Госпошлина и стоимость. Перед началом процедуры прописки необходимо уплатить госпошлину. Ее стоимость может варьироваться и зависит от региона. Конкретную сумму можно узнать в МФЦ или паспортном столе.
2. Документы для оформления. Для успешного прохождения процедуры прописки потребуются следующие документы: паспорт собственника, документы на право собственности на квартиру, заявление на регистрацию и паспорт прописываемого человека.
3. Место оформления. Регистрация может быть сделана в МФЦ №2 или через паспортный стол. Выбор способа зависит от конкретной ситуации и предпочтений собственника квартиры.
4. Особенности оформления. При оформлении прописки нужно учесть несколько нюансов. Во-первых, прописка делается только на одного человека, проживающего постоянно в данной квартире. Во-вторых, после оформления прописки может потребоваться несколько дней для получения регистрационного удостоверения.

Прописка является важной процедурой для лиц, которые хотят официально зарегистрироваться в частной квартире у ее собственника. Она имеет несколько важных моментов, на которые нужно обратить внимание при оформлении. Эта процедура позволяет установить фактическое место проживания и получить права и привилегии, связанные с пропиской.

Перечень необходимых документов

Для прописки человека в квартиру к собственнику необходимо оформить регистрацию по месту жительства. Для этого требуется предоставить следующие документы:

1. Паспортный стол. Для прохождения процедуры регистрации необходимо обратиться в паспортный стол вашего района или города.
2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. В качестве такого документа обычно используется паспорт РФ.
3. Документ, подтверждающий право собственности на жилой объект. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности (Свидетельство о праве собственности) или договор купли-продажи (договор долевого участия и прочие).
4. Заявление на оформление прописки. Оно может быть предоставлено собственником жилого объекта или лицом, прописку которого оформляют.

Советуем прочитать: Рискованная сделка: что ждет вас при покупке автомобиля банкрота?

При оформлении прописки есть несколько важных моментов, которые необходимо учесть:

• МФЦ или паспортный стол. Прописка может быть оформлена как через Многофункциональный центр (МФЦ), так и через паспортный стол.
• Сроки оформления. Обычно оформление прописки занимает несколько дней.
• Госпошлина. За оформление прописки может взиматься государственная пошлина. Ее стоимость зависит от региона и установлена в законодательстве.
• Регистрационный №2. По умолчанию человек, прописанный по месту жительства, получает регистрационный номер №2.

Также есть некоторые особенности оформления прописки, о которых следует знать:

• Сколько человек можно прописать на один адрес? Количество прописанных лиц не ограничено, но помещение должно соответствовать нормам площади на одного прописанного человека. Например, для каждого прописанного человека в муниципальном жилом фонде должно быть не менее 9 квадратных метров жилой площади.
• Можно ли прописать находящегося на Севере? Прописка на Севере или в труднодоступных районах может иметь свои нюансы и требовать дополнительных документов.

Таким образом, для оформления прописки требуется несколько важных документов, а сам процесс может иметь различные особенности в зависимости от места прописки и региона. Необходимо обратиться в паспортный стол или МФЦ для получения подробной информации о требованиях и процедуре оформления регистрации.

Что для этого нужно?

Чтобы прописать человека в квартиру к собственнику, необходимо выполнить ряд процедур и оформить необходимые документы. Важно знать, как и сколько времени займет эта процедура, а также какие особенности и нюансы имеет регистрация.

Для начала, чтобы прописать человека в квартиру, необходимо быть собственником жилья. Если вы не являетесь собственником, то для прописки нужно получить разрешение собственника.

Что касается самой процедуры прописки, то для этого придется обратиться в МФЦ или в паспортный стол. При оформлении прописки стоит учесть следующие моменты:

1. Необходимо предъявить паспорт и иные документы, удостоверяющие личность. Также могут быть запрошены документы, подтверждающие Ваше право прописки в конкретном помещении.
2. В МФЦ или паспортном столе вам могут предложить заполнить заявление на прописку, при этом могут потребоваться необходимые документы, такие как договор аренды или свидетельство о собственности на жилье.
3. Также следует учесть стоимость госпошлины за оформление прописки. Стоимость может различаться в зависимости от региона и других факторов.
4. Процедура прописки может занять несколько дней, а иногда и несколько недель. Сроки могут варьироваться в зависимости от различных факторов, включая загруженность органов, занимающихся регистрацией.

Важно отметить, что прописка выдается на основании оформления в соответствии с законодательством РФ. При оформлении прописки следует учесть все необходимые документы и соблюдать все правила и требования. В случае если все требования будут соблюдены, прописка оформляется без проблем.

Таким образом, для прописки человека в квартиру к собственнику необходимо ознакомиться со всеми требованиями и условиями, приготовить необходимые документы и обратиться в уполномоченное учреждение. Все процедуры оформляются в соответствии с законодательством РФ, поэтому важно быть внимательным и предоставить все необходимые документы для успешного прохождения процесса регистрации.

