Может ли гражданский муж претендовать на квартиру

Развод и раздел совместно нажитого имущества. Пути обратно нет, все мосты сожжены.

К сожалению к такому решению приходят десятки и сотни тысяч супружеских пар ежегодно.

Статистика разводов в нашей стране неутешительна, количество разводов стремится вверх с каждым годом, а в отдельно взятых регионах их количество просто шокирует.

Супруги, не нажившие в браке ни детей, ни имущества, могут спокойно оформить разрыв отношений в ЗАГСе.

Но большинство разводящихся пар все же наживают в браке и то и другое, вследствие чего между супругами зачастую возникают семейные споры, как имущественные, так и неимущественные, например, о детях (здесь можно подробно узнать об определении порядка общения с ребенком).

К имущественным спорам супругов относятся споры о распределении между ними совместно нажитого имущества.

Закон относит к совместному имуществу супругов как любое движимое и недвижимое имущество, так и доходы каждого из супругов, их общие ценности, и даже доходы от использования результата интеллектуальной деятельности (не путать с авторскими правами, само авторство является личным правом супруга), то есть всё, кроме вещей индивидуального пользования и имущества, полученного в дар, по наследству, или в порядке приватизации одним из супругов.

Более подробнее о личном и совместном имуществе супругов можно узнать прочитав нашу статью совместное имущество супругов.

Но, как известно, разделу между супругами подлежит лишь то имущество, которое супруги приобрели в период брака, т.е. после официального бракосочетания в органе ЗАГС.

Гражданский брак и раздел имущества

Возникает главный вопрос — как делится имущество, если мужчина и женщина приобрели его вместе, за счет вложения личных средств каждого в период гражданского брака. И вообще, можно ли разделить имущество, нажитое в гражданском браке.

Действительно, многие пары годами сожительствуют без оформления отношений в ЗАГСе, и в период этого самого «гражданского брака» люди также наживают квартиры, машины и иное имущество, в приобретение которого вкладываются деньги обоих партнеров.

Очень часто имущество (как движимое, так и недвижимое) оформляется на одного из сожителей по согласованию между ними. Хотя при рациональном и разумном подходе имущество необходимо распределять между такими партнерами в долях соразмерно вложенному каждым, то есть, по справедливости.

Что такое «Гражданский брак» по семейному кодексу?

Примечательно, что термин «гражданский брак» бытует в обиходе многих людей, при этом большинство людей машинально приравнивают такие отношения к официальному браку, ошибочно полагая, что если имели место фактические брачные отношения, в период которых люди обзаводились детьми и имуществом, вели общее хозяйство, объединяли свои бюджеты, то и расценивать эти отношения можно как некий брачный союз с применением к нему норм семейного законодательства.

Однако, как уже было отмечено, это весьма распространенное, но ошибочное мнение.

Давайте сразу уточним: Действующее семейное законодательство России не содержит таких понятий и терминов, как гражданский брак, фактический брак, фактические брачные отношения, фактическое сожительство и т.п., что, однако, не исключает возможности использовании подобной терминологии в судебных актах, а также в других источниках, в частности, речь идет о термине фактические брачные отношения.

Именуемый в народе гражданский брак — это не что иное, как не оформленные официально (в органах ЗАГС) отношения мужчины и женщины по совместному проживанию, – то есть сожительство. Подобная форма взаимоотношений не порождает у сожителей супружеских прав и обязанностей применительно к семейному законодательству.

Семейное законодательство Российской Федерации признает только брак, заключенный в органах записи гражданского состояния (ч. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ), из чего также вытекает логичное содержание ч. 2 ст. 10 Семейного кодекса РФ о том, что непосредственно права и обязанности супругов возникают только с момента государственной регистрации брака.

Следовательно, установление фактических брачных отношений без их государственной регистрации невозможно, как и возникновение у сожителей, не зарегистрировавших брак в установленном порядке, прав и обязанностей супругов.

Любые попытки сожителей доказать в суде наличие фактических брачных отношений лишены смысла, поскольку, само по себе установление факта совместного проживания лиц, не состоящих в браке, не будет свидетельствовать о том, что у сожителей возникла (сформировалась) общая собственность.

Иными словами, факт совместного проживания в данном случае не будет иметь юридического и правового значения для разрешения возникшего между сожителями имущественного спора.

Вывод: Нельзя приравнивать сожительство без регистрации брака к браку, заключенному в установленном законом порядке. Разумеется, при таких обстоятельствах о применении к правоотношениям сожителей норм семейного законодательства не может быть и речи.

Таким образом, что мы имеем?

Делится ли имущество нажитое в гражданском браке?

Имущество, приобретенное так называемыми «гражданскими супругами» в период их фактического сожительства без регистрации брака в ЗАГСе, не подлежит разделу между ними согласно норм Семейного кодекса РФ.

За кем из гражданских «супругов» зарегистрировано право собственности на соответствующее имущество или часть имущества, тот и является собственником. Как мы уже говорили, режим общего имущества супругов на лиц, проживающих гражданским браком, не распространяется.

Но это не значит, что нельзя защитить свои имущественные права.

Как разделить имущество нажитое в гражданском браке

Мы уже выяснили, что такого понятия, как раздел имущества нажитого в гражданском браке, законодательство Российской Федерации не содержит.

Любые имущественные правоотношения фактических сожителей, а также имущественные споры между ними, в том числе в случае распада таких отношений, регулируются и подлежат разрешению исключительно в рамках норм Гражданского кодекса РФ, но ни в коем случае не по семейному законодательству.

Аналогичным будет правовое регулирование правоотношений бывших супругов, продолживших фактическое сожительство после официального расторжения брака, то есть когда уже бывшие супруги продолжают проживать совместно и ведут общее хозяйство. Отношения экс-супругов также не регулируются нормами Семейного кодекса РФ, а приобретенное ими в такой период имущество также не будет считаться их совместным имуществом. Любые имущественные споры между супругами после расторжения их брака в ЗАГСе будут подлежать разрешению согласно общим нормам гражданского законодательства РФ.

Лица, проживающие совместно без регистрации брака, не будут наследовать друг после друга.

Какой иск подавать для раздела имущества, нажитого в гражданском браке

Защита нарушенного права в рассматриваемом случае будет осуществляться путем подачи в суд иска о признании права собственности на долю в праве собственности на имущество по правовому основанию соответствующей нормы Гражданского кодекса РФ, а не иска о разделе совместно нажитого имущества супругов в порядке главы 7 Семейного кодекса РФ.

Важное значение в таком деле будет иметь предмет доказывания.

Суды, как правило, исходят из того, что истец должен доказать наличие ряда обстоятельств, которые будут значимы для разрешения спора.

Исходя из сложившейся практики судов, доказыванию в таких делах, помимо совместного проживания, ведения общего хозяйства и совместного пользования имуществом, подлежат следующие, юридически значимые обстоятельства:

• Наличие между сторонами договоренности о создании общей собственности на приобретаемое движимое и/или недвижимое имущество.
• Вложение истцом своих личных средств в приобретение спорного имущества.

Только в случае доказанности указанных обстоятельств у суда возникнут основания для отнесения соответствующего имущества к общей долевой собственности сожителей.

Что касается доказывания внесения личных средств, то принципиально важным здесь является наличие письменных доказательств (расписки, соглашения, квитанции, чеки и др.). Хотя круг доказательств в таком деле не ограничен законом, и это могут быть как письменные доказательства, так и свидетельские показания, однако одних свидетельских показаний при полном отсутствии иных письменных источников доказывания, будет недостаточно, поскольку передача денежных средств одними свидетельскими показаниями не подтверждается. Это прямо вытекает из содержания части 1 статьи 162 Гражданского кодекса РФ: «Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства».

Таким образом, если приобретение имущества и внесение в покупку личных средств обоих сторон не сопровождалось оформлением соответствующих документов (например, письменных расписок о передаче денежных средств, квитанций, чеков и иных документов, подтверждающих оплату имущества), доказать данный факт будет проблематично.

Тем не менее, несмотря на то, что эта задача не из простых, опускать руки не стоит. Судебная практика по таким делам весьма неординарна, каждый случай носит индивидуальный характер, везде есть свои нюансы. Исход дела напрямую связан с правильным определением предмета и оснований исковых требований и грамотно подобранной доказательственной базой.

Также, защита нарушенного права истца в рассматриваемых случаях может быть осуществлена путем подачи иска о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения. Разумеется, такой иск может быть удовлетворен судом при представлении необходимых доказательств неосновательного обогащения.

На имущественные споры распространяется общий трехгодичный срок исковой давности

При возникновении имущественного спора относительно имущества, нажитого в гражданском браке, обращение к профессиональному юристу безусловно преумножит ваши шансы в суде.
Юристы и адвокаты юридического центра «ПетроЮрист» имеют богатый опыт ведения дел по имущественным спорам разного характера, в том числе между гражданскими «супругами».

Как правильно оформлять совместно нажитое имущество в гражданском браке

Безусловно, официальное оформление отношений между мужчиной и женщиной исключает проблемы, связанные с доказыванием совместного приобретения имущества.

Супруги, состоящие в официальном браке, могут не оформлять имущество в долевую собственность, поскольку в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ владеют им совместно, это и есть законный режим имущества супругов, то есть режим их совместной собственности.

В тоже время на имущество, приобретаемое сожителями, распространяется режим раздельной собственности.

Во избежание проблем с разделом имущества при фактическом сожительстве без официального оформления брака, вопрос распределения имущества сожителям нужно решать «на берегу», то есть перед приобретением. И это самое разумное, с чего следует начать.

Соответственно, право собственности на имущество, приобретённое за счет личных средств обоих сожителей, необходимо оформлять в долях за каждым пропорционально вложенному. Только в этом случае будут исключены любые имущественные споры между сожителями в будущем, и при распаде отношений каждый останется со своей долей имущества.

Разумеется, если деньги в жилье, автомобиль и другие приобретения вкладывает только один из партнеров-сожителей, будет вполне логичным, что и имущественные права на такие объекты будут оформляться только на его имя.

Если же оба партнера вкладывают свои денежные средства (а в случае сожительства это именно личные средства каждого), то и оформление имущественных прав должно быть осуществлено с учетом интересов обоих.

Обратите внимание: Долевая собственность сожителей на совместно приобретаемое имущество должна быть оформлена в установленном законом порядке. Не стоит полагаться на честное слово одного из партнеров при оформлении всего имущества на его имя. Ведь при разрыве отношений все обещания и договоренности теряют всякую силу, а имущественные интересы оказываются во главе всего.

К примеру, договор купли-продажи квартиры должен заключаться одновременно с двумя покупателями, несмотря на то, то что предметом договора будет являться одна квартира. То есть оба сожителя должны в нем фигурировать в качестве покупателей, а сам договор купли-продажи должен содержать сведения о размерах долей в праве собственности, переходящих к каждому из покупателей.

Таким образом квартира (как и любое другое имущество) перейдет в долевую собственность сожителей, а их доли будут определены в зависимости от вклада каждого из них. При равном вложении средств в приобретение имущества доли сожителей будут равными.

Личная консультация с юристом непосредственно по вашей ситуации поможет вам определить перспективы вашего дела в суде исходя из имеющихся обстоятельств.

Как делить имущество при гражданском браке ?!

Официальный брак – это зарегистрированные в органах ЗАГС отношения мужчины и женщины на основании такого документа, как свидетельство о регистрации брака. По закону имущество, нажитое супругами во время брака делится поровну, но как быть, если люди были в гражданском браке и, например, совместно покупали что-то ?!

Гражданский брак не считается законным и тогда придется потерять его ?!

По сути гражданский брак — это просто сожительство двух людей, не подкрепленное законом. Каждая третья пара в России предпочитает прожить вместе некоторое время прежде, чем пойти в ЗАГС, беря на себя обязательства. И это прямым образом приводит к нивелированию обязанностей и прав супругом, регламентированных законами Российской Федерации.