Полезно знать:

1. Образец заявления о прекращении исполнения судебного постановления — Адвокат в Самаре и Москве — представительство в суде и юридические услуги — дата актуальности: 24.06.2022
2. Как зарегистрировать новорожденного ребенка и оформить отцовство для родителей, не состоящих в браке?
3. Процедура признания брака недействительным: услуги адвоката в Самаре и Москве
4. Как поставить ребёнка на очередь для получения места в детском саду

Собственник квартиры и «прописанный»: отличия в правовом статусе

Собственник квартиры и «прописанный»: отличия в правовом статусе

Кто есть кто?

Собственник квартиры – это лицо, обладающее зарегистрированным правом собственности на квартиру. Это гражданин, чьё имя занесено в Единый государственный реестр недвижимости и находится в графе «Правообладатель» в выписке из этого реестра.

Термин «прописанный» в квартире, на самом деле, юридически устарел. На смену прописке уже давно пришла регистрация по месту жительства и месту пребывания. Поэтому «прописанный» — это лицо, зарегистрированное в квартире по месту жительства или месту пребывания.

«Прописанными» выступают члены семьи собственника, проживающие совместно с ним. А это:

• Супруг, дети, родители;
• Другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие);
• Нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи;
• Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака).

Какими правами и обязанностями обладают?

Если рассматривать правовой статус собственника и «прописанного» в разрезе правомочий, которые составляют содержание права собственности, то уже здесь обнаружится первое и самое основное отличие.

Собственник квартиры обладает всей триадой прав – правами владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой. В то время как «прописанный» гражданин имеет ТОЛЬКО право пользования недвижимым имуществом.

Из этого базового правового положения вытекают и несовпадающие права и обязанности собственника квартиры и лица, зарегистрированного в ней по месту жительства или месту пребывания. Рассмотрим их более подробно.

Во-первых, право предоставлять квартиру другим лицам по договору найма, безвозмездного пользования. Это право принадлежит ТОЛЬКО собственнику квартиры. То есть «снять квартиру» получится только при наличии договора, при этом одной стороной будет именно собственник квартиры, а не гражданин, проживающий в ней постоянно или временно.

Во-вторых, право вселять в квартиру третьих лиц. Без ограничений это может делать только собственник квартиры. Он может «прописать» в квартире абсолютно любого человека. А сам «прописанный» может вселить в квартиру ТОЛЬКО своих несовершеннолетних детей.

В-третьих, более широкий ряд обязанностей юридически возложен именно на собственника недвижимого имущества. Это следующие обязанности:

• Нести бремя содержания квартиры и общего имущества в многоквартирном доме (оплачивать коммунальные услуги, оплачивать расходы на содержание подъездов, лестниц, крыш, придомовой территории и т.д.);
• Поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ней;
• Соблюдать права и законные интересы соседей.

За «прописанным» гражданином юридически закреплена только обязанность использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из этого следует, что лицам, прописанным в квартире, также следует поддерживать квартиру в надлежащем состоянии и соблюдать права и законные интересы соседей, чтобы не допустить нарушений, в связи с которыми они могут быть привлечены к ответственности наряду с собственником квартиры.

Может ли «прописанный» гражданин отнять квартиру?

Юридически лицо, зарегистрированное в квартире по месту жительства или месту пребывания, не может отнять её у собственника. Это объяснимо тем, что одновременно с регистрацией он НЕ получает долю в праве собственности.

Но фактически всем известны случаи, когда «прописанные» лица не желают выселяться из квартиры и препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права на квартиру. Несмотря на то, что российское законодательство не запрещает продажу квартиры с зарегистрированными в ней гражданами, собственник-продавец может столкнуться со сложностями в поиске покупателя, который согласится купить квартиру, зная, что определенные лица сохраняют право пользования в покупаемом объекта недвижимости.

В таком случае собственник квартиры имеет право в судебном порядке защитить свои права на недвижимое имущество путем подачи искового заявления о выселении из жилого помещения. Предварительно нужно вручить «прописанному» гражданину уведомление о необходимости выселиться из жилого помещения, то есть добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания и освободить квартиру.

Если решить спорную ситуацию в досудебном порядке не получилось, Вы можете обратиться за помощью в составлении искового заявления и представления Ваших интересов в суде к нам, в коллегию адвокатов г. Москвы «Ошеров, Онисковец и Партнеры».

Вывод

«Прописка» в квартире (регистрация по месту жительства или месту пребывания) предоставляет «прописанному» лицу право пользования помещением. Собственнику квартиры принадлежит, помимо права пользования, право владения и право распоряжения.

Также собственник квартиры может без ограничений вселять в квартиру любых лиц, а зарегистрированный в квартире гражданин может вселять в нее только своих несовершеннолетних детей.

«Прописанное» лицо не приобретает долю в праве собственности, поэтому «отнять» квартиру у собственника не может ни при каких законных обстоятельствах.

Единственное возможное неблагоприятное последствие «прописки» в квартире третьих лиц для собственника — это отказ «прописанного» добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания и освободить квартиру, который влечет за собой препятствия для полной реализации прав собственника на квартиру. В таком случае закон предоставляет способ судебной защиты прав собственника – подачу искового заявления о выселении из жилого помещения.