Правовой статус гражданского брака.

Статья 10 Семейного кодекса гласит о том, что супруги приобретают ряд прав и обязанностей только с момента регистрации своих отношений. После получения свидетельства о заключении брака супруги приобретают следующие виды прав и обязанностей, таких как:

• Материальное содержание друг друга вне зависимости от личного вклада каждого из супруга в бюджет семьи;
• Возможность получения материальной помощи в виде алиментных обязательств при расторжении брака, например, при приобретении одним из супругом статуса недееспособного лица;
• Возможность претендовать на наследство, если один из супругов умер. В таком случае второй супруг будет считаться наследником первой очереди;
• Право пользования и распоряжения движимым либо недвижимым имуществом, если оно была приобретено во время брака. То есть продажа, дарение или обмен имущества возможно только по обоюдному согласию супругов.

Гражданский брак в отличие от официального брака в России не предусматривает возникновение таких правоотношений, кроме межличностных. Номинальные муж и жена в гражданском браке также ведут хозяйство, покупают вещи, делают ремонт и даже приобретают недвижимость, вкладывая свои средства. При расставании пары есть риск просто остаться ни с чем.

Можно ли разделить имущество, которое нажили супруги в период гражданского брака ?!

В рамках законодательства нашего государства с соответствии с гражданско-правовыми нормами разделу подлежит недвижимое имущество (дома, дачи, квартиры, гаражи, дачные постройки), автотранспортные средства, денежные средства, мебель, бытовая техника, предметы старины и произведения искусства, ценные бумаги, вклады. Все перечисленное выше подлежит разделу при наличии брачных отношений в равных долях в порядке норм и положений, определенных статьей 39 Семейного кодекса России. При гражданском браке вещи и предметы принадлежат тому, кто приобретал их. Поэтому чтобы получить половину дома или машины надо доказать то, что один из гражданских супругов принимал участие в покупке объекта.

Кажется, что ситуация безвыходная, но все-таки разделить имущество в браке можно, правда пользуясь нормами гражданского, а не семейного законодательства, ведь есть статья 244 ГК РФ, говорящая о порядке пользования долевым имуществом. Право долевой собственности не возникает между парой, состоящей в гражданских отношениях, но при этом раздел менее крупных вещей, чем квартира возможен в договорном порядке или же он регламентирован определенными условиями соглашения сторон.

Добровольное соглашение при разделе имущества.

При мирном расставании семейной пары, состоящей в гражданском браке есть возможность так называемого полюбовного распределения совместно-нажитого имущества. То есть осуществляется это на основании соглашения, которое имеет юридическую силу. Дана такая возможность и лицам, которые в браке не состоят, но могут определить собственные имущественные права в виде долевой собственности.

При приобретении квартиры, одновременно двумя гражданами жилье будет автоматически считаться долевой собственностью в силу положений статьи 254 Гражданского кодекса РФ. Если же жилое помещение было приобретено одним лицом, но при расставании стороны решили поделить ее, то тогда можно заключить соответствующее соглашение. При этом соглашение о разделе имущества необходимо будет удостоверить нотариальным образом. Кстати, к нотариусу придется обратится и при делении земельного участка, к которому применимы аналогичные требования.

Не требуется подготовка и заключение соглашение, если требуется раздел таких объектов, как:

• Бытовая техника;
• Автотранспортное средство;
• Денежные средства;
• Мелкие бытовые вещи.

Увы полюбовный раздел имущества зависит от таких факторов, как отношения между бывшими гражданскими супругами, которые не всегда бывают хорошими.

Можно ли провести раздел имущества через суд при гражданском браке ?!

На начальной стадии отношений пара редко задумывается об имущественном аспекте и это потом выливается в серьезные споры при расставании, касающиеся в том числе и распределения совместно нажитого имущества. При этом сложностью для лиц, не состоящих в браке является доказательная база, которая выражается не столько в подтверждении совместного проживания, сколько в понесенных тратах при покупке тех или иных вещей. В суд гражданские супруги обратиться могут, но при этом нужно иметь четкие вещественные доказательства того, что быт и покупки велись супругами совместным образом.

К иску о разделе имущества надо подготовить:

• Все сведения и документы, подтверждающие факт совместного проживания и ведения хозяйства. Это могут быть фото, видео-доказательства, чеки, латежные даты, желательно с датой совершения покупки. Обычно это чеки, кассовые ордера, договор купли-продажи;
• Справки о доходах, которые необходимы, если гражданские супруги поселились на одной жилой площади;
• Данные и правоустанавливающие документы, подтверждающие право обладания, пользования и распоряжения тем или иным движимым либо недвижимым имуществом.

Надо отдельно сказать и о приобретении недвижимого имущества за денежные средства, полученные от родных или занятых у друзей и знакомых. При споре о распределении долей в судебном процессе их прямые показания могут носить решающий характер.

Как подготовить исковое заявление о разделе имущества между супругами, состоящими в гражданском браке ?!

При намерении разделить имущество супруг или супруга могут подать исковое заявление в суд. Важно при этом помнить о подсудности, так как при цене иска меньше 50 тысяч рублей обращаться следует в мировой суд. В остальных случаях действует подсудность районного суда. Исковое заявление составляется согласно положениями статей 132-131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Дополнительно в иске с просьбой о прошении раздела совместно нажитого имущества надо указать и обосновать следующие факторы, какие как:

• Участие истца в приобретении спорных объектов движимого или недвижимого имущества;
• Основания, по которым истец считает обстоятельства исключительными и дающими ему право на данное движимое либо недвижимое имущество;

Дату начала и окончания фактических отношений, то есть гражданского брака между истцом и ответчиком.

Судебная практика показывает то, что далеко не все пары в гражданском браке решают свои имущественные споры в судебном порядке. Это связано с тем, что попросту у истца может не хватать доказательственной базы, ведь не каждый человек сохраняет даже банальные чеки на купленную мебель. Проще обезопасить себя от возможных негативных ситуаций и поэтому нужно иметь на руках доказательства возможных трат. Это чеки, расходно-кассовые документы, договоры купли-продажи, долговые расписки.

Основанием для вынесения в пользу истца решения при таких спорах выступает факт подтверждения ведения совместного хозяйства и проживания.

При этом супруги должны разъяснить судье, каким образом решались финансовые вопросы. Существовала ли устная договоренность о покупке совместного жилья, откладывалась ли определенная сумма ежемесячно и каким образом распределялись доходы в дальнейшем. Также важно уточнить, за чей счет осуществлялся ремонт либо осуществлялся совместный отдых. Юристы рекомендуют при нахождении в фактических брачных отношениях в целях предотвращения негативных последствий ответственно относиться к процедуре оформления имущества, особенно если дело касается крупных покупок, таких как квартира или машина.

Опря Владимир Леонидович — автор статьи

Практикующий юрист — Руководитель юридической компании «Правовед-Плюс» — стаж работы в сфере юриспруденции с 2006 года.

Может ли сожитель претендовать на недвижимость?

Многие люди предпочитают проживать совместно без официальной регистрации отношений. Они проживают в гражданском браке, причем нередко мужчина переезжает в квартиру женщины, в результате чего становится ее сожителем.

Он может оформить прописку в этой квартире, но не может претендовать на жилье по современному законодательству. Но имеются некоторые ситуации, когда после смерти женщины сожитель может претендовать на жилье, становясь наследником.

Когда квартира переходит сожителю, а не другим наследникам

Сожительство является распространенной ситуацией, при которой люди ведут совместное хозяйство без официальной регистрации отношений. Даже дети взрослых людей не возражают против таких отношений, так как фактически сожитель не может рассчитывать на имущество, принадлежащее женщине.

Но в некоторых ситуациях мужчина может получить в собственность данное жилье. Он может становиться обязательным наследником или указываться в завещании. Дополнительно сюда относится ситуация, когда мужчина официально оформляет уход за женщиной.

Оформление ухода за сожительницей

Люди, состоящие в гражданском браке, могут оформить договор пожизненной ренты. При таких условиях мужчина ухаживает за женщиной, покупает ей продукты и содержит ее финансово. После ее смерти он становится владельцем квартиры.

Нотариус ответила на вопросы о наследстве в этом видео:

Для реализации такой схемы важно, чтобы мужчина справлялся со своими обязанностями на основании имеющегося договора. Он должен покупать лекарства и продукты, а также материально обеспечивать женщину.

Особенностью такого способа является то, что квартира переходит мужчине после формирования акта приемки жилья и регистрации перехода права в Росреестре.

Женщина при этом обладает правом пожизненно проживать в недвижимости. При этом ее прямые наследники могут даже не догадываться о том, что жилье перешло в собственность сожителя.

Обычно информация открывается уже после смерти женщины. В практике имеется пример, когда суд подтвердил право сожителя на жилплощадь на основании соглашения ренты, составленного за несколько дней до смерти владелицы жилья.

Сожитель является обязательным наследником

Если женщина не оставляет при жизни завещание, то ее имущество переходит наследникам на основании требований законодательства. При этом учитываются права обязательных наследников, к которым нередко причисляются сожители.

Какие условия существуют

Для этого должны удовлетворяться следующие требования:

• граждане проживали совместно в одной квартире больше одного года до кончины владелицы недвижимости;
• мужчина находился на иждивении у женщины, поэтому у него не должно иметься собственных доходов или его заработок должен быть меньше, чем у собственника жилья;
• сожитель официально является нетрудоспособным, например, является пенсионером или обладает определенной группой инвалидности.

Если у мужчины будут иметься доказательства того, что все вышеуказанные требования действительно удовлетворяются, то он может рассчитывать на определенную долю от квартиры, так как выступает обязательным наследником.

Даже если он не будет указан в завещании, он сможет через суд получить некоторую часть жилья. Тут вы узнаете, как и кого могут отстранить от наследства.

Когда сожитель может получить наследство? Фото: 12aprelya.ru

Мужчина прописывается в завещании

Женщина, являющаяся владельцем квартиры, может в любой момент времени составить завещание, в котором прописываются все люди, выступающие ее наследниками. Указывать можно не только родственников, но и совершенно посторонних лиц и сожителей.

Если мужчина, проживавший с женщиной до ее смерти, прописан в завещании, то он сможет получить имущество, указанное в этом документе. Оспорить официальное распоряжение практически невозможно даже в суде.

В России принять наследство становится проще – здесь можно узнать всю информацию по этой новости.

Нередкими являются вовсе ситуации, когда по завещанию сожитель получает абсолютно все имущество женщины, поэтому ее дети или другие наследники не могут претендовать даже на часть имущества.

Единственным вариантом предотвращения такой ситуации выступает оспаривание распоряжения в суде, но для этого надо доказать, что женщина при составлении этого документа была введена в заблуждение или на нее воздействовал сожитель шантажом или другими незаконными методами.

Заключение

Сожитель может претендовать на недвижимость, принадлежащую гражданской жене, для чего он может составить с ней договор ренты или может доказать, что является обязательным наследником.

Если женщина перед смертью составила завещание, в котором указан сожитель, то оспорить такой документ практически невозможно.

Раздел имущества гражданских супругов после смерти одного из них подробно рассмотрен тут:

Раздел имущества в гражданском браке: можно ли разделить собственность между сожителями

Произвести раздел имущества в 2024 году, приобретенного супругами, состоящими в гражданском браке, достаточно сложно. Все дело в том, что регулированию со стороны Семейного законодательства подобные отношения не подлежат. Ведь на основании статьи 1 СК РФ, для того, чтобы брак считался официальным, он должен быть зарегистрирован соответствующим образом в государственных органах. В процессе раздела собственности, в покупку которой вкладывался первый и второй сожитель, необходимо руководствоваться гражданским законодательством.

Делится ли имущество, нажитое в гражданском браке

На основании СК РФ имущество, нажитое в гражданском браке, не подлежит разделу в связи с тем, что между супругами нет официальных брачных отношений. Но, если и мужчина, и женщина вкладывали личные деньги в приобретение собственности, то в таком случае раздел возможен. Но процедура деления регламентирована не семейным, а гражданским законодательством, точнее 16 главой ГК РФ. Закон о разделе имущества, нажитого в гражданском браке, говорит о том, что такая собственность может быть признана совместной. В этом случае деление производят либо по согласию сторон, если между сожителями возникли споры, то в судебном порядке.

Обратите внимание! Для того, чтобы доказать суду факт совместного приобретения имущества, придется подготовить мощную доказательную базу. В противном случае суд признает собственность личной того гражданского супруга, на кого она зарегистрирована.

Гражданский брак: как доказать наличие отношений

Если вопрос о разделе имущества, приобретенного мужчиной и женщиной во время совместной жизни без регистрации брачных отношений разрешают в суде, то истцу придется доказать факт гражданского брака.

«В юридической терминологии под гражданским браком можно понять официальные отношения мужчины и женщины, зарегистрированные в органах ЗАГСа. Все дело в том, что узаконенные брачные узы – это, по сути, гражданский союз».

• свидетельские показания;
• свидетельства о рождении совместных детей;
• фотографии, видеозаписи;
• чеки, квитанции об оплате различных услуг обоими сожителями, например коммуналки;
• информацию со страниц в социальных сетях;
• иные документы, которые подтверждают совместное проживание гражданских супругов.

Важно! Гражданский брак характеризуется совместным проживанием супругов, при отсутствии неимущественных обязательств. В таком случае между сожителями не возникает режима совместного имущества, делимого по СК РФ, ответственности перед кредиторами или иных обязательств.

Какое имущество, нажитое в гражданском браке можно поделить

На самом деле поделить имущество в гражданском браке, если оно не зарегистрировано на обоих сожителей достаточно трудно. Тем более, если фактический собственник настаивает на том, что объект принадлежит именно ему. В таком случае придется доказывать свое участие в приобретении вещи.

Как показывает практика, чаще всего предметом раздела между супругами, которые не регистрировали отношения надлежащим образом, выступают:

• недвижимость;
• земельные участки;
• транспортные средства;
• бизнес или доли в нем;
• инвестиции;
• денежные средства, хранящиеся на счетах в банке.

Также, выступать в качестве объекта раздела может мебель и бытовая техника. Но на практике редко встречаются случаи, когда предметом раздела являются указанные вещи.

Задайте вопрос юристу бесплатно — оцените шансы на успех

Гражданское законодательство прямо не указывает на то, что имущество, приобретенное за счет совместных вложений сожителей, является общим. Именно поэтому добиться положительного решения суда без квалифицированной помощи юриста достаточно проблематично.

Работаем
по всей РФ
0 + активных клиентов ЕЮС
0 лет на рынке
Получить консультацию
+ 250 юристов готовы помочь в решении вашей ситуации

Собственность, нажитая в гражданском браке, которую нельзя поделить

Нормы семейного законодательства при разделе имущества между супругами, не вступившими в официальные брачные отношения, не применяются. Совместная собственность сожителей может быть поделена в добровольном порядке по согласию сторон, либо в суде.

По общим правилам, предмет, зарегистрированный на гражданского супруга, признается его личным имуществом. Разделить его в судебном порядке можно только в том случае, если второй сожитель докажет то, что вкладывал в его приобретение денежные средства или производил существенные улучшения объекта, что привело к увеличению его стоимости.

Пример из практики:

Потапова Ангелина и Романов Сергей прожили в гражданском браке 12 лет. За это время они приобрели квартиру в ипотеку, которая была оформлена в собственность на Сергея. Но семейная жизнь не удалась, и сожители решили разойтись. В связи с тем, что мужчина и женщина вместе платили ипотеку, Потапова А. подала исковое заявление в суд на выдел доли. В добровольном порядке гражданским супругам договориться не удалось. Сергей настаивал на том, что квартира принадлежит ему, так как ипотека была оформлена на него, а в настоящее время именно он является собственником недвижимости.

Суд, рассмотрел материалы дела и выяснил, что Потапова Ангелина была созаемщиком по ипотечному кредиту. С ее банковской карты регулярно производились платежи в счет жилищного кредита. Но, несмотря на это, суд отказал в удовлетворении искового заявления, так как основания для признания квартиры совместной собственностью нет, ведь Ангелина и Сергей не регистрировали брачные отношения.

Поделить собственность, которая приобретена во время гражданского брака одним из супругов невозможно. Судья не удовлетворит иск, так как, если мужчина и женщина не регистрировали соответствующим образом свои отношения в ЗАГСе. Все дело в том, что любые предметы, приобретенные каждым из них, считаются личным имуществом и не признаются совместным.

Нельзя поделить даже ту собственность, в которую оба гражданских супруга вкладывали денежные средства, но после покупки она была зарегистрирована на одного из них. В таком случае суд не примет доказательства в отношении того, что одна из сторон давала деньги на совместную покупку. Такие действия гражданского мужа (либо жены) можно расценивать, как предоставление подарка.

Исключением являются случаи, когда из действий сторон или иных доказательств следует, что действия были направлены именно на приобретение общей собственности и с этой целью. Но, впоследствии, например из-за того, что одна из сторон ввела в другую в заблуждение, собственность оказалась единоличной. При наличии таких обстоятельств суд может удовлетворить иск.

Как делится совместно нажитое имущество сожителями

Гражданский брак и разделение имущества сожителей в общем порядке, являются темами, которые несовместимы. Ведь, если мужчина и женщина не зарегистрировали отношения, то между ними не возникает имущественный режим. На протяжении длительного времени, примерно до 2011 года суды не брались за решение вопросов, связанных с делением собственности между сожителями, либо решали вопрос в пользу фактического собственника. Но спустя некоторое время судебная практика изменилась.

В соответствии с гражданским законодательством, имущество, приобретенное двумя людьми, не состоящими в официальном браке, может быть поделено пополам, в долях, соответствующих объему вложений каждой из сторон или в добровольном порядке в любом объеме.

«В первом случае применяется статья 254 ГК РФ, которая гласит о том, что если имущество не поделено между людьми, по закону, либо по соглашению, то доли каждой из сторон считаются равными».

На основании третьего пункта этой же статьи, мужчина или женщина имеют право просить об увеличении своей доли в том случае, если кто-то из них произвел неотделимые улучшения, в связи, с чем стоимость собственности выросла.

Также, ст.245 ГК РФ дает право сожителям поделить совместное имущество в добровольном порядке по соглашению. В таком случае размер доли стороны устанавливают самостоятельно.

Раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке по согласию сторон

В соответствии со статьей 252 ГК РФ гражданские супруги могут поделить имущество в добровольном порядке по согласию сторон. Причем, законодательством не установлено требование к форме и содержанию соглашения. Оно может быть заключено даже устно. Но такой вариант не надежный. Особенно, если вопрос касается дорогостоящей собственности, например недвижимости, то лучше всего воспользоваться письменной формой документа. Тем более, что зарегистрировать право собственности на некоторые предметы, например на недвижимость, без соответствующей документации невозможно.

Обратите внимание! Имущество по соглашению делится в порядке, определенном сторонами. Нет необходимости придерживаться принципа равенства. Движимые и недвижимые предметы можно поделить, как пополам, так и в разных долях.

Соглашение

В связи с тем, что соглашение о разделе имущества между сожителями не имеет регламентированной формы, его можно составить в любом виде. Если же мужчина и женщина решили запечатлеть свое решение на бумаге, то в документ рекомендуется включить следующие моменты:

Сведения для включения:

информация о сторонах;

перечень собственности, которая делится согласно договору;

решение, к которому пришли гражданские супруги;

порядок раздела имущества, правила, и сроки перехода долей.

Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами. Документ нет необходимости заверять у нотариуса. Однако если бывшие сожители не доверяют друг другу, то они имеют право удостоверить договор в нотариальной конторе. Для этого потребуется взять с собой проект соглашения, гражданские паспорта, а также документы на имущество.

За заверение соглашения нотариус берет плату согласно нотариальному тарифу. Объем затрат напрямую зависит от стоимости имущества, в отношение которого ведется процедура деления.

Образец заявления

Соглашение о разделе имущества (выделении долей) между лицами, не состоящими в браке (например, если сожители вложили общие деньги в покупку квартиры) в 2024 году

Раздел имущества в гражданском браке в суде

Если между мужчиной и женщиной на протяжении определенного промежутка времени был гражданский брак, а деление имущества, нажитого во время совместной жизни невозможно произвести в добровольном порядке, например по причине несогласия одной из сторон, то вопрос можно решить в суде. Для этого необходимо:

• подготовить пакет документов;
• составить исковое заявление;
• подать бумаги и иск в судебную инстанцию;
• дождаться заседания суда (на нем рекомендуется присутствовать);
• получить решение.

Это очень краткий алгоритм раздела имущества сожителей в судебном порядке. На самом деле, процедура достаточно тяжелая. Все зависит от конкретных обстоятельств. Например, судья, получив иск, может оставить его без движения или вернуть истцу. А после вынесения судебного решения ответчик имеет полное право его обжаловать в апелляционном порядке.

Куда подавать заявление

На основании статьи 23 ГК РФ, если гражданские супруги делят имущество, стоимость которого меньше 50 тыс. рублей, то исковое заявление необходимо подавать в мировой суд. Если же стоимость делимой собственности больше указанной суммы, то вопрос решают в городской, либо районной судебной инстанции.

Перечень документов

Для разделения совместного имущества между мужчиной и женщиной, ранее состоявших в неофициальных отношениях в судебном порядке необходимо подготовить документы:

• исковое заявление;
• бумаги, удостоверяющие право собственности на делимые объекты;
• квитанцию об уплате госпошлины.

Документы, которые необходимо подготовить для раздела имущества в судебном порядке регламентированы статьей 132 ГПК РФ.

Исковое заявление

Исковое заявление на раздел имущества гражданских супругов составляют с учетом требований, отраженных в статье 131 ГПК РФ. Единой формы документа не существует, поэтому при его составлении можно руководствоваться образцом, либо воспользоваться готовым бланком.

Если суд, рассмотрев иск увидит, что имущество не подлежит делению между супругами, он имеет право вернуть заявление истцу. Чтобы этого не произошло, нужно правильно отразить ситуацию. Помочь с составлением документа сможет юрист. Кроме этого, квалифицированный юрист расскажет, какие бумаги могут понадобиться суду для принятия объективного решения.

Образец заявления

Исковое заявление о выделении доли в имуществе (сожители скинулись и купили квартиру, зарегистрировав ее на одного из них) в 2024 году

Стоимость процедуры

За раздел имущества в судебном порядке истцу необходимо уплатить госпошлину. Ее размер регламентирован статьей 333.19 НК РФ. Минимальная сумма составляет 400 рублей, а максимальная – 60 тыс. руб.

Как разделить имущество в гражданском браке, при наличии совместных детей

Если супруги проживали в гражданском браке, то для того, чтобы детей признали совместными, между мужчиной и несовершеннолетними необходимо установить родство в порядке, определенном статьей 48 СК РФ.

Вещи, которые покупал любой из родителей для пользования ребенком, не подлежат делению при расставании сожителей.

Нельзя разделить и те объекты, которые зарегистрированы на несовершеннолетних. Собственность родителей между детьми не делится.

Как поделить имущество в гражданском браке, если один из супругов умер

Сожители не могут претендовать на собственность гражданского супруга (супруги) в случае его кончины, при условии, что ранее объекты не были подарены, завещаны или переписаны. Вся имущество достается наследникам по праву закона или по завещанию.

Особенности раздела кредита между сожителями

Чтобы понять, как делится имущество приобретенное сожителями в гражданском браке в кредит, необходимо обратится к положениям статьи 322 ГК РФ. Солидарная ответственность сожителей перед кредиторами возникает в том случае, если это предусмотрено соответствующим договором, либо законом.

Кредит можно поделить между мужчиной и женщиной, если заемные средства использовались для приобретения совместного имущества, либо обе стороны подписали кредитный договор.

Судебная практика

В районный суд обратилась Миронова Елена с исковым заявлением о разделе имущества. Истица пояснила, что на протяжении пяти лет проживала совместно с Потаповым Кириллом. Однако брак между мужчиной и женщиной не был зарегистрирован. Во время совместной жизни гражданские супруги приобрели автомобиль, часть средств, за покупку которого вкладывала Елена.

Но, после расставания Кирилл отказался делить машину, так как она зарегистрирована на него. Истица попросила поделить приобретенное сожителями транспортное средство в равных долях.

В ходе разбирательства суд выяснил, что Елена действительно передавала Потапову 300 тыс. рублей. Это подтверждено выпиской из банковского счета истицы. Договор купли-продажи на автомобиль подписан на следующий день после перевода Еленой средств.

Рассмотрев материалы дела, суд отказал в удовлетворении искового заявления. Суд пояснил, в связи с тем, что мужчина и женщина не регистрировали отношения, режима совместной собственности у них не возникало. Поэтому, вопрос не может быть решен с применением норм семейного законодательства. Факт того, что истица действительно передавала денежные средства на покупку транспортного средства не имеет значения.

Частые вопросы

Мужчина и женщина жили в гражданском браке 6 лет, как делится имущество, которое покупалось за совместные деньги при их расставании, если никто не против раздела?

Поделить собственность, нажитую в гражданском браке можно в добровольном или судебном порядке. Если сожители согласны на раздел, то они могут заключить соглашение, либо поделить объекты иными методами, например путем выделения доли недвижимости по договору дарения, выплаты компенсации части стоимости предмета и т.д.

Что делать, если сожитель продал квартиру, купленную во время совместной жизни за деньги женщины?

В таком случае вопрос можно решить в судебном порядке. Но для этого нужно доказать, что женщина действительно передавала денежные средства сожителю на покупку квартиры. Исковое заявление подают не на раздел совместной собственности, а о неосновательном обогащении неофициального супруга. Право регламентировано статьей 1102 ГК РФ.

Можно ли произвести раздел имущества, нажитого в гражданском браке без суда?

Если стороны не имеют друг к другу претензий и согласны на раздел собственности, то поделить ее сожителям никто не помешает. Для раздела обыденных вещей, например мебели, бытовой техники и др. нет необходимости составлять соглашение в письменном виде. Но если предметом раздела выступает дорогостоящее имущество, например квартира, то для того, чтобы ее поделить между не официальными супругами, необходимо составить соглашение о выделении долей, либо владельцу недвижимости написать дарственную на долю второго сожителя.

Заключение эксперта

Гражданский брак в понимании большинства людей — это сожительство. Мужчина и женщина просто живут вместе, ведут общее хозяйство, но официально отношения не регистрируют.

В такой ситуации, если мужчина и женщина поссорятся и разойдутся, то каждый из них забирает предметы, которые покупал. Режим совместной собственности в гражданском браке не действует.

Публикуем только проверенную информацию

Сожитель — это. Права и обязанности сожителей

Теоретически для создания крепкой семьи достаточно лишь любить друг друга и испытывать непреодолимое желание жить под одной крышей. Вот только это мнение ошибочно, хотя и создает иллюзию независимости для обоих супругов. Ну и что, если о таких взаимоотношениях говорят с усмешкой, не воспринимая их всерьез. Это дело лично каждого. Но отбросим всякого рода предрассудки и поговорим о самом понятии нетрадиционного союза партнеров, а также выясним, чем оно опасно для обоих. Какие же особенности «гражданского брака»? Какими правами наделен каждый из супругов? И кто такой сожитель. Это лишь малая часть вопросов, которые мы здесь рассмотрим.

Отличие сожительства от официального брака

Итак, в отличие от классического брачного союза, который официально регистрируется и скрепляется штампами в паспорте, «гражданский брак» называется так лишь формально. Поскольку такая семья официально нигде не числится, она и не может позиционироваться как союз. Скорее, это сожительство, подразумевающее совместное проживание на одной жилой площади. При этом «гражданский муж» именуется как сожитель (это название считается альтернативой официального супруга), а «жена», соответственно, зовется сожительницей.

Второй важный момент. Из-за отсутствия официальной фиксации брака оба супруга лишаются защиты со стороны действующего Семейного кодекса. Это означает, что в случае расставания партнерам будет трудно, например, разделить имущество. Для того чтобы было понятно, насколько сожители уязвимы друг перед другом, следует пролить свет на их реальные права.

Сожительство с точки зрения закона

Как мы уже и говорили, права сожителя строго ограничены. Напомним, что действие Семейного кодекса распространяется лишь на супругов, официально состоящих в браке. Например, оба партнера обязаны нести ответственность за совместно нажитое имущество, а также детей, рожденных в классическом брачном союзе. В случае потери трудоспособности одного из супругов второй обязан ухаживать за пострадавшим и, конечно, материально его обеспечивать. При разводе такие обязанности с него снимаются.

При официальном расставании все общее имущество, включая недвижимость и автотранспорт, делится между супругами. В отдельных случаях все гражданские споры решаются при помощи суда.

Способен ли «гражданский муж» разделить имущество?

Все договоренности и обязанности «гражданских супругов» существуют лишь на словах. Они условные, поэтому не имеют никакой юридической силы. И если изначально ваши будни наполняет романтика и отсутствие каких-либо официальных обязательств, то позднее могут возникнуть проблемы. Например, частым предметом для споров является имущество сожителей, на которое права гражданского мужа, впрочем, как и жены, не распространяются. Другое дело, если после расставания оба партнера остаются в прекрасных взаимоотношениях и решают вопрос дележа полюбовно. Однако это встречается крайне редко.

То же самое касается детей. Неофициально живущей в браке и разведенной даме трудно подавать официальный запрос на алименты. Как и отцу ребенка после расторжения гражданского брака невероятно сложно отстоять свои права в суде и, например, оставить его у себя. Такие судебные процессы возможны, но принятие решения по ним может затянуться на долгие годы.

Может ли неофициальный супруг отсудить квартиру или дом?

Случается так, что после расставания бывший сожитель начинает угрожать владелице квартиры. Мол, отберу жилплощадь, а тебя и ребенка выгоню на улицу. Всякое бывает. Так вот, при отсутствии его прописки в доме он не имеет на это никакого права. Правда, небольшой процент негативного исхода событий для обиженной дамы все есть.

Но в этом случае сожителю предстоит еще доказать факт своего проживания. В качестве доказательств подойдут свидетельские показания и, например, квитанции об оплате коммунальных услуг.

Когда можно претендовать на раздел имущества после разрыва?

Теоретически сожитель в квартире может претендовать на раздел имущества. Вот только перед ним предстанет непростая задача доказать, что нажитое в таком браке имущество было общим. В качестве доказательств подойдут, например, свидетельства друзей и родственников, выписки по банковским картам, квитанции об оплате и договора кредита, чеки и другие документы. Порой для таких целей используют письма, включая электронные, переписку в соцсетях.

Но даже при столь большом выборе доказательств найти те, которые примет суд, не так и просто. Например, чтобы письмо было пропущено представителями Фемиды, сначала нужно подтвердить его авторство. И только после этого следует заверить его нотариально. По аналогии комментарии и переписку в соцсетях можно увековечить при помощи скрина, а после и отдать на подпись нотариусу.

Как предотвратить проблемы с дележом имущества?

Для того чтобы заранее предотвратить возможные неприятности с дележом общего имущества, следует изначально провести ряд профилактических мер. К примеру, при покупке крупных вещей необходимо оформлять их на свое имя. Таким образом вы автоматически станете собственником, а ваш партнер не сможет на них претендовать в случае разрыва отношений.

Как обстоит дело с кредитным имуществом?

Намного сложнее все обстоит, когда в доме сожитель или его пассия оформили на себя кредит. Например, это может быть участие в долевом строительстве. Но поскольку такой займ подтверждается документально, второй супруг не сможет на него претендовать априори. И это при всем при том, что второй супруг вполне мог участвовать в погашении банковской ссуды.

Более того, если один из сожителей окажется неплатежеспособным, по окончании судебных разбирательств (со стороны банка) он вполне может лишиться своего имущества или жилплощади. И это несмотря на то, что оно было нажито в гражданском браке и неофициально считалось общим.

Дабы избежать подобных кредитных проблем, стоит внимательно изучать банковский договор и при необходимости его корректировать. Например, в нем можно указать на признание прав общей долевой собственности, прописать случаи разделения имущества в случае расставания и т. д.

Законна ли продажа недвижимости в гражданском браке?

Случается так, что ваш сожитель (это один из самых распространенных случаев с недвижимостью) вдруг решает продать квартиру, в которой ранее совместно проживали муж и жена.

Если бы данный союз был официальным, то на осуществление данного действия понадобилось бы письменное разрешение от вашей второй половины. При отсутствии штампа в паспорте владелец недвижимости имеет полное право продать или подарить ее без разрешения своего партнера.

Жилье и прописка сожителя

Если квартира или дом находятся в вашей собственности, но в ней проживает сожитель (прописан), это еще не дает ему право претендовать на ее часть при разводе. По словам опытных юристов, решить данный вопрос можно в судебном порядке. Благодаря поданному иску реально выписать его со своей жилплощади на основании того, что он не является официальным мужем и даже членом вашей семьи.

Для сравнения: если бы брак был официальным, то сожитель точно так же мог бы претендовать на проживание в квартире, но не на ее часть. Выписать его, как и в случае с гражданским супругом, можно было бы через суд.

Права на наследство гражданских супругов

В случае кончины одного из супругов могут возникнуть вопросы, связанные с дележом наследства. Вот только в Семейном кодексе такого понятия, как сожитель матери или сестры, например, нет. Есть муж и жена. Следовательно, права наследства на неофициальную пассию усопшего не распространяются. Согласно закону, на них может рассчитывать лишь официальная супруга, относящаяся в данном случае к наследникам первой очереди. Но, помимо нее, на это право могут претендовать дети и родители мужа.

Однако гражданская жена вполне может доказать факт своего иждивенства (на основании ст. 1148 ГК РФ). Например, если она сможет указать на свою финансовую и физическую несостоятельность, а также полную зависимость от скоропостижно скончавшегося. Но даже если это удастся, то к дележу наследства могут подключиться реальные родственники мужа, к примеру, его дети от первого брака.

Рождение ребенка в незаконном браке

Жить под одной крышей с человеком, нежелающим принимать на себя какие-либо обязательства, это одно. Но вот когда в такой фиктивной семье появляется ребенок, дело принимает совсем непредсказуемый оборот. В таких ситуациях муж может согласиться на быструю роспись и узаконить ваши отношения либо оставить все как есть и признать факт отцовства. Последний вариант предполагает получение официального документа регистрации ребенка под фамилией супруга и выдачу свидетельства об установлении отцовства.

Вот только сожитель – это непредсказуемый человек, который может и отказаться фиксировать свои родительские права. Решить проблему поможет суд (на основании статьи 49 СКРФ). В качестве доказательств отцовства представителями Фемиды могут быть рассмотрены не только показания свидетелей, но и результаты медицинской экспертизы. И только после положительного исхода суда гражданская жена может подать вторичный иск на взыскание с отца ее малыша алиментов.

Как видите, неофициальный брачный союз является условно-формальным. Поэтому все права и обязанности сторон крайне ограничены и сжаты. Доказать свою правоту после расставания можно. Вот только зачем все усложнять, если есть такое понятие, как официальный брак?!